GWB Immobilien AG

am lustigsten finde ich den Beschluß, den Vorstand zum Erwerb der eigenen Aktien zu ermächtigen. Ja, wohin soll er auch sonst mit der vielen überschüssigen Liquidität?

Die kleine Kursrallye dürfte sich schnell als Strohfeuer erweisen. Fällt der Kurs in den nächsten Tagen unter 1,50 Euro, dann ist die Aktie wieder im alten Abwärtstrend. Die Aussagen zum Einstieg des französischen Partners sind doch sehr vage. Welche Summe? Zu welchen Bedingungen? Die beiden Kapitalerhöhungen (2009 und 2010) und der Wandler waren Notoperationen, die das Überleben sicherten oder soll man sagen: das Sterben verlängern? Der Stimmanteil der Großaktionäre ist jedenfalls ganz schön rückläufig, das muß man im Auge behalten. Und wenn nicht ein knackiger zweistelliger Mio.-Betrag aus dem Einstieg der Franzosen resultiert, dann ist Holland, pardon: Herrmann in Not. Übrigens imponieren mir die Ankündigungen "Strategische Partner gefunden" gar nicht.

Bitte, konkret Roß und Reiter nennen! Wer erinnert sich nicht mit Grausen an die vielen "Letters of Intend", die vor allem zu Zeiten des Neuen Marktes ihre Blüten trieben?

Die Aktionärsbriefe auf der Homepage reißen Mitte 2008 plötzlich ab, als es gerade interessant wurde. Auch sonst wirkt dort vieles stümperhaft und zurecht geschustert.  Geldmangel? Schließlich ist der letzte operative Gewinn auch schon ein paar Jahre her!

GWB geizt auf der Homepage nicht mit positiven Attributen und verweist immer wieder auf seine langjährigen Erfahrungen.  Die gibt es, unbestritten - aber es sind keine guten. Auch nicht für die Aktionäre. Wer's nicht glaubt, schaue sich den Chart seit Börsengang an.  

Bei einem NAV-Abschlag von 60 %, einer Belebung der Einzelhandels-Immobilien-Verkäufe, einer gesicherten Finanzierung für die Projekte Speyer, Völklingen und Bremerhafen müssten die mittelfristigen Perspektiven für den Aktienkurs aus meiner Sicht nicht so schlecht sein.
Der Verkauf in Wuppertal und die geplanten Verkäufe werden die Ergebniswirkung zeigen und einen Hinweis geben, ob die bisherigen Wertansätze in der Bilanz zu hoch sind oder sogar stille Reserven in der Bilanz ruhen.
Aus meiner Sicht sind die bisherigen Abschläge von 60% zu hoch, insbesondere wenn die zukünftigen Projekte und die Revitalisierungen klappen.
Hat jemand sachliche Informationen (kein dummes Gefühlsgequatsche), die dieser Meinung widersprechen?  

Ich sehe mir diesen Kommentar schon fast ein Monat lang an und kann immer noch nicht Widersprechen und keinen sachlichen Info geben, obwohl ich das möchte. Wir müssen geduld haben, vielleicht hören wir von Seiten der Geschäftsleitung etwas in Richtung Investorenpflege. 

 

Untertasse fast vollendet. Der nächste Sprung über 1,40 Euro, wenn er nicht zu schnell kommt, sollte halten!  

Der Verkauf des Objektes Wuppertal hat gezeigt, dass Die Wertansätze der letzten Bilanz nicht werthaltig sind. Das verkaufte Objekt in Wuppertal war nach Wertberichtigungen im letzten Jahr mit knapp 15 Mio. bilanziert. Jetzt wurde es für 12,5 Mio. veräußert. In der Bilanz stecken also tendentiell keine stillen Reserven, sondern stille Gefahren. Geht man von ca. weiteren 10 bis 20 % Wertberichtigungsbedarf aus, ist das EK der Gesellschaft aufgefressen und der Wert der AG gleich null.
Zwar werden immer neue Projekte begonnen, aber kein Projekt realisiert. Hierzu fehlt der Gesellschaft nachweislich das Kapital, sowohl EK als auch FK. So ist der lange angekündigte Bau in Speyer kein Stück weiter gekommen.l
Aus meiner Sicht Finger weg, viel zu hohes Insolvenzrisiko.  

eine Reaktion auf den Wolfsburger Auftrag für das Ambulazzentrum oder nur verfrühtes Frühlingserwachen?  

 

nun beruhig Dich mal, warum ein neuer Thread?  

zugriffe,,und warum ist das unintressant,,

weil keiner mehr bei Vivacon,,,,aussteigt,,,,  

Es gibt klasse news u Empfehlung...hier gibts massig aktien,die es nciht verdient haben u jeder postet...
Hier kann wirklich nachhaltig was gehn...  

heute waren nur paar gewinn mitnahmen,,,

wenn mann so gute news und  empfehlung hat,,,kann nur hoch gehen,,,abwarten  

die news sind ja auch klasse rechnen hier mit kursen von 2 - 2,5 und das schon nächste woche ;)

 

 

scheint noch gar keiner mitbekommen zu haben was hier geht

 

richtig zulegen, in Frankfurt sind inerhalb 1 minute 11000 stück  gekauft!

 

von dem Teil, aber scheint vielversprechend. Ich bin auch dabei!  

und dann auf news und die gleich die erste HAMMER!!!!!!!!!!!!!

kann leider keine links posten

 

völlig neue situation für das unternehmen und kohle ist erstmal genug da. aktie unter innerem wert!

 

http://www.boerse-online.de/aktie/empfehlung/...mmobilien/621801.html

 

news zu imobilien zur zeit von überal.Jetzt kündigt auch Obama,dass er angeschlagene hypothekenbanken helfen will. Das kann aktien von GWB und Vivacon nur zu gute kommen!

 

 

 

aktuelle news,,kaufempfehlung mDüsseldorf (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von GSC Research, Klaus Kränzle, rät weiter zum Kaufen der GWB Immobilien-Aktie (ISIN DE000A0JKHG0/ WKN A0JKHG).

Die Neunmonatszahlen der GWB Immobilien AG hätten den unspektakulären aber kontinuierlichen Trend der bisherigen Veröffentlichungen im abgelaufenen Geschäftsjahr 2009 fortgesetzt. Basierend auf stabilen Mieteinnahmen in Verbindung mit einem stringenten Kostenmanagement sei es dem Unternehmen gelungen, trotz des lange Zeit verstopften Marktes für Immobilienverkäufe die Ergebniskennziffern im Vorjahresvergleich sogar deutlich zu steigern.

Mit dem zum Jahresende erfolgten Verkauf des SB-Warenhausobjektes Buxtehude sähen die Analysten ihre Erwartungen erfüllt und würden daher ihre Schätzungen für 2009 beibehalten. Für 2010 würden sie weiterhin von einer Erholung und sukzessiven Normalisierung der für die GWB Immobilien AG relevanten Märkte im Bereich Shopping-Center ausgehen. Renommierte Immobilieninstitute würden hier ihre Meinung bestätigen.

Aufgrund der enormen Auswirkungen der Umstellung ihres Bewertungsmodells auf die Gewinnschätzungen für 2010 hätten die Analysten im gleichen Zuge die verwendeten Risikoparameter erhöht, um die noch vorhandene Unsicherheit über das Ausmaß der für 2010 erwarteten Erholung der Finanz- und Immobilienmärkte mathematisch abzubilden.

Insofern würden die Analysten die jetzt vorgenommene Erhöhung ihres Kursziels um 0,40 EUR auf 3,90 EUR als Kompromisslösung betrachten, um einerseits die individuellen Stärken des Unternehmen zu würdigen, auf der anderen Seite jedoch die nach wie vor zurückhaltende Bewertung von Immobilienaktien durch die Investoren keinesfalls aus der Betrachtung auszublenden.

Zusammengefasst biete die GWB Immobilien AG nach Erachten der Analysten dem immobilienaffinen Investor nach wie vor eine interessante Kombination aus Konsum- und Immobilienstory.

Die Analysten GSC Research erneuern folgerichtig ihre Kaufempfehlung für die GWB Immobilien-Aktie zur Depotbeimischung für spekulative Anleger. Das Kursziel würden sie von 3,50 auf 3,90 EUR anheben. (Analyse vom 07.01.2010) (07.01.2010/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:

Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.2010-01-07 08:52:37



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üssen kommen  

weiter so,,,,  

Was waren das für Zeiten, damals am 11.02.11. Im Stundentakt euphorische Beiträge.
Immer dasselbe. Heiße Luft steigt auf, kühlt sich ab und plumpst nach unten.
Auch die Hilfe von Obama (Post. 070), so wirksam für GWB wie das Verbot von Ölbohrungen im Golf v. Mexiko.
Und dann diese jämmerlichen Kursziele von 2-2,50 Euro. 1000 % sollten es schon sein, damit wenigstens annähernd der Kurs von 2007 erreicht wird. Ach ja, der Kurs ist ja inzwischen durch unzählige Kapitalmassnahmen verwässert.
Diese Aktie ist was Ernüchterung angeht ein wirklich verlässlicher Wert.