US0534841012 - AvalonBay Communities (REIT)

Seit gestern habe ich diesen Titel in die Watchlist aufgenommen. Sofern möglich, würde ich hier gern mit einem Aktiensparplan einsteigen, denn das KGV ist aktuell doch arg hoch und so ließe sich mit der Zeit von Rücksetzern profitieren, während zugleich die Dividenden zumindest schon mal anlaufen. Es wird sich wohl in den nächsten 1-2 Wochen entscheiden.

Die Webseite des Unternehmens ist hier zu finden: https://www.avaloncommunities.com/
Was mir besonders ins Auge sprang ist der Link https://www.avaloncommunities.com/about-us/mixed-use : Offenbar hat das Unternehmen erkannt, daß Menschen künftig unter einem Dach leben und arbeiten werden und sucht sich entsprechend aufzustellen.

Man investiert hier in einen US-REIT für Wohnimmobilien, IMO im Gegensatz zu Shopping Malls und Vergnügungszentren trotz Corona immer noch ein relativ aussichtsreicher Markt. Zu behrzigen ist, daß die Immobilienbranche seit Jahren von niedrigen Zinsen profitieren konnte, was neue Hypotheken betrifft. Das könnte sich natürlich auch mal wieder ändern... aber dennoch finde ich solche REITS als Depotbeimischung interessant.

Ist jemand hier bereits investiert und mag Näheres darüber berichten?

 

Noch ein paar Infos:

https://en.wikipedia.org/wiki/AvalonBay_Communities (Gründungsjahr: 1998 - demnach sind die AvalonBay Communities drittgrößte Eigentümer von Wohnimmobilien in den USA)

https://finance.yahoo.com/quote/AVB/community?p=AVB (Diskussionen)


 

Inzwischen ist der Sparplan eingerichtet; ab Mitte Mai werde ich diesen Titel vierteljährlich besparen, wobei mein Anlagehorizont derzeit 5 Jahre beträgt, sich aber gern auf "endlos" ändern darf, sofern Unternehmensentwicklung und laufende Dividendenerträge dauerhaft passen werden.
 

Am 28. April 2021 kommen die Zahlen fürs erste Quartal. Nähere Infos dazu unter https://investors.avalonbay.com/corporate-profile/default.aspx (EN)
 

 

AvalonBay Communities, Inc. Provides Second Quarter 2021 Operating Update

June 04, 2021 04:15 PM Eastern Daylight Time

 

AvalonBay Communities, Inc. Declares Second Quarter 2021 Dividends

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May 20, 2021

 

AvalonBay Communities, inc (AVB) Q2 2021 Earnings Call Transcript  

AvalonBay Communities: Buy Quality, But Not At This Price  

Why AvalonBay Is The Best Option For Real Estate Investors

(SeekingAlpha, 10. Sep 2021)

 

Schätzung fürs 3. Quartal:  

AvalonBay (AVB) Raises Q3 Projections, Acquires Properties

 

 

 

 

 

AvalonBay Near 52-Week Low Is An Excellent Opportunity
Dec. 20, 2022  

AvalonBay Communities: Strong Upside Potential Despite Legacy Market Exposure

Mar. 01, 2023 6:59 PM ET

 

"Some of the largest apartment owners in the country are REITs: they include Mid America Apartment Communities, which owns over 100,000 units of residential housing, and Avalon Bay Communities, which owns 81,000 units and where tenants have protested rent increases."  

Just for the record: Habe gestern meinen Bestand mit einem Einmalkauf vorzeitig aufgestockt und dann den Aktiensparplan im Gegenzug aufgelöst. Ab hier gehe ich gedanklich long, mit diesem Investment.  

Warum bist Du lieber in Avalon investiert als in Vonovia?  

@ariv2017  geografische Diversifizierung. Ich besitze Wohneigentum in DE und ziehe es daher vor, REITs lieber sofern wie möglich davon zu investieren (USA, Australien, Asien), um das Risiko zu streuen.  

Zinsentwicklung
https://www.boerse-online.de/nachrichten/...i-bauzinsen-20342941.html  

Falsches Board, mein letztes Posting.
Ich habe ebenfalls Real Estate Aktien in Hongkong.
USA aber nur Tech Aktien.
Findest Du den US Real Estate Markt nicht ein wenig zu hoch bewertet?  

@ariv2017 Ich bin langfristig investiert, daher interessieren mich kurzfristige Ausschläge nicht. Solange die REITs im Kern gesund bleiben und die Dividenden ausgeschüttet werden, ist mir das egal. Meine ETWs würde ich doch auch nicht sofort verkaufen, nur weil wir zur Zeit eine Energiekrise haben. Auf Sicht von 20 oder 30 Jahren kann das alles schon wieder ganz anders aussehen. Fakt ist, es gibt immer mehr Wohnungssuchende und immer weniger  Menschen, die die Mittel für eine Eigenheimfinanzierung aufbringen können. Die werden also mieten müssen...