Ab heute (fast) alles neu bei AT1

bald schon gibts heuschrecken vom grill..
 

Überhaupt bei diesem Titel auf dem aktuellen Niveau mit SL zu arbeiten ergibt wenig Sinn.
Leider inzwischen ein Zock, mein letzer Zukauf war bei 1,14 irgendwann ist Schluss mit nachlegen.
Die Basher und Schwarzseher hatten bisher Recht, das muss man leider feststellen.

Ich setze dennoch auf den Rebound. Halte und halte es aus.

 

Kann man Geld sparen.
..gabay sitzt in Zypern und lacht sich schlapp  

Sie haben zuletzt geschrieben: "Der FFO1 ist m.E. aktuell vollkommen irrelevant für die Bewertung. Bei einer Verschuldung von mehr als 50%, einer Mietrendite von unter 5% und Anleiherenditen zwischen 8% und 12% wäre der FFO1 spätestens 2026 deutlich negativ!"

Die genannten Anleihezinsen beziehen sich doch auf Unternehmenskredite von AT, wo natürlicherweise ein höheres Risiko liegt. AT kann sich doch auch über Immo-Kredite in den direkten Immobilienholdings finanzieren, die durch die Immobilien besichert sind. Da liegen die Zinsen unter 4%, und genügend unbesicherte Immobilien sind bei AT vorhanden. Warum soll das nicht möglich sein? Über eine Rückmeldung würde ich mich freuen. Danke vorab!

 

Glückwunsch an alle Bären  

langsam wird mir es hier auch zu blöde warum stoppt das denn keiner. Das ist doch schon kriminell was hier abgeht. Ich bin mal bei 4,28 hier eingestiegen vor einem Jahr habe einige Trades gemacht meinen Einstieg immer wieder verbessert aber sowas da habe ich nicht mit gerechnet.    
AROUNDTOWN EO-,01    
LU1673108939
22.000,00 Stück

1,001 EUR
12.05./10:03
Tradegate
1,4983 EUR
32.962,60 EUR
08.05.2023§22.022,00 EUR
-10.940,60 EUR
Tendenz: stark gefallen -33,19 %  

Möglicher Newsflow kurze Frist:

MÖGLICHE negative Treiber
- Fehlende Evidenz neue Kreditfinanzierungen
- Fehlende Evidenz größerer Verkäufe
- Fehlende Evidenz Directors Dealings
- Weiteres Absinken der Cash-Position auf der Bilanz
- Höhere Leerstände, durch schlechte Immobilienqualität und ansteigendem Capex Rückstau
- Downgrade Kredit-Ratings (...siehe S&P bei SBB in Schweden)
- Downgrade Equity-Ratings (...viele Analysten leben noch in der "alten Welt")
- Erste Berichte in der Finanzpresse (FT, Reuters) über Beratermandate für ein Debt Restructuring

MÖGLICHE positive Treiber
- Immobilienverkäufe
- Strukturierte Transaktionen mit Private Equity Investoren (z.B. Minderheiten-Verkauf auf Asset Ebene mit Minimum-IRR)
- Directors Dealings

Den Abschluss neuer Bankkredite in nennenswerter Höhe (500 Mio.+) sehe ich überhaupt nicht. Bei den Credit/Equity Ratings gibt es kein Upside.

In Summe sehe ich hier weiter Potenzial bis 70 cents in der kürzeren Frist.

Mittel des Unternehmens für alle bis Ende 2025 fällig werdenden Kredite.
Demnach dürfte in der Zeit auch keine Insolvenz eintreten.
2025 wird man bezüglich der Zinsen doch wohl auch genaueres Wissen. Scheint mir übertrieben.
Dachte das aber schon im Januar.


 

Ab heute ist Aroundtown ein Pennystock wie Corestate = Corestate reloaded

Denke wie jgfreeman bei ca. 60-70 cent kann die Leichenfledderei dann losgehen.

Und jetzt aber bitte schleunigst raus mit der Bude aus dem MDAX per fast exit oder muss ich erst die BaFin kontaktieren?  

und wenn da betrug im Spiel ist wie bei Wirecard?  

wenn du zur BaFin kontakt hast lass mal Aroundtouwn überprüfen ob das alles noch rechtlich ist.  

Also, dass die 1€ Marke wirklich noch fallen würde, hätte ich mir nicht gedacht.

Allerdings finde ich es doch etwas seltsam. Ich kann nirgendwo irgendwelche Betrugsvorwürfe finden. Hätte ich als Shortseller da Fakten in der Hand, wäre ich der erste, der diese dem Markt mitteilt (sobald ich meine Short-Positionen aufgebaut habe). Die Bilanz ist geprüft, wodurch ich nicht von größeren Blasen in der Bilanz ausgehe. Sicher man hat immer noch einen Goodwill von 1,3 Mrd in der Bilanz und auch die "Development rights & Invest"-Position mit 2,271 Mrd schätze ich nicht unbedingt als positiv ein. Allerdings werden diese mit den Abwertungen auf den Buchwert auch von Steuervebindlichkeiten etwas aufgefangen.

Ich habe nun wirklich wirklich viel Zeit die vergangenen Tage in die Bücher geworfen und die aktuelle Bewertung ergibt für mich einfach keinen Sinn. Vielleicht habe ich ja auch etwas übersehen. Dann werden meine Verluste später einfach als Lehrgeld verbucht ;)

Solange nichts außergewöhnliches passiert, werde ich auf alle Fälle nicht vor den nächsten Zahlen verkaufen.  

mittlerweile nur noch eine Wette. Es gibt positive Beispiele wie z.B.  Ceconomy, Aegon, O2D, die sich von ihren Tiefs mittlerweile signifikant erholt haben. Auf der anderen Seite natürlich jede Menge Werte, die letztlich dann unten liegen geblieben sind, Corestate, Adler, SNH und und......Hier ist wohl alles möglich, positiv wie negativ.

Man sollte einfach nur eine Zockergröße positioniert haben (wenn überhaupt), dann kann man weiter ruhig schlafen. Nicht übergewichten und ständig nachkaufen, m.M.

Aber: der Kampf um die 1€ EOD ist noch nicht verloren. ;-)  

Irrelevant, das kbv beträgt nur noch 0,1 oder so, 10 cent mehr oder weniger sind da eigentlich egal. Die Frage ist jetzt eigentlich nur ist das Unternehmen überlebensfähig oder nicht. Es gibt etliche fälle wo unternehmen sich nach solchen verläufen mehr als verzehnfacht haben, mir fallen spontan amazon, apple, pro7, infineon, vale und arcelor ein, wahrscheinlich gibt es noch hunderte andere, vielleicht wurde der kurs gedrückt um nachher xfache gewinne zu machen, vielleicht ist das unternehmen in 2 monaten wegen betrug pleite, wer weiss das schon...  

 

"aktuell ist per gestern abend die rausnahme aus dem MSCI Germany als auch die MSCI umklassifizierung auf small cap aufgeschlagen, das bedeutet es werden rund 60 mio aktien per 31.5. von den entsprechenden indexfonds verkauft und es sind halt wieder die indexarbitrageure zu gange."  

Gewerbliche Immobilen die leer stehen sollen umgebaut werden zu Wohnraum damit die 400000 Wohnungen eingehalten werden ein Vorschlag gerade auf NTV gesehen.  

bei Hamborner Reit hat man das schon gemacht, erfolgreich.  

zeigt aber auf, was möglich ist. Hier ein Beispiel, was Hoffnung macht und zudem mehr Wohnraum schafft:

https://www.swr.de/swraktuell/rheinland-pfalz/...-kisselberg-102.html  

Chef von Vonovia hat gerade im Interview gesprochen er glaubt an 40% Mietsteigerungen.  

https://www.finanznachrichten.de/...germany-index-aufgenommen-015.htm

 

Es ist ein Totes Pferd hier....die Klitsche wird bei einem Kurs von 50 Cent übernommen...dann Filetstücke entnommen der Rest geht in die Insolvenz  

aus dem Index für ein wenig Ruhe hier sorgen würde, wäre mir das sehr recht ...  

Bei den Schlagzahlen von teilw. inhaltlich negativen/fraglichen Postings kann ich mich entspannt zurück lehnen :-)

https://www.konii.de/news/...n-den-frankfurter-astropark-202305086893

Leverage  

Schön, danke dass auch mal etwas Positives hier geteilt wird.