Ab heute (fast) alles neu bei AT1

es verkauft auch jemand...  

Seit einem monat mehr oder weniger flat, also die kurse werden derzeit "gemacht", sag ich mal so...  

3 Euro sollten drin sein wenn die Zinsen nicht weiter erhöht werden und 2024 etwas gesenkt werden.  

wie gesagt - da verkaufen auch welche... bei ~ 1.49  

fehlendes wachstum scheint ezb von weiteren zinserhöhungen abzubringen. für immoaktien wäre dies natürlich eine tolle aussicht...

 

die plappern nur nach, was auf dem Symposium in Jackson Hole gesprochen wurde.
Für eigene Meinungen langt es bei denen nicht. JH einfach mal lesen, ist interessant.
VG

https://www.federalreserve.gov/newsevents/speech/powell20230825a.htm

 

sind niedriger als ich dachte, "nur" 1,7 mrd
der immobilienwert in euro pro aktie ist von 9,3 auf 8,4 gefallen, bei vonovia und leg war der Abschlag höher
das epra ltv ist allerdings auf 57 gestiegen (inkl perpetuals), ohne bei 41
der leerstand bei office ist von 11,5% auf 11,9% gestiegen
im gesamtpotfolio ist der leerstand gleich geblieben

also man bekommt hier derzeit 8,40 immobilie/aktie  für 1,428 euro/aktie  

dann kann es jetzt ja Richtung 3 Euro gehen.  

zur abwechslung mal ein blick über die südliche grenze:
die drei wichtigsten kriterien bei immobilien habe ich ja bereits im titel aufgeführt, dies gilt auch für bürogebäude. im schweizer büromarkt haben sich die zentralen standorte gut von der pandemie erholt, ganz im gegensatz zu den dezentralen standorten.
https://www.moneycab.com/dossiers/...taerken-zentrale-buerostandorte/

aroundtown hat seine immobilien an zentralen standorten mit guter anbindung. das ist was zählt.  

dass keine absoluten Katastrophen eingetreten sind damit der Kurs steigt, ich rechne bei Büro noch mit weiteren Abschreibungen aber ab dem nächsten jahr sollte das bei "allen" Immowerten schon wieder unterm Strich positiv aussehen
Eine Dividende wird es bei AT1 zurecht wohl nicht geben, eher bei Grand City  

im Tageschart bei Euro 1,4615  

1,50 und es geht weiter  

Werden die Halbjahreszahlen Aroundtown neuen Schwung verleihen können?
Wie schätzt Ihr die weiteren Aussichten ein?  

Die Zahlen ohne große Überraschung und könnten mit der Zeit den Vertrauensverlust mindern.
Bei mehr Vertraunen und Zuversicht sollte es nach meiner Meinung wieder deutlich höher gehen mit dem Kurs.
 

Die Analysten überbieten sich mal wieder mit Peinlichkeiten. Keine großen Überraschungen, heißt es. Deshalb bleibe man bei seinen Kurszielen. Auch die UBS,bleibt bei Kursziel 1 Euro. Dass man diesem Kursziel ein ganz anderes Szenario eingepreist hat, erwähnt man nicht. Unglaublich...  

wir nehmen es wie es kommt wir sind jetzt schon bei 0,67 Höher als Tiefststand da mussten wir auch durch.  

richtig Luft nach oben bis 1,82  

in den MDAX aufnehmen müssen?  

nach Marktkapitalisierung hat aroundtown aktuell schon 4-5 Unternehmen hinter sich gelassen

https://www.finanzen.net/index/mdax/marktkapitalisierung  

an der 1,57 ab  !!! ????  

von gestern geknackt  - jetzt dürfte die  1,60 fallen denke ich  

eigentlich alles  . Hoch von gestern geknackt , Chart sieht gut aus  und Momentum stimmt auch .  

erstmal kaum Widerstände : ein kleiner bei  1,652 - 1,664 und dann 1,82  

richtig große Stücke im ASK  

also man bekommt hier derzeit 8,40 Euro immobilie/aktie für 1,624 Euro an der Börse, ich denke dass der wert zum jahresende vielleicht noch auf 8 euro/aktie sinkt, aber schon im nächsten jahr zumindest flat bleibt und danach wieder steigt

Aroundtown hatte halt jetzt den grossen Vorteil so viel cash auf der Tasche zu haben, so dass sie bei den Marktturbulenzen aktives Bilanzmanagement betreiben konnten