Neu (Ham)Borner - 15€

war zwischenzeitlich auch schon über der 9,wie ich gerade sehe.
Na,heute feiert eher die 1. Reihe.  

Ja immer schön seitwärts mit kleinen Ausbrüchen über die 9, nur um dann wieder nächsten tag auf 8,95€ zu fallen und weiter seitwärts.   Bin mal gespannt wie es sich bis April/Mai entwickelt, so Richtung Ex Tag.  

Da wirkt sich dann der heutige Rundumschlag von GoSa besonders gut aus!

Geduld wird meist belohnt.  

regt Euch doch nicht ständig über die KE auf.

Erstens kauft die HBR hierfür ja auch zu, was auf längere Sicht die Ertragsbasis erweitert und die Bedeutung einzelner Objekte für das Gesamtergebnis schmälert.

Das heißt, es gab erstmal einen Wertzuwachs in meinen Augen.

Zweitens ist ein Ende der Immorally noch nicht abzusehen.

Drittens, ist der seit 2008 andauernde Aufwärtstrend immer noch in Takt.

Die Vergangenen Kurse um 8,50€ waren eigentlich Einstiegskurse. Ich habe auf die 8,30€ gelauert und bin leer ausgegangen. Eigentlich schon ärgerlich, dass ich zu geizig war ein paar Cent pro Aktie mehr hin zulegen, denn sonst hätte ich schon wieder rund 7% Gewinn auf die gekauften Stücke...  

Hamborner ist kein Spekulationsobjekt sondern was Solides zum Anlegen (REIT). Charttechnisch haben wir seit 2015 einen Seitwärtskanal zwischen ca. 8,50 und 10,50 €. Und dann gibt`s eine schöne Dividende.  

Die Dividende steigt dieses Jahr um 5%. Das heißt, es gibt beim momentanen Kurs gute 4,6% Dividendenrendite.

Das macht schon irgendwie Laune.  

mehr Dividende,aber jetzt doch wieder unter 9.  

die Zahlen sind gut, besser sogar als ich erwartet habe. Na dann kann's ja endlich wieder Richtung Kurs vor KE gehen...  

Schade nur, dass die Zahl der Aktien noch stärker gestiegen ist als das Ergebnis und der FFO je Aktie dadurch gefallen ist. Reicht gerade noch für die Dividende.
Und die überteuerten Zukäufe werden auch nur einen positiven Effekt bringen, wenn sie stärker als bisher durch Kredite gehebelt werden...  

die 9,40er-Hürde wurde schneller genommen als gedacht. Jetzt noch über die 9,60 dann ist nach oben alles offen  

es dafür einen echten Grund gäbe. Schon komisch.  

Ich schiebe das auf das Zinsgefasel... Das tut Immowerten meist nicht so gut.
Da die HR aber Portfolio aus gut vermieteten Immobilien hat mit langfristigen Verträgen, sind die Einnahmen sicher. Zudem verlieren die Objekte ja nicht plötzlich ihren Wert.
Daher ist HR aus meiner Sicht ein guter Wert für Investoren, die nach einer guten Dividende ausschau halten und die auf Langeweile im Kurs stehen. Denn auf Sicht von Jahren kriecht der Kurs langsam nach oben.  

Hallo in die Runde, war heute jemand bei der HV?

Gab's was interessantes was nicht auf der Tagesordnung stand?

Ansonsten läuft es es angenehm ruhig dahin.  

Wenn man sich den langfristigen Chart gerade anschaut, ist das ein Kaufniveau... Nur fehlt mir gerade der Schotter...

Aber ich geb es ja zu, als sie vor einigen Wochen noch deutlich tiefer stand... da habe ich auch weiche Knie gehabt und nicht zugegriffen... Ein elend, wenn man sich nicht überwindet...  

Kapitalerhöhing wird wieder ausgegraben:

http://www.aktiencheck.de/exklusiv/...erhoehung_Aktienanalyse-7957740

Mir ist das neu. Hat dazu jemand Informationen?
Natürlich darf man sich fragen, ob bei einer REIT eine Kapitalerhöhung negativ zu sehen ist, wenn im Gegenzug nette Objekte ins Portfolio wandern und die Rendite sichern...

 

und für das Geld würde ja ein Wert gekauft, welcher zum Gewinn beiträgt.  Frage nach Verwässerung stellt sich m. M. nach nicht oder nur in geringem Ausmaß aufgrund der aktuell niedrigeren Renditen.
Auch merkwürdig der Sinneswandel in 4 Monaten. Erst wird von 11,20 auf 12 hochgestuft und jetzt auf 11 abgestuft. Man kommt sich leicht verarscht vor.

 

sind wir schlauer. Die Zahlen waren gut, die Prognose wurde angehoben.
Die Aktie gibt es momentan unter dem NAV-Wert. Zudem ist die Verschuldung gesenkt worden...
Und der Bestand hat die Mrd. geknackt.
Und was macht der Kurs? Rumdümpeln...
Kapitalerhöhung sehe ich somit auch nicht und somit dürfen wir uns auf eine gute Entwicklung der Aktie und der Dividende einstellen.


HAMBORNER REIT AG blickt auf erfolgreiches erstes Halbjahr zurück und erhöht die Prognose für 2017

- Deutlicher Anstieg der Mieterlöse (+ 19,7 Prozent) und des FFO (+ 28,1 Prozent)

- Durchschnittlicher Fremdkapitalzins weiter gesunken auf 2,6 Prozent

- Erhöhung der Prognose für Mieterlöse (+ 18-20 Prozent) und FFO (44-45 Mio. Euro)  

 

Die "9" scheint in weiter Ferne zu sein und auch der Konkurrent DIC läuft momentan nur südwärts.