Übergabeprotokoll bei Mietwohnungen?

Welchen Sinn hat ein solches Protokoll? Der Mietvertrag ist bereits unterschrieben, ein Protokoll wird diese Woche angefertigt. Dient es zum Schutz der bisherigen Mieters, des neuen Mieters Bruchbude oder des Vermieters?  

Mängel reinschreiben - am besten so wenig konkret wie möglich.  

...die Wohnung eine - Achtung, witzig - Bruchbude ist (Protokoll gut für Bruchbude) oder Bruchbude eine Bruchbude daraus macht (Protokoll gut für Bruchbudes Vermieter). Ob das Protokoll gut oder schlecht für Bruchbudes Vormieter ist, hängt vom Unterschied zwischen dem aktuellen zum vorherigen Protokoll ab.

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A.N.
(vincit laedendo)

geschichtsunterricht ist das eine, die wahrheit oftmals eine andere. war in meck/pomm und es gab nur einen, der bei diesem lehrer je eine 1+ in der mündl. prüfung bekam.

 

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A.N.
(vincit laedendo)

geschichtsunterricht ist das eine, die wahrheit oftmals eine andere. war in meck/pomm und es gab nur einen, der bei diesem lehrer je eine 1+ in der mündl. prüfung bekam.

 

Also ich stell mir das bei Dir so vor:

Da ist die Hausfassade halb weggerissen und auch die Fenster lassen die Luft durch. Du würdest dann im Protokoll vermerken: Leichte Risse in der Wand, Fenster waren bei der Besichtigung leicht geöffnet ;)

...be invested
  Der Einsame Samariter
 

Wasserschaden in der Wohnung wegen zumindest teilweise fehlenden Fassadenverputzes. Fenster waren wegen Feuchtigkeit in der Wohnung verzogen.  

Mein Vormieter hat also damals ebenfalls ein solches Protokoll unterzeichnet. Nun kommt es auf das aktuelle Protokoll an, das ich unterzeichne.

Weicht es zum Negativen für den Vormieter ab, was hat das für Konsequenzen? Welche hat es für mich? wer hat die festgestellten Mängel zu beheben?

Absoluter Neuling, Du bist ein Spaßvogel. Natürlich werde ich keine Bruchbude aus der Bude machen haha...  

warscheinlich niemand beheben ... es geht  in erster linie darum das die mängel die in der wohnung vorhanden sind schriftlich festgehalten werden damit du nicht der böse bist der diese mängel verursacht hat wenn du mal wieder ausziehst ... und mit dem protokoll in der hand kannst du sagen "das war schon"

der tobber  

Also lasse ich alles, was mir negativ auffällt in das Protokoll aufnehmen.

Stimmt es, daß man noch eine 2-Wochen-Frist hat, in der man Mängel anzeigen kann? Werden sie ebenfalls in das Protokoll aufgenommen? Ab wann beginnt diese Frist, ab Unterzeichnung des Mietvertrags oder des Protokolls?  

bekommen hast(in der Regel Termin der Schlüsselübergabe). Bei versteckten Mängeln auch länger. Eine Foto- oder Videookumentation würde im Fall eines Falles bei Gericht auch Pluspunkte bringen. Ich würde allerdings keine Whg. beziehen wo ich als erstes ein Mängelprotokol anfertigen muß.
Viel Glück
NT  

 

ein solches protokoll braucht man unnbedingt ...
bei ich bin vor ca 2 jahren in meine jetzige wohnung gezogen ... und ich bin nicht ganz der erstbezug das heist die wohnung war ca ein halbe jahr schonmal bezogen ...

in meinem protokoll habe ich daher sachen stehen wie:
- leichte farbkleckse am türrahmen
- kleine ecke am badspiegel abgeplatzt
...
also alles nur belanglose sachen weil die wohnung ja eigentlich tadellos ist aber wenn ich mal ausziehe und es zum streit kommt werfen die mir eventuel auch jede kleinigkeit vor und wolle die kaution einbehalten ...

das ist alles ein wenig schwarzmalerrei aber ich denke das gehört einfach dazu ...

der tobber  

Man weiß nicht, was bei einem Auszug passiert. Mir war nur nicht klar, zu wessen Gunsten so ein Protokoll eigentlich angefertigt wird.