DIC Asset - TopPick?


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Neuester Beitrag: 03.04.20 22:14
Eröffnet am: 04.05.11 22:14 von: 2141andreas Anzahl Beiträge: 2.692
Neuester Beitrag: 03.04.20 22:14 von: Raymond_Ja. Leser gesamt: 384.221
Forum: Börse   Leser heute: 74
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3884 Postings, 3513 Tage 2141andreasDIC Asset - TopPick?

 
  
    #1
9
04.05.11 22:14
Um mein Investment in DIC Asset zu begleiten eröffene ich diesen Thread - ich freue mich über interessante Beiträge zu einer Aktie die derzeit eine Buchwert von rund 16 Euro hat und für 9 Euro zu haben ist
Chart
 
1667 Postings ausgeblendet.
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7838 Postings, 3868 Tage Raymond_JamesTLG IMMOBILIEN mit starken zahlen 2019

 
  
    #1669
18.03.20 20:15

https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...kennzahlen/?newsID=1297439

kurs (aktuell 11,68 €) 64% unter EPRA Net Asset Value 2019 (32,69 €) 

11,7% FFO-Rendite je Aktie (1,37 € / 11,68 €)

zum vergleich: DIC Asset: 15,3% FFO-Rendite/Aktie 2019 (€95mio FF0 / [kurs aktuell €7,85 x 79,072mio aktien]), https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...ro-geplant/?newsID=1260831

 

7838 Postings, 3868 Tage Raymond_JamesMinsky-Kollaps bei Immobilienunternehmen

 
  
    #1670
20.03.20 10:35

"Nach Hyman Minsky – in diesem Punkt folgt er Schumpeter – ist das kapitalistische ­System nicht stabil. Es findet kein Equilibrium; das Gleichgewicht ist bloss eine Station auf dem Weg von einem Ungleichgewicht ins nächste. Der Grund dafür liegt im Verhalten der Marktakteure: Gefühlte Stabilität*** in der Gegenwart verleitet sie dazu, immer risikofreudiger zu werden – was den Grundstein für die nächste Krise legt. «Stabilität führt zu Instabilität», beschrieb Minsky sein Paradoxon", https://www.fuw.ch/article/der-prophet-der-instabilitat/

***gerade bei Immobilienunternehmen


 

53 Postings, 359 Tage MoneyboxerGute Kommunikation

 
  
    #1671
3
23.03.20 20:40
DIC ist ja wirkklich heftig gefallen. Heute hat die Firma eine Ad-Hoc nachbörslich veröffentlicht in der die Aktionäre beruhigt werden.

https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...napandemie/?newsID=1300153

Interssant: "Die Struktur unseres Immobilienportfolios über beide Geschäftssäulen - Commercial Portfolio und Institutional Business - ist ausgewogen. In beiden Segmenten profitieren wir von der hohen Diversifikation über Nutzungsarten, Mieter und Standorte. Unsere 20 größten Immobilien des Bestandsportfolios erwirtschaften rund 60% unserer gesamten Mieteinahmen und sind mit einer EPRA-Leerstandsquote von 1,4% und einer Restmietlaufzeit von durchschnittlich rd. 7,5 Jahren nahezu vollvermietet. 66% der annualisierten Mieteinnahmen im Bestandsportfolio resultieren aus Büroflächen, davon kommen knapp 30% von öffentlichen Mietern wie der Stadt Hamburg, dem Land Hessen oder der Stadt Duisburg."

und weiter unten: " Aus heutiger Sicht sehen wir uns auch in der aktuellen Krise gut aufgestellt. Wir verfügen über eine hohe Bilanz- und Finanzstärke. Angesichts von rund 350 Mio. Euro auf unseren Bankkonten, zusätzlichen freien Kreditlinien und keinen nennenswerten Fälligkeiten ist unsere Liquiditätslage sehr komfortabel. "
 

948 Postings, 6094 Tage GlücksteinEs gibt keine Insider käufe

 
  
    #1672
1
24.03.20 08:32
Gewerbeimmobilien sind nie gut. Mietausfälle sind vorprogrammiert.  

53 Postings, 359 Tage MoneyboxerDoch es gab Insider Käufer

 
  
    #1673
1
24.03.20 08:47
zuletzt am 2.3. hat die CEO noch zu 15,4 € die Aktie zugekauft:
https://www.dgap.de/dgap/News/directors_dealings/...a/?newsID=1285375
vorher auch am 6.2. zu 16,32 € und 16,52 €
https://www.dgap.de/dgap/News/directors_dealings/...a/?newsID=1271297
https://www.dgap.de/dgap/News/directors_dealings/...a/?newsID=1271271
und davor am 28.1. zu 16,52 €  

53 Postings, 359 Tage MoneyboxerImmoblase?

 
  
    #1674
24.03.20 10:01
Im Nebenwerte Magazin die "passende" Erklärung für den schwachen Kurs:
https://www.nebenwerte-magazin.com/interview/item/...l-luft-nach-oben

Der Markt preist ein,  dass es zum platzen der Immoblase kommt. Wenn man davon ausgeht dass es keine Blase ist, dann sollte man einfach abwarten und der Kurs wird schon wieder anspringen.  

4833 Postings, 7398 Tage n1608Gewerbeimmobilien sind NIE gut

 
  
    #1675
24.03.20 10:25
Eine ziemlich steile These finde ich, die nicht gerade von Sachkenntnis spricht. Wo sollen denn Millionen von Unternehmen, Behörden oder auch Freiberuflern arbeiten, wenn nicht in Gewerbeimmobilien? Im Homeoffice? *lol*

Jetzt mal ehrlich, natürlich ist es in dieser Corona-Krise nicht ausgeschlossen, dass es vereinzelt zu Mietausfällen kommt. Aber daraus ein Katastrophenszenario basteln zu wollen ist einfach lächerlich bzw. dem Wunsch geschuldet noch niedriger einsteigen zu können :-)

Ich fühle mich bei DIC gut aufgehoben und habe meine Position in den letzten Tagen sogar schon wieder leicht aufgestockt.  

208 Postings, 223 Tage Bilgi333Die Dividende

 
  
    #1676
24.03.20 10:46
wurde noch nicht ausgezahlt oder?  

53 Postings, 359 Tage MoneyboxerHV verschoben

 
  
    #1677
24.03.20 10:48
Nein, die Dividende muss von der HV beschlossen werden. Diese musste aber verschoben werden.  

948 Postings, 6094 Tage GlücksteinInsiderkäufe nur zu hohen Kursen

 
  
    #1678
1
24.03.20 10:50
Insolvente (im Sinne von Zahlungsunfähigkeit) Unternehmen werden halt nicht zahlen.

 

7838 Postings, 3868 Tage Raymond_JamesKursvorausschau: Godewind macht's vor

 
  
    #1679
1
24.03.20 10:51

Godewind Immobilien AGGodewind Immobilien AG : Chartanalyse Godewind Immobilien AG | MarketScreener

Die Godewind Immobilien AG ist ein in Deutschland ansässiges Gewerbeimmobilienunternehmen, das sich --wie DIC Asset-- auf deutsche Büroimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb, die Strukturierung und die Verwaltung von Immobilien.  Godewind strebt den Ausbau ihres Immobilienportfolios mit dem Schwerpunkt auf Büroimmobilien in attraktiven deutschen Metropolregionen an. Das derzeitige Portfolio besteht aus 10 über das ganze Land verteilten Objekten.

 

7838 Postings, 3868 Tage Raymond_Jameshoher streubesitzanteil der DIC (61%) ...

 
  
    #1680
24.03.20 11:23

... war mitursächlich für die panikverkäufe

zum vergleich: bei der Godewind Immobilien AG beträgt der free float nur 44%

 

208 Postings, 223 Tage Bilgi333Meint ihr,

 
  
    #1681
24.03.20 11:23
dass DIC Asset in nächster Zeit trotz einer Verschlimmerung der Coronakrise steigen kann, weil der Markt merkt, dass das Unternehmen geringr Schulden, eine hohe Cashquote und ein unerschütterliche Geschäftsmodell hat  

53 Postings, 359 Tage Moneyboxer@ Raymond_Ja.

 
  
    #1682
1
24.03.20 11:33
Bei Godewind gibt es ein Übernahme Angebot.
Der Vergleich mit dem DIC Kursverlauf kurzfristig hinkt also.  

7838 Postings, 3868 Tage Raymond_Jamesinnerer wert der DIC-aktie ...

 
  
    #1683
1
24.03.20 15:56

... liegt über 20 € (s. Godewind Immobilien AG: ankündigung eines freiwilligen übernahmeangebots am 13.02., das 60% über dem emissionspreis der aktie vom april 2018 (4 €) liegt, obwohl die aktie ende 2018 unter 3 € fiel)

unterschied zwischen kleinanlegern und echten investoren: kleinanleger investieren aktienkurse, echte investoren in unternehmen

 

7838 Postings, 3868 Tage Raymond_Jamesdie portfoliomanager ...

 
  
    #1684
2
24.03.20 16:59

... der institutionellen anleger liegen in ihrem anlageverhalten zwischen kleinanlegern und echten investoren
das anlagevolumen, das sie verwalten, überfordert sie bei börsencrashs völlig; sie handeln dann nach der devise: zuerst die kleinen, wenig liquiden titel raus (dazu gehört z.B. auch DIC Asset), koste es, was es wolle (ohne ansehung des verkaufspreises)
es sind vor allem diese portfoliomanager, die das blutbad unter den nebenwerten (dazu gehört auch DIC Asset) verursacht haben 

 

33 Postings, 1773 Tage derhulk12der anstiegt von 10 auf 17 war aber auch voellig ü

 
  
    #1685
1
24.03.20 17:27
berzogen  

1521 Postings, 4808 Tage ZyzolWie schon mal

 
  
    #1686
24.03.20 17:50
erwähnt.Man hat Qualität im Depot. Wer nicht nachgeleg hat,tja.  

7838 Postings, 3868 Tage Raymond_JamesFFO-Rendite ...

 
  
    #1687
1
25.03.20 08:14

... der DIC Asset (2019) nähert sich nach dem leichten kursanstieg wieder 12 % (€95mio FF0 / [kurs aktuell €9,50 x 79,072mio aktien])

zum vergleich: 

VIB Vermögen AG (Bestandshalter von Gewerbeimmobilien): FFO-Rendite (2019): nur 7,7% (€1,77 /kurs aktuell €23)
("Die Funds from Operations (FFO), als Indikator für die operativen Mittelzuflüsse der Gesellschaft, konnten im Berichtsjahr um 7,9 Prozent von 1,64 Euro auf 1,77 Euro je Aktie gesteigert werden", https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...t-erhoehen/?newsID=1301745)

 

53 Postings, 359 Tage MoneyboxerStimmrechtsmitteilung

 
  
    #1688
26.03.20 20:43
Heute kam eine Stimmrechtsmitteilung, dass die Société Generale über 5 % der DIC Aktien über Instrumente hält.
Kann mir das einer genauer erklären wie die Mitteilung zu lesen ist?
Es sind Forwards mit Fälligkeit im Dezember 2020.
Heißt dass, es sind Optionen, die positiv sind, wenn der Kurs zum Ausübungszeitpunkt höher steht?
Danke für die Hilfe vorab!

https://www.dgap.de/dgap/News/pvr/...iten-verbreitung/?newsID=1303581  

7838 Postings, 3868 Tage Raymond_JamesSociété Générale S.A. ...

 
  
    #1689
26.03.20 22:55

... hat in Bezug auf DIC Asset-Aktien

●  0,59 % Stimmrechtsanteil

●  0,23 % Rückforderungsrechte aus Wertpapierleihen

●  4,28 % Finanzinstrumente i.S.d. § 38 Abs. 1 Nr. 2 WpHG, hier: Futures/Forwards mit Barausgleich (Futures sind standardisierte Terminkaufverträge, Forwards sind nicht standardisiert)

 

1521 Postings, 4808 Tage ZyzolMietzahlungen fallen aus

 
  
    #1690
29.03.20 09:09
https://www.manager-magazin.de/politik/artikel/...iete-a-1305795.html
Interessant wird, wie stark  DIC davon betroffen wird. Wobei, wie ich finde dürfte es nicht all zu lange dauer sein.  

256 Postings, 2231 Tage Fender74Bei

 
  
    #1691
30.03.20 11:29
DIC fallen keine Mietzahlungen aus...Die Kunden sind große Supermarktketten wie LIDL und die sind alle geöffnet!  

256 Postings, 2231 Tage Fender74...

 
  
    #1692
30.03.20 11:32
Rund 20% unserer Mieten generieren wir aus Retail-Flächen, davon entfällt rund ein Drittel auf Lebensmittelhändler wie REWE, Aldi, EDEKA, real, Netto, tegut und Nahversorger wie Rossmann und dm-drogerie markt, die als Teil der kritischen Infrastruktur nicht von aktuellen Schließungen betroffen sind. Im betreuten Portfolio des Institutional Business werden rund 86% der Mieten über Büroflächen erwirtschaftet und rund 14% durch sonstige gewerbliche Flächen, darunter mit rund 8% Retail-Flächen. Davon unabhängig analysieren wir die umfassenden Hilfsprogramme von Bund, Ländern und Kommunen für Liquiditätshilfen, auf die wir betroffene Mieter hinweisen und bieten, wo geboten, in der jetzigen Situation auch temporär individuelle Lösungen an.

Aus heutiger Sicht sehen wir uns auch in der aktuellen Krise gut aufgestellt. Wir verfügen über eine hohe Bilanz- und Finanzstärke. Angesichts von rund 350 Mio. Euro auf unseren Bankkonten, zusätzlichen freien Kreditlinien und keinen nennenswerten Fälligkeiten ist unsere Liquiditätslage sehr komfortabel.  

7838 Postings, 3868 Tage Raymond_Jamessichere 6,6% Div-Rendite + 12% FFO-Rendite

 
  
    #1693
03.04.20 22:14

https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...haeftsjahr/?newsID=1309673

 

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