D Wohnen vs Vonovia vs Enteignung
Seite 4 von 5 Neuester Beitrag: 25.04.21 00:08 | ||||
Eröffnet am: | 09.04.19 08:55 | von: A28887004 | Anzahl Beiträge: | 123 |
Neuester Beitrag: | 25.04.21 00:08 | von: Melaniebqaua | Leser gesamt: | 84.987 |
Forum: | Hot-Stocks | Leser heute: | 60 | |
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Hier läuft klassisches Bashing und die LV haben sich diesen Sektor ausgesucht.
Jetzt hilft nur Geduld und Zuversicht, dass sich wieder Normalität einstellt.
Immo Werte sind eher wertvoller geworden und Vonovia ist bestens aufgestellt.
Substantiell gut abgesichert -- gutes Management -- sehr gut diversifiziert .
Boden kann man nicht vermehren -- gute Branche.
Im Zuge der Negativzinsen kann ich mir vorstellen, dass einige demnächst umschwenken von Festgeld auf Immobilienaktien, weil dort keine Strafzinsen erhoben werden.
Auch die Rezession könnte zu einer Sektorrotation führen, d.h. man verkauft beispielsweise Daimler, Thyssen usw. und investiert in Immobilienaktien, da immer gewohnt werden muss.
https://markteinblicke.de/138510/2019/08/...ia-ist-nicht-aufzuhalten/
https://mitvergnuegen.com/2019/mietendeckel-berlin/
https://www.tichyseinblick.de/meinungen/...-ein-ex-richter-dazu-sagt/
https://www.ariva.de/news/...hnen-und-mtu-ringen-um-dax-platz-7752713
Hier hat Vonovia aktuell 5 Punkte nach dem Levermann Score. Ich steige ein! :-) tortz Berlin.
Das kann sich ganz schnell ändern.
Die Kapitalerhöhung war zuletzt bei 45,10 … erst wenn wir nachhaltig über dieses Niveau gehen, ist der Weg frei nach oben.
Übrigens haben spekulative Börsenbriefe VNA zum Leerverkauf empfohlen -- schon lustig .
Vonovia -- gestern vom Tageshoch über 45 flott auf 43,80 intraday - na ja.
P.s. Letzte Woche wurde ich geschockt, als ich den Namen eines "Investmentanalysten" unter einer Vonovia-Analyse vom Juni gelesen habe. Der "Analyst" stammt aus meiner Heimatgemeinde und hat m.E. eine Ausbildung zum technischen Zeichner abgeschlossen und keinerlei Berufserfahrung in der Finanzbranche. Das hat mich wieder einmal darin bestätigt weniger Zeit mit fremden Analysen zu verschwenden.
Außerhalb von Berlin sollten die Mieten langfristig moderat steigen und ob der Mietendeckel wirklich kommt und Bestand hat kann auch keiner mit 100% Sicherheit sagen.
Gleichzeitig will man 4.000 Wohnungen kaufen.
Dazu will man im Segment Pflegeimmobilien weiter wachsen.
Siehe Meldungen hier :
https://www.manager-magazin.de/lifestyle/artikel/...zu-a-1258482.html
https://www.spiegel.de/wirtschaft/...ausende-wohnungen-a-1281797.html
Unterm Strich steigen die Mieten trotzdem .
Das Immo Werte Bashing geht weiter .
Und bei laufenden Verträgen sind Mieterhöhungen problematisch - nur kleine Beträge möglich und eine Erhöhung kann ziemlich was kosten, wenn sich der Mieter dagegen wehrt (Gutachter, Gerichtskosten).
Vonovia hat natürlich Skalenvorteile gegenüber kleinen Vermietern - die solche Beschränkungen härter treffen. Trotzdem - irgendwie ist mir das zu stark durchreguliert jetzt.
Hier wird viel Unsicherheit gespielt .
Am Ende werden durch die Entscheidung weniger Wohnungen gebaut und die Mieten steigen.
Alles lächerlich -- aber man hat ja bei den Versorgern gesehen, wie politischer Aktionismus eine ganze Branche kaputt gemacht hat.
Jedenfalls wird man bei Vonovia erst mal weiter versuchen, den Kurs zu drücken.
Ob die 43 halten ?
Au backe.