Vonovia Aktie
idealerweise kauft man deshalb immoaktien supergünstig auf dem höhepunkt des zinszyklusses, geniesst den kursanstieg bei den zinssenkungen und den höheflug im zinstief. wenn sich steigende zinsen am horizont abzeichnen kommt der moment um sie zu verkaufen.
und sobald der zinshöhepunkt erreicht ist kann man wieder kaufen zu einem bruchteil des verkaufspreises und das ganze beginnt von vorne.
das ist der grundzyklus von immoaktien, bestimmt vom zinsniveau - alles andere ist im prinzip nur hintergrundlärm
Währungen,Lira) eine andere als die der Deutschen,Schweizer.
Ich glaube es ist allgemein bekannt das die Italiener mehr Wohneigentum haben als wir Deutschen. Googelt mal "Medianvermögen Europa". Wenn uns der Euro irgendwann mal um die Ohren fliegt, dann ist es besser Gold,Immobilien zu haben.
Aktuell hilft vielleicht ein Blick in die Türkei. Wir wissen alle das die im Momentan eine enorme Inflation haben. Auch die Immobilienpreise haben aufgrundd es Zinseffektes abgewertet. Aber schaut Euch al an wie die Immobilien sich davor entwickelt haben. Für mich sind Immobilien da eine erstklassige Absicherung.
https://www.global-rates.com/de/zinssatze/...zinssatz-tcmb-repo-rate/
https://www.ceicdata.com/de/indicator/turkey/...2520im%25202019%2D05.
Allen viel Erfolg.
https://www.leitzinsen.info/eurozone.htm?ref=tageins.at
Wie gesagt.. der Aufwärtstrend wird sehr lange anhalten in dem Bereich sofern das alles so kommt, was sehr wahrscheinlich ist. Die Dicken, mich inklusive, Schichten auch grad einiges um von den zyklischen Sachen in Defensive. Zinssenkungen warn nie ein gutes Zeichen für zyklische Werte, die Zinsen werden ja nur gesenkt weil die Wirtschaft abkühlt. Könnte daher die nächsten Tage doch schon ausbrechen, hab gedacht das dauert länger. Ist definitiv Kaufdruck da bei antizyklischen Werten gerade. Keine guten Vorzeichen für den DAX im allgemeinen für die nächsten 1-2 Monate. Mal schaun obs noch ne Korrektur gibt.
Tja, wird wohl erstmal nichts mit einem Nachkauf beim MS-Kursziel von 24. Dann muss ich der Aktie halt weiter beim Steigen zuschauen. Vielleicht schaffen wir ja heute den Ausbruch über 30.
Hier live
https://www.youtube.com/live/E3LSNYmIniw?si=Qt-ztNark5cfEWJ2
https://www.handelsblatt.com/unternehmen/...n-halbjahr/100062341.html
Die Umstände sehen jedenfalls nicht übel aus.
Auch mit Sanierungen, NAchverdichtung kann VNA gutes Geld verdienen
man hat 0,50 erwartet und es ging nur um0,25 runter :D
Was hat der Kurs gemacht?
Entteuschend gin er um glaub ich über EURO runter :(
Viel konkretes hat der Powell nicht gesagt..
er meinte nur "die Zeit für die Anpassung ist reif... ABER
man guckt auf die Arbeitslosen Zahlen.. und..und ..und..
Tja ich bin auch entteuscht!!
Manche Schlauies haben schon "gekürzt"... Mal sehen
wo der Kurs um 23:00 steht (o.liegt).
Schönes WE
seeblitz1
https://www.deraktionaer.de/artikel/aktien/...0364806.html?feed=ariva
https://www.finanznachrichten.de/...-kurs-befluegeln-koennten-486.htm
Fundamental wie charttechnisch geht es bei Vonovia weiter voran, zumal sich auch die Zinsperspektiven weiter verbessern. Die Aktie bleibt der Favorit unter den deutschen Immobilien-Aktien. Ein Stopp bei 24 Euro sichert ab.
Der empfohlene SL ist doch echt der Knaller. Für mich heisst es weiter extra long und hoffen das die Dividende in 2025 höher ist als die letzten 2 x.
Und das eigentlich wegen peanuts - vergleicht man mal den erwartbaren Verkaufserlös mit der (Miet-)Ertragskraft der Vonovia.
Sonst muss man schon sagen, die MK von 23,92 Mrd. € für Vonovia ist schon ein Witz. Es sollten mind. 50 Milliarden sein. Aber das kommt noch!
duftpapst2:#8571 "...Ein Stopp bei 24 Euro sichert ab. Der empfohlene SL ist doch echt der Knaller.." =====================
Da gebe ich dir völlig Recht. Der komplette Schwachsinn der Kulmbacher bei Benennung eines SL hat doch schon jahrelange Tradition. Entweder man haut sich lachend auf den Schenkel oder schüttelt nur mitleidig den Kopf bei so viel Käse. Ein SL soll einen frühzeitig genug vor größeren Verlusten schützen und möglichst auch eng an charttechnische Marken gekoppelt sein. Wer erst bei 24 Euro verkauft, der würde weit über 20% Verlust in geistiger Verwirrung auflaufen lassen bevor man dann zu spät erst reagiert. Nachdem der Kurs die 30er Marke nach vielen Anläufen nach oben endlich rausgenommen hat, würde ich z.B. schon an SL denken, wenn die Region 29,00/50 nicht halten würde bzw. das aktuelle Kaufsignal wieder neutralisiert würde. Aber die geförtschten Kulmbach haben bei manchen Werten auch schon SL empfohlen die 30% oder 40% vom Marktkurs entfernt lagen. Wäre nicht überrascht, wenn das heutige Eröffnungsgap in der nächsten Zeit wieder geschlossen würde, um dann möglichst nach einem Pullback an den alten Widerstand erneut nach oben zu drehen Richtung nächstem potenziellen Zwischenziel bei ca. 33€
Echt ohne Substanz was die Medien in der Regel so schreiben, Was bitte ist an dem Vonovia Kurs "volatil". Das Ding kennt nur eine Richtung. Alle Bedenken, hohe Verschuldung,hohe Zinsen,Abschreibungen wegen Bewertungsverlusten sind am verschwinden.
Genau wie beim Ansteigen der Zinsen, wird die Börse das Geschehen vorwegnehmen, Wir werden demnächst über Buchwert notieren, weil die Zinssenkungen die Bewertungen wieder nach oben treiben.
Das LTV, KGV,Buchwert werden von alleine zu unseren Gunsten korrigieren.
Der größte Vorteil für uns während der Korrekturphase, waren das kein Neubau stattfand, und der Mangel an Wohnraum weiter verschärft wurde. Es könnte gut sein das wir die 40 Euro schneller erreichen,als wir für die 30 iger Marke gebraucht haben.
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