Löschung

lt. Immowelt-Seite GewerbeImmobilien in FFM:  

diese Meldung auch sehr gut, liebe Feierabendbörsianer:

Oder warum sollte man Aktien eines soliden Unternehmens sonst abstoßen?

Wenns gut läuft, behält man die doch, oder?

EQS-PVR: Branicks Group AG: Veröffentlichung gemäß § 40 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung • news • onvista

VG rzwodzwo

 

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A1X3XX	BRANICKS GROUP AG.	2,02€	2,04€	1,15%	16:04:08

 

sind 2 grundsätzlich unterschiedliche Dinge,

die man sehr gerne über einen Kamm schert.

Entweder zu hoch bewertet und kein Value da.

Oder zu niedrig bewertet und zuviel Value da.

Sollte sich bei der BRGRP-Aktie ähnlich verhalten,

wie auf dem Bildchen (von heute) unten gut zu erkennen ist

Muss jeder selber entscheiden, wö die Reise hingeht.

VG rzwodzwo

 

da hast du recht: "zwei grundsätzlich unterschiedliche Dinge"
jetzt musst du uns nur noch den Value der BRANICKS GROUP AG herleiten !

 

Der Börsenkurs ist kein Geheimnis. 

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A1X3XX	BRANICKS GROUP AG	2,00€	2,08€	4,56%	09:21:04

Value?

Hier empfiehlt sich ein Blick auf die Empfehlungsliste:

Durchschnittl. Empfehlung
AUFSTOCKEN
Anzahl Analysten: 6
Mittleres Kursziel: 3,375 EUR
Abstand / Mittleres Kursziel: +68,92 %
Höchstes Kursziel: 5,000 EUR
Abstand / Höchstes Kursziel: +150,25 %
Niedrigstes Kursziel: 2,300 EUR
Abstand / Niedrigstes Kursziel: +15,12 %

 

Der BRGRP-Value besteht derzeit aus soviel heisser Luft,

dass es aus externer Sicht nicht möglich ist,

diesen irgendwie bzw. irgendwo zu verorten.

Der BRGRP-Börsenkurs hängt von den Preisen ab,

die die Käufer der heissen Luft zu bezahlen bereit sind.

Sobald in diesem Jahrzehnt wieder

eine genauere BRGRP-Value-Klassifizierung möglich ist,

werde ich diese sofort hier zum Besten geben.

Bis dahin bitte ich um Geduld und Verständnis.

VG rzwodzwo

 

gibt es neue BRGRP-Zahlen.

Man darf gespannt sein, wieviel heisse Luft dabei im Spiel sein wird.

VG rzwodzwo

 

. . . bei den Werten für Top-Büros

 

Presseinformation der Branicks Group AG

 

bleiben die PresseInfos

über die externen GewerbeImmoVerkäufe

zur Ausgleichung der BRGRP-FinanzProbleme,

lieber RJ?

Die Aktivität am deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien blieb im 1. Halbjahr 2024 auf einem sehr niedrigen Niveau. Das Transaktionsvolumen summierte sich auf ca. 10,7 Mrd. Euro und entsprach damit ebenso etwa dem Niveau des Vorjahreszeitraums wie die etwa 450 abgeschlossenen Transaktionen. (Quelle Internet allgemeinzugänglich)

Das ist noch lange nicht der von BRGRP verwaltete Bestand?

Besserung für die BRGRP in Sicht?

VG rzwodzwo

 

Viele Immobilien-Aktien notieren deutlich unter ihren Nettoverkehrswerten (NAV). Diese Verkehrswerte werden regelmäßig durch unabhängige Gutachter geprüft. Wertänderungen werden als Abschreibungen oder Zuschreibungen beim Gewinn und somit beim Eigenkapital erfasst. Die laufend ermittelten Verkehrswerte ergeben nach Abzug der ausstehenden Verbindlichkeiten den fairen Wert der Immobilienaktien. Die Immobiliengesellschaften konnten Bestände ohne nennenswerte Buchverluste verkaufen – ein klares Indiz dafür, dass die bilanzierten Verkehrswerte realisierbar und stichhaltig sind.

Sinkende Inflation und Zinswende

Die Inflationsrate in der EU ist im Juni auf 2,5 % gesunken, deutlich unter dem Höchstwert von 11,5 % im Oktober 2022 und nahe am mittelfristigen Zielwert der Europäischen Zentralbank (EZB) von 2 %. Die EZB hat die Zinsen im Juni um 25 Basispunkte gesenkt und damit die Zinswende eingeleitet. Für den Rest des Jahres erwartet die EZB, dass die Inflation um das aktuelle Niveau schwankt. Im Jahr 2025 wird die Inflation voraussichtlich auf den Zielwert von 2 % sinken. Auch die US-Zentralbank Federal Reserve dürfte angesichts der rückläufigen Inflation bald die Zinswende einleiten und die Zinsen bis 2025 deutlich senken.

Zinswende reduziert die Lücke zwischen Aktienkurs und NAV

In der EU und den USA hat der Zinszyklus die Spitze bereits erreicht oder überschritten. Damit schwindet der Abschreibungsdruck aus den Büchern der Immobiliengesellschaften. Wir gehen davon aus, dass die Immobilienpreise ab 2025 wieder steigen werden. Dies wird als Katalysator wirken, um die Lücke zwischen Aktienkurs und NAV weiter zu schließen. Der Branchenindex DIMAX ist auf 3-Jahressicht immer noch 51 % im Minus, was in erster Linie den Zinssteigerungen geschuldet war. Damit erscheint das Aufholpotenzial der Immobilienaktien noch lange nicht erschöpft.

Steigende Dividenden erwartet

Die Immobiliengesellschaften haben die vergangenen Jahre genutzt, um liquide Mittel anzuhäufen, Schulden zu reduzieren und bei den anstehenden Refinanzierungen nicht höhere Zinsen zu zahlen. Durch die Reduzierung und teilweise Aussetzung von Dividenden sowie Bestandsverkäufe stehen die Unternehmen liquiditätsseitig überwiegend gut da. Zudem steigen die Mieteinnahmen durch indexierte Mietverträge und Neuvermietungserfolge.

Darüber hinaus nimmt der schwindende Abschreibungsbedarf auf das Immobilien-Portfolio den Druck auf das Eigenkapital. Vor diesem Hintergrund spricht derzeit alles dafür, dass die Dividenden im kommenden Jahr wieder 

 

unser von allen GewerbeImmoGesellschaftern

so innig geliebter Herr Benko zu Beitrag 397?

Nicht der erste Össi, der Unglück über andere

gebracht hat, oder?

VG rzwodzwo

 

werden auch in 2025/26

das größte BRGRP-Problem bleiben:

Eigentlich müssten die Amerikaner

bei solch einer Datenlage

die Zinsen nochmals erhöhen!

VG rzwodzwo

 

Wo bleiben die BRGRP-Meldungen über TOP-Verkäufe von BRGRP-TOP-BüroImmobilien?

In dieser Hinsicht sieht es bei der BRGRP sehr sehr düster aus, wie ich finde ...
VG rzwodzwo  

Was hältst du davon, dass das Kursziel um 9,6% auf €3,71 erhöht wurde?

Das aktuelle Kursziel liegt bei 3,38 € und ist ein Durchschnittswert von 6 Analysten. Das neue Kursziel liegt 102 % über dem letzten Schlusskurs von 1,83 €. Die Aktie ist im letzten Jahr um 56% gefallen. Branicks wird voraussichtlich einen Nettoverlust pro Aktie von 0,41 € verzeichnen, verglichen mit einem Nettoverlust pro Aktie von 0,79 € im letzten Jahr. immerhin eine Verbesserung !

Branicks Group (XTRA:DIC) - Stock Price, News & Analysis - Simply Wall St

 

Bildchen mit dem Geldzähler rechts im Beitragsfenster

könnte die BRGRP jetzt gut gebrauchen.

Solange die konträre Sachlage aus offenen Fragen (StaRUG) und solchen

beschönigenden BRGRP-Meldungen

https://www.onvista.de/news/2024/...-im-bisherigen-jahr-0-37-26302573

keine positiven Ergebnisse liefert,

halte ich mich an die Fakten aus der Vergangenheit

und die miesen Aussichten der GewerbeImmoZu(ku)nft.

Das Bildchen unten bildet beide sehr gut ab: https://www.pwc.de/de/real-estate/...r-real-estate-npl-maerz-2024.pdf

VG rzwodzwo

 

ist in D noch reichlich Luft nach oben (von 4,6 nach 8 in 2009).

Damals gab es noch kein HomeOffice, oder?

VG rzwodzwo

 

reis(s)en einfach nicht ab:

 

Im Juli 2024 lag der Einkaufsmanagerindex der Industrie in Deutschland bei 42,5 Punkten. Auftragseingang, Produktion, Beschäftigung, Lieferzeiten und Lagerbestand zusammen unter 50, also eine rückläufige Industrieproduktion. Je größer die Abweichung desto deutlicher die Hinweise auf die tatsächliche konjunkturelle Lage in der industriellen Privatwirtschaft zu einem sehr frühen Zeitpunkt.

Das wird sich bei den BRGRP-Logistik-und Büro-Immos mit Sicherheit bald bemerkbar machen (Insolvenzen?), oder?

Sichwort: Ausstehende BRGRP-Refis in 2025/26?

VG rzwodzwo

 

 

Die BRGRP-Meldungen über TOP-Verkäufe von BRGRP-TOP-BüroImmobilien sind nirgendwo zu finden?

Wo muss ich im Internet danach suchen, lieber C....

Hier sieht es bei der BRGRP wirklich sehr sehr düster aus, wie ich finde ...

VG rzwodzwo  

 

 

Branicks Group AG: Operative Stärke und deutliche Entschuldung im ersten Halbjahr 2024 | Corporate - EQS News

• Zum 30. Juni 2024 blieb der NAV mit 15,21 Euro je Aktie auf hohem Niveau annähernd stabil (31. Dezember 2023: 15,54 Euro). Der um den Wertbeitrag des Institutional Business ergänzte Adjusted NAV lag bei 17,31 Euro je Aktie (31. Dezember 2023: 17,63 Euro).

 

lustig ist, dass der BRGRP-Halbjahresbericht nicht so toll war.

ordentlich ist der FFO rauf, aber nur wegen BRGRP-BereinigungsTaschenSpielereien, oder?

wozu ist die Sonder-Afa gut?

relativ ist die Info zu externen BRGRP-TOP-Verkäufen.

oder wo lag der externe BRGRP-TOP-GewerbeImmo-Verkäufe-Wert nochmal?

bei Null?

VG rzwodzwo