WCM die Substanz der Zukunft!

	zur Liste   Karl-Ernst Schweikert Vorstandsmitglied gem. § 105 Abs. 2 AktG Jahrgang 1948 Wohnhaft in Männedorf, CH Zuständigkeiten: Strukturierungsmaßnahmen innerhalb der WCM-Gruppe

Und jetzt noch mal der Text. Bitte langsam durchlesen, denn bei WCM ist alles 10 mal quergelesen und von der Rechtsabteilung 100%ig geprüft. Bevor der Dieter was sagt, überlegt er genau welche Botschaft damit erfolgt!

Das ist die erste Botschaft:

Dieter Vogel, Aufsichtsratschef der im MDAX notierten WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG hat allen Spekulationen um eine Abberufung von Vorstandschef Roland Flach eine Absage erteilt.
Im Interview mit der "WirtschaftsWoche" stellte sich Vogel eindeutig hinter Flach: "Es zählt mittlerweile zu den beliebten Praktiken, als neuer Aufsichtsratschef erst einmal den Vorstand auszuwechseln und mit neuen Leuten tief in der Vergangenheit zu wühlen. Mein Stil ist das nicht. Ich setze auf Kooperation mit denjenigen, die das Unternehmen kennen. Auf Herrn Flach können wir nicht verzichten."
(Ich deute das so, dass es bald einen neuen, oder besser einen Tausch im Vorstand geben wird. Fragt sich blos ob die sich einig werden wer? Gloystein oder Vogel ;-))))

 

Hier die zweite Botschaft:

Auch die Fehlprognosen Flachs zur Entwicklung des Unternehmens sind für Vogel kein Entlassungsgrund. "Nichts gegen Herrn Flach. Seine Prognosen mussten leiden, da meist die Banken und nicht mehr der Vorstand das Steuer in der Hand hatten.

(Wie ich immer sagte - Bankenkrieg!!!)

 

Hier die dritte Botschaft:

Inzwischen sieht Vogel wieder eine wirtschaftliche Perspektive für WCM. ....... Aus einem Verlust ist in kurzer Zeit ein beachtlicher Gewinn geworden." Vogel weiter: "Aus all dem ergibt sich für mich durchaus ein Kurspotenzial."
(Ich wünsche mir dass er damit meint, dass der Sammler langsam zum Ende kommt :-)

 

Hier die vierte Botschaft:

Mit stabilen Kreditlinien können wir wieder Wohnungsbestände kaufen. Dann kann sich auch Kloeckner verstärken. Kloeckner ist ein gelungener Sanierungsfall.

(Konzentration auf Immos mit HILFE der Klöckner!!! Ich denke dass WCM bereits bei 90% angelangt ist, oder KLK kauft seine genehmigten 10% zurück. Bin schon gespannt ob KLK dieses Jahr eine Div. zahlt .... täte der WCM seeeehr gut!)

 

 

s.o.

 

Also den Roland habe ich liebgewonnen ;) filosof hehehehe

IVG 131.117 Stück wow - mehr sog i nid, oder doch ...., HSH hat auch welche ;)



WCM und IVG > nicht aus eigener Kraft, aber ich habs noch nid abgeschrieben, solange HSH welche hat!



s.o.  

 

Ich möchte die aktuelle Lage der Nation mal nutzen um noch einige von einer Aktie zu überzeugen, die in der Zukunft sehr gefragt sein dürfte - WCM!
Die anhaltende Verunsicherung an den Börsen hat in Deutschland den Trend zur Aktienanlage nicht brechen können. Zwar befindet sich der deutsche Markt für Immobilien-Aktien im Vergleich zu anderen Ländern in einer frühen Entwicklungsphase, dennoch ist der Durchbruch dieses Börsensegments innerhalb der kommenden Jahre zu erwarten. Was wir hier und heute mit WCM erleben ist eine einmalige Chanze billig an eine Aktie zu kommen, deren Substanz noch, ich sage NOCH nicht jeder begriffen hat!!!
So ist nach einer Studie der Deutsche BankResearch und der Deutsche Grundbesitz die Zahl der börsennotierten Immobilien-Unternehmen seit 1995 von etwa 20 auf zuletzt 30, die Marktkapitalisierung in der gleichen Zeit von 2 Mrd. Euro auf 8 Mrd. Euro gestiegen. Rund 15 Mrd. Euro können es nach Meinung der Experten in fünf Jahren sein – eine Verdoppelung des Volumens. Zugute kommen wird dieser Entwicklung auch die Steuerreform. Da Immobilien-AGs Tochterunternehmen gründen und als Sacheinlage ein Immobilienpaket einbringen können, ist es ihnen möglich, steuerfreie Wertzuwächse zu realisieren.
Zudem liefert der deutsche Markt noch zusätzlich ein großes Potenzial an Wohnungen und gewerblichen Immobilien, deren Bestände sich für die Einbringung in eine AG eignen.

Um Lesern dieses Forums die Vorteile einer Immobilien-AG zu sichern, hat dieses Forum versucht fundamentale Beiträge zu liefern damit sich jeder ein Bild machen kann. Jeder kann sich hier umfassend informieren. Bitte später nicht jammern "hätten wir doch ... "

Ein Rat den WCM befolgt ist: "Trennen Sie sich von Ihren Beteiligungen und setzen Sie den Fokus auf Ihr Kerngeschäft!"



s.o.  

Warum in Immobilien anlegen?

Gerade in der heutigen Zeit, in der viele Anleger/in von Anlagemöglichkeiten, wie Aktien, Fonds und ähnlichem enttäuscht wurden, wird wieder einmal deutlich das es kaum eine wertbeständigere Anlage gibt als die Immobilie. Der Standtort Frankfurt am Main wird dadurch besonders tangiert, da es akuten Wohnungsmangel gibt und die Prognose es auch für viele weitere Jahre verlauten lässt. Der Standpunkt Frankfurt am Main entwickelt sich rasend schnell zu einer der Metropolen in Europa, wenn Sie es sogar nicht schon ist. Viele Unternehmen, sei es aus der Technologiebranche, Finanz- oder Dienstleistungsbranche werden sich immer wieder nach Frankfurt am Main bewegen, um am Puls der Zeit zu bleiben. Deshalb ist eine Vermietbarkeit Wohnung einer Immobilienkapitalanlage immer gewährleistet und unterliegt keiner Konjunkturschwäche oder ähnlichem. Dies ist nur ein kleiner Ausschnitt, warum man sich durchaus mal mit der Alternative Immobilienkapitalanlage beschäftigen sollte. Natürlich kommen neben der Rendite auch noch weitere Aspekte zusammen, wie z.B. die Steuervorteile, welche in den nächsten Informationsblock näher beschrieben werden.

Steuervorteile
Neben der Wertstabilität und den Ertragschancen durch Mieteinnahmen sind Immobilien auch aus steuerlichen Aspekten interessant. Bei vermieteten Immobilien können bestimmte Werbungskosten mit den entsprechenden
Mieteinnahmen verrechnet werden. Übersteigen die Werbungskosten die Mieteinnahmen, so entstehen "Verluste aus Vermietung und Verpachtung", die steuerlich geltend gemacht werden können.

Zu den Werbungskosten zählen z.B.: die Finanzierungskosten (Kreditzinsen, Nebenkosten und
Geldbeschaffungskosten), die Abschreibungen (Absetzung für Abnutzung =AfA), der Erhaltungsaufwand, die sonstigen Werbungskosten.

Finanzierungskosten
Zu den - neben den Schuldzinsen - anfallenden Finanzierungsnebenkosten gehören u.a. die Kreditprovision, Bereitstellungszinsen und Schätzungsgebühren; zu den Geldbeschaffungskosten zählen u.a. die
Gerichts- und Notargebühren sowie ein vereinbartes Disagio.

Historisch günstiges Zinsniveau
Bei diesem Zins lohnt sich der Kauf einer Immobilie! Der Chart zeigt die Entwicklung der letzten 20 Jahre für Baugeld mit 10jähriger Laufzeit.

(c) Baugeld-Vergleich.de

Abschreibungen
Durch ihren Gebrauch verlieren Immobilien an Wert. Diesen Wertverlust können
Sie als Vermieter steuermindernd geltend machen, indem Sie die Anschaffungs- und Herstellungskosten sowie anfallende Nebenkosten (z.B. Maklerprovision, Notar- und Gerichtsgebühren, Grunderwerbssteuer und
Baunebenkosten) auf die Jahre der Nutzung verteilen und mit den Mieterträgen verrechnen. Da Grundstücke normalerweise nicht an Wert verlieren, dürfen grundsätzlich nur die auf das Gebäude entfallenden Kosten nebst den anteiligen Erwerbsnebenkosten abgeschrieben werden.

Erhaltungsaufwand
Das Finanzamt beteiligt sich auch an den Kosten für Renovierungsarbeiten. Hierbei ist zwischen sofort absetzbaren Erhaltungsaufwand und Herstellungsaufwand zu unterscheiden. Letztere dürfen Vermieter nämlich nur zeitanteilig über die Jahre der Nutzung abschreiben. Hinsichtlich der Abgrenzung zwischen beiden Aufwandsarten gilt, dass Ausgaben bis zu einem Betrag von 2.000,- EUR netto stets als Erhaltungsaufwand vom
Finanzamt anerkannt werden. Übersteigen die Renovierungskosten jedoch diese Grenze der sogenannten Kleinstbetragsregelung, handelt es sich um Herstellungsaufwand, wenn durch die Baumaßnahme die Immobilie in ihrer Substanz erweitert wird (z.B. Anbau), ihrem Wesen nach verändert wird (z.B. Umbau), über ihren bisherigen Zustand hinaus maßgeblich verbessert wird (z.B. Einbau einer Aufzugsanlage).

Verändern die Baumaßnahmen allerdings das Gebäude weder in seiner Substanz noch in seiner Wesensart, oder wird es nicht über den bisherigen Zustand hinaus deutlich verbessert, dürfen Sie die Kosten als Erhaltungsaufwand steuerlich absetzen, auch wenn sie die Grenze von 2.000,- EUR übersteigen.

Sonstige Werbungskosten
Ebenfalls als Aufwand angesetzt werden können die sonstigen Werbungskosten. Hierunter fallen u.a. Ausgaben für Telefongespräche, Büromaterial, Vermietungsanzeigen oder Kontoführungsgebühren, Kosten der Hausverwaltung, Fahrten zum Mietobjekt, sowie Instandhaltungsrücklagen im Jahr ihrer Verwendung für Reparaturarbeiten. Für den Fall, dass Sie noch auf der Suche nach einer Mietimmobilie sind, dürfen Sie auch die Ihnen entstehenden Kosten als sonstige Werbungskosten steuerlich geltend machen. Das können z.B. Ausgaben für Fachliteratur, Fahrtkosten zur Baustelle bzw. zum Mietobjekt oder Anzeigenkosten sein.

Worauf sollten ich bei einem Kauf einer Kapitalanlage achten?
Fachleute achten auf drei Kriterien, wenn sie eine Immobilie beurteilen: die Lage, die Lage und nochmals
die Lage. Damit wird deutlich, welch herausragende Bedeutung der Standort eines Objekts hat. Denn er
beeinflusst nicht nur die Vermietbarkeit, sondern auch die Wertentwicklung und den späteren Wiederverkauf
eines Objekts. Dies gilt insbesondere für Eigentumswohnungen.

Selbstverständlich sind bei einer Kaufentscheidung auch noch andere Faktoren zu berücksichtigen. Zum
Beispiel zeitgemäße Ausstattung, Wohnungszuschnitt, Anzahl der Wohnungen im Objekt und ein angemessener Preis .Mit einer Eigentumswohnung erwirbt ein Käufer Miteigentumsanteile an einem Grundstück und dem
darauf stehenden Gebäude, das in mehrere "Wohnungs-Eigentumsrechte" eingeteilt ist. Sollte man sich für eine Immobilienkapitalanlage entscheiden, werden wir Sie in jeder Entscheidungsphase unterstützen, sodaß Sie viel Freude an Ihrer Immobilie haben. Natürlich werden wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen und Ihnen ein passendes Angebot mit Ihren Möglichkeiten zusammen stellen.

Wie ist der Ablauf eines Immobilienkaufs?

Ablauf eines Immobilienkaufs:
- Besichtigung
- Renditemöglichkeiten besprechen
- Finanzierung abklären
- Notartermin / Beurkundung
- Vermietung der Wohnung
- Rendite einstreichen

Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es?

Wenn Sie Ihre Baufinanzierung mit überschaubaren Monatsraten langfristig tilgen möchten, dann ist ein
Annuitätendarlehen der richtige Finanzierungsbaustein für Sie. Hierbei handelt es sich um ein langfristiges
Darlehen mit festen oder variablen Zinsen. Die Dauer der Zinsfestschreibung und die Laufzeit des Darlehens
legen Sie dabei weitgehend selbst fest.

Durch die regelmäßige Tilgung verringert sich Ihr Darlehen Monat für Monat. Da Sie jedoch gleich
bleibende Monatsraten zahlen, erhöht sich bei jeder Rate der Teil, der zur Tilgung verwendet wird. Und je
höher die Tilgung, desto schneller ist der Kredit zurückgezahlt.

Bei einem endfälligen Darlehen zahlen Sie keine laufenden Tilgungen, sondern das Darlehen ganz in
einer Summe oder in Teilbeträgen zurück - und zwar zu im Voraus festgelegten Zeitpunkten. Das können
Sie mit Eigenmitteln, einem Bausparvertrag oder einer Lebensversicherung tun. Während der Laufzeit zahlen
Sie nur die Zinsen für das Darlehen.

Anstatt Tilgungen zu zahlen, besparen Sie z. B. einen Bausparvertrag. Oder Sie zahlen Prämien für eine
Kapital-Lebensversicherung. Gerade die Finanzierung in Verbindung mit einer Kapital-Lebensversicherung
bietet einem Immobilien-Investor interessante steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten. Denn bei der
Einhaltung bestimmter steuerlicher Voraussetzungen (u. a. mindestens 12 Jahre Laufzeit und 5 Jahre
Beitragszahlungsdauer) bleibt der Kapitalzuwachs der Lebensversicherung steuerfrei*. Die gezahlten
Schuldzinsen können Sie dagegen steuerlich geltend machen. So hilft Ihnen das Finanzamt bei der
Baufinanzierung, und Sie genießen zusätzlich den Schutz einer Lebensversicherung.

Durch die Vereinbarung eines Disagios können Sie als Kapitalanleger Ihre Finanzierung optimieren, wenn Sie
aus steuerlichen Erwägungen Aufwendungen "vorziehen" möchten.. Ein Disagio ist quasi eine Zinsvorauszahlung mit der Folge, dass Sie im Jahr der Zahlung diese Zinsen bereits in voller Höhe steuerlich geltend machen können.

Aufgrund der Vorauszahlung ermäßigt sich für die Dauer der Zinsfestschreibung der laufend zu zahlende
Zins - und damit auch die Liquiditätsbelastung aus der Finanzierung.

Als Faustregel für die Höhe eines Disagios gelten maximal 2 % pro Jahr der Zinsbindungsfrist, jedoch
nicht mehr als 10 % insgesamt.

Welche Arten der Anlage in Immobilien gibt es?

Natürlich gibt es, wie bei jeder anderen Kapitalanlage verschiedene Möglichkeiten bzw. Angebote. Grundsätzlich eignen sich Neubauwohnungen sehr gut. Dieses kommt dadurch, daß sich die Wohnungen optimal vermieten lassen aber noch viel wichtiger ist, daß man sie mit einem höheren Prozentsatz steuerlich (AfA) absetzen kann als bei einem Altbau, sodaß sich die Investition schneller rechnet.
Wenn Sie bereits Erfahrungen im Umgang mit Immobilien besitzen und Sie schon einen Grundstock an Investitionsobjekten? Dann ist ein Mehrfamilienhaus eine interessante Möglichkeit, Ihr Immobilienvermögen zu ergänzen und auszubauen. Sie entscheiden, wieviel Zeit Sie investieren wollen oder unsere professionelle Hilfe die bessere Alternative für Sie erträglich erscheint !

Wie errechne ich die Rendite?

Um Ihnen die erzielbare Rendite darzustellen bzw. zu zeigen, wie man eine Rendite errechnet, möchten wir Ihnen folgend ein Beispiel eines in unserem Angebote befindliche Kapitalanlage im Dichterviertel darstellen.

Beispiel:

Neubauwohnung
2 Zimmerwohnung, 54 m², Parkett, Balkon
Kaufpreis: EUR 140.400,-
Kaltmiete: EUR 702,- pro Monat = EUR 8.424,- pro Jahr

Rendite = Jahresmiete geteilt durch Kaupreis mal 100

Rendite = 18.300 : 305.000 * 100 = 6

Rendite = 6%

 

Kurs gehalten in schwierigem Umfeld!

Bei WCM früher Handelsschluß bei mäßigen Umsätzen - ohne Schlußauktion auf Xetra!

19:32:00 1,25 4 000 Frankfurt
19:31:00 1,26 400 Düsseldorf
19:15:00 1,26 2 100 Stuttgart
19:14:00 1,25 1 000 Frankfurt
19:00:00 1,26 1 500 Frankfurt
18:47:00 1,25 14 000 Frankfurt
18:21:00 1,25 4 000 München
18:11:00 1,26 14 000 Frankfurt
17:49:00 1,26 1 226 Stuttgart
17:45:00 1,26 800 Stuttgart
17:43:00 1,26 7 183 Frankfurt
17:33:00 1,26 2 000 Frankfurt
keine Schlußauktion
17:28:00 1,25 10 000 Hamburg
17:27:24 1,26 240 XETRA
17:21:20 1,26 160 XETRA
17:16:00 1,26 333 Frankfurt
17:15:59 1,25 600 XETRA

Tages-Überblick
Börsen    Aktuell Datum    Zeit  Tages-Vol.€  Anz. Kurse
XETRA      1,26  18.03.04  17:27  738.341,51     90  
Frankfurt  1,25  18.03.04  19:14  162.359,67     40  
Stuttgart  1,26  18.03.04  19:14  37.484,00       7  
München    1,26  18.03.04  20:00  7.016,00        5  
Hamburg    1,25  18.03.04  17:28  16.250,00       3  
Düsseldorf 1,26  18.03.04  19:30  504,00          2

Die Realtime bzw. Handels-Übersichten enthalten heute -insbes. bei Stocknet -   beachtliche Lücken
     Börse                Zeit§      Comdirect Kurse Stocknet
     XETRA            12:42:28     15000      1,26     15000          §
     XETRA            12:39:28      1500      1,26§1 500
     XETRA            12:38:16       158      1,27       158          §
     XETRA            12:28:19      2000      1,27      2000          §
     Xetra            12:28:19    102000      1,27§k.A.                           Stuttgart 12:28:00 k.A.    1,27 15 000
     XETRA            12:27:22      2540      1,26      2540          §
     XETRA            12:17:32      1000      1,26      1000          §
 Frankfurt  12:16:02      4800      1,26      4800          §
     XETRA            12:05:42     20000      1,26     20000          §
     XETRA            12:05:07      1100      1,26      1100          §
 Frankfurt  12:05:16      5150      1,27      5150          §
 Frankfurt  12:01:15      1000      1,26      1000          §
 Frankfurt  11:56:38      2000      1,26      2000          §
     XETRA            11:54:49       560      1,26       560          §
 Frankfurt  11:53:44      2000      1,26      2000          §
     XETRA            11:50:49      1800      1,26      1800          §
 Frankfurt  11:47:40      4109      1,26      4109          §
     XETRA            11:42:53      1570      1,26      1570          §
     XETRA            11:42:33       230      1,26       230          §
     XETRA            11:38:29       800      1,25       800          §
     XETRA            11:35:13      2222      1,26      2222          §
     XETRA            11:26:35      5000      1,26      5000          §
     XETRA            11:13:23    100000      1,26100000
§
Wie sagt Sard? "Trennen Sie sich von Ihren Beteiligungen und setzen Sie den Fokus auf Ihr Kerngeschäft!" Hier stimmte ich Sard vorauseilend zu (deshalb inzwischen Einstandspreis im Schnitt von 1,18 € )und bleibe mit meiner stärksten Position dabei.

mfG Blacky
                                                  §
 

 

Und gestern hatten wir auch schon keine Schlußauktion!!!

Sind die nun langsam fertig? ;))))))


Ich möchte nur daran erinnern, dass in meinem Kalender der 24. März rot unterstrichen ist!!! Da ist nämlich eine AR-Sitzung!!! Und meistens kommen bei WCM die Nachrichten immer an den DONNERstagen ;))


s.o.  

bid ist bis 1,19 quasi nicht vorhanden!? ratio 0,27!?


30 000   1,16      
8 300   1,17      
61 500   1,18      
10 420   1,19      
18 455   1,20      
14 950   1,21      
15 000   1,22      
6 240   1,23      
23 700   1,24      
16 884   1,25      
    1,26   9 261
    1,27   22 200
    1,28   44 758
    1,29   59 946
    1,30   114 070
    1,31   83 070
    1,32   103 350
    1,33   88 900
    1,34   103 692
    1,35   132 940

205 449 Ratio: 0,27 762 187


Eröffnung: 1,25

Xetra liefert maximal 10 Niveau's der Ordertiefe  

 

Verkauf auf den letzten Drücker
oder war es die Angst vorm Wochenende?

Umsatz 17.00 bis 17.35 Börse, seither ruht still der See!
17:35:43 1,21 55 931 XETRA
17:35:00 1,23  3 740 Frankfurt
17:30:31 1,22 29 498 XETRA
17:29:18 1,24 16 203 XETRA
17:22:14 1,23    929 XETRA
17:21:09 1,23  2 671 XETRA
17:21:08 1,23  1 607 XETRA
17:20:44 1,22  4 779 XETRA
17:17:30 1,22  1 882 XETRA
17:17:24 1,22 11 830 XETRA
17:15:00 1,22    851 XETRA
17:14:45 1,23  1 300 XETRA
17:11:02 1,23  6 287 XETRA
17:07:30 1,23  1 527 XETRA
17:02:30 1,23  2 136 XETRA
17:01:00 1,23 15 000 Frankfurt
17:00:43 1,23  3 700 XETRA

Bei Plambeck war man zur gleichen Zeit mutiger!
mfg
Blacky


 

Ehlerding !!!

Erst wenn der Karl liquidiert ist kommt es zum run.

Wieso?

WCM konnte sich mit den Banken nicht einigen. Sonst hätten wir mit IVG eine andere Lösung präsentiert bekommen. Nun, sind die Herren von WCM, samt Großaktionär pikiert über das Vorgehen der Banken. Was können wir tun? Ich habe mir das so überlegt:

Wenn die Gläubigerbanken sich mit dem Karl nicht einigen konnten, und zwar in Bezug auf das IVG-Investment, dann wird auch WCM (incl. seiner Gläubigerbank) dafür sorgen, dass die E.-Gläubiger nicht so schnell an ihr Geld kommen. Die E.-Gläubiger stehen aber in einem Zugzwang und müssen die Aktien, d.h. dem Karl seine, verkaufen. Das tun sie auch und zwar jeden Tag tickern sie die raus. Stück für Stück. Sie sorgen so dafür dass der Karl seine Aktien verliert bis sein Depot leer ist. Das ist den E.-Gläubigern sch... egal, da die Kredite abgeschrieben sind.

Auf der anderen Seite weiß man, dass die E.-Gläubiger verkaufen müssen und sammelt ein und sammelt ein. Der "WCM-Gläubiger und Freunde" brauchen doch nur die Hände aufhalten und das was ihnen in den Schoß fällt einsammeln. Das tun sie so lange wie sie Zeit haben. Die wären doch sau blöd, wenn sie den Deckel vom Topf nehmen würden, billiger bekommen sie die nicht mehr und am Geld mangelt es auch nicht. Dem Karl sein Bekanntenkreis ist groß und die haben Geld!!!

Risiko ist auch keines dabei, denn allein die Beteiligung Klöckner ist schon 1,33€ Wert!!! WCM ist wie eine Anlage in GOLD zur Zeit. Man muss nur warten bis der VERKÄUFER fertig ist. Dann nimmt der "WCM-Gläubiger und Freunde" den Deckel vom Topf.

Was passiert dann?

Der "WCM-Gläubiger und Freunde" oder der "SAMMLER" hat so zwischen 1, bis 1,4 gekauft. Mit ein paar guten Meldungen wie: Ehleding hat seine Anteile weiter verkauft und hat zusammen mit seinen Frau nur noch ... ??? na, sagen wir mal, 10-13% wird das dem Kurs weiter beflügeln und Richtung Norden gehen, weil man ihn dort sehen möchte!!!
Dann könnte ich mir gut vorstellen, dass der "SAMMLER" vielleicht auf einmal mit einer 30% Meldung kommt und der Kurs jenseits der 2 Oiro steht.

UND? Er sammelt weiter und sammelt weiter. Der "SAMMLER" erreicht dadurch einen durchschnittlichen EK von unter 2€, sagen wir mal ca. 1,8.
Ich meine, dass das ein konfortabler Schnitt ist, denn selbst von 1,8 aus gesehen hat die Aktie 100% Potential. Mit ein paar neuen Deals .... oh weija
Mit ner 2 vor dem Komma haben wir auch wieder Kraft für eine KE und einen Wandler!!!

Und wer weiß ob der Sammler nicht auch noch an der IVG interessiert ist? HSH hat ja auch noch über 10% - warum wohl ???

Das sind ein paar Gedanken, ein kleiner ausschnitt aus dem was ich im Kopf für so Überlegungen habe. Noch mehr ... ihr vermögt es nicht zu tragen ;)



s.o.  

Keine ??? Warum die Schlappe von 5 cent am Freitag??? Gggrrrr...  

Heute ist das WC-le mal nicht gefallen.  

bin noch voll dabei, die meisten sind wohl inzwischen ausgestiegen.
bei gapschließung und bis 1,78€ geh ich mit 75% raus. der rest bleibt im langfristdepot.
es gibt genug andere schöne töchter! *g*

viele grüße juergen


ps. nur die harten kommen in den garten! *g*

 

Lieber Jürgen, ich bin schon gespannt, ob du das schaffst ;)))

In diesem sch... Spiel findet ein Bankenkrieg statt!
Ehlerding sind bei diesen Kursen die Hände gebunden! Die Banken werden ihre Zinsen einfordern, aber wenn ich das Interview aus der wiwo richtig gelesen habe, hat sich der Karl in der Vergangenheit viele Freunde gemacht - Vogel eingeschlossen.  Und dann haben wir noch die HSH ... was läuft hier ab????????????

Vogel und Gloystein sind doch immer noch on Bord, .... kommt morgen was? Kennt einer die Tagesordnung?

Wer in WCM investiert und sich damit beschäftigt, der sollte bemerken das es hier einen VK und einen EK gibt. Ich möchte nur mal wissen, wann auch wir erfahren was hier abgeht ....      

Die einen müssen VK, die anderen wollen kaufen, oder wissen das, oder nutzen das aus!

Hat jemand einen vernünftigen Vorschlag? Bitte kein Gelaber!!!



s.o. hehehehe  

 

Lieber Sard.!

bin selber gespannt,*g*
die gapschließung kommt so sicher wie das amen in der kirche!
und zwar dann wenn die wenigsten damit rechnen!
die stimmung ist mies, das merken wir ja an uns selber,
also ist die zeit bald reif! *g*

mein vorschlag, sich nicht zuviel mit wcm nachrichten, spekulationen
leichten Kursveränderungen u.s.w. beschäftigen!
locker bleiben und laufen lassen, die zeit wird es bringen, ganz sicher!

viele grüße juergen
 

 

RSE erwirbt Anteile an der BREMISCHE

Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
--------------------------------------------------

RSE erwirbt Anteile an der BREMISCHE

Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG, Frankfurt am Main, gibt bekannt, dass
ihre Tochtergesellschaft, die RSE Grundbesitz und Beteiligung-AG, Frankfurt am
Main, mit Vertrag vom 23. März 2004 von der Stadtgemeinde Bremen und der Freien
Hansestadt Bremen einen 25,1-prozentigen Geschäftsanteil an der Bremische
Gesellschaft für Stadterneuerung, Stadtentwicklung und Wohnungsbau mit

beschränkter Haftung, Bremen, (BREMISCHE) erworben hat.

Weiter wurde der Anteil der RSE an der Bremische BETEILIGUNGS-Gesellschaft für
Stadterneuerung, Stadtentwicklung und Wohnungsbau mbH (Brebe) um 16,7 Prozent
auf nunmehr 66,8 Prozent erhöht. Es wurde vereinbart, bis zum 31. Dezember 2005
den Anteil der RSE AG an der Brebe gestaffelt auf 100 Prozent zu erhöhen.

Der durchgerechnete Anteil der RSE AG an der BREMISCHE (unter Berücksichtigung
ihrer Beteiligung an der Brebe) hat sich von 25 Prozent auf aktuell 58,43
Prozent erhöht. Bis Ende 2005 wird der Anteil der RSE AG an der BREMISCHE auf 75
Prozent erhöht werden.

Frankfurt am Main, am 24. März 2004


Der Vorstand

Ende der Ad-hoc-Mitteilung (c)DGAP 24.03.2004

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Ad-hoc-Mitteilung:

RSE erwirbt Anteile an der BREMISCHE

Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG, Frankfurt am Main, gibt bekannt, dass
ihre Tochtergesellschaft, die RSE Grundbesitz und Beteiligung-AG, mit Vertrag
vom 23. März 2004 von der Stadtgemeinde Bremen und der Freien Hansestadt Bremen
einen 25,1-prozentigen Geschäftsanteil an der Bremische Gesellschaft für
Stadterneuerung, Stadtentwicklung und Wohnungsbau mit beschränkter Haftung,
Bremen, (BREMISCHE) erworben hat.

Weiter wurde der Anteil der RSE an der Bremische BETEILIGUNGS-Gesellschaft für
Stadterneuerung, Stadtentwicklung und Wohnungsbau mbH (Brebe) um 16,7 Prozent
auf nunmehr 66,8 Prozent erhöht. Es wurde vereinbart, bis zum 31. Dezember 2005
den Anteil der RSE AG an der Brebe gestaffelt auf 100 Prozent zu erhöhen.

Der durchgerechnete Anteil der RSE AG an der BREMISCHE (unter Berücksichtigung
ihrer Beteiligung an der Brebe) hat sich von 25 Prozent auf aktuell 58,43
Prozent erhöht. Bis Ende 2005 wird der Anteil der RSE AG an der BREMISCHE auf 75
Prozent erhöht werden.

Die Bremische ist eine Wohnungsgesellschaft mit einem Bestand von rund 7.000
Wohnungen. Neben der Wohnungsvermietung und Privatisierung ist die Bremische
anerkannte Sanierungsträgerin und im Bereich Stadtentwicklung und Neubau von
Eigentumsimmobilien tätig.

Die Immobiliengesellschaften innerhalb der WCM-Gruppe verfügen derzeit über
einen Bestand von rund 31.000 Wohnungen.

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
Frau Maren Moisl
Tel.: 069 90026-510
Fax: 069 90026-110
E-Mail: presse@wcm.de
--------------------------------------------------
WKN: 780100; ISIN: DE0007801003; Index: MDAX
Notiert: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen, Düsseldorf, Frankfurt (Prime
Standard), Hamburg und Stuttgart; Freiverkehr in Hannover und München

 

Das bedeutet, daß die Kreditlinen der WCM deutlich verlängert worden sind und die WCM nun wieder handlungsfähig ist, wie es Herr Vogel in seiner Pressemitteilung ja angekündigt hat.

Super Sache das!  

 

nicht verzweifeln,
ich bleibe dir ja erhalten!
naja und einen wcm tip gebe ich dir doch gerne! *g*

gruß juergen

ps. WCM strong buy !  

Hallo zusammen,eine Menge Pessimisten hier- bin eigendlich Newbie in AGeschäfte und noch recht jung (21j). Gehe deshalb Fundamental vor. (BWLStudi& ImmoMarkler)
Natürlich mit Hilfe meines Vaters, der mit zum Jahresanfang 200tEu. geliehen hat.
Es sollte eine Immo Aktie (Immobilienwert)sein, da mein Dad eine Menge Geld mit Immobilien gemacht hat.
Habe dann nur WCM gekauft.
Bis jetzt sind das in drei Monaten ca. 60tEu, habe mir mehr davon versprochen.
Für mich war die Wahl der Aktie unter vielen ziemlich klar- ist auch hier in den Foren einiges zu lesen.
Aber bis alle wach sind und die zittrigen endlich genug haben dauert es etwas.
Ist mir aber egal. Ich kann schon verstehen das es hier einige Leute gibt die sauer auf die Aktie ist, sorry. Das Tief war gestern- WCM hat noch eine Super Performance vor sich. Ich werde euch gelegendlich dran erinnern.
Grüße
Markler


 

noch ohne "r" geschrieben...Du bist wohl schon ein Kind der neuen Rechtschreibreform ;-)

Greetz  f-h

 

zur Info:

das Tief war am 14.01.2004 mit 0,87€ !

grüße juergen