Ab heute (fast) alles neu bei AT1

nur die immowerte haben noch nicht darauf reagiert, bzw in die falsche Richtung, was sicherlich auch dem Verfall geschuldet ist

Grand City hat ja schon ganz gut gemeldet, kurs ist trotzdem abgestürzt, die Hotelbranche dürfte sich von Corona auch erholt haben, kritisch wird es wohl am ehesten im Bürogeschäft

die Dividende wird sehr wahrscheinlich gestrichen, zumindest ist das bei derivaten eingepreist und bei vonovia hat die halbierung der dividende bei derivaten in etwa gestimmt, d.h. einige wussten es vorher?

wobei man laut letztem quartalsbericht noch genug cash bis ende 2025 hat (ohne refinanzieren zu müssen)

https://www.aroundtown.de/fileadmin/user_upload/...s_presentation.pdf  

Deutschland stellt das Bauen ein!

Folge: Mieten steigen weiter & weiter

https://www.welt.de/finanzen/immobilien/...hase-der-Baukrise-ein.html  

Ich würde nie jemanden als "Pusher" bezeichnen nur weil er eine knträre Meinung zu der meinigen äusert.
Inwieweit sowohl FED als auch EZB die Zinsen anheben würde ich nicht wagen zu prognostizieren.
Ich gehe auch nicht von einer signifikant fallenden Inflation in diesemJahr aus, sondern von einer Stagnation auf hohem Niveau, sprich über 5%.
Warum? Derzeit treiben die Gewerkschaften Löhne und Gehälter in die Höhe, das setzt eine Lohn - Preis Spirale in Gang, welche nur schwer  einzugrenzen ist.

Fazit meinereseits: Warten bis sich die Märkte beruhigen und die Inflation mindesten in 2 Q in Folge signifikant sinkt und mindestens unetr 5% liegt. Bis es so weit ist kann keiner wirklich abschätzen wer zu den "Krisengewinnern" geört und wer zu den Verlieren.
Eine blutige Hand durch das fallende Messer ist schnell geholt und wirkt lange nach....

PS: Ich würde mich freuen wenn ich mich irre, wäre für die meisten hier wohl das Beste!  

https://www.realestate.bnpparibas.de/...bueromarkt/berlin-at-a-glance

(44% der Immobilien von aroundtown sind Büroimmobilien, 28% davon in Berlin)

also nach Katastrophe sieht das jetzt nicht aus  

in Frankfurt (15% im aroundtown office Portfolio) scheint es besser zu laufen als in München (14%)

Frankfurt

https://www.realestate.bnpparibas.de/...romarkt/frankfurt-at-a-glance

München

https://www.realestate.bnpparibas.de/...eromarkt/muenchen-at-a-glance  

habe heute morgen die letzten 2000 St zu 1,92 gekauft habe meine Stichzahl wieder im Depot. Jetzt heist es abwarten wie sich alles entwickelt.  

nun halt EK 2,06
immerhin bin ich damals bei 5,40 raus
 

sag ich nur....bei 20 cent zocke ich dann auch mal mit....  

es wird wieder drehen bin schon die ganzen Tage von überzeugt gewesen. Aber das ganze Banken geschehen reist uns mit runter.  

jetzt können die alle sich die Taschen voll machen die bei 1,90 rein wollten. Wo ich niemals mit gerechnet hätte aber ich gönne jedem sein Erfolg.  

https://www.shutterstock.com/de/editorial/...gs-on-southbank-5346840i  

nun 100k@1,99  

weietr gehts nach süden

 

15:01#3085
der Heizungswahnsinn beendet und die Immo Aktien bekommen wieder Luft zum atmen

das AT1 die hybrisen bezahlt hat legt doch eigentlich nahe das Dividende bezahlt wird oder?  

Meine 20 Zockercents zum Zocken werden bei dem Abwärtstempo doch sicher in den nächsten 14 Tagen erreicht...  

sein Geld nimmermehr wieder, so sehe ich das  

Insider wissen natürlich schon viel mehr, das Fußvolk und der Pöbel dann halt später...  

wenn das Tief vom letzten Jahr deutlich unterschritten wird, schmeiß ich das Zeug aus meinem Depot. Muss man sich nicht länger antun sowas.....  

da kann man sich auch schon etwas ärgern. Es wird voll ausgenutzt um die Kurse zu drücken. Aroundtown steht doch finanziell gar nicht so schlecht da. Ich verstehe die Welt nicht mehr  

dann geh doch short, wenn das alles so klar ist :kiss:

 

bekomme ich €1 Betonwert für 20cent bei  AT1
40% ltv und kein Schuldendruck bis 2026

in 8 Tagen kommen die FY Zahlen dann sicherlich auch mit der Ankündigung Dividende oder nicht
da der Hybrid bezahlt worden ist  hab man zumindest sich die Dividende offen gelassen

Wenn am Mittwoch Habeck seine Heizungspläne wieder eintüten muss aus seinem Kinderbuch könnte das den ganzen Immo Sektor entlasten
 

insofern gehe ich aber nicht weiter und bleibe der der Posi
 

Die Baader Bank hat das Kursziel für Aroundtown vor den am 29. März erwarteten Jahreszahlen von 4,80 auf 2,50 Euro gesenkt, aber die Einstufung auf "Buy" belassen. Die Immobiliengesellschaft dürfte solide Kennziffern veröffentlichen und die eigenen Ziele erreicht haben, schrieb Analyst Andre Remke in einem am Dienstag vorliegenden Ausblick. Mit dem reduzierten Kursziel trägt er aber dem schwierigen Markt- und Finanzierungsumfeld Rechnung und schraubte seine Ergebnisprognosen (FFO) für 2023 und 2024 nach unten./edh/ck  

geh immer dahin wo es gerade weh tut

denke das Zinsumfeld wird mittelfristig etwa auf dem niveau bleiben, aber damit kann man leben und sich darauf einstellen

Kursziele von den Analysten kann man sich in die Haare schmieren, demnächst heißt es dann wieder 8 Euro oder so, warum warten sie nicht erstmal die Zahlen ab, bevor sie eine Einschätzung geben?

bzgl. der Hybridanleihe(n), bezog sich die Couponzahlen vielleicht noch auf (die Dividenzahlung für) das letzte Jahr? Wo findet man Angaben zur Auszahlung?  

ich glaub der Kursverlauf hat damit genau nichts zu tun, "alle" immowerte sind "weltweit" schwach derzeit