AU000000GOZ8 - Growthpoint Properties

Habe es mir heute nochmal gründlich durchgerechnet und bin heute mit weiteren Anteilen so eingestiegen, daß der Titel jetzt die gewünschte Gewichtung im Zweitdepot hat. Ab jetzt heißt es zurücklehnen und sich (hoffentlich) über die Dividenden freuen dürfen.

 

Ann: GOZ fund payment notice (foreign residents)

 

Growthpoint ready to go shopping after balance sheet boost

 

 

Bleibe überzeugt, reine Depotgewichtung.  

Trotz Wertberichtigung und steigende Zinsen, alles durch Wachstum wett gemacht. Ziel 21cent AUD Dividende bestätigt.  

What does FY2024 have in store for Australia’s commercial property sector?

By Scott Willson 30 June 2023

 

Verhalten-optimitischer Ausblick. Die Hoffnung stirbt halt nie:

Why commercial property could be poised for a ‘turning point’ in 2024

By zmtorrazo     07 July 2023

 

"These shares are at 40% discount to assets

Like most real estate stocks, Growthpoint Properties Australia Ltd (ASX: GOZ) has suffered from a sell-off as interest rates have risen.

But as the rate nears the peak, the Growthpoint share price is starting to show signs of a turnaround, rising more than 22% since the end of October.

This still leaves it with an outstanding yield of 9.2% unfranked.

The great ace for Growthpoint is that its last reported net tangible assets per share was $4, meaning the stock is still trading about 40% below what its properties are worth.

This gives it decent upside as rates stabilise and investors return to the real estate sector.

Four out of the six analysts that study Growthpoint now think it's a buy, according to CMC Invest."

Quelle: TheMotley Fool

 

 

Mir gefällt u.a. die Mieterstruktur des Portfolios - liest sich gediegen:  

 

 

 

Interview mit Renaud Herington, Senior Asset Manager, Growthpoint Properties Australia (EN)

 

 

 

"The company’s ultimate parent entity is Growthpoint SA, a South Africa-based property investment company."

Die ISIN der südafrikanischen Mutter ist übrigens ZAE000179420.

 

Growthpoint and TPG Angelo Gordon create Australia logistics partnership

By Florence Chong1 October 2024

 

Growthpoint ist auf Platz 8:

 

 

Maschinell aus dem Englischen übersetzt

"Growthpoint Australia (GOZ), das in hochwertige Industrie- und Bürowerte investiert, macht 23,8% der Bilanzsumme von Growthpoint nach Buchwert aus und trug 21,2 % zu seinem HY2025 DIPS bei. Trotz der Erhöhung der Ausschüttungsquote von 79,8% (HY2024) auf 95,2% sank die Ausschüttung von 9,65 AU-Dollar pro Aktie (HY2024) auf 9,1 Cent pro Aktie. Zur kompensierten zusätzlichen 2,1 Cent pro Aktie in Höhe von 2,1 AU-Dollar, um die erhöhte Dividendensteuer zu kompensieren, die sich von 9,8% (HY2024) auf 18,3% fast verdoppelte. Growthpoint erhielt eine Nettoausschüttung von 553,2 Millionen R von GOZ (HY2024: R551,2 Millionen).

GOZ behielt seine starke Bilanz bei und reduzierte seinen Verschuldungsgrad von 40,7% auf 39,7%. Das direkt geführte GOZ-Portfolio entwickelte sich gut, wobei die Belegung mit 94% (FY2024: 95%) und einem durchschnittlichen Ablauf des durchschnittlichen Mietvertrags um 6 Jahre anhielt. Der Zeitraum markierte zahlreiche strategische Kapitalerscheinungen für GOZ, einschließlich der Veräußerung seiner Nicht-Kernbeteiligung an Dexus Industria REIT für 131,7 Millionen AU-Dollar und die Gründung der AU-Dollar-198 Millionen AU-Dollar Growthpoint Australia Logistics Partnership (GALP) mit TPG Angelo Gordon, die 80% hält.

GOZ lancierte auch den Growthpoint Canberra Office Trust (GCOT), der ein AU-Dollar-Hoch ertragreiches, in erster Linie von der Regierung gepachtetes Bürogebäude in Canberras CBD erwarb. Infolgedessen verzeichnete das Fondsmanagement von GOZ in den sechs Monaten eine starke Dynamik."

Quelle: https://propertywheel.co.za/2025/03/...-and-kzn-assets-outperforming/