Löschung

Was hältst du davon, dass das Kursziel um 9,6% auf €3,71 erhöht wurde?

Das aktuelle Kursziel liegt bei 3,38 € und ist ein Durchschnittswert von 6 Analysten. Das neue Kursziel liegt 102 % über dem letzten Schlusskurs von 1,83 €. Die Aktie ist im letzten Jahr um 56% gefallen. Branicks wird voraussichtlich einen Nettoverlust pro Aktie von 0,41 € verzeichnen, verglichen mit einem Nettoverlust pro Aktie von 0,79 € im letzten Jahr. immerhin eine Verbesserung !

Branicks Group (XTRA:DIC) - Stock Price, News & Analysis - Simply Wall St

 

Bildchen mit dem Geldzähler rechts im Beitragsfenster

könnte die BRGRP jetzt gut gebrauchen.

Solange die konträre Sachlage aus offenen Fragen (StaRUG) und solchen

beschönigenden BRGRP-Meldungen

https://www.onvista.de/news/2024/...-im-bisherigen-jahr-0-37-26302573

keine positiven Ergebnisse liefert,

halte ich mich an die Fakten aus der Vergangenheit

und die miesen Aussichten der GewerbeImmoZu(ku)nft.

Das Bildchen unten bildet beide sehr gut ab: https://www.pwc.de/de/real-estate/...r-real-estate-npl-maerz-2024.pdf

VG rzwodzwo

 

ist in D noch reichlich Luft nach oben (von 4,6 nach 8 in 2009).

Damals gab es noch kein HomeOffice, oder?

VG rzwodzwo

 

reis(s)en einfach nicht ab:

 

Im Juli 2024 lag der Einkaufsmanagerindex der Industrie in Deutschland bei 42,5 Punkten. Auftragseingang, Produktion, Beschäftigung, Lieferzeiten und Lagerbestand zusammen unter 50, also eine rückläufige Industrieproduktion. Je größer die Abweichung desto deutlicher die Hinweise auf die tatsächliche konjunkturelle Lage in der industriellen Privatwirtschaft zu einem sehr frühen Zeitpunkt.

Das wird sich bei den BRGRP-Logistik-und Büro-Immos mit Sicherheit bald bemerkbar machen (Insolvenzen?), oder?

Sichwort: Ausstehende BRGRP-Refis in 2025/26?

VG rzwodzwo

 

 

Die BRGRP-Meldungen über TOP-Verkäufe von BRGRP-TOP-BüroImmobilien sind nirgendwo zu finden?

Wo muss ich im Internet danach suchen, lieber C....

Hier sieht es bei der BRGRP wirklich sehr sehr düster aus, wie ich finde ...

VG rzwodzwo  

 

 

Branicks Group AG: Operative Stärke und deutliche Entschuldung im ersten Halbjahr 2024 | Corporate - EQS News

• Zum 30. Juni 2024 blieb der NAV mit 15,21 Euro je Aktie auf hohem Niveau annähernd stabil (31. Dezember 2023: 15,54 Euro). Der um den Wertbeitrag des Institutional Business ergänzte Adjusted NAV lag bei 17,31 Euro je Aktie (31. Dezember 2023: 17,63 Euro).

 

lustig ist, dass der BRGRP-Halbjahresbericht nicht so toll war.

ordentlich ist der FFO rauf, aber nur wegen BRGRP-BereinigungsTaschenSpielereien, oder?

wozu ist die Sonder-Afa gut?

relativ ist die Info zu externen BRGRP-TOP-Verkäufen.

oder wo lag der externe BRGRP-TOP-GewerbeImmo-Verkäufe-Wert nochmal?

bei Null?

VG rzwodzwo

 

 

Aktuelle Kennzahlen BRANICKS Group Aktie • onvista

 

Quelle: Debt reduction and operational strength (rechte Spalte oben)

 

. . . über sein milliardenschweres Investitionsprogramm mit Pimco und BVK für den deutschen Büromarkt. Dieses hat seit 2022 keine Transaktion mehr durchgeführt. Allerdings erscheint ihm der deutsche Markt gerade schwerfällig. „Die Immobilienbranche braucht mehr Mut, Dinge anzuschieben“, fordert er im Interview mit der Immobilien Zeitung. Erstes und bislang einziges Investment des insgesamt 1,3 Mrd. Euro umfassenden deutschen Investmentprogramms von Edge, Prime Real Estate und der . . . ("Es ist ein Markt für Unternehmer, und Unternehmer sein macht Spaß.“)

 

BRANICKS Group-Aktie

2,20 EUR Xetra · 14:29:34

12,56%

 

IHK-Daten deuten auf Bodenbildung an den Büromärkten hin

 

WO BLEIBEN

DIE EXTERNEN GEWERBEIMMOBILIENVERKAUFSMELDUNGEN

DER BRGRP?

VG rzwodzwo

 

Ob „karussellartige“ und fragwürdige Geldtransfers „zum Schein" dazu beitragen, das BRGRP-Vermögen zu "verschönern", lasse ich mal dahingestellt sein, lieber RJ.

Die Bodenbildung bei der BRGRP könnte auch nach diesem Schema verlaufen: https://www.businessinsider.de/wirtschaft/...-stand-im-signa-skandal/

Zumal die VIB zum BRGRP-Konglomerat zu zählen ist und nur dann mehr wert wird, wenn die BRGRP weniger wert wird, oder?

VG rzwodzwo

 

und BRGRP-Transaktionsziele 2024:

Könnte diese "Transaktionsgeschichte" nicht auch eine Blaupause für den dt. GewerbeImmoTransaktionsMarkt sein?

Quelle der Transaktionsgeschichte: https://www.ctol-digital.de/news/...ice-building-sold-at-97-discount/

Zitat daraus:

Schlüsselpunkte

• Ein Bürogebäude in Midtown wurde für 8,5 Millionen US-Dollar auf Ten-X verkauft, was einem Rabatt von 97% entspricht.
• UBS hatte das 920.000 Quadratmeter große Objekt an 135 West 50th Street für 7,5 Millionen US-Dollar gelistet.
• Steven Jacobs, Präsident von Ten-X, erwähnte den Bedarf von UBS an einem schnellen Verkauf trotz hoher Verluste.
• Das Gebäude aus den 1960er-Jahren ist nach einer 76 Millionen US-Dollar teuren Renovierung nur zu 35% vermietet.
• Der Abschluss der Transaktion wird voraussichtlich in den nächsten 30 Tagen erfolgen.

###Analyse

Der Verkauf des Gebäudes in der 135 West 50th Street spiegelt einen gestressten Markt für gewerbliche Immobilien wider, der durch niedrige Belegungsraten und hohe Renovierungskosten verschärft wird. Die Entscheidung von UBS, die Immobilie über Ten-X zu verkaufen, unterstreicht eine Tendenz hin zu Online-Plattformen für rasche Transaktionen, selbst wenn erhebliche Verluste entstehen. Diese Bewegung könnte andere Finanzinstitutionen dazu veranlassen, ihre Immobilienbestände zu überdenken, was möglicherweise zu einem Anstieg von ähnlichen Notverkäufen führen könnte. Kurzfristige Auswirkungen sind finanzielle Belastungen für UBS und ein eingetrübter Markt für hochwertige Büroflächen. Langfristig könnte dieser Trend die gewerbliche Immobilienlandschaft verändern, wobei agileren und digital kompetenteren Käufern und Verkäufern der Vorzug gegeben wird.

Zitat Ende.

Dann wünschen wir der BRGRP mal viel ESG-Glück mit den anstehenden EXTERNEN TRANSAKTIONEN 2024 und 2025 ff.

VG rzwodzwo

 

wenn einem das Wasser bis zum Halse steht, oder?

Mehrere Verkäufe haben dem Immobilienkonzern Vonovia 1,8 Milliarden Euro eingebracht. So seien elf Entwicklungsprojekte für 500 Millionen Euro an einen neuen Fonds verkauft worden, den der DAX-Konzern zusammen mit HIH Invest Real Estate gegründet hat. Eine Milliarde Euro bringe die Übertragung von 20 Prozent an der Deutschen Wohnen an ein Gemeinschaftsunternehmen von Vonovia und dem Finanzinvestor Apollo. Zudem gingen für mehr als 300 Millionen Euro 27 Pflegeeinrichtungen im Großraum Berlin an einen Fonds.
aus: https://www.investmentweek.com/...egisch-aufgestellt-fur-die-zukunft/

Mit anderen zu teilen, ist doch kein Unternehmensziel, oder?

VG rzwodzwo  

 

Branicks Group löst Brückenfinanzierung zum Erwerb der VIB vollständig ab - Konii

 

Noch bleibt die Branche missgelaunt

 

 

Als Feierabendbörsianer
wundert mich die heutige BRGRP-Meldung sehr.
Als Investierter BRGRP-Kleinaktionär müsste die KapitalVernichtungsInfoAmpel auf noch "dunkelroter" umspringen.

Weil guckst Du auf das Kleingedruckte, dann:

Aktuell (Anmerkung: BRGRP-Status-Meldung vom 22.12.2023) betreuen wir 355 Objekte mit einem Marktwert von 13,9 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.
Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand.

Quelle: https://www.onvista.de/news/2023/...tung-zum-jahresende-0-37-26218516

Zum 31.03.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 13,1 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/...erung-abgeschlossen-0-37-26297006

Zum 30.06.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 12,5 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/...lstaendig-abgeloest-0-37-26317199

Nachgerechnet in € wurden also von Ende 2023 bis 30.06.24 MRD (13,9-12,5=) 1,4 bilanzieller Eigenbestand für die Rückführung von MRD 0,5 Euros aufgewendet.

Was bedeuten diese Tatsachen für den Wert des restlichen bilanziellen BRGRP-Eigenbestandes und dessen Refinanzierung in 2025ff. ?

VG rzwodzwo