Vonovia Aktie

immoaktien generell, nicht nur vonovia, unterliegen einem langen mehrjahreszyklus, der vom zinsniveau bestimmt wird. wenn die zinsen steigen, dann gehen ihre aktienkurse runter weil sie erstens höhere hypozinsen bezahlen müssen aber noch viel mehr, weil steigende zinsen zu wertabschreibungen führen.

idealerweise kauft man deshalb immoaktien supergünstig auf dem höhepunkt des zinszyklusses, geniesst den kursanstieg bei den zinssenkungen und den höheflug im zinstief. wenn sich steigende zinsen am horizont abzeichnen kommt der moment um sie zu verkaufen.
und sobald der zinshöhepunkt erreicht ist kann man wieder kaufen zu einem bruchteil des verkaufspreises und das ganze beginnt von vorne.

das ist der grundzyklus von immoaktien, bestimmt vom zinsniveau - alles andere ist im prinzip nur hintergrundlärm  

iso, Du hast da sicher Recht. Ein Betrachtungswinkel, wird aber von allen ausser Betracht gelassen. Wir haben mit dem Euro ein Konstrukt, welches automatisch Schulden vergemeinschaftet. Googelt mal das Thema Schulden union. Aktuell haften wir für rund 1 Billlion Euro ausländischer, südeuropäischer Schulden. Das Geldanlageverhalten der Südeuropäer ist generell, durch die Historie (
Währungen,Lira) eine andere als die der Deutschen,Schweizer.
Ich glaube es ist allgemein bekannt das die Italiener mehr Wohneigentum haben als wir Deutschen. Googelt mal "Medianvermögen Europa". Wenn uns der Euro irgendwann mal um die Ohren fliegt, dann ist es besser Gold,Immobilien zu haben.
Aktuell hilft vielleicht ein Blick in die Türkei. Wir wissen alle das die im Momentan eine enorme Inflation haben. Auch die Immobilienpreise haben aufgrundd es Zinseffektes abgewertet. Aber schaut Euch al an wie die Immobilien sich davor entwickelt haben. Für mich sind Immobilien da eine erstklassige Absicherung.

https://www.global-rates.com/de/zinssatze/...zinssatz-tcmb-repo-rate/

https://www.ceicdata.com/de/indicator/turkey/...2520im%25202019%2D05.  

Man muß auch bedenken, das die Zinsen ja nicht kontinuierlich jetzt gesenkt werden. Sondern es wird auch  wieder Zeiten geben wo zwischendurch der Zins wieder angehoben wird. Also eine sogenannte volatile Zinsentwicklung mit der aktuellen Grundtendenz gegen Süden bis der Boden erreicht ist.

Allen viel Erfolg.

EZB Zinschart. Man kann gut sehen das bisher, Sekungen recht schnell und durchgängig erfolgten. Traden dürfte schwierig werden.
https://www.leitzinsen.info/eurozone.htm?ref=tageins.at  

Ich glaub 6 Zinssenkungen bis Ende nächsten Jahres warn vor 2-3 Wochen noch prognostiziert bis Ende 2025 von den Experten.
Wie gesagt.. der Aufwärtstrend wird sehr lange anhalten in dem Bereich sofern das alles so kommt, was sehr wahrscheinlich ist. Die Dicken, mich inklusive, Schichten auch grad einiges um von den zyklischen Sachen in Defensive. Zinssenkungen warn nie ein gutes Zeichen für zyklische Werte, die Zinsen werden ja nur gesenkt weil die Wirtschaft abkühlt. Könnte daher die nächsten Tage doch schon ausbrechen, hab gedacht das dauert länger. Ist definitiv Kaufdruck da bei antizyklischen Werten gerade. Keine guten Vorzeichen für den DAX im allgemeinen für die nächsten 1-2 Monate. Mal schaun obs noch ne Korrektur gibt.  

Denke mal das Freitag hier einiges an Bewegung reinkommt.  

Die macht ihren Weg,Wohnungen braucht mann immer Kurse von 50€ sind sehr realistisch  

Tja, wird wohl erstmal nichts mit einem Nachkauf beim MS-Kursziel von 24. Dann muss ich der Aktie halt weiter beim Steigen zuschauen. Vielleicht schaffen wir ja heute den Ausbruch über 30.

 

 

Kann mir jemand verraten, um wieviel Uhr die Powel Rede
ansteht ?
Besten Dank im voraus.

Gegen 16:00

Hier live


https://www.youtube.com/live/E3LSNYmIniw?si=Qt-ztNark5cfEWJ2  

baubranche meldet sinkenden wohnungsbau in hj1 (während strassenbau ansteigt). sowas führt in der regel fast zwangsläufig langfristig zu preis- und mietpreissteigerungen.

https://www.handelsblatt.com/unternehmen/...n-halbjahr/100062341.html  

Ich bin voriges Jahr eingestiegen und fühle mich mit dem langsamen aber stetigen Anstieg super wohl, ähnlich der Telekom. Wenn Vonovia wieder so einen gemütlichen Anstieg wie in der Vergangenheit, also vor dem Einbruch, hinlegt…
Die  Umstände sehen jedenfalls nicht übel aus.  

Iso, und zudem zu sinkenden Zinsen. Gut für Konjunktur und nötig um den stark wachsenden Bedarf an Wohnraum entgegen zu treten  

Vonovia geht jetzt langsam auf die 40 Euro zu. Hier wird es bald eine Mengepositiver NAchrichten geben.
Auch mit Sanierungen, NAchverdichtung kann VNA gutes Geld verdienen  

Ich erinnere mich noch an die letzte Zinssenkung...
man hat 0,50 erwartet und es ging nur um0,25 runter :D
Was hat der Kurs gemacht?
Entteuschend gin er um glaub ich über EURO runter :(

Viel konkretes hat der Powell nicht  gesagt..
er meinte nur "die Zeit für die Anpassung ist reif... ABER
man guckt auf die Arbeitslosen Zahlen.. und..und ..und..
Tja ich bin auch entteuscht!!
Manche Schlauies haben schon "gekürzt"... Mal sehen
wo der Kurs  um 23:00 steht (o.liegt).
Schönes WE
seeblitz1