Hypoport AG (WKN: 549336) An diesem Port anlegen?

"Bei der Durchführung von Marktanalysen muss im Vorfeld geklärt werden, welcher Markt überhaupt betrachtet wird und welche Märkte relevant in dem Sinne sind, dass sie überhaupt bearbeitet werden können."

http://blog.strategie-und-planung.de/marktkaskade
 

Zeitpunkt: 29.06.17 13:02
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von egal solange Hypoport das TAV steigert (wie geschehen in den letzten 12Jahren). Der Kuchen wird ja gem. der Unternehmensleitung und aller Analysten ständig größer für Hypoport, und das soll auch noch ein paar Jährchen andauern. Und das sogar bei steigenden Zinsen, mehr Forwarddarlehen und kürzerer Zinsbindungsfristen.  

bekommen:
Der adressierbare Markt ist dadurch begrenzt, dass man für die neu entstehende Immobilie eine Adresse ( postalisch zustellbar) benötigt. Eigentlich logisch.  

Januar 2017 =19804
Februar 2017= 17838
März 2017 = 22196
April  2017 = 18087

https://www.bundesbank.de/Redaktion/DE/Downloads/...b=publicationFile
 

licher Zinsbindung von über 10 Jahren
Januar 2017 = 8287
Feburar 2017 = 7931
März 2017 = 10227
April 2017 = 7958

https://www.bundesbank.de/Redaktion/DE/Downloads/...b=publicationFile
 

https://www.bundesbank.de/Redaktion/DE/Reden/2017/..._04_dombret.html  

In der Wohnungspolitik streben die Schwesterparteien 1,5 Millionen neue Wohnungen in den nächsten vier Jahren an. Dabei sollen Steuerabschreibungen den Neubau fördern und dieser wiederum die steigenden Mieten in den Ballungsgebieten stoppen, wie die Zeitung weiter berichtet.

Quelle: www.tagesschau.de
 

https://www.nwzonline.de/wirtschaft/...lebauer_a_31,3,1175223833.html  

 

http://www.faz.net/aktuell/rhein-main/frankfurt/...onat-14968412.html  

https://www.prognos.com/uploads/tx_atwpubdb/...ohnungsbautag_2017.pdf  

Namen genannt, sondern nur höflich umschrieben:

http://www.capital.de/immobilien/...kopf-wohnflaeche-wird-sinken.html  

vorbei... An der Nachfrage und den steigenden Preisen wird das aber 0,0gar nichts aendern.

Sogar im Gegenteil... Immer kleinere Wohnungen werden immer teurer.  

prozentualen Mengenänderung und prozentualen Preisänderungen - sind manchmal recht starr, wenn man kurze Betrachtungszeiträume wählt. Das ändert sich aber mit der Länge der gewählten Betrachtungszeiträume, wenn man sich das Beispiel der Energiemärkte ansieht.
 

Dienstag, 04.07.2017 11:17 von ARIVA.DE

Ein Preisabschlag in Höhe von 3,10 Euro müssen derzeit die Aktionäre von Hypoport (Hypoport Aktie) hinnehmen. Für die Aktie liegt der Preis derzeit bei 111,00 Euro. Zieht man den SDAX als Benchmark hinzu, dann liegt das Wertpapier von Hypoport hinten.

http://www.ariva.de/news/...t-kann-vortagsniveau-nicht-halten-6315124
 

Nachdem im Februar noch fast jede fünfte Finanzierung ein Forward-Darlehen war – ein Rekordhoch –, flaut die Nachfrage im Mai weiter stark ab: Der Anteil dieser Art der Anschlussfinanzierung sinkt auf 12,76 Prozent und damit auf den geringsten Wert seit April 2015. Parallel wächst die Beliebtheit von klassischen Annuitätendarlehen weiter und weiter: Noch nie zuvor betrug der Wert die jetzigen 76,11 Prozent. Die Sollzinsbindung verringert sich im Vergleich zum April um einen Monat auf rund 13 Jahre und sechs Monate und bleibt damit seit gut einem halben Jahr relativ konstant.

https://www.drklein.de/...ehen-gefragt-wie-nie-zuvor-dtb-05-2017.html
 

in #4042 geschilderten Kursrückgang in den in # 4043 geschilderten Fakten liegen.  

bezeichnete er in der Vergangenheit steigende Forward-Darlehen als große Gefahr für Hypoport, sind es jetzt fallende Forward-Darlehen, die für die aktuelle Konsolidierung verantwortlich sein sollen.
.....und dann mach ich mir die Welt, so wie sie mir gefällt....  

wieder zu seiner ursprünglichen These zurückkehren - dann bleibt er wenigstens glaubhaft.