DIC Asset - TopPick?
Seite 37 von 126 Neuester Beitrag: 31.08.24 11:02 | ||||
Eröffnet am: | 04.05.11 22:14 | von: 2141andreas | Anzahl Beiträge: | 4.128 |
Neuester Beitrag: | 31.08.24 11:02 | von: lerchengrund | Leser gesamt: | 1.151.364 |
Forum: | Börse | Leser heute: | 958 | |
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sind steuerpflichtig. Kaufkurse verringern sich auch nicht durch Gewinngegenrechnung.
Nach Dividenden fallen Aktienkurse in der Regel, da dann ja Kapitalabfluss stattgefunden hat. Einen Steuerfreibetrag beantragt man nicht. Er ist jeder
natürlichen Person gegeben und kann unterteilt werden. Macht Sinn wenn man von vers. Kapitaleinkünften bei ein oder mehrern Banken Gewinne erwartet.
Bei Aktienverlustgeschäften kann man eine Jahressteuerverlustbescheinigung zum Ende des Jahres beantragen und gegen Kapitalgewinneinkünfte durch das Finanzamt
gegenrechnen lassen.
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hmm DIC-Asset ist eine sehr komische Aktie. Seit Jahren kommt sie nicht hoch, obwohl alle Rahmenbedingungen dafür sprechen. Niedrige Zinsen, hohe Immobilienpreise
Man kauft sich dann quasi einen Steuerstundungseffekt.
Gibt aber auch, soweit ich weiss, nicht allzu viele die das machen.
Hast Recht, ist wirklich eine komische Aktie.
(Zahlen ohne Gewähr)
Zitat:
Seit Jahren kommt sie nicht hoch, obwohl alle Rahmenbedingungen dafür sprechen. Niedrige Zinsen, hohe Immobilienpreise
wieso seit Jahren? das sehe ich nicht so. Schau Dir doch mal den Chart an:
Letztes Jahr im Sommer stand sie schon einmal über 10 €
Ausserdem hatte der sich der Kurs 2015 von 7,31 € auf 9,92 € hochgearbeitet, bevor er wiederabsackte.
Das sind immerhin 35 % und da sagst Du sie kommt nicht hoch.
und vor der 2007 stand sie sogar nahe 30 €
Danach gab es eine KE
Ich denke, hier ist noch ein bisschen Geduld gefragt. Über 10 € kann DIC Asset diese Jahr auch wieder schaffen. Was spricht dagegen?
am 24. 02.2015 Tradegate Tageshöchstkurs 10 €
am 25.02.2015 Tradegate Eröffnungskurs 10 €
Vorbörslich ist es an diesen Tagen auch etwas höher als 10 € gewesen.
Dazu finde ich aber so schnell keine Infos.
Die obigen Daten findest Du hier:
http://www.finanzen.net/historische-kurse/DIC_Asset_AG
Ich hoffe, dass ich damit helfen konnte.
LG Maus
Könntest aber bitte noch erklären, weshalb bei Euch im Februar Sommer ist.
Zitat Zockermaus #906: Letztes Jahr im Sommer stand sie schon einmal über 10 €
Oder wie soll man das jetzt wieder einordnen?
@Raymond_Ja
klar, dass es bei Alstria aufwärts geht, die kommt noch vor Ostern in den MDAX. Bist Du dabei?
LG Maus
Letztes Jahr im Sommer stand sie schon einmal über 10 €
sorry, sollte natürlich Winter heissen. War im Februar.
Anläufe auf die 10 gab es ja bereits mehrere.
Abwarten.
2016: ... rechnet die DIC Asset AG für 2016 mit Mieteinnahmen von rund 100 Mio. Euro [2015: 120mio] und einem FFO zwischen 43 und 45 Mio. Euro [2015: 49mio] (rund 0,63 bis 0,66 Euro pro Aktie [2015: 0,72]), http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...uebertroffen/?newsID=927247
http://www.dic-asset.de/investor-relations/finanzdaten/Cashflow.php
Finanzkennzahlen in Mio. Euro | 2015 | 2014 | ∆ |
Bruttomieteinnahmen | 136,7 | 147,5 | -7,00% |
Nettomieteinnahmen | 120,4 | 132,2 | -9,00% |
Erträge aus Immobilienmanagement | 7,3 | 5,2 | 40,00% |
Erlöse aus Immobilienverkauf | 201,3 | 90,5 | >100% |
Gesamterträge | 372,4 | 277,6 | 34,00% |
Gewinne aus Immobilienverkauf | 14,9 | 6,8 | >100% |
Ergebnis aus assoziierten Unternehmen | 7,7 | 6,6 | 17,00% |
Funds from Operations (FFO) | 49 | 47,9 | 2,00% |
EBITDA | 126,6 | 128,3 | -1,00% |
EBIT | 83,9 | 85,2 | -2,00% |
EPRA-Ergebnis | 47,6 | 47,6 | 0,00% |
Konzernüberschuss | 20,7 | 14 | 48,00% |
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit | 53 | 34,9 | 52,00% |
Bilanzkennzahlen in Mio. Euro | 31.12.15 | 31.12.14 | |
Loan-to-Value (LtV) in % | 62,6 | 65,9 | |
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien | 1700,2 | 2143,9 | |
Net Asset Value | 884,1 | 864,8 | |
Net Asset Value je Aktie in Euro | 12,89 | 12,61 | 2,00% |
Kennzahlen je Aktie in Euro | 2015 | 2014 | ∆ |
FFO | 0,72 | 0,7 | 3,00% |
EPRA-Ergebnis | 0,69 | 0,69 | 0,00% |
Operative Kennzahlen | 2015 | 2014 | |
Vermietungsleistung in Mio. Euro | 23,7 | 33,2 | |
Leerstandsquote in % | 11,3 | 10,9 |