Vivacon kaufen

die man auch so verstehen könnte, dass in den hier gestellten Zusammenhang IFRS die Eintrittskarte zur Bilanzfälschung ist, was hier von verschiedenen Forumsmitgliedern behauptet wird.
Anbei ein Zitat zur IFRS und der Zusammenhang mit dem HGB,
Zitat Anfang:
"Der wesentliche Unterschied zu den Rechnungslegungsvorschriften des HGB besteht darin, dass nicht mehr Gläubigerschutz und Kapitalerhaltung, sondern Informationen für Stakeholder im Vordergrund stehen. Insbesondere den Investoren am Kapitalmarkt sollen die Informationen zur Verfügung gestellt werden, die sie für ihre Anlageentscheidungen benötigen. Dieser Bilanzzweck ist Hintergrund des angloamerikanischen Grundsatzes "true and fair view/fair presentation", der über Art. 2 der 4. Gesellschaftsrechtlichen EG-Richtlinie 78/660 in § 264 II HGB seinen Niederschlag gefunden hat. Danach hat der Jahresabschluss der Kapitalgesellschaft "ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage" des Unternehmens zu vermitteln. Nach herrschender Ansicht tritt dieser Grundsatz allerdings hinter den Einzelvorschriften der §§ 265 ff. HGB und hinter den GoB zurück, so dass es sich entgegen der angloamerikanischen Konzeption des "true and fair view" nicht um ein "overriding principle" handelt.
Zitat Ende - -
Quelle: http://de.wikipedia.org/wiki/..._Reporting_Standards#Interpretationen

Hehre Worte wahr und gerecht ! Es sieht
aber anders aus. Man hat festgestellt, dass die Wirtschaftsfuzzis schon an der Uni betruegen wie in keinem anderem Bereich ! Was ist also von deren Bilanzen zu erwarten ?

mfg
Kalle  

Es reicht halt net, sowas aus Wiki reinzukopieren, man muß es auch verstehen können. IFRS funktioniert praktisch so wie US-GAAP und ist mithin völlig anders gestrickt als die alten HGB-Vorschriften, mit denen sowas wie bei Vivacon gar nicht möglich gewesen wäre. HGB erlaubt nämlich keine derartigen Hochschreibungen, da mußt du warten, bist die stillen Reserven, wenn sie denn vorhanden sind, durch Verkauf realisiert werden.

Übrigens hat das alles mit Bilanzfälschung nix zu tun, nach IFRS ist es ja gerade legal, solche merkwürdigen Bewertungen vorzunehmen, mußt nur einen WP finden, der dir solche Abschlüsse testiert, und das ist nie ein Problem, die leben ja davon. Sowas nennt man Bilnazkosmetik, wie gesagt völlig legal. Wer aber nur auf die Kursastrologie bzw. Charttechnik betreibt, der sieht natürlich nicht, was in der Fa. los ist. Und diese These von den Kursen, in denen alle Infos drin sein sollen, kannst du dir schenken, die ist ja nun total lächerlich, wie die Fianzkrise gerade gezeigt hat. Da war außer Luft nämlich nix in den Kursen drin. Ein exzellenten Frühwarnsystem war der kritische Blick in die Bilanzen, wer das getan hat, hat die Finger von den aufgeblasenen Immo-Aktien gelassen.  

 

.... bei Vivacon gezockt. Mehr ist das nicht. Ein normaler Anleger kauft doch keine Vivacon-Aktien nach diesem desaströsen Ergebnis, zumal bei Vivacon mittlerweile eine Insolvenz ganz gewiss nicht auszuschliesen ist.

Eine Patrizia-Aktie hat in den letzten drei Tagen um 25% zugelegt. Heute schon wieder über 10%.  

Das interessiert mich nicht nur,da möcht ich mit.-Wie weit ist denn die Herde schon?-Weil´s die Kühe(und Ochsen und Jungbullen) nicht können,muss ich auch nicht klettern(Schwindelfreiheit!).Sünde soll´s zwar keine geben dort oben,aber was nicht ist...(kommt auf die Sennerin an!).-Und vor dem Herbst geht´s nicht wieder runter.-Außerdem ist die Alm denkmalgeschützt;es ist also nicht nur weitseeing,sondern auch sightseeing geboten.-Da möcht ich mit rauf und den Sommer genießen.Wo Fels und Wald auseinandertreten,spekulier ich hinauf in die höchsten Höhen,auch wenn´s mir reicht,auf die Alm zu kommen.Hollerididideldö!Ich bin schon dabei,beim Hinauflaufen.

G A P

für Legastheniker: hochspekulativ!gefährlich!aber (auf)reizende Aussicht(en)!  

Der Almabtrieb wird bitter werden! Auch im Sommer werden viele Tiere vom Blitz getroffen. Beim Almabtrieb im Herbst werden viele Tränen fließen, da die Tiere geschwächt sind und etliche dadurch abstürzen. Das Tal der Tränen wird bitter!

Sorry für Vivacon, aber die Aussichten sind wirklich nicht rosig. Fing weg, sonst verbrennt ihr euch!

 

der Beschützer der Anleger.....2 Postings...Gagfah und Vivacon...und beidemale wird vor dem Kursverfall
gewarnt.....
Danke für diesen selbstlosen Einsatz....
Es gibt schliesslich kaum noch Menschen die nur der Nächstenliebe halber handeln.....ohne Eigeninteresse....

danke....danke....  

sei doch so nett und warne auch die geblendeten Anleger von CRE, Patrizia, Deutsche Wohnen, IVG, Immofinanz, Immoeast, Conwertimmobilien, CA-Immobilien,....  

Tut mir leid Zweifler, aber Vivacon aktuell bei -4%. Sorry, wenn Du voll investiert bist und Dir nur die Hoffnung bleibt. Aber wärst Du heute früh short gegangen wie ich. Kauf bei 1,51 Euro Verkauf bei 1,45 Euro hättest Du jetzt Dein Tageskapital verdient!

Hängt nicht an Illusionen sondern verdient mit an der Realität!

 

 

Sorry, soll natürlich heißen Verkauf bei 1,51 Euro und Rückkauf bei 1,45 Euro.  

machst deinem Namen alle Ehre.....
doch wenn du so sicher bist dass das Tal der Tränen kommt...warum gehst du dann bei 5%- raus?!

Ich trade manchmal auch.....z.B short auf BMW und DB.....aber schon vor 2 Tagen.....weil es eine Übertreibung nach oben war...ohne wesentliche Änderungen der Wirtschaftslage....und ich bashe nicht im Forum herum, in der Hoffnung dass Ariva user mir in die Hände spielen...das ist erbärmlich und zugleich in Wirklichkeit wirkungslos.....

aber jeder wie er glaubt.....und glaub mir, ich gönn die jeden Cent....aber so zu tun als würde mans immer wissen, und bei Werten aufzutauchen die verprügelt wurden um heruzupöbeln, oder wie du die eigenen Geschäfte anzukurbeln ist drittklassig.....  

Tja, wenn man das alles so liest......

glaubt IHR WIRKLICH  das Ihr mit EUREN paar hundert

aktien und irgendwelchen Postings..... irgendwelche Kurse beeinflusst??

Alle Macht dem Kleinaktonär.....man träumt weiter... 

 

all die wohlmeinenden Analysten aus den Löchern kriechen und rufen:
Verkaufen - verkaufen!

Vor zwei Wochen sahen sie das Kursziel auf 3,5 !!

Warum soll ich denn jetzt - ganz unten - verkaufen, wenn für Pleite (s. HRE) 1,39 geboten wird.  

auf die analysten....schau wie sich die uimmos die letzten 12-24 Monate entwickelt haben, und was die ANALysten schrieben....
Das gleiche bei den Banken.....eben noch absolute Verkaufsposi, weil die Branche sich die nächsten Jahre nicht erholt....und nun?...kaufen kaufen...

Bei den immos wird, oh wunder, das selbe passieren....sie werden nichr pleite gehen, weil es nicht im Interesse von irgendjemanden ist....die Banken erholen sich und genauso wie sie den Immotransaktionssektor runtergerissen haben, werden sie ihn auch wieder beleben....
Es wird vielleicht noch dauern.....aber es wird in Zukunft wieder Bewertungsgewinne geben...und wieder wird paralell dazu die Aktie steigen....auch wenn es nur "fiktive" buchgewinne sind.....doch auch die "fiktiven" Buchverluste beförderten die Aktien nach unten.....und die Angst dass die Banken die Firmen wegen zu geringer Eigenkapitalquote fallen lassen ist sicher übertrieben....  

Bei den jetzigen Kursen lohnt sich ein Verkauf nicht mehr. Klar, das Risiko eines Konkurses besteht immer, aber auch die Chance einer Erholung. Falls letzteres gelingt, winken hohe Gewinne im dreistelligen Bereich.

 In den nächsten Jahren drohen hohe Inflationsraten wegen der aktuellen Geldschwemme. Immobilien, gerade in Deutschland wo sie noch günstig sind, bieten eine gute Möglichkeit zur Werterhaltung, daher ist von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien auszugehen (macht sich jetzt schon langsam bemerkbar). Nach dem Motto: Kaufen wenn die Kanonen donnern, ist jetzt der günstigste Zeitpunkt um in Immounternehmen zu investieren und dreistellige Gewinne zu erzielen. Mein Tipp: diversifizieren, da ein Restrisiko immer besteht, aber die Auswahl ist mit Vivacon, Patrizia, Colonia, etc gross. Die Analysten werden die Aktien erst dann wieder empfehlen, wenn sie sich mindestens verdoppelt haben. Also wartet nicht darauf. Als Bestätigung schaut Euch die Solaraktien an. Vor wenigen Tagen noch zum Verkauf geblasen. Nachdem sie zum Teil schon über 50% gestiegen sind, werden sie wieder zum Kauf empfohlen.

 

noch was, wer nicht verkauft, macht die Pleite (Ergebnis = NULL) mit. So einfach ist das!

den die Aktie wird noch auf die 0,30--0,50 cent zusteuern. Also Jetzt verkaufen unt später einsteige zum gebückten Preis.

werde auch bei 0,40 masiv zuschlagen bis dahin "nur gucken" nicht kaufen

http://www.ariva.de/Wiso_eigentlich_Vivacon_Kaufen_t334974

Vorhanden sind vor allem die abgetrennten Grundstücke, die man nicht zum Marktwert verkaufen kann, weil ja schon was drauf steht, nämlich die Gebäude. Die Kople für die Nutzung dieser abgetrennten Grundstücke ist oft schon schon verbrieft worden, was bedeutet, daß die Kohle, die durch die Erbbaupacht reinkommt, gleich wieder rausgeht.

Fazit: Der Laden hat soviel Substanz wie ein Lungenkranker im letzten Stadium!

Bon Voyage!!  

WKN: 604891 | ISIN: DE0006048911 | Intradaykurs:  


Vivacon - WKN: 604891 - ISIN: DE0006048911

Börse: Xetra in Euro / Kursstand: 1,67 Euro

Rückblick: Die Aktie von Vivacon setzte Anfang März auf dem Allzeittief bei 1,59 Euro aus dem Februar 2003 auf. Sie fiel sogar minimal darunter zurück, konnte diese Unterstützung aber auf Wochenschlusskursbasis verteidigen.

Anschließend erholte sich der Wert bis leicht über das letzte Zwischentief in der längerfristigen Awbärtsbewegung bei 2,30 Euro. Aber auch hier kam es zu keinem Wochenschlusskurs darüber. Vielmehr fällt die Aktie nun wieder deutlich zurück und notiert nun schon nahe am Tief bei 1,59 Euro.

Charttechnischer Ausblick: Damit droht nun ein unmittelbarer Durchbruch durch diese Marke. Diese könnte eine Verkaufswelle in Richtung 1,00 Euro auslösen.



Meldung: Vivacon: Abwertungen drücken Ergebnis tief ins Minus

Köln (BoerseGo.de) - Das Immobilienunternehmen Vivacon AG hat das Geschäftsjahr 2008 mit tiefroten Zahlen abgeschlossen. Nach den vorläufigen Zahlen werde einen Konzernverlust in der Bandbreite von 160 bis 170 Millionen Euro erwartet, teilte das Unternehmen am Dienstagabend mit. Ursächlich hierfür seien im Wesentlichen Abwertungen auf die Wohnimmobilienportfolios und die Marktbewertung von Zinssicherungsinstrumenten. Das schwierige Marktumfeld habe ferner dazu geführt, dass Portfoliotransaktionen aufgrund zurückgezogener Finanzierungen auf Seite der Transaktionspartner und Erbbaugrundstücksakquisitionen aufgrund nicht eingetretener grundbuchrechtlicher Voraussetzungen rückabgewickelt werden mussten. Diese Sondereffekte sowie weitere Einmaleffekte belasteten das Konzernergebnis 2008 mit rund 140 Millionen Euro. Vor diesem Hintergrund hat das Unternehmen beschlossen, für das Geschäftsjahr 2008 keine Dividende zu zahlen.

Ursprünglich hatte Vivacon für 2008 einen Gewinn in Höhe von 60 Millionen Euro in Aussicht gestellt. Vor dem Hintergrund des schwierigen Marktumfeldes und der Unsicherheit über die Zeitpunkte weiterer Verkaufsabschlüsse war der Vorstand davon aber bereits Mitte November abgerückt.

Vorbörslich sind die Aktien von Vivacon unter Druck geraten. Bei Lang & Schwarz werden die Papiere derzeit bei 1,70 Euro gehandelt. Im Vergleich zum Xetra-Schluss am Vorabend entspricht das einem Minus von gut 19 Prozent


Kursverlauf vom 21.042006 bis 01.04.2009 (log. Kerzendarstellung / 1 Kerze = 1 Woche)

diese Kurse werden nur bei einer Insolvenz erreicht werden...und dann ist dass auch noch zu teuer....
wenn man von einer Insolvenz ausgeht, sollte man die Aktie überhaupt lassen, und auch den Tread den "Geblendeten" überlassen....man hat ja sicher bessers zu tun als über Todgeweihte zu diskutieren...

Wenn man davon ausgeht, dass die Kreditsituation momentan gefährlicher darstellt als sie ist, und glaubt dass Vivacon sich mit den Banken einigen wird, was einen Weiterbestand garantieren würde solte man wohl jetzt kaufen....denn was soll noch geschehen?.....entweder heissts in den nächsten Wochen "Kreditlinien verlängert", was eine Kursverdopplung nach sich ziehen wird, oder es heisst nicht verlängert = Insolvenz....
hopp oder trop....
Eine KE wäre vielleicht auch noch möglich....doch davon gehen wir mal nicht aus....

Ich denke Viva wird wieder kommen.....und nicht unter 1,20 gehen....eher wieder über die 2..

meine Meinung....  

Es wurde ja in den letzten Wochen immer und immer wieder über die sehr hohe Insolvenzgefahr bei Immos von sehr seriösen Nachrichtquellem wie dem Handelsblatt oder Bloomberg berichtet. Vor allem wurden Patrizia, die IVG und Vivacon genannt. Patrizia scheint durch die Verlängerung ihrer Kredite von 530 Mio. € zunächst einmal über dem Berg zu sein, aber bei Vivacon spitzt sich das Ganze doch erheblich zu.

Die anstehenden Kredite von 58 Mio. € konnten bis jetzt noch nicht verlängert werden, die Eigenkapitalquote beträgt gerade noch lächerliche 8%. Schon alleine diese beide Tatsachen machen Vivacon zu einem absoluten Pleitekandidat. Die haben doch gar keine Substanz mehr um den Banken irgendwelche Sicherheiten anbieten zu können.
Dazu kommt noch, dass man den Geschäftsjahresabschluss auf unbestimmte Zeit nach hinten verschoben hat. Das könnte dazu noch auf einige Ungereimtheiten innerhalb der Bilanz hinweisen. Würde auch zu dem Rauswurf des Vorstandes Ende 2008 passen.

Letztendlich ist für mich Vivacon der heißeste Kanditat für eine Pleite an der Börse. Es spricht eigentlich alles für eine Pleite bei Vivacon. Welche Bank gibt Vivacon noch Kohle - die können gar keine Sicherheiten mehr anbieten. Durch den mickrigen Kurs ist eine Kapitalerhöhung eher unwahrscheinlich, denn die müssten ja ihre Aktien fast verdreifachen um überhaupt genügend Cash in die Kasse zu bekommen.  

1,20 ein Kauf, dort verläuft der solide untere Rand des Abwertstrends, solange keine neues Schreckensnachrichten kommen, ist dieses Niveau zum Kauf ideal, Hochlauf auf 1,50 meiner Meinung nach dannach recht wahrscheinlich - all dies wohlgemerkt nur aus Charttechnischer Sicht, ich hab eine Kauforder bei 1,20 platziert und bin mal gespannt ob diese erreict wird, Käufer scheints derzeit ja noch nicht groß zu geben - dies sehe ich am unteren Rand des Trends, der ja noch nicht ganz erreicht ist, als Zeichen dafür, dass die Aktie diesen erst noch berühren, dann aber steigen dürfte mit Ziel 1,50.

 

Daß ,fast nebenbei,das Handelsblatt als ein "sehr seriöses Blatt " gehandelt wird,als sei das seit langem und längstens ausgemacht,erscheint mir unakzeptabel.Möchte nur darauf verweisen,wie oft in diesem Tümpel nicht nur die Enten geschnattert haben,sondern sich sogar ein derart gellendes Gänsegeschrei erhoben hat,daß danach nicht nur die Hühner,ja,gelacht haben...

Dieses unabhängig davon,ob VIVACON am Leben bleibt oder nicht.