TLG Immobilien

 

Ich habe heute mein TLG-Position verdoppelt, damit verschlechtert sich leider optisch mein guter EK von 14 Euro. Trotzdem kann ich es nicht nachvollziehen, dass das Schreckgespent "steigende Zinsen" Immowert aktuell so stark bestarft. Die meisten Darlehen von TLG haben eine Festzinsbindung und die Laufzeit der Mietverträge sorgt für genug Einnahmen um Dividende, Abtrag und neues Kapital für neue Objekt zu sichern.

 

war natürlich Gift und verstärkt die Korrekturbewegung nochmal weiter. Die Indaktoren zeigen noch immer südwärts. Wobei der Stochi schon langsam in überverkaufte Regionen kommt. Immobilenwerte dürften generell in 2017ff als Branche underperformen wegen der sich ohnehin schon seit Wochen anbahnenden Zinswende, die natürlich mit der Trump-Wahl nochmal mehr Schub bekommen wird, wegen dessen Inflationstreibender Agenda. Daher fangen die großen instit. Anleger an auch Branchenrotation zu betreiben und wieder mehr auf Werte zu setzen die von steigenden Zinsen mehr profitieren. Viele kleine Anleger ohne makroökonomisches Verständnis meinen das wäre nur ein kleiner "Schnupfen" beim Kurs der schnell vorbei geht. Aber solche Zinsumkehrungen sind Pendelbewegungen die über Jahre gehen. Die letzten Jahre hatten die ImmoWerte ihre Party und jetzt kommt eben wieder mehr die Gruppe in Feierlaune die in den Letzten Jahren im Kalten vor der Party draußen im Regen warten mußten. Wäre jetzt nach dem Break der wichtigen Chartmarken gut möglich, daß man auch noch die Region um die 16 ( oder knapp darunter anläuft). Dort wären die nächsten Unterstützungen. Da könnte sich dann  ein spekulativer Long-Trade anbieten, weil es etwas technische Gegenbewegung geben sollte.  

jetzt mach ich noch eine letzte Order bei 16,21 Euro und hab dann eine schöne Runde Zahl falls die erfüllt wird :)  

 

das die Altaktionäre nicht gefragt werden ob sie nicht auch Aktien für 17,20 haben wollen :(

 

auch wenn es im kurs in den letzten Monaten ordentlich gekracht hat lesen sich die zahlen von gestern sehr schön.

Mieterlöse steigen im Vorjahresvergleich um 10,3 % auf EUR 140,5 Mio.

- Funds from Operations erhöhen sich um 20,1 % auf EUR 76,9 Mio.

- EPRA Net Asset Value liegt zum 31. Dezember 2016 bei EUR 18,51 je Aktie

- Portfoliowert steigt u. a. durch Akquisitionen um 26,9 % auf mehr als

EUR 2,2 Mrd.

- Vorschlag zur Anhebung der Dividende für 2016 auf EUR 0,80 je Aktie

(+11,0 %)

- FFO-Prognose für 2017 ohne weitere Ankäufe von EUR 84 Mio. bis EUR 86

Mio.


auf meine Einstandskurs von 16.15 macht das dann fast 5 % Bruttodividende :)
werde hier meine Buy and hold strategie weiter fahren. Ist die dritte dividende die ich bei dieser Aktie mitnehme. persönlich hätte ich mir gewünscht, dass die divi um 10 cent erhöht wird aber evtl. wird sie ja nächstes Jahr von 0,80 auf 0,90 cent erhöht.

schönes wochenende  

verdient im ersten Quartal deutlich mehr als letztes Jahr (aufgrund von Zukäufen)

und macht ein Übernahmeangebot für WCM was eine Position in Westdeutschland aufbauen würde.

Beides für mich sehr gute Meldungen zwar wird durch die Ausgabe neuer Aktien einges verwässert, aber ich behaupte mal das niemand hier im Forum wirkliche eine relevante größe an TLG hält.

für mich sind beides schritte für weiter steigende Divi.Zahlungen, welche bei mir auf platz eins stehen.  

http://dieboersenblogger.de/94110/2017/05/...cm-uebernahme-durch-tlg/

gibt im Prinzip meine Meinung wieder
zum Glück stehen wir schon auf der TLG Seite.  

Habe Deine Prognosen aus  Sept. 16 gelesen. Hut ab vor Deiner Kugel. Darf ich auch mal reinschauen?
Möchte gerne wissen, wie es dann mit WCM (bin da zugehörig) weitergeht!
Dank im Voraus !  

danke für die Blumen

ich habe aber nur den Vergrößerungsdrang von TLG mit einer 50 50 Chance richtig gedeutet :D

meine Glaskugel ist sonst nicht besser als die von anderen leuten, nur machen die leiter von tlg schon seit längerem einen guten job und von daher bin ich hier weiter positiv für die 21 Euro bis september/oktober

bis jetzt lag ich ja nur mit mehr divi und vergrößerung richtig



ich denke das TLG mit seinem Kontakten bestimmt dazu beitragen kann den Leerstand bei WCM weiter zu verringern was uns auch zukünftige höhere Einnahmen sichert, welche uns dann zum teil in form von Divi zufließen.

schöne Woche

ps: schön das hier auch mal wer außer mir schreibt habe mich schon recht einsam gefühlt  

TLG IMMOBILIEN AG vermietet rd. 1.200 m² im kürzlich angekauften Büroobjekt

Kapweg in Berlin

- Bezirksamt mietet 962 m², Mietbeginn 1. September 2017

- Europcar mietet rd. 200 m², Mietbeginn im März 2017

- EPRA Leerstand im Objekt sinkt um rd. 6,2 %

Berlin, 22. Mai 2017 - Mit zwei erfolgreichen Vertragsabschlüssen startet

die TLG IMMOBILIEN AG nun die Reduktion des Leerstandes im Büroobjekt Kapweg

3-5, 13405 Berlin. Die Immobilie wurde im August 2016 mit rd. 60 % Leerstand

erworben



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ich denke diese meldung zeigt wieder wie sorgfältig hier bei tlg gearbeitet wird.

geht eig wer zur HV?
 

Ups...  

hoffentlich geht es weiter so.  

Kursschwankungen sind versuche ich eig immer auszublenden auch wenn sie manchmal schon ärgerlich sind.

80 cent Dividendenabschlag sind nun dem Kurs entwichen und dafür stehen wir relativ gut.

ich gehe auch aktuell davon, dass die Divi für nächstes Jahr um mindesten 10 % angehoben wird auf und dann 88 bis 90 cent bringt.  

TLG IMMOBILIEN AG vermietet rd. 1.800 m² Einzelhandelsfläche in Dresdens

Haupteinkaufsstraße

- Gastronomiespezialist BURGERLICH mietet 1.115 m²

- Onlinehändler "Taschenkaufhaus" mietet rd. 700 m²

- Optiker ROBIN look mietet 80 m²

- Objekt damit voll vermietet

- Eröffnung aller Geschäfte im September 2017



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weiterhin alles wie immer, alle paar wochen kommt eine gute nachricht  

Super deine Informationen. Halte TLG für ein super Langfristengagement mit guter Div.Rendite.Bin entsprechend dabei.  

http://www.refire-online.com/features/companies/...utm_medium=twitter  

Schade- keine Reaktionen oder Meinungen hier. Auch nicht über den neuen Zugang wcm...

Ein sehr trockenes Forum-  

Es gibt meldepflichtige Veränderungen im TLG-Anteilsbesitz durch Aktienkäufe bzw. Optionsgeschäfte!
Hier geht's zu den Meldungen von dpa:

http://www.finanznachrichten.de/...-tlg-immobilien-ag-deutsch-016.htm

und

http://www.finanznachrichten.de/...-tlg-immobilien-ag-deutsch-016.htm  

angekommen ist, wird auch bestimmt in diesem Forum mehr gepostet.  

ich muss eig sagen dass ich es sehr gut finde das hier wenig gepostet wird

oder wollt ihr echt so ein comerzbank oder aurelius forum wo 100 mal die indentische meinung gepostet wird weil keiner mehr richtig liest und es einfach stumpf über c & P eingefügt wird?

hier werden wichtige Mitteilung veröffentlicht wodurch man sich selbst schnell eine meinung bilden kann


mit einer stunde aufwand kann man hier im forum schnell die entwicklung der letzten 2 bis 3 jahre nachlesen (jenachdem wie schnell man liest)
mir einer stunde lesen kommt man im aurelius forum gerade mal bis letzte woche ...



zum thema WCM ich denke das TLG durch seine guten Kontakte den Leerstand bei WCM senken kann und dadurch mehr bei uns hängen bleibt. Ebenfalls dürfte die Divi bei TLG weiter steuerfrei bleiben.

schöne Restwoche :))

( ich denke aktuell darüber nach weiter aufzustocken wie seht ihr das?)  

TLG und Vonovia, muss aber beides noch "einen kleinen Schlag" billiger werden - wobei Vonovia noch etwas weiter entfernt ist vom heimlichen Wunschkurs...  

 

https://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2017/.../?nlid=c58feb484c