ADO Properties S.A.

https://www.morgenpost.de/berlin/article227776129/...html?service=amp  

Ado has das Cash bekommen

nun kann Ado das Feuerwerk beginnen
denke das nächste Woche News kommt, Ado hatte ja lange genug Zeit zu überlegen was mit dem Geld gemacht werden soll
denke 10% Ark wird sicher kommen  

https://www.ado.properties/websites/ado/German/...html?newsID=1864481  

hat man irgendwie warten müssen bis der kauf durch ist und das Geld auf dem Konto

dies ist nun passiert

ADO hatte ja lange Zeit zu überlegen nun sollte also ziemlich bald Info kommen über den ARK  oder was genau geplant ist

 

1. ADO meldet zum Q3 solide Gewinne: Die Erträge aus Vermietung von ADO Properties erhöhten sich in den ersten neun Monaten 2019 um 7,9% auf EUR 107,5 Millionen (9M 2018: EUR 99,6 Millionen), vor allem dank dem stabilen Like-for-like-Mietwachstum von 4,4%. Das EBITDA aus Vermietung stieg um 2,5% auf EUR 72,4 Millionen (9M 2018: EUR 70,7 Millionen). Mit EUR 50,4 Millionen lagen die FFO1 (aus Vermietung) annähernd auf Vorjahresniveau und entsprachen einem FFO1 von EUR 1,14 je Aktie.

2. Der LTV von rund 21% ist eigentlich sehr niedrig und böte Raum für eine erhöhte Kreditaufnahme - für eventuelle Käufe oder vielleicht SONDERDIVIDENDEN, die zumindest Adler Real Estate den Kauf der 33% Beteiligung verbilligen könnten. Und 33% Präsenz auf der HV können schon einiges bewegen, insbesondere da es ja einen hohen Sonderertrag gab, der immer Begehrlichkeiten weckt, insbesondere bei einem Hauptaktionär, der eine Refinanzierung benötigt in 2020.

3. Am 29.11.2019 konnte ADO Properties den Volllzug des Verkaufs an die GEWOBAG melden - 920 Mio Minus rund 340 Mio Schulden auf dem Konto - und es scheint vollkommen klar, wohin mit dem Geld. Es heisst am 28.11.2019 von Ran Laufer, Chief Executive Officer von ADO Properties: "Der Abschluss der Transaktion verlief reibungslos, und es war eine Freude, mit einem professionellen Partner wie Gewobag zusammenzuarbeiten. Für beide ist dies eine großartige Transaktion. Die Gesellschaft freut sich darauf, ihre Wertschöpfungsstrategie fortzusetzen. Dies beinhaltet die Akquisition von Immobilien, für welche die Gesellschaft Wertsteigerungspotential sieht."

4. Immobilienpreise in Berlin steigen weiter, trotz Mietendeckeldelle.

5. NAV von 62,47 EUR plus weiteres Steigerungspotential.

6. Die 5% die ADO GROUP an ADO Properties vor der Verschmelzung mit Adler Real Estate veräußern musste, um ein Pflicht-Übernahmeangebot nach Luxemburger Recht zu verhindern, sollten - wenn nicht schon platziert - spätestens Anfang Dezember auch nicht mehr den Kurs belasten.
 

4mio Aktien zurückkaufen bei einem Cash von 580mio € .......
Bei den Umsätzen knallt das Ding wie eine Rakete nach Norden....)  

selbst bei 10% würde ADO von den 580 mio nur 160mio benutzen d.h. auf dem Konto sind immer noch 420 Mio

ADO schwimmt gerade im Geld

NAV ist 62,60 Kurs 36

Problem beim ARK ist ja auch das ein ARK immer sehr lange geht
bin auf jeden Fall gespannt was ADO aus dem Hut zaubert

Die Israelis sind aber ziemlich schlau die wissen schon wie man das Geld sinnvoll benutzt
Auf jeden Fall müssen wir kurzfristig Infos bekommen
das Geld mit -0,5% zu parken wird nix bringen
Kreedite zu Tilgen auch nix
 

Wenn lässt  ADO die Katze aus dem Sack?

540 Mio auf dem Festgeldkonto bringen nix  

Würde mir ne Menge Spass bringen. Aber dann würde ich auch keine geistreichen Kommentare hier verfassen.

Irgendwie glaube ich nicht an ein großes ARK. Denke man hat andere (hoffentlich bessere) Pläne damit. Lassen wir uns überraschen, ich hab Zeit.  

die müssen aber noch mehr machen klar
hatten  ja nun auch gut 8 wochen Zeit sich was zu überlegen!  

Da könnt ihr noch so oft ein ARK herbeibetteln. Die hören nicht auf Kleinanleger.  

Das Geld ist auf dem Konto und die Wohnungen sind weg
im Grunde ist die Bedenkzeit abgelaufen
man hat nun weniger FFO dazu noch -0,5% Kosten für das Guthaben

ARK ist da ein nobrainer und sollte schnell angegangen werden wie z.b. bei dt. wohnen
bis zum ltv 40% haben die noch viel Luft  

Ich finde es komisch, dass die Aktie zur XETRA-Zeit sehr schwach ist, aber nach der Börse (Frankfurt) sehr stark geht.

Jemand sammelt fleißig hier..  

das am Wochenende von ADO was kommt

die 540mio auf dem Konto schreien doch gerade nach einem ARK

ADO hatte ja nun auch lange Zeit zu überlegen was kommt
 

Die gestrige Mitteilung der Ado-Gruppe in der Facebook-Gruppe der Ado Properties-Investoren

https://m.facebook.com/groups/...0.4851125576387074&source=result  

34,12  2,17mio stk

wer hat das nun gekauft?
verstehe das nicht zu 100%
 

 

https://maya.tase.co.il/reports/details/1267221

https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1267001-1268000/P1267221-00.pdf  

kann den Text weder Lesen noch übesetzen

normal müsste nun aber auch eine Adhoc von Adler und ADO dazu kommen oder?

Wer hat denn nun die 5% gekauft?  

Ist im Grunde die gleiche Meldung wie zuvor schon. Kaufpreis war 34,12 und der Käufer heißt Li Lorgen oder so.  

Ich verstehe nicht, warum Ado-Immobilien dieses Paket nicht gekauft haben ... sie klären nicht, wer der Käufer ist.

Li Lorgen ist eine Tochtergesellschaft von Adler.  Sie ist nicht die Käuferin dieses Posten von 2.170.000.  

wurden die 5% OTC zu 34,12 an "Investoren" Verkauft

34,12 erscheint mir aber zu billig um Sinn zu machen
 

 

Ja.  es ist billig.  aber in der Regel geschieht nach Menge.  Das Seltsame ist, dass eine Gruppe 50 und 34 verkauft hat ...