DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (A13SUL)

Immobilien-Aktien: Mehr Chancen oder Risiken?
https://www.youtube.com/watch?v=SB_RwecKuQk  

bin in DEFAMA Eingestiegen. Was mir gefällt ist das sie eine Clevere Strategie Verfolgen. Einerseits konzentrieren sie sich auf Handelsimmobilien im Ländlichen Raum, die dort Gebraucht werden, andererseits Finanzieren sie diese mit Cash sowie Hypothekendarlehen aufgenommen bei kleinen Banken. Wobei der Beleihungswert sie nicht gerade brennend Interessieren muss da sie, weit, darunter liegen müssten.
Dieses Jahr wollen sie, in der zweiten Hälfte, verstärkt zukaufen. Was Sinn ergibt da man mit fallenden Preisen rechnet.
In einen bis zwei Jahren müsste der FFO stark ansteigen.  

diskutiert wird.

Ein sehr aufschlussreiches Interview mit 4Investors, wenn auch nicht ganz aktuell:

 

 

DEFAMA für eine Perle und die Firma für Bodenständig im besten Sinne des Wortes.
- Dividende wird steigt und fällt nicht aus,
- Überschuldet ist DEFAMA nicht da vor allem mittels Hypothekendahrlehen gearbeitet wird,
- Man nicht versucht, mittels Überzogener Preise, für Immobilien oder Mieten zu wachsen,
- Selbst in der Krise wächst DEFAMA profitabel und das obwohl die Zinsen nach oben geht.
Bin gespannt ob nicht die Prognose übertroffen wird.
 

gehts hin ???  Euro 19,95 war das Tief  

Link: https://defama.de/presse/

Beiträge:
05.10.2023 Nebenwerte-Journal
13.10.2023 Börsen Radio Network AG

 

 

https://www.boersengefluester.de/...-fachmarkt-alle-werden-glucklich/  

Ein Nebenwert mit Potenzial?
https://www.finanznachrichten.de/...n-nebenwert-mit-potenzial-486.htm  

 

Die Mieter des Objekts haben langfristige Mietverträge...;  

 

 

* Neuabschluss und Verlängerung mehrerer größerer Mietverträge
* Investitionen von 1,5 Mio. EUR steigern Nettomieten um 650 TEUR p.a.
* Funds From Operations (FFO) erreichen 11,6 Mio. EUR bzw. 2,42 EUR je Aktie

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat in einigen Bestandsobjekten neue
langfristige Mietverträge abgeschlossen, die insgesamt zu einer Steigerung
der annualisierten Nettomieten um rund 650 TEUR und zu einer Erhöhung der
Vermietungsquote auf über 96% führen.

https://de.marketscreener.com/kurs/aktie/...ietungserfolgen-45829928/

 

DEFAMA steigert FFO in 2023 um 13% und erhöht Dividende
 • Umsatz: 23,4 Mio. €; Ergebnis: 4,4 Mio. €; FFO: 9,7 Mio. €
 • Dividendenerhöhung auf 57 Cent je Aktie vorgeschlagen
 • Annualisierter FFO soll bis Ende 2024 auf 12 Mio. € steigen

https://de.marketscreener.com/kurs/aktie/...rhoht-Dividende-46045284/

 

morgen HV in Berlin (hybrid)  

 

Vielen Dank für den Bericht!  

DEFAMA kauft Fachmärkte bei Berlin

• Kauf von zwei Objekten in Teltow und Storkow
• Mieter sind DM, Rossmann und Getränke Hoffmann
• Annualisierter FFO steigt auf 11,5 Mio. € bzw. 2,40 € je Aktie

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über zwei bei Berlin liegende Objekte geschlossen. Es handelt sich dabei um einen 2015 gebauten Drogeriemarkt in Teltow und ein 2016 gebautes Ensemble aus Drogerie- und Getränkemarkt in Storkow (Mark).

Der Neuerwerb in Teltow verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 800 qm und befindet sich auf einem gut 2.000 qm großen Grundstück. Die Immobilie ist an die Drogeriemarktkette DM vermietet. Das Objekt in Storkow (Mark) verfügt über vermietbare Flächen von insgesamt rund 1.500 qm und befindet sich auf einem 4.000 qm großen Grundstück. Mieter sind Rossmann und Getränke Hoffmann. Direkt benachbart ist bei beiden Standorten jeweils ein moderner ALDI-Markt.

Nach Abschluss aller laufenden Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf gut 24 Mio. €. Das Portfolio umfasst dann 67 Standorte mit 276.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei rund 11,5 Mio. €,entsprechend 2,40 € je Aktie.,

https://stock3.com/news/...fama-kauft-fachmaerkte-bei-berlin-15011838  

DEFAMA steigert FFO im ersten Halbjahr 2024 um 10% auf 5,1 Mio. €

   Umsatz: 13,2 Mio. €; Ergebnis: 3,0 Mio. €; FFO: 5,1 Mio.
   Prognose für das Gesamtjahr bestätigt
   Annualisierter FFO soll bis Ende 2024 auf mindestens 12 Mio. € steigen


https://stock3.com/news/...-halbjahr-2024-um-10-auf-51-mio-e-15223882  

ob endlich mal die range nach oben gebrochen wird....
bisher fehlanzeige

neues Alzeithoch, kommt wohl nicht zufällig,...