umschuldung wer weiss was

macht steuern und rät mir dazu ,weil die
mieteinnahmen zu hoch sind,aber
ich werde wohl zu einer bank hingehen
und nicht eine internetbank nehmen
es gibt keine erfahrungswerte hier
oder es hat keiner was vergleichbares
das ist schade  

Steuerseminar besuchen....

Je mehr Kreditzinsen Du zahlst, desto mehr kannst Du auch Dein zu versteuerndes Einkommen drücken. ;)

Nur mal so am Rande !  

du hast 100 TEUR Darlehn und willst die umschulden: das heisst du willst lediglich die bank wechseln...wo da der steuerliche vorteil sein soll erschließt sich mir leider nicht...

vielleicht solltest du die situation für eine frage etwas genauer beschreiben, wenn du in einem forum etwas wissen willst...

 

Der will die Bank wechseln!
 

Bei einer Umschuldung wechselt man die Bank ???

Na DA schau an.....  

du musst alles lesen um mitzukommen
bei den postings
ich mache erstmal schluss
ich greife das thema ewentuell mal wieder auf
ich hab jetzt keine lust mehr
ich gehe in die sonne
tschau und danke für die anteilnahme  

Wenn der Kredit sowieso ausgelaufen ist, ist es vollkommen egal zu welcher Bank du gehst, das Wort Umschuldung gehört da nicht hin!  

ach nein? welches denn?  

ist dann KreditrüberaufeineandereBankbringen!  ;)  

Als Umschuldung wird die Begründung einer neuen Schuld zur Begleichung einer bestehenden Schuld bezeichnet.

Der bestehende Kredit ist nicht abgelaufen, sondern die Zinsvereinbarung desselben. Die Schuld ansich besteht ja noch ;)

 

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Was ich gelernt habe, habe ich vergessen; das wenige, was ich noch weiß, habe ich erraten. (Nicholas Chamfort)

 

Umschuldung Ablösung eines bestehenden Kredites durch ein neues Darlehen eines in der Regel anderen Darlehensgebers. Umschuldungsmöglichkeiten ergeben sich, wenn kurzfristige Bankkredite (Zwischenfinanzierung) in ein langfristiges Darlehen umgewandelt werden sollen; wenn an die Stelle eines Gleitzinsdarlehens eine Festzinshypothek treten soll oder wenn die Zinsfestschreibung des bisherigen Darlehens ausläuft, der Darlehensnehmer einer Verlängerung des Darlehens nicht zustimmt und über ein drittes Institut das Darlehen ablöst. http://www.immobilienscout24.de/de/finanzierung/...on/umschuldung.jsp

 

Wie wäre es mit Anschlussfinanziereung?

 

Eingangsposting erkündigt er sich nach anderen Banken. Also: UMSCHULDUNG.

*Klugscheiss-Modus OFF*  

mit anlauf ins eigene knie geschossen...

du postet selbst, dass du in #32 unsinn geschrieben hast...

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Was ich gelernt habe, habe ich vergessen; das wenige, was ich noch weiß, habe ich erraten. (Nicholas Chamfort)

 

watt isn das jetzt? nen eigentor?

stellt hier die definition für umschuldung rein, wo es heisst:

"oder wenn die Zinsfestschreibung des bisherigen Darlehens ausläuft, der Darlehensnehmer einer Verlängerung des Darlehens nicht zustimmt und über ein drittes Institut das Darlehen ablöst."

was macht den der pott sonst????

lustig
 

Beleihungsauslauf 37,04 %
Monatliche Rate 438,33 €
Tilgungssatz 1,00 %
Restschuld 87.559,48 €
Gebühren 0,00 €
Nominalzins 4,26 %
Effektivzins 4,34 %

so hätte ich das gern ,aber ist das seriös
das ist die frage  

sondern erheitern uns lieber wieder an dem steuerlichen Fachwissen von potts Steuerberater... *g*  

zusammen haben wir sicherlich mehr finanzkompetenz und steuerfachwissen wie der steuerberater und pott zusammen, wollen wir dem ein angebot machen? wenn er genug bezahlt beraten wir...

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Was ich gelernt habe, habe ich vergessen; das wenige, was ich noch weiß, habe ich erraten. (Nicholas Chamfort)

 

Und woher kommt dann der Unterschied von Nominal- auf Effektivzins ???  

wir machen nen konsortialkredit mit mir als konsortialführer ;-))

provision geht durch drei *g*  

optische täuschung...

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Was ich gelernt habe, habe ich vergessen; das wenige, was ich noch weiß, habe ich erraten. (Nicholas Chamfort)

 

da werden halt die Schmiergelder noch ordentlich mit eingerechnet. Aber die kann man doch wirklich nicht als Bearbeitungsgebühr ausweisen, oder?!

So long (oder doch besser short?)  

Kalli  

 

das passt schon...die zinsen sind monatlich "nachträglich" fällig...daher ist der eff.zins bissel höher...janz normal

nur nominal unter marktzins ist schon lustig...scheinbar sind die controller in der bank genauso schlau wie der steuerberater...  

dass diesem Thread schon 47 Postings zuviel gewidmet wurden....  

die nächste Ungereimtheit gefreut... *ggg*