Telefonica Deutschland ..............(WKN: A1J5RX)
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Zeitpunkt: 15.06.21 17:43
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Such dir doch ne andere Spielwiese ...vielleicht Tesla..oder Windeln ......Adler ....Vapiano ...
Da biste besser aufgehoben ...
Moderation
Zeitpunkt: 15.06.21 18:19
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Zumindest wird erst mal dein Urlaub verlängert 😃
:-))
Moderation
Zeitpunkt: 16.06.21 11:42
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kein Rat zu was,
Noch ...
Die Telkos stehen bewertungsmäßig dort wo Immobilien vor 10-15 Jahren standen ...jetzt liegen die Mietrenditen auf die Kaufpreise bei 2,XX % .... vor Steuern ...was es damals für unter 1000 p.qm² zu kaufen gab , bekommst du jetzt nicht unter 2000-3000 ...was damals 2000 gekostet hat ..kostet heute 4000-6000 ..mindestens ...usw .
Wenn zB eine TD auf eine Mietrendite von 2,XX % HEUTE hochgekauft wird ..liegen wir bei fast 10 Euro ...
Das unendlich rumschimmelnde nach + Rendite suchtende Kapital wird schon noch kapieren wo man JETZT noch Rendite satt kaufen darf ..für die Zukunft ...zu Immobewertungen von vor 10 Jahren ....
Ohne Telko / Netz geht gar nix mehr ....ohne Netz ..kein Leben ...und wenn du nicht zahlst ..dann wird das Netz /Leben dir abgeschaltet ......ne bessere Zahlungmoral musste erstmal suchen...im sauteueren Immobereich findest du sowas nicht ...bei Minimietrendite und max. VermieterRisk .
Daher ..hier gibt gibt es nicht das scnnelle Geld ..aber Rendite satt ...und die Option , dass die Kurse auf das heutige Immobilienrenditeniveau steigen ....nix muss ..alles kann ..Zeitfenster offen ...
Wer das akzepiert ist es ein Traum ....Fuße hoch ...Div . kassieren ...Kurse verfolgen und ab und an justieren ...
Ich kauf keine Immos mehr ..hab genug von dem teils nervigen und stressedem Zeugs ..ich kaufe den Telkosektor ...breit ...:-))
Viel Cash und bei Schwäche Divis kaufen , keine Bumsfirmen kaufen.
Nur meine Meinung, deckt sich fast mit Lalapo, vermute ich.
Eine TD hier ist natürlich von der Rendite (noch) der Hammer ..aber wer breit spielen will sollte den ganzen Sektor kaufen , wenn er genug Cash hat was er nicht braucht , und nicht unbedingt mehr in überteuerte Immos mit max. 2,XX % Mietrendite gehen will ..Immos jetzt noch zu kaufen ( wenn man keine hat ) ist m.E. verrückt !! . Zudem ist man mit Aktien ja viel flexibler als mit Immos und das Vermieterrisiko hat man hier auch nicht .
Ich halte in dem Sektor :
DTE
Telefonica Deutschland
Telefonica Spanien ( wenig , da dort Gewinne raus und in"s Töchterchen rein DT )
Proximus
Telenet
AT&T
ViacomCBS B
T.Italia
NOS ( Portugal )
Orange ( ehemalige France T. )
Telekom Argent . (speku )
Turkcell (speku )
Vodafone
BT Group
Freenet
Die meinsten Werte liegen von der Div.Rendite noch weit über 5 % ....noch
Also was man früher im Bond und Immobereich an Rendite bekommen hat ..bekommt man JETZT NOCH hier ....die Kursteigerungsoption ( nix muss ,alles kann ) gibt"s umsonst dazu ...wenn die Renditen sich so weiter entwickeln wie in anderen Assetklassen ( Immos, Bonds , Festgeld , Tagesgeld , usw ) ..dann stehen die Werte m.E. vor massiven Kurssteigerungen ....und das ist die Chance neben den Div. die es hier noch jenseits der 5 % gibt ...
Das Risiko ist ein breiter Markeinbruch ...ein schwarzer Schwan ...der plötzlich zuschlägt ..dann erwischt es aber alles ...und selbst ne Pandemie haben wir mit Höchstkursen beantwortet ....es gibt unendlich Geld was Anlage sucht ....richtig Rendite bekommst nur noch im Aktienmarkt ...und bei Telkos..Tabak ..Energie satt !!
Noch ...
Zu Immos, ausser Bude, wo man selber drin wohnt.
Gefahr des Lastenausgleichs und Abgabezwang, da Staatshaushalte in D fertig sind. ( Renten-und Pensions-Baby-Boomer Bauch schieben sich in die Rentenphase usw. Riesensummen an kommenden Ausgaben )
Mehr als Beispiel im Buch: Vorbereitung auf den finalen Crash Volker Nied, Kopp Verlag
Achtung keine Werbung , nur Beispiel und Info. Auch nur meine Meinung, kein Rat , ich kann mich auch irren.