Eyemaxx Real Estate - Marktführer in Osteuropa

das nächste paket aus fachmarktzentren besteht aus mindeshttp://www.finanzen.net/images/buttons/btn_absenden.giftens drei (nach dem konzept der My Box retail parks errichteten) polnischen objekten, die vermietet und im €20mio-paket an internationale großinvestoren verkauft werden (siehe oben #522 [ab minute 2:45 des interviews mit CEO Müller, http://www.brn-ag.de/beitrag.php?bid=27851  ]):

 eröffnet 9/2013 (investitionsvolumen €5mio)
in Oława, Nähe Wrocławim, im sogenannten Speckgürtel von Breslau
Grundstück 6.000 m², vermietbare Fläche 2.000 m², Mieter: Deichmann, RTV Euro AGD, Martes Sport (polnischer Sportartikelhändler), KiK (Textildiscounter)
http://www.eyemaxx.com/news/...ktzentrum-in-olawa-fertiggestellt.014/
http://www.chmybox.pl/advertnet/pdf/...acja_prasowa_2014_06_30_en.pdf

 fertiggestellt 11/2014 (investitionsvolumen €6mio) 
in Namysłów in der Woiwodschaft Opole (in der Innenstadt des etwa 60 Kilometer östlich von Wrocław gelegenen Ortes)
Grundstück 13.000 m², vermietbare Fläche 4.000 m², Mieter: Martes Sport, KiK store, CCC (Polens größte Schuhkette), Seastar Shop, Euro RTV AGD, http://www.eyemaxx.com/expose/my-box-namyslow/ 
80 Prozent der Verkaufsfläche  sind bereits vermietet. Eymaxx rechnet mit jährlichen Mieteinnahmen von rund 0,4 Millionen Euro. Die Baukosten betrugen rund fünf Millionen Euro, fünf Monate betrug die Bauzeit. In direkter Nachbarschaft des Gebäudes befinden sich Supermärkte von Kaufland und Lidl, http://www.eunop.eu/news/1482/polenaktuell-8-2014.pdf

 baubeginn 12/2014, fertigstellung 9/2015 (investitionsvolumen €8mio)
in Malbork (Marienburg), Nähe Danzig
Grundstück 16.000 m², vermietbare Fläche 5.500 m², Ankermieter Tesco, http://www.eyemaxx.com/expose/my-box-malbork/
http://www.chmybox.pl/webpage/en/my-box-malbork.html

 

nur höhere börsenumsätze können den sumpf trocken legen 

 

 

Bei der Börse Stuttgart sind so gut wie immer ca 370 Stücke bei Bid sowie Ask gelistet. Warum schwankt die Anzahl nicht und wie kaufe, bzw. verkaufe ich erfolgreich höhere Stückzahlen, wenn z.b. 8000 Stück im Depot liegen und Der Tag gekommen ist?
Gruß RH  

 

... mit beeindruckender entwicklung: 2011-2014 (Mio. EUR)  1,78  4,83  6,73  7,40

 

werden die endgültigen Zahlen bekannt gegeben.

In 2015 sollen ja zwei Projekte abgeschlossen werden. Wir dürfen gespannt sein.

 

http://de.4-traders.com/EYEMAXX-REAL-ESTATE-AG-6437560/?type_recherche=rapide&mots=eyem

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schaut gut aus!  

http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...anyID=552&newsID=846001

 

http://www.ariva.de/news/...kzentrum-am-Stadtrand-von-Belgrad-5293908
EYEMAXX Real Estate AG eröffnet Logistikzentrum am Stadtrand von Belgrad

 

 

Weiß jemand, wann die Zahlen kommen?  

s. oben #530 und http://www.anleihencheck.de/news/...toergebnisses_Anleihenews-6286236

mio €
2012/13 2013/14e
3,6 3,9 ergebnis vor steuern (EBT)
0,5 1,6 steuern (einschl. latenter steuern)
3,1 2,3 nettoergebnis

für bewertungs- und vergleichszwecke ist es sinnvoller, mit EBT zu rechnen und davon die steuern mit einem ertragsteuersatz von pauschal 15% abzuziehen
ergibt nettoergebnis €3,06mio (2012/13) bzw. €3,31mio (2013/14e)
entspricht bei aktuell 3.190.702 aktien €1,04 earnings per share für 2013/14e

27.02.15 Veröffentlichung Konzern-/Jahresabschluss

​  

... wird im jahresfinanzbericht 2014 (seiten 43 und 103 unten) nicht aus dem konzernergebnis ("periodenergebnis" €2,330mio), sondern aus der gesamtergebnisrechnung hergeleitet, die neben dem periodenergebnis auch die "sonstige ergebnisrechnung" (erfolgsneutrale vorgänge wie währungsumrechnung, bei Eymaxx ./. €0,552mio) enthält

der ausblick auf 2014/2015 ist vorsichtig formuliert:

 

... ist für einen projektentwickler ungewöhnlich niedig (buchwert je aktie: €7,39 [€23,585mio/3,191mio aktien])

der projektentwickler ISARIA Wohnbau AG (s. oben #521) kommt bei einem kurs von €4,30 auf ein KBV zwischen 4 und 5  !

 

http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...anyID=552&newsID=847777

 

... ist der Jahresüberschuss der AG [Konzernspitze***] in Höhe von 3,7 Mio. Euro' (= €1,16 je aktie)
***unternehmensstruktur: http://www.eyemaxx.com/unternehmen/unternehmensstruktur/

 

 

http://www.aktiencheck.de/analysen/...schaetzungen_geschlagen-6329378

 

... ist nicht aus der luft gegriffen, relevant wird es aber nur bei €20mio-paketverkäufen an "internationale großinvestoren", von denen CEO und hauptgesellschafter Dr. Michael Müller sprach (http://www.brn-ag.de/beitrag.php?bid=27851  , sowie oben #526) 

 

zur xetra-eröffnung (09:02/09:04) 10.000stk-order zu €6,25

 

Diese Order ist der Beginn einer feindlichen Übernahme. Aber nicht weitersagen. ;)  

http://www.dgap.de/dgap/News/ire/.../?companyID=552&newsID=852515

 

Normale wenig überraschende Zahlen. Wichtiger wird sein, das für das "Polen-Paket" ein guter bis sehr guter Preis erzielt wird. Zudem sollte durch die Fertigstellung und die damit beginnenden Mieteinnahmen in Belgrad sich im 2.Q positiv auswirken.