Deutsche Pfandbriefbank 😃
na dann ist ja wieder Potential
fragt sich nur in welche Richtung
Der Bund muss sich beim Börsengang der Deutschen Pfandbriefbank (pbb) mit einem Preis am untersten Ende der angepeilten Spanne begnügen. Die Papiere kommen zum Stückpreis von 10,75 Euro auf den Markt, wie die Bank am Mittwochabend mitteilte.
Quelle: dpa-AFX
https://www.youtube.com/watch?v=tB2CM2ngpQg
Gegen die FED oder EZB wird keiner wetten das ist nicht Argentinien oder Türkei.
Und wann genau spüren wir dann die realen Auswirkungen dieser Theorie konkret auf die DPB? Oder haben wir sie schon gespürt, als der Kursrückgang begann und jetzt geht der "Zyklus" von neuem los und es ist eine gute Einstiegsgelegenheit
Das, und nur das wäre hier für mich interessant, aber das wird mir diese "Theorie" nicht beantworten. Deshalb gefalle ich mir weiter in meiner Rolle als Komiker, auch wenn einige meine Witze nicht verstehen, und freue mich über meine bisherigen Kursgewinne.
;-)
aber egal, geniessen wir doch lieber den schönen lauf der pbb heute.
Die richtig „guten“ Facts kommen m.E.erst noch: Zinssenkungen in EU und 3 avisierte in USA, zweitens wieder mehr erforderliche Büroflächen sowohl in USA als auch in EU.
Ich würde das Gefühl nicht los, etwas zu verschenken, wenn ich jetzt verkaufen würde! Außerdem gönne ich den LV überhaupt kein Angebot in dieser Aktie!!
Mit wieviel Wertverlust von Immobilien, die die DPB finanziert, kalkulierst Du auf Sicht der nächsten Jahre?
Ausgehend vom Höchststand.
Kannst dazu ja die von Dir kürzlich gepostete Grafik nutzen.
20% ?
30% ?
40% ?
Mehr als 40%?
Nur wenn Deine Antwort "mehr als 40 %" ist UND die Schuldner der DPB Zahlungsschwierigkeiten bekommen hätten die DPB wirklich ein existenzbedrohendes Problem.
Selbst wenn die Zinsen entgegen der Annahmen der überwältigen Mehrheit der Marktteilnehmer 2024 nicht sinken sollten, dürfte m.M. n.der größte Weg bzgl. Abschreibungen schon gegangen sein.
Zudem nicht vergessen: Die DPB finanziert nur bis max. 60% des Immobilienwertes, und sie besitzt keine Immobilien!
Personalaufwand ist ja grundsätzlich alles, was über die Gehaltsabrechnung läuft oder in Zukunft drüber laufen wird (z.B. Aufwand für Bonusrückstellung).
Quelle: Hab lange in der Wirschaftsprüfung gearbeitet.
aber Abfindungen sind keine laufenden Kosten und werden daher nicht den Personalkosten zugerechnet.
Sie waren und sind den Außergewöhnlichen Belastungen zu zu rechnen und werden dort auch erfasst
Es werden für Abfindungen, im Gegensatz zu Gehältern auch keine Sozialabgaben einbehalten und abgeführt.
Nach HGB sind lediglich Rückstellungen dafür an zu setzen.
Na dann wird es doch höchste Zeit dass PBB Eigentümer von CRE wird! :)
Die Rechnung bzw. das Vorgehen ist doch relativ simpel: Ist die Immobilie unter Wasser (Kreditsumme > akt. Wert), dann muss Kapital nachgeschossen werden. In USA gibt man die Schlüssel an die Bank zurück, mit dem Hinweis "Thank you for your good service, trust and cooperation throughout the last years."
Und falls jemand Beispiele sucht, wie schwer eine Immobilienkrise wiegt, der schaut einfach mal nach CN.
Hängt wahrscheinlich damit zusammen, dass Du den Aufschwung von 3,48 auf 4,96 EUR so gar nicht mitgemacht hast?!
Hast Du keinen Thread, wo Du ernsthaft mitdiskutieren kannst und echt investiert bist? Die warten bestimmt schon auf Deine fachmännische Expertise. Für mich konnten Deine Beiträge bisher noch keinen Mehrwert erkennen lassen.
Frohe Ostern!
Soviel noch zu Deinem Märchen von der Schlüsselübergabe an die Bank!
Wie man sieht,
sieht man
nichts mehr von dem,
was ich geschrieben habe.
GenauSo, wie sich die
PBB-Dividende in 2024 in Luft augelöst hat,
lösen sich meine Bs hier ständig in Luft auf.
Muss wohl an den Luftverkäufern hier liegen.
Deutet vermutlich
(und ich glaube es auch absolut)
ganz stark darauf hin,
dass "etwas dran sein" könnte,
an dem,
was ich "so alles aus der Luft gegriffen"
geschrieben habe.
Da ich hier kostenlos schreiben darf,
geht mir das Löschen sonstwo vorbei.
Schön, dass ich wenigstens
den Feierabendbörsianern hier
heisse Luft-Infos zukommen lassen kann.
Das Löschen muss sich
ONVISTA auf die Fahne schreiben lassen.
VG rzwodzwo
Das einzig konstante auf dieser Welt
sind derzeit die hohen Zinssätze der FED.
Damit diese Konstante erhalten bleibt,
gilt HIGHER FOR LONGER.
Alles, was es an "anderem, wertlosem Gedöns"
zu dieser Konstanten gibt, seiern die AnaLISTiger
tagein-tagaus via dpa-AFX ab. Kostet wieviel?
Die Realität sieht im Gegensatz zum "Geseiere"
ganz anders aus: TOO LONG TOO LOW aus Sicht der FED.
Dazu kommen die ganzen "geopolitischen Probleme",
die sich nicht so schnell in Luft auflösen, wie die AnaLISTiger
das einem tagein-tagaus glauben machen wollen bzw wollten???
Dazu kommt die Inflation, geschenkt. Wäre morgen vorbei ohne Rasputin&Co.
Dazu kommt die Rezession in D und die wieder stark
zunehmenden FinanzProbleme in der EU,
was die PBB ganz stark treffen kann (wird?).
Dazu kommt der weltweit darbende GewerbeTransaktionsMarkt,
der die PBB Schuldner in die Knie zwingen wird,
weil HomeOffice und Rezession nicht zum Schulden machen passen?
Dazu kommt das derzeit allerwichtigste Element:
Ungewissheit darüber, was morgen passieren wird.
Also kann ich nicht sagen, was an %ten in der Luft schwebt,
aber ich kann mir die Luft anschauen,
in der die %te herumschweben.
Leider darf ich nicht in die PBB-Bücher reinspitzen,
aber im Umfeld der PBB-Geschäftstätigkeit
gibts jeden Tag neue Anhaltspunkte für die %te-Luft:
Siehe Bildchen unten
Siehe gute Quelle hier https://www.spiegel.de/wirtschaft/...18b9-3d52-4d12-bdcc-77c8e47b7988
VG rzwodzwo
Der Abwärtstrend ist doch nach wie vor (oder wieder) voll intakt und die Leerverkäufer haben im Rahmen der Kurserholung erste Gewinne realisiert.
Schau doch mal hier, in dem Artikel ist es recht gut zusammengefasst:
https://finanzmarktwelt.de/banken-immobilienkredite-verkauf-279542/