DIC Asset - TopPick?

 

Die Investoren aus Wilmington, Delaware, haben letzte Woche ihre DIC ASSET AG Aktienbeteiligung reduziert. Warum nur?
P.S.: Als Feierabendbörsianer finde ich es gut, wenn ein "vermeintlicher Amateur" sich traut, seine Meinung kund zu tun. VG rzwodzwo  

wenn ein "selbsternannter Amateur" so tut, als ob seine Meinung in Form nichts sagender Beiträge irgendjemanden interessieren würde.
Meine Haltung dazu habe ich des öfteren kund getan: "Jedem Tierchen sein Pläsierchen" und sei es noch so primitiv. VG rzwodzwo  

díe Spitze des EISBERGES und passend dazu meldete die dpa zum WE:
Der Nürnberger Immobilienentwickler Project (mit bundesweit geplanten Vorhaben in Milliardenhöhe) meldet Insolvenz an.
Laut Webseite gabs Ende Juni2023 bundesweit 120 Vorhaben (Investitionsvolumen 3,2 MRD EUR) im Bau oder in Planung.
Zur Info: Projektieren Immos ALLER ART (Wohnen und Gewerbe).
Immer schön auf euer sauer ERSPARTES aufpassen, liebe Feierabendbörsianer.
VG rzwodzwo  

Oh man...

Sie vergleichen schon wieder Äpfel mit Birnen!! Sie können einen Bestandshalter nicht mit einem Projektentwickler vergleichen.
Auch wenn DIC vereinzelt Projekte entwicklet, sind die Objekte in der Regel  schon vorab vermietet worden oder Revitalisierungen
die volumenmäßig kaum auffallen in der Bilanz.

Die meisten deutschen Projektentwickler ..Centrum inkl. sind leider vollgepumpt mit Mezz...das sprengt jede Finanzierungsstruktur nach einer gewissen Zeit. Nur weil es die gleiche Branche ,, Immobilien ,, oder ,, Gewerbeimmobilien ,, ist, können Sie nicht alle vergleichen. Erst recht nicht einen soliden Bestandshalter mit einem Projektentwickler. Ich glaube leider nicht, dass es irgendwas bei Ihnen bringt, aber schauen Sie sich doch mal die Bilanz und den Abschlussbericht von der DIC an und versuchen mal die Zahlen in Einklang zu bringen...wenn Sie Glück haben erkennen Sie vielleicht auch die massive Unterbewertung der Aktie  

Lass doch die Gutmenschen. Ignore Funktion Von Ariva hilft.

Was bezweckt er denn mit den Posts?

Führen ja zu nix.  

im Sinne von "ehrlichgut". Es ehrt Sie, dass Sie Ihre Meinung nett, nachhaltig und nicht nachgebend vertreten.
Um meine und Ihre Ansichten zusammenzuführen, möchte ich folgendes in die Diskussion einbringen, obwohl mich die Analistigen mittlerweile mit Ihren NullMehrwertBeiträgen wirklich sehr aufregen:
Im Nullzinsumfeld und vor den COVID-Lockdowns (die die Menschen ins Homeoffice beamten?) sahen viele Kreditportfolios voller Büroimmobilien "super" aus.
Jetzt, wo die Karten auf den Tisch gelegt werden müssen, sehen viele Kreditportfolios wohl eher "äußerst risikobehaftet" aus.
Die nachfolgenden Dateien stammen nicht von mir, sondern sind objektive Darstellungen (gerne auch globaler Natur? siehe eins weiter unten), aus denen ich als Feierabendbörsianer meine (Zahlen?-)Schlüsse ziehe.
Was jede/-r andere daraus macht, bleibt jeder/-m selbst überlassen.
Sobald ich eine massive Unterbewertung der DIC ASSET AG erkennen kann, werde ich sehr gerne mit Ihnen darüber diskutieren. VG rzwodzwo  

wage ich in jeder Hinsicht zu bezweifeln .....  

 

Du hast meinen Beitrag 2420 anscheinend nicht wirklich verstanden. Diskutieren möchte ich da aber nicht weiter, anscheinend habe ich ein falsches Deutsch. Lass´ uns einfach in zwei verschiedenen Wahrheiten leben ;))).  

 

 

Deine Aufmerksamkeitsankündigung in Beitrag2437 nehme ich zum Anlass, Dir eine aktuelle Feierabendbörsianerfrage zukommen zu lassen:
Gibt es eine Anrwort auf die Frage, warum die Investoren aus Wilmington, Delaware ihre DIC ASSET AG Aktienbeteiligung erst kürzlich um rund 50% umstrukturiert haben? Warum nur ZT? Danke für eine aussagekräftigen Beitrag im Voraus. VG rzwodzwo  

 

 

Haben 1000 Gründe oder Möglichkeiten Ihre Beteiligung an der DIC zu kaufen , halten oder verkaufen.
ich weiss nicht, ob Ihnen bewusst ist wie Investmentbanken arbeiten oder was sie so machen, aber

mögliche Gründe wären z.B.

Sie kaufen für den Eigenbestand ...long or short term
Sie kaufen für betreute Fonds
Sie kaufen für Shortseller und verleihen sie
Sie kaufen für andere Investoren, die vielleicht eine Übernahme planen
DIC Aktien waren als Kreditsicherheit hinterlegt und werden jetzt verwertet ( kommt häufiger vor als man denkt)
usw. usw.

Wenn eine Firma wie GS ne Beteiligung von einigen paar Prozent von DIC handelt im Volumen von vielleicht 20 Mio. dann fällt das
vielleicht bei uns ein bisschen auf, aber bestimmt nicht bei GS oder ähnlichen, die Aktien aus vorgenannten Gründen täglich
im Mrd. Bereich handeln.  

 

als Feierabendbörsianerist mir bewusst, dass die Fidelen Analistigen (FML LLC ist nicht GS) in Delaware über ein weltweites Research-Netzwerk verfügen, das mit seinen Research-Ergebnissen und Unternehmensanalysen ca. 92% der globalen Marktkapitalisierung abdeckt (wenn wiki recht hat?).

Sollte eine solche Firma (wie zB auch die Goldmänner von GS) Verluste einfahren, werden alle Marktteilnehmer weltweit hinschauen, wo die Verluste herkommen.
Gerade weil diese Firmen tagtäglich Aktien in vielen MRD-Währungsbereichen handeln.
Soweit so gut (von meiner Seite aus). VG rzwodzwo  

(bezüglich Analistigem Agieren?) sticht mir als Feierabendbörsianer einer von den 1000 Gründen besonders ins Auge:
Vielleicht wurde wegen der
(New York University + Columbia Business School)
Gewerbeimmobilien-Studie verkauft, die neulich einen (dramatischen?) Rückgang der Preise für Gewerbeimmobilien in den USA konstatiert und mit einer wahrscheinlichen Vermögensvernichtung von ca. 506 MRD-Dollar locker an die LehmanBrothersPleitenStudie heranreichen könnte?
VG rzwodzwo  

 

zur Lage des europäischen Büroimmobilienmarktes für Q2-2023!
https://www.sbroker.de/sbl/mdaten_analyse/...3D1908&ioContid=1908

Insbesondere dieser Absatz läßt nicht so ganz verzweifeln!

"London, Berlin und München verbuchen die Hälfte des Neubaus aller europaweiten Metropolen

Der Büroleerstand in Europa lag im zweiten Quartal 2023 stabil bei 7,6 Prozent und im Einklang mit langfristigen Durchschnittswerten. Die Angebotssituation hochwertiger und moderner Flächen bleibt weiterhin knapp. Dies wird durch Planungsverschiebungen und Bauverzögerungen verstärkt, die durch das anspruchsvolle Finanzierungsumfeld bedingt sind. Starke Anstiege beim Leerstand wurden in Den Haag, Utrecht und Rotterdam verzeichnet. Zu den Indexmärkten, die einen Rückgang des verfügbaren Angebots verzeichneten, gehören Mailand, Luxemburg, Amsterdam und Budapest. Nach JLL-Daten beliefen sich die Fertigstellungen im zweiten Quartal 2023 auf insgesamt 1,1 Millionen m². London (210.000 m²), Berlin (165.000 m²) und München (162.000 m²) machten dabei die Hälfte der im zweiten Quartal 2023 fertiggestellten Bürofläche aus."

Und in München geht auch noch was!

"Mietsteigerungen wurden in neun von 23 Indexmärkten beobachtet, darunter München (plus 7,9 Prozent gegenüber dem Vorquartal), Amsterdam (plus 5,0 Prozent), Utrecht (plus 3,5 Prozent), Lyon (plus 2,9 Prozent), Berlin (plus 2,4 Prozent), Paris (plus 2,2 Prozent) und Budapest (plus 2,0 Prozent). In den anderen Märkten gab es keine Veränderungen."

 

 

(wo es eh schon schlecht ausschaut?)
Es handelt sich um Projekte in
Köln, Augsburg, Nürnberg, Düsseldorf, Frankfurt, Bonn,
wo "ordentlich was zu holen ist" für S&S-Branche.
VG rzwodzwo  

des Öfteren geschrieben:
In den vergangenen Wochen traf es bereits zahlreiche Projektentwickler in D.
So ganz nebenbei auch die ca. 30.000 Anleger mit über 1 MRD EUR in zahlreichen PROJECTFonds.
Die Ausschüttungen an die Anleger sind eingestellt worden.
Die S&S-Branche hat (natürlich?) Vorrang.
Immer mit Argusaugen auf sein sauer ERSPARTES aufpassen, liebe Feierabendbörsianer,
egal was die (oftmals unfähigen?) ANAlistJournalistigen
(so an "positivem Unfug, zB: Boden im Immobilien-Abgrund ist gefunden"?)
melden.
VG rzwodzwo  

der GCPM ist ein indikator für die stimmung am markt für gewerbeimmobilien der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS); hier eine auswertung des GCPM 2/2023 in deutscher sprache:

https://www.lifepr.de/inaktiv/rics-deutschland/rics-aussichten-auf-dem-weltweiten-gewerbeimmobilienmarkt-bleiben-uneinheitlich-gesamtindex-sinkt-in-deutschland-wieder/boxid/957661