Vonovia Aktie

könnte man meinen, wenn man diesen Artikel liest?

Contracting: Heizung wird verpachtet

Was sie und ihre Nachbarinnen bis dahin nicht wissen: Ihr Vermieter, die Deutsche Wohnen, hat ihren Heizungskeller 2015 samt der Heizungsanlage an eine andere Firma verpachtet. Für eine Dauer von zehn Jahren. Neuer Pächter und Betreiber der Heizung ist seither die G+D Gesellschaft für Energiemanagement mbH. Das ist ein gemeinsames Tochterunternehmen der Deutsche Wohnen und dem Energieunternehmen Getec mit Sitz in Magdeburg. Nach der Übernahme der Deutschen Wohnen hält Vonovia mittlerweile 49 Prozent der Anteile. Ein Wirrwarr aus Zuständigkeiten.

Zitat aus:

https://correctiv.org/aktuelles/klimawandel/2024/...cket-newtab-de-de

Was für eine Abzockerbude?

VG rzwodzwo

 

Es wird nun sauber getrennt zwischen Kaltmiete und Nebenkosten.
Auch eine Solaranlage auf dem Dach des Mietshaus kann auf dem Weg realisiert werden und die Mieter und Mieterinnen können verbilligt Strom erhalten. Eine saubere Lösung, meine Meinung.  

legaler Betrug?

Zitatfortsetzung von https://correctiv.org/aktuelles/klimawandel/2024/...cket-newtab-de-de

Die Konsequenz: In den Verträgen, die CORRECTIV vorliegen, lagen die Kosten Ende 2022 teilweise bei mehr als 60 Cent pro Kilowattstunde Gas. Im Vergleich: Der Marktwert betrug damals etwa acht bis zehn Cent pro Kilowattstunde. Das zeigt eine Auswertung durch den Finanzmathematiker und Fernwärme-Experten, Werner Siepe.

„Das zeigt ganz klar, dass diese riesigen Nachzahlungen nicht nur auf den Ukraine-Krieg und die Gaskrise geschoben werden können, sondern auch auf falsche Klauseln“, sagt Werner Siepe gegenüber CORRECTIV. „Hier wird Gas zu hohen Fernwärmepreisen abgerechnet.“ In seiner Auswertung für CORRECTIV spricht er von „legalem Betrug“.

Es geht um Verträge der Getec Group, Gasag, der kommunalen BEW Berliner Energie und Wärme AG, vormals Vattenfall, der Techem Energy Solutions GmbH, und der Enercity Contracting GmbH, einer Tochterfirma der Stadtwerke Hannover. Inwieweit tatsächlich gegen geltendes Recht verstoßen wird, muss in Einzelfällen allerdings ein Gericht klären. 

VG rzwodzwo

 

 

 

Mag sein das ein paar Analysten es schlau fanden das die Dividende gestrichen wurde. Für mich aber war es wichtig das Vonovia auch in schlechten Zeiten wenigstens eine gekürzte Dividende zahlt.
Gerade für Leute wie mich, die selber nicht mehr vermieten wollen, aber eine Zusatzrente brauchen ist das von Bedeutung. Denke das auch viele Fonds so denken.
Wir haben jetzt eine gute Ausgangssituation für ein stetiges Ansteigen der Dividende  

 

Ich hab noch überlegt, ob ich das mit in den Post reinschreiben sollte, aber sah es dann doch als Überladung an. Ja, TAG und LEG sind auch nicht im DAX gelistet und haben entsprechend nicht solch eine Reichweite. VNA musste da schon deutlich vorsichtiger handeln, damit es nicht zu Feed-Forward Kursverfällen kommt. Hat mir durchaus auch gepasst. Allerdings hätte ich mir eher noch gewünscht, dass der Verringerung des LTV durch Verkauf von Einheiten mit geringerem Volumen angegangen worden wäre.
Kaufen-Verkaufen-Kaufen-Verkaufen. Hin und her macht Taschen leer. Zumindest sind die grossen verkauften Batzen offensichtlich nicht das Tafelsilber gewesen. Und scheinbar sind es dann ja auch Konstrukte gewesen, wo man in ein paar Jahren wieder zu gutem Preis rückkaufen kann oder gar Teileigner der neu geschaffenen Eignerstruktur bleibt - war da nicht irgendsowas in BW?  

das hat nichts mit C... zu tun.

Das werden Richter genauso sehen, wenn der Betrug zur Schadenersatzfalle für den Betrüger wird, oder?

VG rzwodzwo

 

Eigentümer der Immobilien, oder?

VG rzwodzwo

 

VG rzwodzwo

 

Warum kannst Du Deine unrelevanten Informationen nicht wenigstens in einem Beitrag zusammenfassen?
Ich würde dem die Miete bis zum maximalen Betrag erhöhen und zum Auszug motivieren  

Sagt, mal seit Ihr der Meinung das ein Hinweis auf Zinssenkung relevant für den Vonovia Thread ist:

https://finanzmarktwelt.de/...uf-mega-senkung-im-dezember-329881/?amp

Wurde jedenfalls gelöscht.

Auch eine Antwort auf das irrelavante Correctiv Hate #8889 wurde gelöscht. Ich hatte nur bemerkt, das es jedem Mieter freisteht ein Mietverhältnis mit Vonovia und Co, einzugehen oder woanders zu wohnen
 

abzeichnen könnten ,  aus der Schlumpf -Nachzeit usw. , auch aus den Erdveränderungen,  auch wegen des kommenden göttlichen Gerichts, ist  eine Investition in Immos , die dann massenweise leer stehen würden , meiner Meinung nach, Plumpa-Quatsch.
Sinnvoll ist, die richtigen  Gebete zu entwickeln zum Herrn ,  keine Schleimereien, seine Seele zu reinigen von dem irdischen Schmutz und umzukehren.. Meine Meinung.
 

Denkst Du da an riesige Flutwellen?

Wenn ja, dann könnten die Vonovia Wohnungen besonders interessant sein. Vielleicht sollte Vonovia Zuschläge für Wohnungen oberhalb Stockwerk 5 einführen.  

weltweit wieder an?

https://www.google.com/...=firefox-b-d&q=schulden+vonovia+aktuell

Was wird VONOVIA davon zu spüren bekommen?

Das VONOVIA-Schuldenproblem (siehe Bildchen unten)

könnte bald wieder auf der Watchlist der RatingRater stehen, oder?

VG rzwodzwo

 

aus der vergangenen Woche.

VG rzwodzwo

 

Überschuldung ist generell definiert als eine (tendenziell langfristig gesehene) Unfähigkeit eines Unternehmens, seine Verbindlichkeiten zu begleichen. Im Endergebnis heißt dies, wenn das Vermögen ("linke Seite" der Bilanz) nicht mehr ausreicht um das Fremdkapital (Teil der "rechten Seite" der Bilanz) zurückzuzahlen.

Bei Kapitalgesellschaften kommt noch hinzu, dass nach deutschem Recht Überschuldung vorliegt wenn die Hälfte des Stamm- oder Grundkapitals eines Unternehmens aufgezehrt ist.

Die Bilanzsumme von Vonovia war 2023 knapp 92 Milliarden, bei einem Grundkapital von 542 Millionen. Zieht man von 92 Milliarden 64 Milliarden ab, dann bleiben rechnerisch 28 Milliarden an Eigenkapital übrig.

Von einer Überschuldung ist VNA somit meilenweit entfernt.  

Um eine Immo. zu bewerten , sollte man sich folgende Fragen stellen
1. mehr Infrastruktur wie Bewohner oder umgekehrt :
2. wirtschaftliche Stärke einer Region
daraus ergibt sich  in der Summe :
der Wert einer Immo.
Ob da ein paar Babyboomer früher oder später sterben , aufgrund flotte und lustige Jahresurlaube in Thailand , Brasilien u.s.w. dürfte den Wert einer Immo keinen Schaden zufügen.

 

sind immer die selben, die auch andernorts rumstänkern!

Wenn jemand eine Abrechnung von Deutsche Wohnen bekommt, dann ist das nicht Vonovia!

Wenn jemand falsch abrechnet ist das nicht gleich Betrug, es kann ein Versehen o.ä. sein, also Vorsicht mit solchen Äußerungen.

Und NEIN, ein Vermieter muß nicht Eigentümer sein, er kann es sein, aber oft wird ein Verwalter eingesetzt!

Und Posts vom Jüngsten Gericht sind hier "very strange"!

Schade, ich dachte hier mal was Neues von Vonovia zu erfahren!? Klar ist der aktuelle Kursrückgang auch zinsentwicklungsbedingt, aber dazu die amerikanische Zinsentwicklung heranzuziehen? Ich dachte Vonovia hat sich Geld in der Schweiz geliehen!?  

nur ein Doofie glaubt an Flutwellen. Obwohl ...auch die könnten dabei sein.
Immos sind das mit Abstand Schlechteste , denn die Sterbewellen kommen von den Schlumpf Nachwirkungen und dem göttlichen Gericht über die Frevler und Wegschauer und über die Geldgeilen.
 

sondern in absehbarer Zeit  Realität. Wegn der Unreinheit , Lügen, Geldgeilheit,  Satanismus ,  Egoismus , der- Welt dienen- wollen  usw. Noch könnt ihr umkehren. Aber mit  kompletter Hingabe und Demut an den Herrn Jesus Christus und an den allmächtigen Vater.  

Wir alle wissen das Vonovias Bewertung an den Zinsen hängt. Man muss kein Genie sein um zu erkennen das sich die US Wirtschaft völlig von der unseren entkoppelt. Die US Zinsen müssten eigentlich nicht mehr gesenkt werden, aber Gott Trump will es trotzdem.
Es ist uns doch völlig klar das die Wirtschaft in Europa, und Deutschland nicht so rund läuft. Es waren vor allem die Deutschen die lange Zeit immer auf hohe Zinsen gepocht haben, um für Ausgabendisziplin im Süden Europas zu sorgen.
Die stockende Wirtschaft beim Zahlmeister Deutschland, und die hohen Schulden Südeuropas werden rasch sinkende Zinsen, trotz Inflation, diktieren.
Vonovias Immobilien stehen in den Regionen wo Wohnungsmangel herrscht. Auch wenn die Kursentwicklung der letzten Wochen grauenhaft war, sehe ich keinen Anlass an meinem Investment zu zweifeln.
Wir bekommen ja nicht nur Rabatt auf dem Buchwert. Das LTV sollte ebenfalls berücksichtigt werden. Welcher Häuslebauer hat ein LTV von 47%. Die meisten dürften bei 80% liegen  

dass es Gesellschaften wie Vonovia gibt und Investoren, die ihnen Geld geben, sonst würden wir immer noch im Wald in ner Höhle leben! Oder Du hättest Dir ne Bretterbude gezimmert!
Aktionäre sind wichtig, sie haften mit ihrem Geld und tragen die Last der Unternehmen, das ist Verantwortung für die Gesellschaft!
Und die 3% Dividende ist nicht geeignet von „Geldgeilheit“ zu sprechen!  

und .... normale Genossenschaften hätten es auch getan . Aber gut. Die Leerstände kommen so oder so.
von der Firma V habe ich nur Schlechtes gehört. Rausmodernisieren, dauernde, wegen Geldgeilheit  zugegangene Mieterhöhungen. usw.  oftmal unzufriedene Mieter,
Muss jeder selber wissen . Ab Minute 19
https://www.youtube.com/watch?v=F6r_fktIoQw
Nur meine Meinung, vielleicht irre ich ja.