Hypoport AG (WKN: 549336) An diesem Port anlegen?

https://www.maxda.de/themen/hypothekenbanken/  

"Dafür hat die Santander Consumer Finance Ende Juni ihren ersten Pfandbrief aufgelegt", bedeutet das, dass die Santander Bank bei ihren Finanzofferten mit langen Zinsbindungsfristen nicht mehr mehr im bisherigen Umfang als Nachfrager von derartigen Baukrediten auf dem entsprechenden Markt bzw. Marktplätzen suchen muss, sondern auf die eigenen Pfandbriefe zurückgreifen kann.  

einsteigen kann oder will, ergibt sich aus dieses Passage in #4576:

Allgemein betrachtet könnte jede Bank auch Pfandbriefbank werden. Sie muss dafür jedoch gewisse Voraussetzungen erfüllen, die in §2 Abs. 1 PfandBG geregelt sind:
Das Kernkapital muss mindestens 25 Millionen Euro betragen.
Die Bank braucht eine Erlaubnis für das allgemeine Kreditgeschäft.
Geeignete Regelungen zur Steuerung, Überwachung und Kontrolle der Risiken müssen vorliegen.
Ein Nachweis über den organisatorischen Aufbau für ein nachhaltiges Pfandbriefgeschäft muss vorliegen.
Der organisatorische Aufbau sowie die Ausstattung des Kreditinstituts müssen dem Geschäft der Pfandbriefemissionen Rechnung tragen.
Ob diese Voraussetzungen vorliegen, prüft die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin). Nur mit einer entsprechenden Genehmigung ist es Banken erlaubt, überhaupt Pfandbriefe auszugeben.  

in den Verbund der Deutschen Bank für das Vermittlungsolumwen von Europace bedeutet, wenn die Postbank aus welchen Gründen auch immer auf die Ausgabe von Pfandbriefen in den letzten Jahren verzichtet hätte, könnt Ihr vermutlich selbst nachvollziehen.  

 

Wenn die Postbank im Rahmen ihrer Baufinanzierung bei Darlehen mit langer Zinsbindung auf Darlehen des Deutsche Bank-Verbundes zurückgreift, benötigt sie keinen Markplatz, auf dem sie eine solche Refinanzierung sucht.  

Wenn die Santander-Bank im Rahmen ihrer Baufinanzierung bei Darlehen mit langer Zinsbindung auf die Refinanzierung mit eigenen Pfandbriefen zurückgreift, benötigt sie keinen Markplatz, auf dem sie eine solche Refinanzierung sucht.  

erster Linie nicht der Refinanzierung der Banken, sondern dem Zusammenführen von Angebot und Nachfrage. Banken, die nicht auf dem Marktplatz sind haben also signifikante Wettbewerbsnachteile, da ein  Großteil der potentiellen Kunden das Angebot dieser Banken schlichtweg nicht wahrnehmen.
Aber das Problem zieht sich ja durch den gesamten Thread. Das Geschäftsmodell wird von dir nicht verstanden.  

die Baukredite suchenden Kunden keinen Zugang haben.

Marktteilnehmer sind ausschließlich Banken.  

dann scheinen die Anleger nicht an die von Marie-Thérèse gemachten Aussagen zu den Umsatzerwartungen zu glauben.

http://www.ariva.de/news/...st-hypoport-auf-buy-ziel-145-euro-6446240


Denn wo sollen die auch herkommen?  

das Wachstum herkommen soll, ist mir unerklärlich.

"Die Baugenehmigungen von Wohnungen in Einfamilienhäusern (– 9,5 % beziehungsweise – 4 800 Wohnungen) und in Zweifamilienhäusern (– 2,2 % beziehungsweise – 200 Wohnungen) gingen dagegen zurück.

Auch die Zahl der Wohnungen, die durch im ersten Halbjahr genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen sollen, ging zurück(– 22,2 % beziehungsweise – 5 700 Wohnungen)."  

EUROPACE verbindet
"Marktzugang und automatisierte Vermittlungsprozesse
Neukundengewinnung: Erschließen von Marktpotenzialen
Vollständige Abbildung der Vermittlungskette vom Endkunden über den Vermittler zum Produktanbieter
Ermittlung der besten Angebote für den Endkunden inkl. Vorschlag alternativer Finanzierungsoptionen
Vernetzung zu allen relevanten Systemen und Anbietern
Flexibilität in der Abbildung von individuellen Vertriebs- und Provisionsstrukturen"

Quelle:https://www.europace.de/partner/finanzvertriebe

Banken sind vorrangig die sog. Produktanbieter. Produktnutzer sind vorrangig Finanzvertriebe mit den jeweiligen Endkunden "im Gepäck".
 

- Wettbewerbsverdrängung. Hypoport steigert kontinuierlich seine Marktanteile
- Preiserhöhungen im Haus-/Wohnungsbau getrieben durch niedrige Zinsen und Angebotsknappheit
- Der jährliche Bedarf an neuen Wohnflächen wird nicht gedeckt. Die Schere wird immer größer. Wenn jetzt aufgrund politischer Rahmenbedingungen (anstehende Wahlgeschenke) die Anzahl an Baugenehmigungen kurzfristig sinkt, erhöht sich diese Zahl in der Zukunft adäquat.  

mitteilen, wer sein Hypothekengläubiger ist, denn der Kunde schließt ja die Hoiothek mit dieser Bank, von der er eventuell noch nie etwas gehört hat und die nicht vor Ort ist (also bei Problemen weit weg), ab-

Und noch eine Richtigstelleung: Europace verbindet nicht Endkunden und Kreditgeber, sondern offeriert dem Finanzdienstleister bzw. einer Bank eine Baukredite anbietende Bank bzw. dem Pfandbriefe herausgebenden Institut einen Finanzdienstleister/eine Bank mit einem Kreditkunden.  

find ich gut, daß du dich selbst korrigierst.
Ich sprach auch nie von Endkunden, sondern davon daß der Europace Marktplatz vorrangig nicht der Refinanzierung dient, sondern Anbieter und Kunden zusammenführt. Und wenn dann eine Postbank nicht auf dem Marktplatz ausstellt ist halt die Kundenreichweite dementsprechend geringer. Desweiteren darf man natürlich auch Dr. Klein in diesem Zusammenhang nicht vergessen, denn hier greift dann in der Tat im Wesentlichen der Endkunde auf die gleiche Datenbank zu. Und ist die Bank dann nicht drin, kann der Kunde sie auch nicht auswählen.
Von den weiteren Vorzügen die Hypoport/Europace den Finanzinstituten bietet (Kosten-/Zeitersparnis, Compliance, Ressourcenschonung etc.) will ich hier gar nicht reden.
 

eine für den Bauherren nützliche Ausstellung findet.  

gegenüber dem Vorjahresmonat

https://www.bundesbank.de/Navigation/DE/...treihenliste.html?id=88950  

nicht das machen, was Libuda empfiehlt.
Als Endkunde ist es (wie ich auch schrieb) angeraten auf die Seiten von Dr. Klein zu gehen.
Bin aber froh dass jetzt zumindest das Refinanzierungsthema vom Tisch ist.
Vielleicht schaffe ich es ja doch noch das Geschäftsmodell rüber zu bringen.  

 

und ein KGV von 23 = ein Kurs von 82  

Das ist aber meine äußerste Toleranzgrenze.  

 

... es wird immer absurder hier !

Schade, dass ein so seriöses Unternehmen wie die Hypoport AG sich in diesem Forum solchen Vergleichen ausgesetzt sieht. Wie gut, dass es noch das Ariva-Forum 'Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0' gibt, wo ja aus gutem Grund die beiden ACTUA- und NAGA-Freunde seit Jahren gesperrt sind.

Wünsche einen angenehmen Arbeitstag

http://forum.finanzen.net/forum/...&thread_id=485563#pst_21654382