Guten TAG,schonmal über Einstieg nachgedacht?

Erst dauernder Absturz und heute Spitzenreiter im MDAX.
Ja, die Börse ist schon ein verrückter Platz.
Komisch nur, dass es hier so ruhig wird wenn es läuft.  

Geht zu Ende... Der Kurs hier ist gemacht. Geduld.  

Hier wird der heutige Spitzenreiter im MDAX gefeiert, nachdem der Kurs auf ein Niveau von 2014 gerutscht ist, also Kursverlust seit Hoch in 2021 dürfte sich mittlerweile auf 70% belaufen.

Die Unsicherheiten überwiegen klar und deutlich, sonst würden nicht so viele Anleger einen großen Bogen um Immowerte machen.
Die letzten Jahre ist insbesondere eines gelaufen: Fett Geld leihen und in Immobilien investieren. Die Minizinsen konnte man aus der Portokasse zahlen.
Der Wind hat klar gedreht, aber es gilt abzuwarten ob sich Objekte zur Vermietung auch weiterhin gut veräußern lassen.
Erst in 6-12 Monaten wird man wissen, ob Immobilien/Baugold tatsächlich der Fels in der Brandung sind.  

TAG ist in allererster Linie Vermieter, kein Projektentwickler.

Die Finanzierung scheint mir mit der Kapitalerhöhung recht realistisch und: ich sehe keine merklichen Veränderungen bei den Inhabern. Die Aktionärsstruktur scheint mir stabil. siehe die wphg 30 Mitteilungen

Eher sehe ich hier viele Fonds die ihre Aktien gegen Gebühr verliehen haben.
Das schafft neben den Einnahmen aus Dividende zusätzliche cashflows für die Immobilien Fonds.  

Die Shorts machen den Kurs.  

Eine Bodenbildung braucht Zeit. Nach einem starken Kursrückgang wird das Tief häufig noch einmal getestet. Kritisch war die Kursentwicklung am Donnerstag, da der Kurs unter das Tief vom 18.7. fiel. Positiv war die starke Gegenbewegung am Freitag. Das Volumen stieg auch deutlich an. Ob es nur Shorteindeckungen waren, wird das Kurs- und Volumenverhalten in der nächsten Woche zeigen.
Ich warte die Reaktion der Märkte auf die FED-Sitzung am Mittwoch ab. Sollte die FED die Zinsen bzw. Prognosen zu stark anheben, ist ein weiterer Kursrückgang bei den Aktien wahrscheinlich.

Guter Kommentar von Wolfgang Müller
Zins-Keule der Fed: Aktienmärkte vor Abverkauf wie Dezember 2018?
https://finanzmarktwelt.de/...vor-abverkauf-wie-dezember-2018-246102/
 

NICCO_TRADER sie müssen aber erst mal Aktien bekommen es kann aber sein, wenn die Leerverkäufer den Kurs drücken das sich da der Kleinanleger auch noch einige zwischen weg nimmt ich mache das die ganze Zeit auch schon und es werden langsam immer mehr Aktien in meinem Depot. Wenn man geschickt kauft und verkauft, bleiben jeden Tag einige Aktien hängen. Ich bin zwar immer noch derbe im Minus aber wenn man Garnichts macht, wird es auch nicht besser.  

Früher war ich ein klassischer Buy and Hold Investor von Valueaktien. In den letzten Krisen (Corona, Ukraine) habe ich jedoch mit diesen Valueinvestments Geld verloren.
Die Volatilität hat an den Märkten stark zugenommen.
In den letzten Monaten trade ich mit kleineren Beträgen und einer hohen Liquiditätsquote.

Bei den Immobilienaktien werde ich jetzt wieder schwach und überlege, zumindest ein Teil des Kapitals langfristig zu investieren. Notfalls muss ich das Investment noch kurzfristig absichern.

Im Sinne von Werner Rohmert, Immobilienbrief
S. 1
...
Dennoch ist jetzt die Zeit, in Immobilien zu investieren
– zumindest für die, die sich heute ein Investment leisten können und
deren persönlicher Lebenszyklus eine 20-Jahresperspektive ermög-
licht. Das Inflations-, Einkommens-, Demographie- und Nutzer-
umfeld stellt bei sich beruhigender Neubausituation ein ideales In-
vestitionsumfeld dar. Die Preise werden realistisch. Auch 4% Inflation
entwerten Schulden schnell. Da stört es am Ende wenig, wenn die
Miete nachläuft und die Preise zwischendurch mal durchhängen.

https://www.rohmert-medien.de/wp-content/uploads/...nbrief-Nr-535.pdf  

Wieder ein Tag der gaaanz natürlichen Kursbewegungen 😁  

Was ist das für eine einfache Sache diese Aktie zu tradern. gestern hoch heute runter und morgen alles eingepreist und wieder hoch.  

Der Verkehrswert  liegt bei 29 Euro je Aktie, der NAV abzüglich Schulden bei 22 Euro.

Es sind solide Wohnimmobilien, die wegen des deutlich zurückgegangenen Wohnungbaus sogar weiter an wert zulegen werden, natürlich erstmal deutlich langsamer.

Die gestiegenen Zinsen sind kein Problem, TAG sowie auch Aroundtown sind sehr solide finanziert.

Die Nachfrage nach Betsands Mietwohnungen stiegt enorm, weil weniger Neubauten und verschobene bauprojekte.

Die aktuelle Schwäche trifft mE zum größten Teil Projektentwickler, weil die ihre Wohnungen zu den hohen Preise so nicht mehr so leicht verkauft bekommen und das Bauen aktuell  sehr teuer geworden ist.  

BROKERSTEVE ich hatte gestern welche verkauft könnte schon wieder mit Gewinn einsteigen aber ich warte bis morgen, wenn da 100 Punkte Zinserhöhung kommen, kann es noch weiter runter gehen. 75 Punkte sind eingetütet da passiert nichts.
Wertpapier Abrechnung Verkauf
Nominale Wertpapierbezeichnung ISIN (WKN)
Stück 500 TAG IMMOBILIEN AG
INHABER-AKTIEN O.N.
DE0008303504 (830350)
Handels-/Ausführungsplatz Tradegate (Best Execution)
Börsensegment XGAT
Market-Order
Limit bestens
Schlusstag/-Zeit 19.09.2022 10:45:40
Ausführungskurs 8,935 EUR
 

er Börsen-Tag
Nervosität an der Wall Street - leichtes Minus erwartet
20.09.2022, 13:18 Uhr
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(Foto: REUTERS)

Mit leichten Abgaben dürfte die Wall Street heute in den Handel starten. Allerdings dürfte, wie bereits am Vortag, die Volatilität vor der Zinsentscheidung der US-Notenbank am Mittwoch hoch bleiben. Weiter herrscht Unsicherheit, ob die US-Notenbank nicht doch zu einem großen Zinsschritt von 100 Basispunkten bereit ist, um die Inflation in den Griff zu bekommen. Eine Anhebung um weitere 75 Basispunkte gilt derweil am Markt als ausgemachte Sache  

ist der Wert.
Und die geht noch auf ca 5,90 - 6,10 Euro das Stück
Bei 5,90 Kaufe ich Massiv nach , und bei 8,90 Verkaufe ich.
Und dann , daß gleiche Spiel noch mal.

Mit Massiven Gewinne , den Verlust von ""  WC  "" ausgeglichen.

HIHIHHI........

so schauts aus.

nur mal so nebenbei gesagt  

SCHAKAL1409 mach man lieber in kleine Schritte ich mache das jetzt mit 500 ST bis 1000 St ich habe da sehr gute Erfahrung mit gemacht egal in welche Richtung es geht. Ich habe festgestellt, wenn ich gierig und zu viel wollte, ging meisten schief  

wenn die AKW´s wieder in Frankreich ans Netz gehen.
Der Herbst ist da und damit eben auch mehr Regen.
Die Strompreise werden ab Mitte Oktober wieder fallen, dann
geht es hier wieder hoch.

Damit die 6 hier vorm Komma steht, da müsste schon ein AKW hochgehen
oder Putin Atombomben zünden. Beides ist sehr unwahrscheinlich,
da Putin ja jetzt schon mit dem Rücken zur Wand steht.

Die Lage bleibt heikel und angespannt, aber der Westen ist am längeren Hebel,
wenn er geschlossen agiert und kühlen Kopf bewahrt.  

"Derzeit sind 32 der 56 französischen Kernreaktoren, die alle vom Energiekonzern EDF betrieben werden, für Wartungsarbeiten und in einigen Fällen für die Behebung von Korrosionsproblemen abgeschaltet. Der Zeitplan sehe vor, ab Oktober jede Woche ein weiteres Atomkraftwerk wieder in Betrieb zu nehmen, sagte die Ministerin. Die Regierung werde die Lage der Kraftwerke, die Korrosionsprobleme meldeten, genau beobachten. Die EDF müsse bestätigten, dass sie wie geplant vorankomme, sagte Pannier-Runacher."
https://www.rnd.de/politik/...iekrise-SP7TO27AWA2JHMMOZJM5OIRJAQ.html  

Was hat der Strompreis mit dem Kurs der Aktie zu tun?
Außerdem sind die französischen Reaktoren ausgesprochen marode!!
Während unsere Top-Reaktoren abgeschaltet werden..........purer europäischer Schwachsinn!

Zweite Fehlannahme, dass Putin mit dem Rücken zur Wand stehen würde.
De Westen ist überhaupt nicht am längeren Hebel!  
Putin kann nicht verlieren.......und besitzt noch einige Trümpfe in der Hinterhand!  
Außerdem hat er's ausgesprochen..........gezielte Nuklearangriffe werden ggf. erfolgen. Kein Bluff!
Sogar der Vatikan trifft inzwischen Vorkehrungen, während Du hier den Muskelmann spielst!
Werde morgen massiv SHORT gehen. TAG geht weiter runter.  

In Europa herrscht eine Energiekrise. Die Netze hängen zusammen!
Und wenn in Frankreich ab Oktober nach und nach die AKWs hochfahren,
dann wird viel mehr Strom auf dem Markt kommen, d.h. der Preis wird fallen.
SO existentiell wichtig für die Industrie, der Strom!
Also werden Haushalte dann weniger Stromkosten haben, und das ist auch gut
für Immo-Werte. Zudem wird die Inflation abgemildert!

Putin rekrutiert verzweifelt Reservisten. Sein Gas kann er nur zu 10% (zu dem was die EU abnahm)
an China verkaufen, da die Pipelines fehlen. Viele Russen buchen Flüge und wollen raus.
Die Kritik an Putin wird in Russland massiv zunehmen. Bislang war den Russen der Krieg relativ egal.
ABER jetzt geht es langsam ans Eingemachte: Junge Russen werden eingezogen und viele davon vermutlich werden
sterben. Das werden viele russ. Familien nicht einfach so hinnehmen. Immer mehr Menschen im Land äußern
ihren Unmut. Sie verstehen den Krieg nicht.
Wenn Putin nukleare Sprengköpfe zünden würde, dann würden sich Indien, China und andere sich von
Russland distanzieren.
Naja, lies halt mal, was dazu, dann wirst du sehen was gerade in Russland abgeht!  

Also die DREI um die es geht werden wahrscheinlich dann
doch am Netz bleiben....ähm...kurz nach der Wahl sehr wahrscheinlich wird
das dann verkündet (Habek will ja noch bei der Grünenbasis für die Landtagswahl punkten)
AKW-Betreiber, die FDP und die CDU sowieso und die Industrie machen
ordentlich Druck.  

Biden pumpt seit März täglich eine Million Barrel aus der US Kriegs reserve in den Markt.
Das Programm endet mit den midterms am 8.11

Einfach mal Google Biden strategic oil reserve...

Ab da herrscht ein Öl Defizit von 1 Million Barrel täglich, die US Reserven sind halb leer und wir in Europa leben da die ersten Wochen von unseren schrumpfenden Gas Vorrat....

Ich halte Tag aber bereite mich sonst auf obiges Armageddon vor.

 

Heute wird es jawohl steigen und konstant hoch gehen. Es ist jawohl alles eingetütet jetzt kommt jawohl nichts mehr.  

also ich seh grad minus 4% ...  

Die EZB steht erst am Anfang Ihrer Zinsanhebungen. Dazu der Giftcocktail aus Inflation allgemein, enorme Energiekosten und Krieg.

Um Immowerte würde ich aktuell ein großen Bogen machen - billig ist hier noch gar nichts.  

so ein mist und ich habe gekauft wieder zu hoch.