Ökonomen streiten über Verteilungsfrage


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Neuester Beitrag: 20.08.24 16:46
Eröffnet am:14.07.17 09:47von: delannoy17Anzahl Beiträge:194.335
Neuester Beitrag:20.08.24 16:46von: BabcockLeser gesamt:34.740.231
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20752 Postings, 7578 Tage permanentDt. Immoblien sind in der Fläche noch

 
  
    #2901
10
31.01.13 19:26

lange nicht zu teuer. Das mag vielleicht für einige kleine HotSpots gelten aber nicht für den breiten Markt.
Zins heute:

 
 
 

 

 
 Beleihung 80 %
ZinsbindungSollzinsEffektiv
5 Jahre1,992,01
8 Jahre2,412,44
10 Jahre2,512,54
15 Jahre2,902,94
20 Jahre3,033,07
25 Jahre3,183,23
30 Jahre3,413,46

 

Für 300.000 bekomme ich fast überall eine Wohnung oder sogar im ländlicheren Bereich ein Haus für eine Familie.
Für ein Päärchen ist wohl eine kleinere Wohnung für 200.000 oder weniger zu haben.

Berechnungsbeipiel,  Immoblienwert 300.000, Finanzierungssumme 240.000 Tilgung 2%, Laufzeit 15 Jahre.

Berechnungsergebnis
 Beleihungsauslauf88,89%
 Monatliche Rate1.010,00
 Tilgungssatz2,00%
 Restschuld148.846,87
 Bereitstellungszinsen0,00%
 Gebühren0,00
 Gebundener Sollzins3,05%
 Effektiver Jahreszins3,09%

Weitere Beispiel kann sich jeder selber ausrechnen.

 

23227 Postings, 6610 Tage Malko07Staatlich geförderte

 
  
    #2902
4
31.01.13 19:37
Wirtschaftspolitik, eine Erfolgsgeschichte?

Aus Wikipedia (zu Gonzales):

1989 erreichte die PSOE mit 39,6 % der Stimmen noch einmal die Mehrheit im Parlament. Bei den Wahlen vom 6. Juni 1993 holte er mit 38,8 % der Stimmen 159 Parlamentssitze und war nun auf die Unterstützung mehrerer Regionalparteien aus Katalonien und dem Baskenland angewiesen. Die schlechte Wirtschaftslage bei einer Arbeitslosenquote von 25 % und mehrere Korruptionsskandale sowie Rechtsverstöße des Staates beim Kampf gegen die baskische ETA mittels der Geheimorganisation GAL mündeten in die Niederlage seiner Partei bei den Wahlen von 1996. José María Aznar López von der Partido Popular wurde neuer spanischer Ministerpräsident. González Márquez trat danach auch von seinem Amt als Parteivorsitzender zurück. Seinen Parlamentssitz behielt er bis ins Jahr 2000.

Heute schwankt die Arbeitslosenquote in Spanien zwischen 25 und 26%. Sie ist noch zu niedrig weil es seit dem Platzen der Immobilienblase (vorheriger Zwischenzustand Tigerstaat) wieder zurück aufs Los musste und noch zusätzlich entstandene Kollateralschäden tragen muss.  

23227 Postings, 6610 Tage Malko07Eine Immobilienblase

 
  
    #2903
5
31.01.13 19:49
wirkt wirtschaftlich nicht aus Sicht eines Staates sondern primär von ihrem finanziellen Ausmaß. So hat z.B. die irische Immobilienblase Erschütterungen im gesamten europäischen Finanzsystem ausgelöst und wäre Irland nicht gerettet worden, hätte es bei uns im Finanzsystem so richtig schön gekracht.

Irland hat 4,5 Millionen Einwohner. Auf wieviel Einwohner kommen wir bei uns, wenn man die Regionen, welche heißlaufen zusammenzählt? Und wir stehen erst am Anfang. Bremsend wirkt noch die Baugenehmigungsgeschwindigkeit. Aber die Behörden wollen sich bessern und die Sparkassen vereinfachen die Kreditgewährung. Alles wird gut!  

5925 Postings, 6025 Tage PalaimonFür Malko wg. witzig #2898

 
  
    #2904
5
31.01.13 19:55

 

Jetzt stelle ich hier schon mal ein ökonomisch anspruchsvolles Posting rein und dann krieg ich dafür nen witzig :-(
Menno!
 

Geldmenge, Wachstum und Inflation

Als reale Geldmenge wird die preisbereinigte nominale Geldmenge bezeichnet. Sie wird als Quotient von Geldmenge und Preisniveau dargestellt und ist, solange die Zentralbank in der Lage ist, die nominale Geldmenge zu steuern, eine variable Größe:[10]

Gemäß der Quantitätstheorie wird die reale Geldmenge endogen aus der Geldnachfrage bestimmt. Zunächst führt ein Anstieg der nominalen Geldmenge zu einem Anstieg der realen Geldmenge. Dies bedingt eine höhere Nachfrage nach Gütern, woraus ein Anstieg des Preisniveaus resultiert. Durch die Inflation (Anstieg des Preisniveaus) wird die reale Geldmenge wieder abgesenkt. Dieser Zusammenhang wird als Realkasseneffekt bezeichnet.[11]

Wesentlich ist die Geldmenge auch für die Bestimmung der Wachstumschancen und der Inflationsrisiken der Volkswirtschaft. Ist zu wenig Liquidität vorhanden („Geldlücke“), so reduziert sich das Wirtschaftswachstum. Ist durch starkes Geldmengenwachstum zu viel Liquidität im Markt, so besteht die Gefahr von Inflation. M1 hat sich in der Vergangenheit als guter Konjunkturindikator erwiesen, während M3 als der geeignetere Inflationsindikator verstanden werden kann.[12]

de.wikipedia.org/wiki/Geldmenge

23227 Postings, 6610 Tage Malko07Stinkende Küche

 
  
    #2905
3
31.01.13 19:57
Deutsche Bank in der Krise: Die teuere Sündenliste der Bank - Wirtschaft - Süddeutsche.de
Deutsche Bank: Nach Josef Ackermann wollten Anshu Jain und Jürgen Fitschen die Kultur der Deutschen Bank ändern. Doch da sind die Altlasten.
 

20752 Postings, 7578 Tage permanentIch sehe in Deutschland (noch) keine

 
  
    #2906
9
31.01.13 20:01

Immobilienblase. Die Kosten für eine Immobilieninvestition (Zins/Tilgung) sind gering. Der Bestand an Immobilien ist in guten Ballungszentren zu gering (München/RheinMain/Düsseldorf/Hamburg). Das liegt an der jahrelangen Unterinvestition in Immobilien aufgrund der erwarteten Bevölkerungsschrumpfung die sich nun in ein  Bevölkerungswachstum gewandelt hat. Das hat den Effekt der regionalisierung von Immobilienmärkten und Preistendenzen noch verstärkt da Immigranten so wie jungen gebildete dt. Einwohner in die Regionen mit Zukunftspotential drängen. 
Ander Regionen verlieren und so verlieren dort auch die Immobilien an Wert und verfallen im Endeffekt mehr oder minder wertlos. 

http://www.ariva.de/forum/...nterinvestition&page=111#jumppos2791

Unterinvestitionen sind auch eine Art von Fehlspekulation da sie aufgrund einer Fehleinschätzung der Zukunftserwartung entstanden sind.

Permanent

 

16574 Postings, 4948 Tage zaphod42GS cashed aus

 
  
    #2907
4
31.01.13 20:03

23227 Postings, 6610 Tage Malko07Palaimon (#2904), aus gutem

 
  
    #2908
5
31.01.13 20:07
Grunde wird die alleinige Betrachtung von M3 nicht mehr praktiziert. Das Zentralbankgeld wirkt nämlich genau so wie das "Privatgeld". Und es wirkt sogar so versteckt, dass es dazu führt, dass in Ländern wie Deutschland die Inflation dort direkt nicht gemacht werden muss aber über den Import von steigenden Rohstoffpreisen doch seine Wirkung voll entfaltet. Jeder der mit offenen Augen durch das Leben läuft, konnte doch sehen was sich an der Energiepreisfront und bei Lebensmittel getan hat. Auch die Wirkungen bei der Nettomiete werden in voller Schönheit wirksam. Inflation entsteht eben nicht nur dadurch, dass die Nachfrage nach Schweineschnitzel und Unterhosen steigt. Sie kann auch aufoktroiert werden.

Anspruchsvoll? MMn nur witzig.  

70499 Postings, 5920 Tage Fillorkillverdeckte Distribution ?

 
  
    #2909
3
31.01.13 20:08

16574 Postings, 4948 Tage zaphod42Nee, offene

 
  
    #2910
31.01.13 20:20

16574 Postings, 4948 Tage zaphod42....damit

 
  
    #2911
31.01.13 20:22
AL sich ab sofort nicht mehr strecken muss. Ist doch nett von den Boys.  

70499 Postings, 5920 Tage FillorkillZap, alter Krieger, Sprache wiedergefunden ?

 
  
    #2912
1
31.01.13 20:24

70499 Postings, 5920 Tage FillorkillAl lebt doch gut von seinem Goldman Paket

 
  
    #2913
1
31.01.13 20:28
Beinharter Revoluzzer und Endzeitprophet - alles Fake...

16574 Postings, 4948 Tage zaphod42Sprache nicht. Aber Bilder.

 
  
    #2914
6
31.01.13 20:37
Wie wäre es damit?  
Angehängte Grafik:
image004.gif (verkleinert auf 68%) vergrößern
image004.gif

70499 Postings, 5920 Tage FillorkillSekundäre Korrektur, max 6.9 %

 
  
    #2915
4
31.01.13 21:04
Mehr seh ich nicht, da keine Extremwerte. Das Problem ist (für Dich ?), dass der Bullmarkt dadurch wieder nachhaltiger wird. Und wohl kaum beim nächsten Euphoriespike den Abgang macht...

5913 Postings, 5500 Tage learnerBei der letzten Korrektur war der Level

 
  
    #2916
4
31.01.13 21:44
"Extrembereich" vergleichbar dem heutigen. Die Korrektur betrug 9,7543 %. Du gönnst den Bären nicht sonderlich viel!

70499 Postings, 5920 Tage Fillorkill#08 es gibt keine Inflation,

 
  
    #2917
3
31.01.13 21:50

solange QE makro nicht ankommt. Da kann noch so viel gedruckt werden. Das (AL-)Argument 'QE wirkt nicht, deshalb Inflation' ist ein Widerspruch in sich selbst. Rohstoffblasen (und damit die 'gefühlte' Inflation) haben, wie Langfristcharts zeigen, keine kausale Ursache in der NB politik, auch wenn die natürlich reinspielt. Anders die Aktienblase, die nicht für Goldmann, sondern zur Wiederherstellung des erodierten Makrosentiments via QE angeheizt wird...

 

Angehängte Grafik:
ea_geldbasis_m3_kredite_skaliert.gif
ea_geldbasis_m3_kredite_skaliert.gif

70499 Postings, 5920 Tage FillorkillLearner, ich meins nur gut mit Dir..

 
  
    #2918
31.01.13 21:53
Ein Shortzock, mehr nicht...

70499 Postings, 5920 Tage Fillorkill'dumb'

 
  
    #2919
3
31.01.13 21:58
Angehängte Grafik:
fg.png (verkleinert auf 80%) vergrößern
fg.png

20752 Postings, 7578 Tage permanentSteinbrück ist Schäubles Lex Deutsche Bank zu la

 
  
    #2920
8
31.01.13 22:01

Trennbanken-Vorschlag Steinbrück ist Schäubles „Lex Deutsche Bank“ zu lasch

Die Bundesregierung will Finanzinstitute zwingen, den riskanten Eigenhandel vom Rest des Geschäfts abzutrennen. Die Deutsche Bank sieht die Vorschläge mit Sorge, dem SPD-Kandidaten Peer Steinbrück sind sie zu lasch. Von Dietmar Neuerer. Mehr…

 

5913 Postings, 5500 Tage learnerFill, bis 1430 SPX liegt mein TP.

 
  
    #2921
3
31.01.13 22:12
Schön war, dass der M-Dax schon vorher abgetaucht ist. Da bin ich jedoch schon wieder raus.

20752 Postings, 7578 Tage permanentReserven im Gesundheitssystem höher als erwartet

 
  
    #2922
10
01.02.13 06:34

Vor allem gebremsten Ausgaben bei Krankenkassen sei dank: Das Gesundheitssystem in Deutschland steht finanziell gut da. Doch die rosige Lage der Krankenversicherungen dürfte nicht von Dauer sein. Von Peter Thelen. Mehr…

 

20752 Postings, 7578 Tage permanenttransatlantische Freihandelszone

 
  
    #2923
8
01.02.13 06:36
Die Gründung einer transatlantischen Freihandelszone würde für Amerika und Europa Wohlstandsgewinne bringen. Und an die staatskapitalistischen Länder wie China ein Signal der Freiheit senden. Mehr…
 

20752 Postings, 7578 Tage permanentWellenreiter/ Luftverschmutzung China

 
  
    #2924
9
01.02.13 06:39

Die Luftverschmutzung hat in China seit dem Jahr 2008 weiter zugenommen. Die chinesischen CO2-Emissionen haben diejenigen der USA weit hinter sich gelassen. Die Emissionen Deutschlands sind vergleichsweise gering (folgender Chart). Die Datenquelle für die folgenden drei Charts ist der World Energy Report von BP.

Der Grund für die stark wachsenden CO2-Emissionen liegt in der rasanten Ausweitung des Kohleverbrauchs begründet. Seit dem Jahr 2003 hat sich dieser in China nahezu verdreifacht.


http://www.wellenreiter-invest.de/...iterWoche/Wellenreiter130131.htm

 

23227 Postings, 6610 Tage Malko07#2917: Keine Inflation?

 
  
    #2925
10
01.02.13 07:41
Ja, wenn man die Preiserhöhungen der Rohstoffpreise aus den restlichen Güterpreisen heraus rechnet, hat man keine Inflation. Tatsache ist aber, dass bei uns sowohl Lebensmittelpreise und Energiepreise stärker als die Einkommen die letzten Jahre gestiegen sind. Es ist einem freigestellt ja etwas mit der persönlichen Inflationsgestaltung auf der Seite des Statistisches Bundesamtes mit verschiedenen Familienmodellen herumzuspielen und man wird sehr schnell feststellen für welche Gruppen die Inflation inzwischen wesentlich über 2 % liegt. Dabei ist eine Inflation von 2 % auch schon eine spürsame Inflation, wenn die Nettoeinkommen damit nicht Schritt halten können. Auch Firmen welche die Rohstoffpreiserhöhungen in ihren Endprodukten nicht weiter geben können, merken die Inflation spürsam in ihren Margen.

Als nächstes werden wir bei uns dann Tariferhöhungen deutlich über dem Produktivitätswachstum erleben. So fing es übrigens auch in den Siebziger an und schon rollt der Wagen. Dann tragen die Margen die Lasten nicht mehr und der Damm bricht. Dabei braucht man auch nicht auf QE zu starren. Das Geld ist prinzipiell zu billig zu haben, auch ohne QE. Das wird keine Hyperinflation zur Folge haben aber schnell Größenordnungen von 4 % erreichen.  

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