PATRIZIA Immobilien


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Neuester Beitrag: 14.09.23 16:29
Eröffnet am:07.03.06 10:58von: BackhandSm.Anzahl Beiträge:2.052
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34410 Postings, 6780 Tage BackhandSmashPATRIZIA Immobilien

 
  
    #1
19
07.03.06 10:58
PATRIZIA Immobilien will im ersten Halbjahr an die Börse
FRANKFURT (dpa-AFX) - Die PATRIZIA Immobilien AG hat den Gang an die Börse im ersten Halbjahr angekündigt. Konsortialführer seien die Deutsche Bank , JP Morgan und Sal.Oppenheim, teilte das Immobilienunternehmen am Dienstag in Augsburg mit und bestätigte damit die seit einigen Tagen kursierenden Gerüchte über die Börsenpläne des Unternehmens. Zum genauen Zeitplan werde es in den kommenden zwei bis drei Wochen nähere Informationen geben, hieß es. Für den Emissionserlös gab es nach Angaben eines Sprechers noch keine festgelegte Zielgröße. Am Markt kursieren indes Spekulationen, das Volumen könnte 500 Millionen Euro betragen - damit wäre der Börsengang einer der größten in diesem Jahr in Deutschland.

Aktien von PATRIZIA Immobilien sollen im Prime Standard, dem am stärksten regulierten Marktsegment der Frankfurter Wertpapierbörse gehandelt werden. Mit dem Erlös aus dem Privat Public Offering (IPO) sollen die beiden Geschäftsbereiche Investments und Services ausgebaut werden. Es sollen sowohl Aktien aus einer Kapitalerhöhung sowie aus dem Bestand der Altaktionäre angeboten werden - über das Verhältnis gibt es nach Angaben des Sprechers noch keine Entscheidung. Geplant ist ein öffentliches Angebot in Deutschland sowie Privatplatzierungen bei institutionellen Anlegern im Ausland.



PATRIZIA ist nach eigenen Angaben fast ausschließlich auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig, insbesondere im Bereich der Wohnimmobilien. Im Geschäftsjahr 2005 hat das Unternehmen nach eigenen Angaben den Umsatz um 33,2 Prozent von 74,7 Mio. Euro auf 99,5 Mio. Euro gesteigert. Das operative Ergebnis (EBITDA) verdoppelte sich von 12,5 Mio. Euro auf 26,4 Mio. Euro. Der Jahresüberschuss des Konzerns stieg auf 16,6 Mio. Euro im Jahr 2005 nach 4,4 Mio. Euro im Vorjahr.

Die Investmentbanken halten nach Medienangaben die italienische Pirelli Real Estate als am ehesten mit PATRIZIA für vergleichbar. Auf dem deutschen Markt steht die Gesellschaft im Wettbewerb mit der soeben in den M-Dax aufgenommenen Vivacon  sowie mit Colonia Real Estate und der IVG Immobilien ./sc/sk
Quelle: dpa-AFX

 
1027 Postings ausgeblendet.
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1715 Postings, 3002 Tage lordslowhandWas bedeuten diese Zahlen?

 
  
    #1029
28.02.23 11:00
Der Aktienkurs der PATRIZIA hat wie bei allen Immobilienkonzernen unter der bei steigenden Baukosten stark gefallenen Bau- und Investementtätigkeit gelitten.
Das Management hat das Ende der Null-Zins-Politik ja aber bereits vor längerer Zeit vorausgesehen und PATRIZIA von einem ehemals reinen Immobilien-Entwicklungs- in einen -Verwaltungsbetrieb umgewandelt. So haben die gestiegenen AUM-basierten (sog. wiederkehrenden) Erträge den Ausfall durch die zins- und inflationsbedingt reduzierte Investitionstätigkeit in 2022 fast schon ausgeglichen. Die WHITEHELM-Investition erwies sich vor diesem Hintergrund als strategisch klug.

Mit der hohen Liquidität bei 70%iger Eigenkapitalquote,  den gelegentlichen ARPs und einer stabilen Dividendenpolitik gehört die PATRIZIA weiterhin für mich zum stabilen, risikoarmen Teil meines Portfolios, den ich in diesen unsicheren Zeiten der Weltpolitik sicher nicht abbauen werde.
 

1715 Postings, 3002 Tage lordslowhandSave the date: 23.3. Geschäftsbericht und Ausblick

 
  
    #1030
22.03.23 14:47

13249 Postings, 782 Tage Highländer49Patrizia

 
  
    #1031
24.03.23 10:56
Patrizia-Aktie: Wie hoch ist das realistische Kurspotenzial?
https://www.finanznachrichten.de/...ealistische-kurspotenzial-486.htm  

1715 Postings, 3002 Tage lordslowhandPATRIZIA erweitert Immobilien-Managment

 
  
    #1032
26.04.23 11:22

13249 Postings, 782 Tage Highländer49PATRIZIA

 
  
    #1033
02.05.23 12:30
PATRIZIA beschleunigt ambitioniertes globales Wachstum mit Ernennung von Asoka Wöhrmann zum designierten CEO und Slava Shafir zum COO
https://www.patrizia.ag/de/news-detail/...dendenerhoehung-in-folge-2/
Wie schätzt Ihr die weiteren Aussichten ein?  

1984 Postings, 2663 Tage Korrektor#1033

 
  
    #1034
03.05.23 16:45
Angesichts dieser Personalie nochmals besser als vorher. Der Börsenwert notiert unweit der Nettocashposition - wenn man die 3xx Millionen Euro Auszahlungsansprüche einbezieht. Sogesehen ein klarster Kauf.

Leider wird die Aktie von der Börse offenbar als Immobilienwert gesehen, obwohl man so gut wie keine Immobilien mehr hält und wie geschrieben eine satte Nettocashposition hat. Das übliche Zinsthema bei verschuldeten Immobilienaktien spielt hier also überhaupt keine Rolle. Es ist schon sehr schade, das die Anleger die einfachsten Dinge nicht sehen.  

1715 Postings, 3002 Tage lordslowhandErgebnis gesteigert, Prognose bestätigt

 
  
    #1035
11.05.23 17:41

1715 Postings, 3002 Tage lordslowhandAngesichts der deutlich gesteigerten EBITDA-Marge

 
  
    #1036
1
11.05.23 18:07
(von 24,0 auf 31,8%) könnte ich mir mit ähnlichen Q2-Ergebnissen eine Anhebung der konservativen Jahresprognose (50-90Mio€, von denen sind in Q1 schon mal 27,2 im Sack!) vorstellen.  

1715 Postings, 3002 Tage lordslowhandImmobilienpreise sinken? Kein Problem, denn

 
  
    #1037
18.05.23 11:37

"PATRIZIA als Investment Manager hat heute praktisch kein direktes und langfristiges bilanziertes Immobilienvermögen mehr."
https://www.patrizia.ag/de/news-detail/...ngeren-nettoaufwandsposten/

Deswegen ist auch der Rückgang der Netto-Erträge aus Verkäufen des Eigenbestands auf 1,7 Mio, welchen Umstand Berenberg-Analyst Klose moniert, geplant und mit dem nun abgeschlossenen Umbau in einen reinen Verwaltungsmanager erkärlich und nicht, wie derselbe schreibt, mit den überschaubaren "Volumina der Transaktionen im europäischen Immobiliensektor".https://www.ariva.de/news/berenberg-belsst-patrizia-auf-buy-ziel-14-euro-10677339


 

334 Postings, 5517 Tage mtbikeBodenbildung

 
  
    #1038
02.06.23 19:55
Ich hoffe mal mit der Gegenreaktion der letzten beiden Tage hat die Aktie seinen Boden ausgebildet. Neuer CEO mit großen Zielen verspricht Fantasie!  

13249 Postings, 782 Tage Highländer49Patrizia

 
  
    #1039
22.06.23 12:55
Ist das für den SDAX-Titel der Beginn einer nachhaltigen Aufwärtsbewegung?
https://www.finanznachrichten.de/...-schafft-wieder-vertrauen-486.htm  

27182 Postings, 3584 Tage GalearisLöschung

 
  
    #1040
2
22.06.23 13:05

Moderation
Zeitpunkt: 23.06.23 10:44
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Fehlender Bezug zum Threadthema

 

 

1715 Postings, 3002 Tage lordslowhandLöschung

 
  
    #1041
22.06.23 13:21

Moderation
Zeitpunkt: 23.06.23 10:44
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Fehlender Mehrwert für andere Forenteilnehmer

 

 

1744 Postings, 2164 Tage irgendwieLöschung

 
  
    #1042
22.06.23 13:43

Moderation
Zeitpunkt: 23.06.23 10:44
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Fehlender Mehrwert für andere Forenteilnehmer

 

 

27182 Postings, 3584 Tage GalearisLöschung

 
  
    #1043
23.06.23 10:33

Moderation
Zeitpunkt: 23.06.23 12:07
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Fehlender Bezug zum Threadthema

 

 

27182 Postings, 3584 Tage GalearisLöschung

 
  
    #1044
23.06.23 11:31

Moderation
Zeitpunkt: 23.06.23 12:13
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Spam

 

 

334 Postings, 5517 Tage mtbikeHeute geht´s richtig aufwärts

 
  
    #1045
27.06.23 18:57
Kennt jemand eine Meldung, die das ausgelöst hat?  

4376 Postings, 5145 Tage Versucher1...bin hier investiert mit/seit der Ernennung

 
  
    #1046
2
28.06.23 16:46
von Dr. Asoka Wöhrmann zum CEO . Ich erwarte mir aufrund seiner weltweiten Kenntnis/Erfahrungen und Verbindungen in der Finanzwelt und seinem persönlichen finanziellen Engagement in der Patrizia-Aktie ein jahrelanges UP für das Geschäft bzw. den Kurs von Patrizia.    

4376 Postings, 5145 Tage Versucher1auch charttechnisch sieht es gut aus zZ,

 
  
    #1047
1
30.06.23 09:53
200-Tagelinie kürzlich durchstoßen und Kursverlauf aktuell oberhalb des Bollingernbandes.  
Angehängte Grafik:
chart_quarter_patrizia.png (verkleinert auf 54%) vergrößern
chart_quarter_patrizia.png

10 Postings, 765 Tage SchlumpfasticSeit Jahren sinkt die Rentabilität

 
  
    #1048
17.08.23 08:42
Beim Blick auf die Rentabilitätskennzahlen, Gesamt-, Eigen- und Fremdkapitalrentabilität sowie die Nettogewinnmarge wird mir Angst und Bange - Ein kontinuierlicher Abwärtstrend. Ob das nun mit den miesen Rahmenbedingungen in DE oder/und einem schlecht performenden Management zu tun hat, soll jeder für sich selbst entscheiden. Solange sich da nicht plausibel etwas tut, bleibe ich an der Seitenlinie.  

1715 Postings, 3002 Tage lordslowhandseit JAhren steigt die Diversifikation

 
  
    #1049
17.08.23 19:42

und ich bin heilfroh, dass Egger rechtzeitig weg ist vom reinen Entwiclungsgeschäft - da wäre die PAT heute pleite!
PAT hat bekanntlich schon vor Zeiten in andere Geschäftsfelder investiert - u.a. auch in KI!  Mag dabei auch die Rentabilität sinken - das Risiko sinkt mit, denn Pat steht nicht mehr nur auf einem Bein.

Allerdings ist mir nicht klar, warum der Nettoaufwand so massiv gestiegen ist. Möglicherweise ist zuletzt doch zuviel und zu schnell diversifiziert worden, das extrem breite Produktangebot (s.u.) sollte vielleicht alsbald mal auf Rentabilität geprüft und entschlackt werden?


Das Produktangebot umfasst ein breites Portfolio von Immobilien- und Infrastrukturanlagen. Die Bandbreite der Immobilienvermögensklassen reicht von Wohn-, Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien bis hin zu Hotels und Pflegeheimen. Das Angebot für Infrastruktur deckt nahezu alle Bereiche von Energie, einschließlich erneuerbarer Energien, Verteilungsnetze für Strom, Kommunikation, Gas und Wärme, Wasser- und Abfallwirtschaft sowie unterirdischer Energiespeicher, sogenannte Kavernen, Verkehr bis hin zu sozialer Infrastruktur, beispielweise Schulen und Kindergärten ab.

https://www.patrizia.ag/securedl/sdl-eyJ0eXAiOiJKV1QiLCJhbGciOiJIUzI1NiJ9.eyJpYXQiOjE2OTIyOTQxMjMsImV4cCI6MTcyMzgzMDE4MywidXNlciI6MCwiZ3JvdXBzIjpbMCwtMV0sImZpbGUiOiJmaWxlYWRtaW5fc2VjdXJlZC91c2VyX3VwbG9hZC8xX0ZpbmFuY2lhbF9SZXBvcnRpbmcvSDFfMjAyMy9ERS8yMDIzMDgxMF9QQVRSSVpJQV9IMV8yMDIzX0hhbGJqYWhyZXNmaW5hbnpiZXJpY2h0XzAxLnBkZiIsInBhZ2UiOjc4fQ.ov2zrW10cLLVMQ_3X9L2uewCNcv6EnmMItj7d-QxHzI/20230810_PATRIZIA_H1_2023_Halbjahresfinanzbericht_01.pdf

 

510 Postings, 2600 Tage truba8Patrizia schwach

 
  
    #1050
30.08.23 16:10
kann mir die heutige Schwäche absolut nicht erklären!
4h sowie 1h MACD sind auf long. Bewegt sich kein Fetzen obwohl der Gesamtmarkt sowie Mitstreiter nach oben ziehen...entweder kommt hier noch der Ausschlag nach oben oder es besteht hier null Interesse (was ich aber nicht glaube). Jemand Ideen?  

1715 Postings, 3002 Tage lordslowhandnö. Aber heute aufgeholt, 6% im Plus.

 
  
    #1051
31.08.23 14:49

10 Postings, 765 Tage SchlumpfasticKGV Multiple

 
  
    #1052
31.08.23 20:26
Interessiert sich hier überhaupt jemand für die KGV-Multiple? Bei einem 23eKGV von > 30 ist die Bewertung extrem aufgeblasen. Wer glaubt eigentlich, dass es im nächsten Jahr deutlich besser wird als in dieses und warum?  

41833 Postings, 8480 Tage Robinwieso

 
  
    #1053
14.09.23 16:29
laufen denn die Immobilienaktien heute  und Patrizia   noch im minus ?????  

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