AU000000GOZ8 - Growthpoint Properties
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| Eröffnet am: | 14.04.21 19:04 | von: MrTrillion | Anzahl Beiträge: | 30 |
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Growthpoint and TPG Angelo Gordon create Australia logistics partnership
By Florence Chong1 October 2024
Maschinell aus dem Englischen übersetzt
"Growthpoint Australia (GOZ), das in hochwertige Industrie- und Bürowerte investiert, macht 23,8% der Bilanzsumme von Growthpoint nach Buchwert aus und trug 21,2 % zu seinem HY2025 DIPS bei. Trotz der Erhöhung der Ausschüttungsquote von 79,8% (HY2024) auf 95,2% sank die Ausschüttung von 9,65 AU-Dollar pro Aktie (HY2024) auf 9,1 Cent pro Aktie. Zur kompensierten zusätzlichen 2,1 Cent pro Aktie in Höhe von 2,1 AU-Dollar, um die erhöhte Dividendensteuer zu kompensieren, die sich von 9,8% (HY2024) auf 18,3% fast verdoppelte. Growthpoint erhielt eine Nettoausschüttung von 553,2 Millionen R von GOZ (HY2024: R551,2 Millionen).
GOZ behielt seine starke Bilanz bei und reduzierte seinen Verschuldungsgrad von 40,7% auf 39,7%. Das direkt geführte GOZ-Portfolio entwickelte sich gut, wobei die Belegung mit 94% (FY2024: 95%) und einem durchschnittlichen Ablauf des durchschnittlichen Mietvertrags um 6 Jahre anhielt. Der Zeitraum markierte zahlreiche strategische Kapitalerscheinungen für GOZ, einschließlich der Veräußerung seiner Nicht-Kernbeteiligung an Dexus Industria REIT für 131,7 Millionen AU-Dollar und die Gründung der AU-Dollar-198 Millionen AU-Dollar Growthpoint Australia Logistics Partnership (GALP) mit TPG Angelo Gordon, die 80% hält.
GOZ lancierte auch den Growthpoint Canberra Office Trust (GCOT), der ein AU-Dollar-Hoch ertragreiches, in erster Linie von der Regierung gepachtetes Bürogebäude in Canberras CBD erwarb. Infolgedessen verzeichnete das Fondsmanagement von GOZ in den sechs Monaten eine starke Dynamik."
Quelle: https://propertywheel.co.za/2025/03/...-and-kzn-assets-outperforming/
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