Viva Vivacon, zumindest kurzfristig

Da hat Vivacon so super Zahlen, und die Aktie fällt.
Sie wurde von verschiedener Seite hochgestuft Ziel 33,00-35,00€
 

siehst wie ich.

Hast Du vielleicht die ein oder andere Analysteneinschätzung die Du hier posten kannst?  

15.05.2007 09:23
Citigroup erhöht Kursziel von Vivacon
Die Analysten der Citigroup stufen die Aktien von Vivacon (Nachrichten/Aktienkurs) weiterhin mit "Buy" ein.
Das Kursziel wurde von 28 Euro auf 33 Euro erhöht.

 

Na halten wir heute die 27,50€ ?
 

Einsteigen würde ich jetzt auch nicht, da zu wenig Phantasie in dem Wert steckt.
Ab 28,80 Schluss kann die Welt aber wieder ganz anders aussehen. Siehe auch posting vom "aktienspezialist"
http://www.ariva.de/...se_ueber_28_80_t274321?pnr=3197298#jump3197298
Solange der Sommer keinen Einbruch mit sich bringt, entwickelt sich die Vivacon traditionel gut im 2. Halbjahr.
Im 2. Halbjahr strahlen auch die Zahlen wieder.
Im 1. Halbjahr ist die Phantasie gefragt.  

könnte es weiter aufwärts gehen.

CBK VIVACON Call 13.06.2007
15.05.07  21:46 Uhr

0,059/
     0,069

+25,53 %  [+0,012]
Typ:
Call-OS

Basiswert:
VIVACON AG In..
WKN: CM7464

 

 L&S RT  27,25 €      +2,04%   26,70  0  -  27,01 - 27,25  09:13    

CBK VIVACON Call 13.06.2007
17.05.07  09:15 Uhr

0,06 / 0,07

+27,66 %  [+0,013]
Typ:
Call-OS

Basiswert:
VIVACON AG In..
WKN: CM7464

Börse: LT Commerzban..







 

Endlich Vatertag.

L&S RT  27,63 €      +3,46%   26,70  0  -  27,01 - 27,64  09:41  

AC Research - Vivacon akkumulieren  

16:42 21.05.07  

Westerburg (aktiencheck.de AG) - Der Analyst Henning Wagener von AC Research empfiehlt weiterhin, die Aktien von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) zu akkumulieren.

Die Gesellschaft habe Zahlen für das abgelaufene erste Quartal 2007 veröffentlicht.

Demnach habe das Unternehmen in diesem Zeitraum das Verkaufsvolumen der beurkundeten Wohnungen im Vergleich zur entsprechenden Vorjahresperiode um 450% auf 65,8 Millionen Euro steigern können. Der Umsatz habe sich gleichzeitig um 162% auf 24,5 Millionen Euro erhöht. Beim EBIT sei ein Zuwachs um 7,7 Millionen Euro auf nunmehr 6,2 Millionen Euro verzeichnet worden. Der Nachsteuergewinn habe sich schließlich um 6 Millionen Euro auf 3,3 Millionen Euro oder 0,17 Euro je Aktie verbessert.

Die vorgelegten Zahlen hätten insgesamt leicht über den Erwartungen der Analysten von AC Research gelegen. Als besonders positiv werte man es, dass es der Gesellschaft gelungen sei, im branchenzyklisch schwachen ersten Quartal einen Nettogewinn zu erwirtschaften. Dabei habe sich das hohe Transaktionsvolumen positiv ausgewirkt. Die Gesellschaft habe vor allem von Immobilienverkäufen an Privatkunden profitiert. Derzeit betrage der Immobilienbestand der Gesellschaft nach den zuletzt erfolgten massiven Immobilienzukäufen mehr als 11.000 Wohneinheiten. Dies entspreche annähernd 90% des Verkaufsvolumens des Vorjahres. Vor diesem Hintergrund gehe man davon aus, dass die Gesellschaft im laufenden Geschäftsjahr ihr Verkaufvolumen weiter werde steigern können.

Für das Gesamtjahr 2007 rechne die Konzernleitung weiterhin mit einem Konzerngewinn zwischen 54 und 58 Millionen Euro oder 2,80 bis 3,00 Euro je Aktie. Auf Basis des zu erwartenden steigenden Transaktionsvolumens scheine diese Zielvorgabe erreichbar. Dabei erscheine es wahrscheinlich, dass die Gesellschaft in den kommenden Monaten größere Portfolioverkäufe im Erbbaurecht tätigen werde. Dies werde sich deutlich positiv auf die Gewinne auswirken. Zudem werde der Newsflow in den kommenden Monaten voraussichtlich auch von größeren Immobilienzukäufen geprägt sein. Dabei gehe man aufgrund des qualitativ hochwertigen Einkaufsnetzwerkes von Vivacon davon aus, dass die Zukäufe zu attraktiven Konditionen getätigt würden.

Beim Freitagsschlusskurs von 27,15 Euro erscheine das Unternehmen mit einem KGV 2007e von knapp 10 weiterhin relativ moderat bewertet. Die Gesellschaft habe sich vor allem auf die Vermarktung denkmalgeschützter Objekte spezialisiert. Nach der Sanierung werde dann in der Regel nur der Wohnraum weiterverkauft. Die Grundstücke würden in Erbpacht an die Eigentümer der Wohnungen vermietet. Auf Basis des aktuell hohen Immobilienbestandes werde das Unternehmen im laufenden Jahr voraussichtlich mehr Immobilien verkaufen als im Vorjahr. 2006 habe der Konzern insgesamt 12.946 Wohnungen verkauft.

Die Analysten von AC Research empfehlen weiterhin, die Aktien von Vivacon zu akkumulieren. (Analyse vom 21.05.2007) (21.05.2007/ac/a/nw)



Quelle: aktiencheck.de
 

Kurs  Alle Börsenplätze, Times & Sales >>  

Letzter  Vortag Umsatz  Veränderung  
27,46 €  27,06 €  51T  +1,47%  
Börsenplatz: XETRA Stand: 09:27  
 

 L&S RT  27,66 €      +2,31%   27,04  0  -  27,19 - 5.703  10:54    

CBK VIVACON Call 13.06.2007
22.05.07  10:55 Uhr

0,053/
     0,063

+32,50 %  [+0,013]
Typ:
Call-OS

Basiswert:
VIVACON AG In..
WKN: CM7464

Börse: LT Commerzban..

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Hurra wir haben die 28 €, einfach nur geil.

CBK VIVACON Call 13.06.2007
22.05.07  14:18 Uhr

0,068/
     0,078

+70,00 %  [+0,028]
Typ:
Call-OS

Basiswert:
VIVACON AG In..
WKN: CM7464

Börse: LT Commerzban..







 

hier nichts, wieso?

Vivacon erhöht Immobilienbestand

11:57 30.05.07  

Köln (aktiencheck.de AG) - Der Immobilienkonzern Vivacon AG (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) hat sein Immobilienportfolio auf mehr als 13.100 Wohneinheiten aufgestockt.

Wie der im SDAX notierte Konzern am Mittwoch erklärte, hat Vivacon über Tochtergesellschaften in verschiedenen Einzeltransaktionen ein Wohnungsportfolio mit insgesamt 3.014 Wohn- und Gewerbeeinheiten erworben. Die Standorte der Wohneinheiten befinden sich hauptsächlich in Bremen, Bayern, Niedersachsen, Nordrhein Westfalen und Schleswig-Holstein. Die Wohn- und Nutzfläche des Protfolios wurde auf insgesamt rd. 191.000 Quadratmeter beziffert. Die Vermietungsquote beträgt ca. 93 Prozent. Finanzielle Einzelheiten wurden nicht bekannt gegeben.

Damit erhöht sich der aktuelle Immobilienbestand von Vivacon auf mehr als 13.100 Wohneinheiten, teilte der Konzern weiter mit.

Die Aktie von Vivacon notiert aktuell mit einem Minus von 1,24 Prozent bei 26,42 Euro. (30.05.2007/ac/n/nw)


Quelle: aktiencheck.de

 

Vielleicht ja nächste Woche.  

News - 11.06.07 16:37
euro adhoc: Vivacon AG (deutsch)

euro adhoc: Vivacon AG / Sonstiges / VIVACON AG verkauft bisher größtes Wohnungsportfolio mit 5.662 Einheiten für ca. EUR 220 Mio.



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Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

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11.06.2007

Köln, 11. Juni 2007. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat heute ihr bisher größtes Wohnungsportfolio an einen internationalen, institutionellen Investor veräußert. Der Gesamtbestand umfasst insgesamt 5.662 Wohn- und Geschäftseinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rd. 356.260 qm. Das Portfolio befindet sich mehrheitlich in Norddeutschland sowie in Berlin, Bayern und Nordrhein Westfahlen.

Das Verkaufsvolumen beläuft sich insgesamt auf rd. EUR 220 Mio. Zusätzlich generiert die VIVACON AG aus dieser Transaktion jährliche Erbbauzinseinnahmen von anfänglich rd. EUR 0,9 Mio. Die Laufzeit der Erbbauzinsverträge beträgt 198 Jahre. Die Transaktionen erfolgen durch Übertragung von Gesellschaftsanteilen an den entsprechenden Zweckgesellschaften. Der Verkauf steht noch unter dem Vorbehalt der kartellrechtlichen Genehmigungen.

Die Wohnimmobilien wurden im Wesentlichen im Laufe des Jahres 2007 in einzelnen Transaktionen erworben und vom eigenen Asset Management betreut und für den Verkauf optimiert.

Rückfragehinweis: Lars Schriewer Direktor Kommunikation Tel: + 49 221 130 5621 631 Lars.Schriewer@vivacon.de

Sven Annutsch Leiter Corporate Finance Tel: + 49 221 130 5621 630 Sven.Annutsch@vivacon.de

VIVACON AG Bayenthalgürtel 4 50968 Köln Fax: + 49 221 / 130 5621 950 www.vivacon.de

Ende der Mitteilung euro adhoc 11.06.2007 16:03:31

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Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 D-50968 Köln Telefon: +49(0)221 93761 0 FAX: +49(0)221 93761 130 Email: info@vivacon.de WWW: http://www.vivacon.de Branche: Immobilien ISIN: DE0006048911 Indizes: CDAX, SDAX, Prime All Share, Classic All Share Börsen: Amtlicher Markt/Prime Standard: Frankfurter Wertpapierbörse, Freiverkehr: Börse Berlin-Bremen, Hamburger Wertpapierbörse, Baden-Württembergische Wertpapierbörse, Börse Düsseldorf, Amtlicher Markt: Bayerische Börse Sprache: Deutsch

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
VIVACON AG Inhaber-Aktien o.N. 25,65 -2,47% XETRA
 

auf den 200er GD  

12.06.2007 13:43
Vivacon AG: kaufen (SES Research)
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von SES Research, Torsten Klingner, stuft die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911 (Nachrichten/Aktienkurs)/ WKN 604891) nach wie vor mit "kaufen" ein.

Vivacon habe das bisher größte Wohnungsportfolio mit 5.662 Einheiten für ca. EUR 220 Mio. an einen internationalen institutionellen Investor teilweise im Erbbaurecht veräußert. Die Einheiten, die sich in Berlin, Bayern und Nordrhein-Westfalen befinden würden, seien überwiegend in 2007 im Rahmen von mehreren Einzeltransaktionen erworben worden. Der anfängliche jährliche Erbbauzins aus dieser Transaktion betrage EUR 0,9 Mio. Auf Basis eines Mietmultiplikators von 12 würde die jährliche Nettokaltmiete des Portfolios rund EUR 18 Mio. betragen.

Da der jährliche Erbbauzins etwa 10% der jährlichen Kaltmiete entspreche (EUR 1,8 Mio.), seien nach der Einschätzung der Analysten von SES Research etwa 50% des Portfolios im Erbbaurecht verkauft worden. Sie würden bei dieser Transaktion mit einem Ergebnisbeitrag von etwa EUR 22 Mio. rechnen, was ein Fünftel des von ihnen geschätzten EBIT in 2007 entspreche. Allein durch diese Transaktion würde das Ergebnis des 2. Quartals deutlich über dem Vorjahresquartal mit einem EBIT von EUR 12,1 Mio. liegen.

Nach dem Portfolioverkauf betrage der derzeitige Handelsbestand rund 7.400 WE. Man gehe davon aus, dass Vivacon im laufenden Jahr noch mindestens einen Portfolioverkauf realisieren werde. Nachdem seit Jahresanfang bis Ende Mai bereits 11.289 WE erworben worden seien, könnte Vivacon die 12.946 im Vorjahr gehandelten WE deutlich übertreffen. Es bestehe bereits jetzt eine hohe Visibilität im Portfoliohandel für 2007.

Gegen Jahresende rechne man mit einer dritten Verbriefungstransaktion der Erbbauzinsen. Da sich die Höhe der Erbbauzinsen an der Inflationsentwicklung orientiere, würden sich die gestiegenen Zinsen, die mit einer höheren Inflation einhergehen würden, kaum auf den Verbriefungsmultiplikator auswirken. Gegenüber 2006 werde die Bedeutung des Portfoliohandels mit rund 65% Ergebnisanteil nach den Schätzungen der Analysten von SES Research deutlich abnehmen (2006 87%). Die Ergebnisbeiträge würden zunehmend aus verschiedenen Quellen stammen, wodurch sich die Abhängigkeit vom Portfoliohandel reduziere.

Die Analysten von SES Research würden mit dem sukzessiven Ankauf weiterer Wohnungsbestände rechnen. Bis Jahresende könnte Vivacon noch einige tausend WE erwerben. Des Weiteren halte man die Bekanntgabe über den Kauf von Erbbaugrundstücken in absehbarer Zeit für wahrscheinlich. Die Q2-Zahlen sollten zu einem positiven Newsflow beitragen. Insbesondere aufgrund des sich gut entwickelnden Portfoliohandels sollten die Schätzungen der Analysten von SES Research für 2007 erreicht werden.

Die Analysten von SES Research empfehlen weiterhin die Vivacon-Aktie mit einem Kursziel von EUR 35,00 zum Kauf. (Analyse vom 12.06.2007) (12.06.2007/ac/a/nw) Analyse-Datum: 12.06.2007


 

News - 13.06.07 10:54
ots.CorporateNews: Vivacon AG / VIVACON AG wird Mitglied der EPRA/ ...

VIVACON AG wird Mitglied der EPRA/ NAREIT Indexfamilie

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ots.CorporateNews übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt der Mitteilung ist das Unternehmen verantwortlich.

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Immobilien

Köln (euro adhoc) - Köln, 13. Juni 2007. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) wird in den führenden Index für globale Immobilienaktien aufgenommen. Ab Montag, den 18. Juni, wird das Unternehmen Mitglied des EPRA/NAREIT Global Real Estate Index.

Der Index wurde entwickelt, um die Kursentwicklung von gelisteten Immobilienunternehmen und REITs weltweit abzubilden. Er besteht aus rund 250 Immobilienunternehmen aus 28 Ländern. Um Mitglied des Index zu werden, muss ein Unternehmen eine mindest Freefloat-Marktkapitalisierung sowie Handelsvolumen aufweisen. Darüber hinaus müssen mindestens 75% des Vorjahres-EBITDA mit immobilienrelevanten Tätigkeiten erzielt werden.

Ende der Mitteilung euro adhoc 13.06.2007 10:52:10

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ots Originaltext: Vivacon AG Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis: Lars Schriewer Direktor Kommunikation Tel: + 49 221 / 1305621 631 Lars.Schriewer@vivacon.de

Sven Annutsch Leiter Corporate Finance Tel: + 49 221 / 1305621 630 Sven.Annutsch@vivacon.de

Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 50968 Köln Fax: + 49 221 / 1305621 950 http://www.vivacon.de

Branche: Immobilien ISIN: DE0006048911 WKN: 604891 Index: CDAX, SDAX, Prime All Share, Classic All Share Börsen: Frankfurter Wertpapierbörse / Amtlicher Markt/Prime Standard Börse Berlin-Bremen / Freiverkehr Hamburger Wertpapierbörse / Freiverkehr Baden-Württembergische Wertpapierbörse / Freiverkehr Börse Düsseldorf / Freiverkehr Bayerische Börse / Amtlicher Markt

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
VIVACON AG Inhaber-Aktien o.N. 26,00 -1,63% XETRA
 

Für dieses Immobilien-Spitzenunternehmen gibt es nur zwei Worte
STRONG BUY!!!
Durch die Aufnahme in die Indexfamily sollten wir in Kürze wieder gerechtfertigte Kurse um mind.30€ sehen!!
VIVA VIVACON!
Mittelfristige Kursziele um die 50Euronen sind wieder in sicht!!
KAUFEN!  

Jetzt sollte es aber ab gehen.
Der Chart zeigt ein wunderschönes W.
Ich könnte mir vorstellen nächste Woche die 30€ zu sehen.
Was meint ihr?  

Ich hoffe es bleibt bis zum SK auch so.
Dann kann nächste Woche nicht viel schief gehen.  

Seitwärtsphase kommt starker Ausbruch, das dürfte sich meiner Meinung nach jetzt noch fortsetzen  

Koente doch wieder auf 50€ klettern,was meint Ihr?