Ökonomen streiten über Verteilungsfrage
Seite 117 von 7734 Neuester Beitrag: 20.08.24 16:46 | ||||
Eröffnet am: | 14.07.17 09:47 | von: delannoy17 | Anzahl Beiträge: | 194.335 |
Neuester Beitrag: | 20.08.24 16:46 | von: Babcock | Leser gesamt: | 34.740.231 |
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Optionen
lange nicht zu teuer. Das mag vielleicht für einige kleine HotSpots gelten aber nicht für den breiten Markt.
Zins heute:
Beleihung 80 % | ||
Zinsbindung | Sollzins | Effektiv |
5 Jahre | 1,99 | 2,01 |
8 Jahre | 2,41 | 2,44 |
10 Jahre | 2,51 | 2,54 |
15 Jahre | 2,90 | 2,94 |
20 Jahre | 3,03 | 3,07 |
25 Jahre | 3,18 | 3,23 |
30 Jahre | 3,41 | 3,46 |
Für 300.000 bekomme ich fast überall eine Wohnung oder sogar im ländlicheren Bereich ein Haus für eine Familie.
Für ein Päärchen ist wohl eine kleinere Wohnung für 200.000 oder weniger zu haben.
Berechnungsbeipiel, Immoblienwert 300.000, Finanzierungssumme 240.000 Tilgung 2%, Laufzeit 15 Jahre.
Berechnungsergebnis | ||
Beleihungsauslauf | 88,89 | % |
Monatliche Rate | 1.010,00 | € |
Tilgungssatz | 2,00 | % |
Restschuld | 148.846,87 | € |
Bereitstellungszinsen | 0,00 | % |
Gebühren | 0,00 | € |
Gebundener Sollzins | 3,05 | % |
Effektiver Jahreszins | 3,09 | % |
Weitere Beispiel kann sich jeder selber ausrechnen.
Aus Wikipedia (zu Gonzales):
1989 erreichte die PSOE mit 39,6 % der Stimmen noch einmal die Mehrheit im Parlament. Bei den Wahlen vom 6. Juni 1993 holte er mit 38,8 % der Stimmen 159 Parlamentssitze und war nun auf die Unterstützung mehrerer Regionalparteien aus Katalonien und dem Baskenland angewiesen. Die schlechte Wirtschaftslage bei einer Arbeitslosenquote von 25 % und mehrere Korruptionsskandale sowie Rechtsverstöße des Staates beim Kampf gegen die baskische ETA mittels der Geheimorganisation GAL mündeten in die Niederlage seiner Partei bei den Wahlen von 1996. José María Aznar López von der Partido Popular wurde neuer spanischer Ministerpräsident. González Márquez trat danach auch von seinem Amt als Parteivorsitzender zurück. Seinen Parlamentssitz behielt er bis ins Jahr 2000.
Heute schwankt die Arbeitslosenquote in Spanien zwischen 25 und 26%. Sie ist noch zu niedrig weil es seit dem Platzen der Immobilienblase (vorheriger Zwischenzustand Tigerstaat) wieder zurück aufs Los musste und noch zusätzlich entstandene Kollateralschäden tragen muss.
Irland hat 4,5 Millionen Einwohner. Auf wieviel Einwohner kommen wir bei uns, wenn man die Regionen, welche heißlaufen zusammenzählt? Und wir stehen erst am Anfang. Bremsend wirkt noch die Baugenehmigungsgeschwindigkeit. Aber die Behörden wollen sich bessern und die Sparkassen vereinfachen die Kreditgewährung. Alles wird gut!
Geldmenge, Wachstum und Inflation
Als reale Geldmenge wird die preisbereinigte nominale Geldmenge bezeichnet. Sie wird als Quotient von Geldmenge und Preisniveau dargestellt und ist, solange die Zentralbank in der Lage ist, die nominale Geldmenge zu steuern, eine variable Größe:[10]
Gemäß der Quantitätstheorie wird die reale Geldmenge endogen aus der Geldnachfrage bestimmt. Zunächst führt ein Anstieg der nominalen Geldmenge zu einem Anstieg der realen Geldmenge. Dies bedingt eine höhere Nachfrage nach Gütern, woraus ein Anstieg des Preisniveaus resultiert. Durch die Inflation (Anstieg des Preisniveaus) wird die reale Geldmenge wieder abgesenkt. Dieser Zusammenhang wird als Realkasseneffekt bezeichnet.[11]
Wesentlich ist die Geldmenge auch für die Bestimmung der Wachstumschancen und der Inflationsrisiken der Volkswirtschaft. Ist zu wenig Liquidität vorhanden („Geldlücke“), so reduziert sich das Wirtschaftswachstum. Ist durch starkes Geldmengenwachstum zu viel Liquidität im Markt, so besteht die Gefahr von Inflation. M1 hat sich in der Vergangenheit als guter Konjunkturindikator erwiesen, während M3 als der geeignetere Inflationsindikator verstanden werden kann.[12]
de.wikipedia.org/wiki/Geldmenge
Immobilienblase. Die Kosten für eine Immobilieninvestition (Zins/Tilgung) sind gering. Der Bestand an Immobilien ist in guten Ballungszentren zu gering (München/RheinMain/Düsseldorf/Hamburg). Das liegt an der jahrelangen Unterinvestition in Immobilien aufgrund der erwarteten Bevölkerungsschrumpfung die sich nun in ein Bevölkerungswachstum gewandelt hat. Das hat den Effekt der regionalisierung von Immobilienmärkten und Preistendenzen noch verstärkt da Immigranten so wie jungen gebildete dt. Einwohner in die Regionen mit Zukunftspotential drängen.
Ander Regionen verlieren und so verlieren dort auch die Immobilien an Wert und verfallen im Endeffekt mehr oder minder wertlos.
http://www.ariva.de/forum/...nterinvestition&page=111#jumppos2791
Unterinvestitionen sind auch eine Art von Fehlspekulation da sie aufgrund einer Fehleinschätzung der Zukunftserwartung entstanden sind.
Permanent
http://www.ariva.de/news/...t-Emissionspreis-auf-44-Euro-fest-4422308
Anspruchsvoll? MMn nur witzig.
solange QE makro nicht ankommt. Da kann noch so viel gedruckt werden. Das (AL-)Argument 'QE wirkt nicht, deshalb Inflation' ist ein Widerspruch in sich selbst. Rohstoffblasen (und damit die 'gefühlte' Inflation) haben, wie Langfristcharts zeigen, keine kausale Ursache in der NB politik, auch wenn die natürlich reinspielt. Anders die Aktienblase, die nicht für Goldmann, sondern zur Wiederherstellung des erodierten Makrosentiments via QE angeheizt wird...
Trennbanken-Vorschlag: Steinbrück ist Schäubles „Lex Deutsche Bank“ zu lasch
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Vor allem gebremsten Ausgaben bei Krankenkassen sei dank: Das Gesundheitssystem in Deutschland steht finanziell gut da. Doch die rosige Lage der Krankenversicherungen dürfte nicht von Dauer sein. Von Peter Thelen. Mehr…
Die Luftverschmutzung hat in China seit dem Jahr 2008 weiter zugenommen. Die chinesischen CO2-Emissionen haben diejenigen der USA weit hinter sich gelassen. Die Emissionen Deutschlands sind vergleichsweise gering (folgender Chart). Die Datenquelle für die folgenden drei Charts ist der World Energy Report von BP.
Der Grund für die stark wachsenden CO2-Emissionen liegt in der rasanten Ausweitung des Kohleverbrauchs begründet. Seit dem Jahr 2003 hat sich dieser in China nahezu verdreifacht.
http://www.wellenreiter-invest.de/...iterWoche/Wellenreiter130131.htm
Als nächstes werden wir bei uns dann Tariferhöhungen deutlich über dem Produktivitätswachstum erleben. So fing es übrigens auch in den Siebziger an und schon rollt der Wagen. Dann tragen die Margen die Lasten nicht mehr und der Damm bricht. Dabei braucht man auch nicht auf QE zu starren. Das Geld ist prinzipiell zu billig zu haben, auch ohne QE. Das wird keine Hyperinflation zur Folge haben aber schnell Größenordnungen von 4 % erreichen.