Trader-Tipp: schnelle + 80% ?

Börsenplatz Stuttgart

http://prognose.onvista.de/cgi-bin/ver2/aktie.pl?isin=DE000A0KFKB3

 

 

im Musterdepot Aktionär - ist von von +40% .......wenn so weiter geht, bald im minus.  

Hör auf mit dem Musterdepo und den +40% . Estavis ist nach wie vor, langfristig ein Glasklarer kauf bis 2,80 € ! Dort ist der nächste Wiederstand !

Bei Estavis dürften die nächsten jahre locker 400% drin sein.Das ist meine persönliche Meinung und halte schwer daran fest.

 

und dürfte wegen der sustanz und 2010 gewinnen deutlich über die 2,80 gehen

lassen wir den markt konsilidieren


meine Meinung

Top-Adresse mit Image-Problem.Chemnitz gehört aus der Sicht von Experten zu den aussichtsreichsten Immobilienmärkten Ostdeutschlands

Chemnitz. Die Stadt Chemnitz gehört aus der Sicht von Immobilienexperten zu den fünf Top-Adressen in Ostdeutschland, verkauft sich aber schlecht nach außen. Das haben Jens Zimmermann, geschäftsführender Vorstand des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) für Sachsen und Sachsen-Anhalt, und Eric Mozanowski, Vertriebs-Vorstand des Berliner Maklerunternehmens Estavis AG, am Freitag vor überregionalen Pressevertretern festgestellt. Der Termin war eigens in die Stadt verlegt worden, um für deren Vorzüge zu werben.

Fast alle Wohnungen vermietet

"Nach unseren Recherchen sind Jena, Erfurt, Leipzig, Dresden und Chemnitz für Investitionen in Immobilien die aussichtsreichsten ostdeutschen Städte", sagte Mozanowski. Ausschlaggebend seien die Perspektiven der Städte, die von Faktoren wie Wirtschaftskraft, Branchenmix und der Universität bestimmt würden. Neben Berlin und Leipzig gehöre Chemnitz deshalb zu den Standorten, an denen sich Estavis besonders engagiert. Über ihr Tochterunternehmen Bauträger- und Vertriebsgesellschaft für Immobilien (B und V) habe die Firma bisher rund 4000 Wohnungen in der Stadt gekauft, sanieren lassen und weiter verkauft. Etwa 95 Prozent davon seien vermietet. Dabei handelt es sich um Wohnungen in denkmalgeschützten Altbauten, wie dem Heimgarten in Gablenz, der Krenkelstiftung in Altchemnitz und an der Zeißstraße in Hilbersdorf. Die derzeit günstigen Kreditzinsen und hohen Abschreibungsmöglichkeiten würden solche Wohnungen für Kapitalanleger, die überwiegend aus Süddeutschland kämen, besonders lukrativ machen.

In Chemnitz kämen als weiterer Vorteil günstige Preise hinzu, durch die sich Wohnungskäufe trotz Mieten von nur rund fünf Euro pro Quadratmeter lohnten. Nach Angaben des IVD ist in Chemnitz in diesem Jahr der durchschnittliche Kaufpreis für neu gebaute und sanierte Immobilien um 50 auf 1250 Euro pro Quadratmeter gestiegen, während er in Dresden um 500 auf 2100 Euro sank und in Leipzig bei 2200 Euro stabil blieb. Während in den beiden anderen sächsischen Metropolen die Mieten insbesondere für höherwertigen Wohnraum wieder stiegen, sei in Chemnitz bei Mieten und Kaufpreisen die Talsohle erreicht. "Es gibt nur noch eine Richtung - aufwärts", sagte Zimmermann. Für Mieter sei die Situa-
tion aber noch immer "entspannt".

Innenstadt wieder gefragt

Sowohl der IVD als auch Estavis spüren eine wachsende Nachfrage nach Innenstadt-Wohnungen, weil es Menschen vom Stadtrand zurück in die City ziehe. Dadurch würden die Leerstände deutlich sinken und seien bei vermietbarem Wohnraum inzwischen nicht höher als in alten Bundesländern. Am weiteren Abriss von leer stehenden Häusern an Hauptstraßen oder Häusern, die nicht mehr sanierungswürdig sind, führe jedoch kein Weg vorbei.

Denkmalgeschützte Chemnitzer Altbauten, bei denen sich das lohnt, könnten aber schneller saniert werden, wenn die Stadt bekannter wäre. "Mancher Bankmitarbeiter in Frankfurt am Main, der Kredite an Investoren vergibt, kennt höchstens Dresden und Leipzig", berichtete Mozanowski. "Chemnitz findet nicht wirklich statt", bestätigte Zimmermann. Grund dafür sei schlechtes Stadtmarketing. "Auch das Land Sachsen müsste mehr tun, um die starke Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau bekannter zu machen", meinte der Estavis-Vorstand.

"In Sachen Stadtmarketing sind wir auf dem Weg, aber noch nicht am Ziel", erklärte Rathaus-Sprecherin Katja Uhlemann zu den Vorwürfen. Das Rufbild einer Stadt aufzubauen oder zu verändern, sei keine Sache, die in kurzer Zeit geschafft ist. Das brauche Ideen, Durchhaltevermögen und Mitstreiter. Das Richard-Hartmann-Jahr habe das Thema Industrietradition sicher mehrfach bundesweit in den Blickpunkt gerückt. Auch die Bewerbung um den Titel "Stadt der Wissenschaft 2011" biete viele Möglichkeiten, Chemnitz bekannter zu machen und seine Stärken zu betonen.

Von Michael Brandenburg Erschienen am 06.11.2009
http://www.freiepresse.de/NACHRICHTEN/REGIONALES/CHEMNITZ/1618364.html

 

 

Verstehe ich nicht ganz warum der Kurs heute fällt. Die aussichten für das kommende Jahr sind doch super ! Meinungen dazu !!

https://www.cortalconsors.de/Kurse-Maerkte/Aktien/...-ON?exchange=GER

 

 

aber es scheint mir mal wieder so.... die Masse wartet auf Kaufbefehle mit KZ..... selbst ist
man aber besser dran in so einen abgesicherten Wert früh einzusteigen

schönes WE

16.11.2009

Estavis tiefrot

Der Bestandshalter berichtet für das Geschäftsjahr 2008/2009 einen Konzernverlust in Höhe von 27,9 Millionen Euro. Für das laufende Jahr wird die Rückkehr in die schwarzen Zahlen avisiert.

Im am 30. Juni beendeten Geschäftsjahr 2008/2009 haben unrealisierte Marktwertveränderungen von Immobilien sowie die Abwertung von Forderungen stark auf dem Ergebnis gelastet, teilte Estavis mit. Doch auch das um diese Effekte bereinigte Ergebnis vor Steuern und Zinsen (EBIT) aus fortgeführten Aktivitäten ist mit -5,3 Millionen Euro negativ. Einschließlich der belastenden Effekte resultiert ein IFRS-Konzernergebnis von -27,9 Millionen Euro (Vorjahr: -3,6 Millionen).

Der Umsatz aus diesen Aktivitäten brach gegenüber dem Vorjahr von 120,2 Millionen auf 70,7 Millionen Euro ein. Maßgeblich dafür war ein Rückgang im Portfoliohandel (8,2 Millionen Euro statt 75,6 Millionen Euro), während beim Verkauf von Einzelwohnungen ein im Jahresvergleich höherer Umsatz von 62,1 Millionen Euro (44,6 Millionen) erzielt wurde.
Die Eigenkapitalquote gibt der Konzern zum Bilanzstichtag mit 24 Prozent (Vorjahr: 38 Prozent) an. Ohne die zur Veräußerung bestimmten Vermögenswerte und Schulden aus nicht-fortgeführten Aktivitäten weist die ESTAVIS AG eine Eigenkapitalquote von rund 31 Prozent auf. Das Unternehmen hat sich im vergangenen Geschäftsjahr von Aktivitäten in der Immobilienverwaltung sowie von einer Beteiligung am Fondsinitiator Hamburgische Immobilien Invest getrennt. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Handel von Wohnimmobilien und gibt Aktivitäten im Bereich Immobilienverwaltung und -bestandshaltung auf.
Für das Geschäftsjahr 2009/2010 hat der Vorstand der Estavis AG einen Konzernumsatz in einer Bandbreite von 75,0 bis 85,0 Millionen Euro als Zielmarke ausgegeben. Beim Konzernergebnis werde mit einer Rückkehr in die Gewinnzone gerechnet.

http://reits-in-deutschland.de/...seite/news/2532/1/1.html?no_cache=1

 

https://www.cortalconsors.de/Kurse-Maerkte/Aktien/...NHABER-AKTIEN-ON  

http://www.deraktionaer.de/xist4c/web/Tipp-des-Tages_id_921_.htm

Danke Henry ! Jetzt kann der turnaround losgehen :-)

 

2,0 € hinter uns lassen

2,80 sagt die charttechnik... mal sehen

DER AKTIONÄR Online: Estavis Immo-Hotstock vor Turnaround

http://www.maerkischeallgemeine.de/cms/beitrag/...vor-Turnaround.html

 

ESTAVIS AG schafft Ertragswende im 1. Quartal 2009/2010 +++ Vorläufige Eckdaten: Umsatz 22,1 Mio. EUR; EBIT: 2,1 Mio. EUR; EBT: 1,2 Mio. EUR +++ Umsatz- und Gewinnprognose für Geschäftsjahr 2009/2010
10:26 20.11.09


Vorläufiges Ergebnis

bestätigt  

Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
--------------------------------------------------

Berlin, 20. November 2009 - Die ESTAVIS AG (ISIN: DE000A0KFKB3) hat im 1.
Quartal 2009/2010 auf Basis vorläufiger Kennzahlen ein Umsatzwachstum von
rund 11 Prozent erzielt und ist in die Gewinnzone zurückgekehrt. Damit hat
die Neuausrichtung der ESTAVIS AG erwartungsgemäß erste Früchte getragen.

Der Umsatz stieg im Vergleich zur Vorperiode von 20,0 Mio. EUR auf 22,1
Mio. EUR. Die positive Umsatzentwicklung war insbesondere auf das wachsende
Kerngeschäft mit Denkmalschutz-Immobilien zurückzuführen. Denkmalgeschützte
Immobilien bieten privaten Kapitalanlegern gemäß §7 Einkommensteuergesetz
besondere steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.
ESTAVIS verfolgt das Ziel, der bundesweit führende Anbieter im
Einzelverkauf von Wohnungen an private Kapitalanleger zu werden. Mit den im
1. Quartal 2009/2010 beurkundeten 168 Einheiten ist das Unternehmen auf
einem guten Weg.

Beim Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) erzielte die ESTAVIS AG einen
Überschuss von 2,1 Mio. EUR (Vorjahr: -2,4 Mio. EUR). Das Vorsteuerergebnis
(EBT) betrug 1,2 Mio. EUR (Vorjahr: -3,2 Mio. EUR). Das Umsatzwachstum
sowie deutlich verbesserte Kostenstrukturen im Unternehmen trugen
wesentlich zur positiven Ertragsentwicklung bei.

'Wir freuen uns, dass wir mit den Ergebnissen des 1. Quartals eine
Trendwende vollzogen haben', sagte Florian Lanz, Vorstandsvorsitzender der
ESTAVIS AG. 'Der Geschäftsverlauf bestätigt unseren Kurs der Neuausrichtung
auf werthaltige Geschäftsfelder. Gleichzeitig ist uns bewusst, dass wir bei
der Umsetzung unserer neuen Strategie noch weitere Schritte vor uns haben.
Wir sind sehr zuversichtlich, unsere Ziele für das laufende Geschäftsjahr
zu erreichen.'

Positiver Ausblick für das Geschäftsjahr 2009/2010 bestätigt
Auf Basis der Geschäftsentwicklung im 1. Quartal bestätigt der Vorstand den
Ausblick für das Geschäftsjahr 2009/2010. Der Konzernumsatz wird in einer
Bandbreite von 75,0 bis 85,0 Mio. EUR erwartet. Dies entspricht einem
Umsatzanstieg gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreswert (70,7 Mio. EUR).
Beim Konzernergebnis wird mit einer Rückkehr in die Gewinnzone gerechnet.

Der vollständige Quartalsbericht in deutscher und englischer Sprache für
das 1. Quartal 2009/2010 wird am 25. November 2009 veröffentlicht.

Über ESTAVIS
ESTAVIS bietet institutionellen und privaten Investoren die passende Lösung
für Wohnimmobilien in Deutschland. Dies reicht von der Konzeption neuer bis
hin zur Abwicklung bestehender direkter oder indirekter Einzel- oder
Portfolioinvestments. Dabei ist die gesamte Wertschöpfungskette auf einen
erfolgreichen Exit ausgerichtet, von der Beschaffung über die Optimierung
bis zum Verkauf. Wesentlicher Erfolgsfaktor und Wettbewerbsvorteil von
ESTAVIS ist die hohe Schlagkraft im Verkauf von Einzelimmobilien. Die
ESTAVIS AG hat ihren Sitz in Berlin und ist im Prime-Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse (WKN: A0KFKB) notiert.
Kontakt:
ESTAVIS AG - Peter Vogt - Investor & Public Relations - Tel: + 49 30 887
181 799 - E-Mail: ir@estavis.de

(c)DGAP 20.11.2009  
--------------------------------------------------  
Sprache:      Deutsch
Unternehmen:  ESTAVIS AG
             Uhlandstr. 165
             10719 Berlin
             Deutschland
Telefon:      +49 (0)30 - 887 181 - 0
Fax:          +49 (0)30 - 887 181 - 11
E-Mail:       info@estavis.de
Internet:     http://www.estavis.de
ISIN:         DE000A0KFKB3
WKN:          A0KFKB
Börsen:       Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr
             in Berlin, München, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart
Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service
 
--------------------------------------------------

Weiterverbreiten
Aktien|DAXTecDAXDow JonesNasdaq 100weitere (Realtime-)Listen
--------------------------------------------------
IPOs
--------------------------------------------------
DevisenRohstoffeNews|DAXTecDAXweitere Indizes
--------------------------------------------------
NachrichtenAnalysenAd-hocsDirectors’ DealingsKolumnenVideos
--------------------------------------------------
Business WireForum|GesamtforumBörseHot-StocksTalkforum
--------------------------------------------------
BoardmailChat
--------------------------------------------------
Lesezeichen AbstimmungenStatistikHilfe, RegelnFonds|Suche
--------------------------------------------------
FondsRankTop-PerformerTop-BranchenTop-Regionen
--------------------------------------------------
FondsgesellschaftenETFsNeuemissionenWissenZertifikate|Suche: Index/Tracker-ZertifikateSuche: Discount-ZertifikateSuche: Bonus-ZertifikateSuche: Alle ZertifikateDerivate-Führer (Intelligente Suche)
--------------------------------------------------
EmittentenNeuemissionenBasiswerteSparpläneWissenHebelprodukte|Suc­he: Knock-OutsSuche: OSSuche: Capped OSSuche: exotische Produkte
--------------------------------------------------
Knock-Out-MapEmittentenNeuemissionenWissen
--------------------------------------------------
IG Markets - CFD tradingAnleihen|Suche
--------------------------------------------------
EmittentenWissenDepot|Börsenspiele
--------------------------------------------------
Online-Broker-Vergleich?HilfeLexikon
--------------------------------------------------
ARIVA.DE AGWerbungInhalte für Ihre WebsiteNeuigkeiten




--------------------------------------------------
Fehler melden Impressum/Kontakt - Jobs - Werbung - Inhalte für Ihre Website - als Startseite festlegen
©2009 ARIVA.DE - Alle Angaben ohne Gewähr - dt. Börsen und Nasdaq 15 Min., Nyse und DJ 20 Min. verzögert (mehr)

wohl nach oben angepasst werden müssen meiner ansicht nach
3,30 € heute ist ein Witz , bei Buchwert über 3,00€ plus Gewinn aus operativen Geschäft

man wird sehen

 

nach der heutigen Wende im Q1 bin ich jetzt auch mit dabei. Wenn das Q1 so  aussieht und die anderen auch annähernd so dann ist ja im Moment ein KGV von 1 : 2,2  für 2010 möglich.Ganz nett vor allen weil es hier um Wohnraum und nicht um Gewerbeflächen geht. Bei Gewerbeflächen wir d sich ja ausgehend von den USA wohl im kommenden Jahr etwas an Gewitterwolken auftun. 

 

Mal sehen, ich hab das Gefühl zum richtigen zeitpunkt eingestiegen zu sein. 

 

Liebe Leser,

erinnern Sie sich noch an den sagenhaften Run der Colonia Real Estate Aktie von Anfang 2005 bis Mitte 2006? Das Papier konnte sich sage und schreibe vervierzigfachen! Sie lesen richtig. Unglaubliche 4000% Performance!
Allerdings nur für die, die auch auf dem Hoch in 2006 über 40 Euro verkauft haben. Heute notiert das Papier bei ca. 5 Euro. Obwohl Colonia Real Estate im 3. Quartal den operativen Turnaround geschafft hat und im September 2009 für 67 Millionen Euro ca. 1000 Wohnungen in Berlin verkauft hat, birgt das Geschäftsmodell nach wie vor große Risiken. Aus diesem Grunde würden wir bei Colonia die Wandelschuldverschreibung (Symbol: A0LDSA) der Aktie gegenüber vorziehen. Allerdings ist diese in den letzten Wochen auch sehr gut gelaufen und es sollten Rücksetzer auf ca. 80% abgewartet werden.

Bei der billigsten Immobilienaktie Europas handelt es sich nicht um Colonia Real Estate, sondern um einen anderen gefallenen Engel:

Die Estavis AG (Symbol: E7S, A0KFKB) bescherte Anlegern seit ihrem Börsengang in 2007 nur fallende Kruse. So purzelte die Aktie vom Ausgabepreis 28 Euro im Tief bis auf 1,07 Euro und handelt aktuell bei 2,02 Euro. Bei ca. 8,1 Millionen Aktien hat das Unternehmen somit nur eine Market Cap von 16,2 Millionen Euro und notiert unter bilanziellem Buchwert!

Die Restrukturierung bei Estavis ist in vollem Gange und deutet wie bei Colonia Real Estate auf einen operativen Turnaround hin. So gab der bisherige Vorstand und Großaktionär Rainer Schorr im Sommer 2009 seinen Posten an den erfolgreichen Immobilienunternehmer Florian Lanz ab. Herr Lanz baute bereits die GOAL service GmbH in Berlin zu einer erfolgreichen Immobilienfirma auf und wurde durch eine attraktive Vergütungsstruktur abgeworben. Herr Lanz erhält von Herrn Schorr 400.000 Estavis Aktien. Der Kaufpreis ist abhängig vom Wiederverkaufspreis. Somit ist das Interesse an steigenden Kursen bei Herrn Lanz sehr stark gegeben. Auf der Estavis-Homepage wird angegeben, dass Herr Lanz 11% der Estavis-Aktien besitzt.

Estavis hatte bisher die Geschäftsfelder Portfoliotransaktionen für institutionelle Investoren und Einzelimmobilien für Privatinvestoren. Das erste Geschäftsfeld war stark volatil und bescherte große Verluste. Aus diesem Grunde verkaufte Estavis seine verlustträchtige Tochter und fokussiert sich nur noch auf denkmalgeschützte Immobilien in den Stadtzentren von Leipzig, Dresden und Chemnitz. Dabei werden Immobilien in Paketen erworben, restauriert und mit Mehrwert wieder veräußert. Die Eigenkapitalrendite bei diesen Transaktionen sollte an 15% kommen und ist damit sehr attraktiv. Zwar sind die Margen im Privatinvestorengeschäft nicht so hoch wie im institutionellen Business, dafür zeichnet sich das Geschäft mit Privatinvestoren aber durch eine deutlich höhere Konstanz im Umsatz und Gewinn aus.

Aufgrund der erfolgreich eingeleiteten Maßnahmen und des möglichen Turnarounds kaufen wir mit sofortiger Wirkung 1700 Aktien der Estavis AG für unser Profitetrader Musterdepot: Limit ist 2.05 Euro.

 

Quelle

 

und damit noch weit vor der Empfehlung vom Aktionär :-)  

siehe Posting 11:00 Uhr
die lesen mit :-)
SES Research - ESTAVIS kaufen
15:57 20.11.09

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von SES Research, Torsten Klingner, empfiehlt die Aktie von ESTAVIS (Profil) unverändert zu kaufen.

ESTAVIS habe am 20.11.09 vorläufige Q1-Zahlen veröffentlicht, die klar über den Erwartungen gelegen hätten. Der Umsatz sei getrieben von der guten Nachfrage nach Denkmalschutz-Immobilien um 10% auf EUR 22 Mio. gestiegen. Dabei dürften etwa 90% auf den Einzelverkauf von Wohnungen und ca. 10% auf Restverkäufe des Portfoliohandelsbestandes entfallen.

In Q1 seien 168 Wohnungen beurkundet worden. Umsatzwirksam dürften etwa 220 Wohnungen geworden sein, was einem durchschnittlichen Verkaufspreis von EUR 110.000 je Wohnung entspreche (SES Research-Erwartung: 90.000). Dieser habe sich gegenüber dem Vorjahr um ca. 30% erhöht, da nach dem Verkauf der HAG-Gruppe fast nur noch Denkmalschutz-Wohnungen veräußert würden, die aufgrund der in der Regel exponierten Lagen und der signifikanten Sanierungsmaßnahmen hochpreisiger seien.

Ergebnisseitig habe das EBIT von EUR -2,4 Mio. auf EUR 2,1 Mio. gesteigert werden können. Gründe für die überraschend klare Rückkehr in die Gewinnzone seien neben dem gestiegenen Umsatz die geringeren Fixkosten aufgrund der Restrukturierung und der verbesserte Umsatzmix. Ohne die HAG-Gruppe seien fast ausschließlich höhermargige Denkmalschutz-Wohnungen veräußert worden.

ESTAVIS habe den Ausblick für 2009/10 bestätigt (Umsatz EUR 75 bis 85 Mio., Erreichen der Gewinnzone). Das obere Ende des Umsatzziels dürfte nur bei signifikanten Abverkäufen aus dem Portfoliohandelsbestand erreicht werden können. Angesichts der guten Zahlen würden die Prognosen für das laufende Jahr angehoben (höhere unterstellte Wohnungsverkaufspreise). Saisonalbedingt dürften aber die folgenden Quartale nicht so stark wie das erste Quartal ausfallen.

Die Kaufempfehlung für die ESTAVIS-Aktie wird bestätigt, so die Analysten von SES Research. Das Kursziel werde von EUR 3,30 auf EUR 3,40 erhöht. (Analyse vom 20.11

Sehr guter Beitrag !!!! Mein Respekt !

Buchwert 10,70 € Mein persönliches Kursziel sehe ich bei: 12 € = Das wären 600 % Gewinn   Oder wie siehst Du das....?

Dies soll keine Verkauf oder Kaufempfehlung darstellen, nur meine persönliche Meinung !!

http://www.aktiencheck.de/artikel/analysen-Nebenwerte-1993127.html

Estavis gut im Rennen
Die Aktie des Immobilienunternehmens Estavis legt nach einer guten Bilanz deutlich zu. Die Firma konnte im ersten Quartal des aktuellen Geschäftsjahres ihren Umsatz um elf Prozent auf 22,1 Millionen Euro verbessern, das Ergebnis vor Zinsen und Steuern erreichte 2,4 Millionen Euro, nach einem Verlust von 2,4 Millionen Euro vor einem Jahr. Estavis bestätigte außerdem die Jahresprognose.

http://boerse.ard.de/content.jsp?key=dokument_396792

 

wo siehst du die Euro 10,70 Buchwert ? und es ist wohl offensichtlich das der Bericht das Ergebnis falsch zitiert. Das Ergebnsi des ersten Quartals ist 2,1 Mio und nicht 2,4 Mio. Auch die Presse kann sich mal verschreiben.   

ESTAVIS Kennzahlen

Das sind Fakten, keine Zahlen von der Presse !