Ab heute (fast) alles neu bei AT1

Nach der scheinfbaren Kapitulation ging es doch ganz gut dagegen und man ist weit von Tiefstständen entfernt.
Ob wir die 1,50 Euro noch sehen?  

Was bitte schön sieht am Interconti in Frankfurt gut aus? War vor 3 Wochen dort. Der Laden ist heruntergekommen und steht leer !!!!! Was ist daran gut?  

Das Interconti wird gerade Renoviert! Was ich gut finde da es in die Jahre gekommen war und unter anderem war der Brandschutz nicht mehr Gewährleistet.
Deswegen steht es momentan Leer und in zirka 2 Jahren wird es wieder, in neuem Glanz, eröffnet.
Ich halte es eher für ein gutes Zeichen das AT etwas Renoviert wird als ein schlechtes denn die haben eine hohe Anzahl an Gebäuden die laufend auf einen Aktuellen Stand gehalten werden müssen ansonsten würde da niemand Mieten und der Werterhalt wäre dahin...  

Obwohl der Chart gruselig aussieht und es wahrscheinlich eines der am schnellsten fallenden Messer ist, die ich jemals versucht habe aufzufangen, habe ich gestern Abend eine erste Position gewagt. Das Portfolio finde ich in weiten Teilen sehr gut und die Schuldenlage im Vergleich zu vielen anderen Immobilienwerten nicht beängstigend. Die Mieter scheinen zu einem erwähnenswerten Anteil sehr solide zu sein. Ich bin gespannt.

Außerdem amüsiert es mich ein wenig, dass ich demnächst, wenn ich im Bürgeramt/Einwohnermeldeamt Essen mal wieder stundenlang warten muss, ich das in meiner eigenen Immobilie tun kann :-)  

https://zeitung.faz.net/faz/finanzen/2022-10-14/...aktien/814611.html

leider mit Bezahlschranke:
Fazit: größtes Potenzial bei AT (150%), gefolgt von TAG und VONOVIA mit größer 100% .

Das erinnert mich wirklich sehr stark an die Ölgeschichte vor 2 Jahren bei Corona  und dem Gesang vom Untergang des Öls  und Bedarfs.  Was daraus wurde sehen wir ja heute.

Meine Ölis habe ich nun fast alle verkauft und schichte in Immo Aktien um.
Bereit für die nächste Welle.  

Die Zeitung äußert sich zu Kurspotenzialen? Kann ich mir gar nicht vorstellen.  

Es werden Analystenmeinungen zitiert, die FAZ bzw. der Autor Daniel Mohr nennt selber keine Kursziele.

Insgesamt ist der Artikel eine gut verständliche allgemeine Schilderung der Situation und Schwierigkeiten der Immobilienbranche.  

Stetig steigende Zinsen bringen fallende Kurse. Das gilt vor allem für zinssensible Papiere wie die Immowerte. Einer solchen Entwicklung wird sich auch AT nicht entziehen können. Der worst case für AT wäre der Ausschluss aus dem MDAX.  

heute sind die eher (wie fast alle anderen Medien) wie die Süddeutsche oder der Spiegel unterwegs  

Aus meiner Sicht sind die immer noch sehr konservativ in der Gesamtrichtung, Ausnahmen bestätigen die  Regel.

Wer Kommentare z. B. von Kohler (Mitherausgeber) oder Berichte von von Altenbockum, Müller, Veser, Gutschker (Politik), Göbel (Wirtschaft)  oder Hanfeld (Medien) liest, der kommt bestimmt nicht auf den Gedanken, in der SZ oder dem Spiegel zu blättern. Da werden Ross und Reiter genannt.

Ich bin nach wie vor sehr zufrieden mit der inhaltlichen Qualität der FAZ und auch mit der Ausrichtung.  

wie weit ist Aroundtown mit dem Aktienrückkauf. Ich finde keine info im Netz  

https://www.aroundtown.de/investor-relations/.../share/share-buyback/  

Danke schön    

Ich gehe davon aus dass die Leitzinsen in Europa nicht viel weiter als 3% steigen, in den USA deutet sich schon ein Stopp der Zinssteigerungen auf max 4,5 % an, die Inflationsraten werden aufgrund der gesunken Rohstoffpreise bald zurückgehen und im Jahresverlauf 4-5% in Europa betragen, momentan erwartet man ja noch deutlich mehr  

Der faire Wert lieg bei 8-10 Euro.

Die Anleger sind total verrückt, einen solchen Qualitätswert zu verkaufen.
Das gleiche gilt erst Recht für TAG Immobilien.  

das sehe ich genauso meine ersten Aroundtown habe ich über 4Euro gekauft, wo ich dachte, tiefer geht nicht. Sie lag ja mal bei über 8 Euro dann habe ich bis 3 Euro weiter nachgekauft. Jetzt habe ich da meine Schmerzgrenze erreicht kann jetzt nur die Dividende mitnehmen und abwarten. Sind bei mir immer noch 7% bei 0,24 Cent  

Wie sicher sind denn die 0,24€ Dividende?  

FRITTENFETTI das kann mir keiner sagen habe aber noch nichts gelesen das die Dividende gekürzt wird. Und warum das Geschäftsjahr ist fast zu Ende und es gab keine Gewinnwarnung.

https://www.consorsbank.de/web/Wertpapier/Aktie/...dtown-LU1673108939  

für Büroflächen  und hier ist Aroundtown ja gut vertreten.
https://www.tagesspiegel.de/berlin/...n-krise-keine-spur-8782741.html
 

noch , aber nicht mehr lange, irgendwann ist das auf dem Boden liegende Geld weg ... :-)  

https://www.fool.de/2022/10/26/...t-jetzt-ueber-11-dividendenrendite/  

MarketScreener sieht bis 2024 folgende Ausschüttungen ....
22 : 26 Cent
23 : 26 Cent
24 : 29 Cent


https://de.marketscreener.com/kurs/aktie/...SA-37788018/fundamentals/  

in 2,5 Jahren werden vielleicht knapp 40% des jetzigen Kurswertes  an dividenden ausgeschüttet, ich halte die prognosen auch für relativ realistisch, da aroundtown erst einmal durchfinanziert ist und zudem noch relativ viele aktien zurückkauft, d.h. der Gewinn wird auf weniger aktien verteilt dann

bei vw (aktuell unter 130) ist es übrigens ähnlich, inkl der sonderdividenden kommt man da auf vergleichbare  dimensionen (45 euro dividenden in 2,5 jahren, wenn man den prognosen glaubt)  

Nope, da das Brutto-Dividenden sind.

Abzüglich Kapitalertragssteuer und Soli aber immer noch eine sehr gute Netto-Rendite.
 

ich für 2 Jahre jetzt bei der ING mein Geld für 1 % fest anlege ( ""Superangebot"") ...sind auch KEST und SOLI fällig ....

Da hängt man doch mit AT eine 2 an die 1 pro Jahr ! dran ...:-)))