WCM da könnte sich auch was tun...
Seite 18 von 30 Neuester Beitrag: 11.10.03 18:33 | ||||
Eröffnet am: | 07.04.03 12:42 | von: sard.Oristane. | Anzahl Beiträge: | 748 |
Neuester Beitrag: | 11.10.03 18:33 | von: Bentleyfahre. | Leser gesamt: | 30.488 |
Forum: | Börse | Leser heute: | 21 | |
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Ja, wann hat ER genug ist die Frage!??!
s.o.
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DGAP-Ad hoc: IVG Immobilien AG
01.10.2003 16:29:00
IVG Immobilien AG
Ad-hoc-Mitteilung verarbeitet und übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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IVG Immobilien AG erwirbt 71,42 % an der finnischen Polar Real Estate
Corporation
- Immobilien-Portfolio von rund 350 Mio. Euro vorwiegend in Helsinki
- Übernahmeangebot an die freien Aktionäre
IVG Immobilien AG hat heute einen Kaufvertrag über den Erwerb von 71,42 % der
in Helsinki börsennotierten Immobiliengesellschaft Polar Kiinteistöt Oyj (Polar
Real Estate Corporation) unterschrieben. Der Kaufpreis beträgt 96,4 Mio. Euro
bzw. 0,75 EUR je Aktie. Der Vertrag steht noch unter Kartellvorbehalt. IVG wird
nach Genehmigung durch die Kartellbehörden den außenstehenden Aktionären ein
Kaufangebot für ihre Aktien zu gleichen Konditionen unterbreiten. Polar besitzt
ein Immobilienportfolio von rd. 350 Mio. Euro - rd. 10 % des
IVG-Immobilienportfolios. Mehr als 70 % des Portfolios von Polar entfallen auf
Helsinki. Der Umsatz von Polar betrug 2002 61,9 Mio. Euro, der Jahresüberschuss
lag bei 28,9 Mio. EUR.
Ende der Ad-hoc-Mitteilung (c)DGAP 01.10.2003
Bei der Gelegenheit:
IVG hat auch so ca. 2,7 Mrd. in Immobilien stecken und die mit 2,4 Mrd. beliehen. Das heißt, die Relation ist schlechter als bei WCM, auch wenn mehr flüssige Mittel verfügbar sind). - Der Kurs liegt aber so bei 8,5 und nicht 1,7 wie bei WCM!
Zwar hat IVG nur 116.000 Aktien ausgegeben und WCM 288.000. Dennoch würde bei einer gewissen Gleichbewertung pro Aktie auf WCM etwa 3,4€ entfallen müssen. Tatsächlich aber hat WCM noch zusätzlich so ca. 700 Mille in Aktienpaketen von CoBa und Klöckner (ohne die derzeit strittigen von IVG) und sollte besser als IVG da stehen. - Da sieht man, dass nicht Werte, nur Stimmungen die Börse bestimmen.
diese pleite news kamen ja nicht von cieska, sondern die wurden schön über die guten news verbreitet. von sowas träumt sogar ein AKTIONÄR. nur auf meine frage warum, die ich schon sehr häufig dann gestellt hatte, habe ich noch nie eine antwort bekommen. zumindest nicht eine, die auch nur halbswegs irgendwie möglich und erklärbar wäre. deshalb frage ich nur noch sporadisch nach, wohlwissend, daß ich wenn sowieso nur eine schwammige antwort bekomme.
dann schauen wir mal, wie es weiter geht. bin jetzt erstmal voll im geschehen, denn ich habe die leise vermutung das der markt dreht. die bären haben ausgeblöckt :). will mich da natürlich aber nicht drauf festlegen, überraschungen können noch kommen, sowohl in die eine wie auch in die andere richtung.
mfg
poste
s.o.
Welche Branchen bieten sich aus heutiger Sicht für neue Beteiligungsengagemente an?
"zu dieser Frage äußere ich mich grundsätzlich nie, wie Sie wissen. Es gibt im Augenblick natürlich äußerst interessante und preisgünstige Gelegenheiten. Warten Sie es ab, dann werden Sie unsere neuen Engagements schon sehen."
Und dann sagte er noch: "Die wesentlichen Aufgaben des Konzerns liegen operativ bei den Tochtergesellschaften, bei IVG, Klöckner, ..."
Als Hauptaktionär mit über 50% an IVG kann man die aktuelle Operation von IVG ja durchaus als die "eigene" sehen, wie der zitierte Satz es sagt, denn die haben im Unterschied zu WCM Flüssigkeiten.
Auch Klöckner kann was ausspucken (letzte Dividende 3€) und weitere Teile sollen verkauft werden. Und dann hieß es noch, man werde 5% des Immobilienbestandes günstig (an Mieter, die zahlen weit mehr für ihre Räume als Großinvestoren) veräußern. Nach Buchpreis wären das so 160 Millionen, real sicher um die 250.
Wenn ich mir jetzt klar mache, dass CoBa gegenüber den Büchern schon beinahe das doppelte wert ist, Klöckner und IVG wie alle Aktien gestiegen sind, diese Verkaufserlöse dazu kommen (und evtl. der Verkauf der Klische Maternus u.a.) und zugleich die laufenden Kosten sinken (Umschuldung, große Renovierungen in diesem Jahr), dann kann man im Februar eine riesen Erfolgsbilanz nach den 860.000.000 miesen des letzten Jahres vorweisen. Der Super-Turn-Around! Dann noch ein Investor mit Geldspritze und das Kapital aus der verschobenen Kapitalerhöhung, die dann leicht durchzukriegen ist: Der Hai fasst wieder zu!!!
Wie hieß es noch im Gespräch seitens Flach: "Heute stehen wir wesentlich besser als noch vor wenigen Monaten da."
Anzahl Kauf Kurs Verkauf Anzahl
2 200 1,57
22 100 1,58
11 341 1,59
68 103 1,60
46 555 1,61
14 090 1,62
23 630 1,63
14 400 1,64
4 150 1,65
3 200 1,66
1,68 31 646
1,69 8 185
1,70 52 000
1,71 22 000
1,72 4 000
1,73 40 500
1,74 2 020
1,75 16 085
1,76 8 886
1,77 26 500
209 769 Ratio: 0,99 211 822
mann, mann, mann...
von schwarzen zahlen in der zweiten
jahreshälfte spricht...gell!
so schwer ist das doch gar nicht!!!
nur die zahlen - richtig darstellen!
c.u.
sah ja auch so aus, als heute mittag der kurs wieder einbetoniert und gedrückt wurde. die sind vom markt z.zt. komplett unabhängig. wenn heute nichts mehr kommt werden wir morgen sicher mehr wissen.
der markt hat sich aber gut entwickelt, wer also auch noch andere werte hat, wirds evtl. bemerkt haben. mein depot zuckt schon so komisch :)
wapme z.b. ist das obuch 30% nach oben fast leer. und da gibts noch einige andere werte, wo mir das auch aufgefallen ist. der verkaufsdruck ist weg, das könnte bedeuten, das alles schön aufgesammelt wurde, was die letzten tage runterregnete. sollte der positive trend bis freitag anhalten, sehe ich die fortsetzung der party. wir haben jetzt wieder viel luft bis dax 4000 (mein pers. vorstellbares dax ziel zum ende des jahres). sollte der dax auf 3000 noch runter gehen, müsste der über 30% in weniger als 3 monaten machen. klingt irgendwie nicht glaubwürdig. haben ja auch alle schon gemeckert bei >50% in 6 monaten. also müssen wir uns vorher fangen, damit der anstieg moderat bis dahin laufen kann.
wer mal alles psychologische wegläßt, wird eigentlich keinen grund finden, warum die märkte weiter fallen sollten. wir befinden und noch immer im up trend. jeder der auf weiter fallende märkte setzt, geht gegen den trend. und das gilt solange, bis wir wirklich wieder in einem down trend wären. z.zt. läuft das nur in unseren köpfen ab! vor allem gestützt durch den rasanten fall, der aber sich noch immer im rahmen befindet.
diese einschätzung leite ich völlig emotions los aus den fundamentalen daten ab. lassen wir uns überraschen, ob die bären noch lange gegen fundamentale daten trommeln können.
mfg
poste
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19:59:07 1.200 1,65§ 1.980,00 €
19:58:38 3.000 1,65§ 4.950,00 €
19:58:05 500 1,65§ 825,00 €
19:58:04 1.000 1,65§ 1.650,00 €
19:57:52 528 1,65§ 871,20 €
19:57:21 3.000 1,65§ 4.950,00 €
19:56:59 3.300 1,65§ 5.445,00 €
19:55:12 5.600 1,65§ 9.240,00 €
19:54:52 1.400 1,65§ 2.310,00 €
19:49:41 15.000 1,64§ 24.600,00 €
19:47:46 10.865 1,64§ 17.818,60 €
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19:44:30 2.900 1,65§ 4.785,00 €
19:44:14 12.900 1,64§ 21.156,00 €
19:41:15 4.285 1,65§ 7.070,25 €
19:37:33 1.600 1,66§ 2.656,00 €
19:33:12 5.970 1,65§ 9.850,50 €
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19:27:40 600 1,67§ 1.002,00 €
19:03:13 2.000 1,67§ 3.340,00 €
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18:01:37 2.000 1,67§ 3.340,00 €
18:00:41 5.000 1,67§ 8.350,00 €
17:58:51 3.000 1,67§ 5.010,00 €
17:58:33 600 1,67§ 1.002,00 €
17:58:12 700 1,67§ 1.169,00 €
17:57:23 4.047 1,66§ 6.718,02 €
17:57:16 953 1,66§ 1.581,98 €
17:56:57 47 1,66§ 78,02 €
17:56:31 9.953 1,66§ 16.521,98 €
17:56:17 47 1,66§ 78,02 €
17:54:26 3.500 1,66§ 5.810,00 €
17:54:06 1.453 1,66§ 2.411,98 €
17:53:18 4.147 1,66§ 6.884,02 €
17:53:14 11.553 1,66§ 19.177,98 €
17:53:08 400 1,67§ 668,00 €
17:52:55 4.600 1,67§ 7.682,00 €
17:49:58 2.238 1,68§ 3.759,84 €
17:40:44 1.762 1,67§ 2.942,54 €
17:34:58 3.000 1,67§ 5.010,00 €
17:34:02 2.738 1,67§ 4.572,46 €
17:33:57 1.500 1,68§ 2.520,00 €
17:26:42 1.300 1,67§ 2.171,00 €
17:22:58 2.700 1,67§ 4.509,00 €
17:21:29 4.377 1,66§ 7.265,82 €
17:20:44 500 1,67§ 835,00 €
17:20:04 400 1,66§ 664,00 €
17:19:54 123 1,67§ 205,41 €
17:19:37 4.000 1,67§ 6.680,00 €
17:10:03 2.227 1,67§ 3.719,09 €
16:54:36 1.350 1,68§ 2.268,00 €
16:50:56 30.000 1,68§ 50.400,00 €
16:40:59 12.300 1,68§ 20.664,00 €
16:39:08 216 1,67§ 360,72 €
16:38:38 500 1,67§ 835,00 €
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15:27:34 400 1,67§ 668,00 €
15:24:08 500 1,68§ 840,00 €
15:20:59 1.600 1,67§ 2.672,00 €
14:59:26 2.000 1,66§ 3.320,00 €
14:57:11 1.000 1,67§ 1.670,00 €
14:47:30 950 1,67§ 1.586,50 €
14:42:53 2.550 1,67§ 4.258,50 €
14:38:54 2.450 1,67§ 4.091,50 €
14:27:05 1.000 1,67§ 1.670,00 €
14:18:58 300 1,66§ 498,00 €
14:18:26 3.000 1,67§ 5.010,00 €
14:14:27 2.000 1,67§ 3.340,00 €
14:13:33 800 1,67§ 1.336,00 €
14:09:41 4.700 1,67§ 7.849,00 €
14:04:01 4.892 1,65§ 8.071,80 €
14:03:34 2.000 1,65§ 3.300,00 €
14:03:18 9.608 1,65§ 15.853,20 €
14:02:56 3.300 1,65§ 5.445,00 €
14:02:47 300 1,66§ 498,00 €
14:00:13 2.000 1,67§ 3.340,00 €
13:57:07 3.700 1,68§ 6.216,00 €
13:57:03 2.200 1,67§ 3.674,00 €
13:57:00 5.000 1,67§ 8.350,00 €
13:54:34 2.000 1,67§ 3.340,00 €
13:54:04 2.000 1,66§ 3.320,00 €
13:52:52 1.000 1,66§ 1.660,00 €
13:49:51 500 1,66§ 830,00 €
13:48:39 4.000 1,65§ 6.600,00 €
13:46:58 5.000 1,66§ 8.300,00 €
13:46:04 1.000 1,66§ 1.660,00 €
13:45:20 600 1,65§ 990,00 €
13:44:56 2.000 1,65§ 3.300,00 €
13:43:27 1.000 1,65§ 1.650,00 €
13:42:43 8.000 1,65§ 13.200,00 €
13:41:33 3.500 1,65§ 5.775,00 €
13:38:26 26.908 1,65§ 44.398,20 €
13:35:43 2.000 1,64§ 3.280,00 €
13:32:55 400 1,63§ 652,00 €
13:31:50 580 1,64§ 951,20 €
13:31:23 200 1,63§ 326,00 €
13:31:15 4.000 1,63§ 6.520,00 €
13:30:59 8.500 1,63§ 13.855,00 €
13:30:54 1.500 1,63§ 2.445,00 €
13:30:07 1.400 1,63§ 2.282,00 €
13:30:06 10.928 1,63§ 17.812,64 €
13:24:29 2.500 1,63§ 4.075,00 €
13:23:47 400 1,63§ 652,00 €
13:21:36 2.800 1,64§ 4.592,00 €
13:20:12 3.000 1,64§ 4.920,00 €
13:18:17 400 1,64§ 656,00 €
13:17:50 2.000 1,65§ 3.300,00 €
13:10:36 1.000 1,65§ 1.650,00 €
13:09:58 2.000 1,65§ 3.300,00 €
13:07:08 5.000 1,65§ 8.250,00 €
13:04:42 1.200 1,64§ 1.968,00 €
12:59:23 2.000 1,65§ 3.300,00 €
12:59:05 4.707 1,63§ 7.672,41 €
12:55:06 523 1,63§ 852,49 €
12:45:32 2.000 1,65§ 3.300,00 €
12:45:30 566 1,65§ 933,90 €
12:45:19 1.000 1,63§ 1.630,00 €
12:45:11 5.000 1,63§ 8.150,00 €
12:44:39 2.020 1,64§ 3.312,80 €
12:44:33 500 1,64§ 820,00 €
12:43:10 2.000 1,64§ 3.280,00 €
12:40:25 4.000 1,64§ 6.560,00 €
12:40:07 1.000 1,64§ 1.640,00 €
12:38:04 500 1,64§ 820,00 €
12:37:56 2.000 1,64§ 3.280,00 €
12:37:28 6.346 1,64§ 10.407,44 €
12:37:23 1.400 1,64§ 2.296,00 €
12:37:17 700 1,64§ 1.148,00 €
12:36:45 712 1,63§ 1.160,56 €
12:36:42 300 1,64§ 492,00 €
12:35:16 2.100 1,65§ 3.465,00 €
12:34:21 3.190 1,63§ 5.199,70 €
12:34:15 3.000 1,64§ 4.920,00 €
12:32:45 16.470 1,62§ 26.681,40 €
12:30:40 26.230 1,62§ 42.492,60 €
12:28:37 18.239 1,65§ 30.094,35 €
12:27:36 3.436 1,65§ 5.669,40 €
12:25:33 275 1,65§ 453,75 €
12:23:49 1.000 1,64§ 1.640,00 €
12:23:13 1.000 1,64§ 1.640,00 €
12:22:41 3.000 1,64§ 4.920,00 €
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09:02:28 900 1,76§ 1.584,00 €
s.o.
Trotzdem meine Anerkennung für die Arbeit.
Ich meine halt, man kann doch froh sein dass solche Pakete über den Tisch gehen. Solange es Verkäufer und wieder Käufer gibt ist doch alles in Butter ;)..., da sammelt der Investor fröhlich weiter und wenn mal eifach so 5000 Stück über die Theke gehen, sind das ja schließlich fast 17000 DM und das mehrfach und größere Pakete!!! (wenn ich DM schreibe ist die Übertreibung besser)!
Natürlich mach ich mir auch Gedanken, aber man muss nach seinem Gefühl gehen und das sagt mir, dass hier nix schief gehen kann, jedenfalls nix was in einem Zenario zu 100% vorhersehbar gewesen wäre.
s.o.
www.frankfurterfinance.de/archiv/2003/wcm.htm
ist schon eingetroffen! ha
eine kleine gute nachricht!!!
übrigens der finnische immomarkt ist einer der interessantesten
in europa...die jäger erwachen wieder!!!
what is next?
der handel ist schon ziemlich gut - heute morgen!
ich sag euch...der weihnachtsmann steht vor der tür...
coba steigt auch schon um satte 4%...cool
50 times 300.000€...
wie schön für die bücher!
c.u.
allerdings nicht bloß hier ...
ABER mein Verstand sagt mir - du Idiot verkaufst jetzt doch nicht mit diesem riesen Verlust (sry Jo)
Augen zu und durch - und hoffen hoffen hoffen das ich hier wieder heil rauskomme