Hypoport AG (WKN: 549336) An diesem Port anlegen?

600 Yen.  

Jahren Zinsabstieg stellt sich die m.E. für das Geschäftsmodell von Hypoport die wichtige Frage, welche Auswirkungen das höhere Zinsniveau für die Festschreibungsdauern von Immobilienkrediten hat - und wie sich eventuelle Veränderungen bei Festschreibungsdauern für das Geschäftsmodell von Hypoport auswirken.  

seit gefühlten 100 Jahren, nur deinen Einstand wirst du in weiteren 100 Jahren nicht mehr wiedersehen.

Bist ja der absolute Nachkaufsspezialist wie man sieht.  

Das ist ganz einfach. Höhere Zinsen kürzer Zinsbindungsdauer. Häufigere Prolongation nach kurzen Bindungsdauern, mehr Provision für Hypoport. Noch Fragen?  

wenn die Znsbindungsdauern auslaufen (wenn dann die Darlehen nicht schon komplett getilgt sind)?

Vorerst sehe ich folgende Wirkungskette: kürzere Zinsbindungsdauern ermöglich den Banken verstärkt die Nutzung von eigenen Einlagen mit kürzeren Laufzeiten, sie werden mit diesen Immobilienfinanzierungen konkurrenzfähiger und sind weniger auf die Vermittlung von Drittdarlehen angewiesen, die sie wegen der langen Zinsbindungsdauern bisher nicht fristenkongruent finanzieren konnten, wie das gesetzliche Vorschriften und eigene Liquditätsvorsorge erforderten.  

"Eine deutliche Veränderung gab es im ersten Quartal 2022 beim Teilindex "Fertigstellungen": In 109 Kreisen werden laut Empirica aktuell zu viele Wohnungen gebaut, nach 64 im Vorquartal (vor drei Jahren 32). "

https://www.haufe.de/immobilien/...teigt-bundesweit_84324_489244.html
 

dass Du auf Yahoo Finance im Forum auch einen auf Alleinunterhalter machst?  

https://www.boersen-zeitung.de/banken-finanzen/...c-9711-55be560abee3
 

Stimmungsumfrage: Am Immobilienmarkt drohen sinkende Preise

Leitel, Kerstin - Vor 1 Std.

https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/...364b864f876ee74f4ea
 

Wohnungsunternehmen planen Mieterhöhungen

"Daneben beinhaltet die Umfrage auch schlechte Nachrichten für Mieter: Offenbar planen 80 Prozent der befragten Wohnungsunternehmen, die Miete zu erhöhen. Hauptgrund hierfür ist die hohe Inflation, die dazu führt, dass Vermieter nicht nur in Regionen mit steigenden Vergleichsmieten die Mieten begründet anpassen können."

Quelle: wie  #13009  

Analysen ich vom Prinzip her schätze, gehe ich bei Hypoport in 2022 nur von einem Gewinn von maximal 5,00 Euro pro Aktie aus, wobei alles schon sehr gut laufen muss.

https://www.lynxbroker.de/boerse/boerse-kurse/...r-ganz-grosse-chance

Und für 2023 sehe ich noch einen geringeren Gewinn als die oben angeführten 5,00 Euro pro Aktie.  

denn noch vor wenigen Wochen hat der gebetsmühlenhaft das Mantra vom nie endenden Immobilienboom zelebriert - von Wissenschaftler, der seine Argumente auf die Waage legt, habe ich bei dem niemals etwas entdeckt.

https://overcast.fm/+bo6cdLCI0


 

Ständiges Pushen von Rakuten und ständiges Bashen von Hypoport

Kann sich jeder seine Gedanken machen.  

Kannst Du nicht nachvollziehen, dass es auch qualitätsbewusste Anleger gibt.  

Da gehörst du aber nicht dazu.  

Der Leiter der Deutschlandbüros von GP Bullhound spricht im Interview mit FinanzBusiness über die ”verrückten” Fintech-Bewertungen des vergangenen Jahres, warum nun eine ”Rightszing”-Runde ansteht.

https://finanzbusiness.de/nachrichten/banken/...source=finanzbusiness
 

Die "Rightszing"-Runde wird bei meiner Gewinnschätzung von maximal 5,00 pro Aktie für 2022 und einem  von mir unterstellten maximal zulässigen KGV von 25 bis 30 bei Kursen zwischen 125 und 150 für Hypoport landen.  

ist 0. Kommt jemand drunter?  

Nein, ich jedenfalls nicht - denn ich gehe davon aus, dass Hypoport bei sinkender Nachfrage nach seinen Produkten seine Fixkosten senken kann.  

dass Du das Posting ernst genommen hast.  

Warum sollte man für Hypoport bei einem KGV von 40 kaufen, wenn es bessere Aktien für ein KGV von 4 gibt?

So führt Henrik Leber in der vorletzten Print-Ausgabe von Euro am Sonntag an: "Es gibt in dem Ausverkauf wirklich Aktien, die einem richtig anschreien. Biontech zum Beispiel. Das KGV liegt bei vier. Die Nachfrage nach Corona-Impfungen verschwindet ja nicht. Dann kommt noch die Entwicklung von HIV- und Malaria-Impfstoffen dazu und die gesamte Krebstherapie."  

"Die Bundesbank warnt seit Längerem vor zunehmenden Gefahren auf dem deutschen Immobilienmarkt angesichts der steigenden Preise. Wegen der stark gestiegenen Zinsen zeichnet sich allerdings eine Trendwende ab. So brach die Nachfrage nach Kaufimmobilien im ersten Quartal 2022 nach Angaben des Onlineportals ImmoScout24 binnen Jahresfrist um 17 Prozent ein.

Experten der Bank LBBW rechnen vor allem dann mit einer Preiskorrektur, wenn die Zinsen weiter kräftig steigen, während die Wirtschaft nicht vom Fleck kommt. Dann seien Preisrückgänge von 20 bis 25 Prozent möglich."

https://www.zeit.de/wirtschaft/2022-06/...kt-haeuser-wohnungen-preise
 

Das sagt der Spezialist der anscheinend immer nur Aktien kauft die Jahr für Jahr nur Verluste in ihren Bilanzen bringen und damit ein NEGATIVES KGV erzeugen.

Das war das Wort zum Sonntag  

Und der CEO von Biontech liefert ab - und nicht nur Sprüche und muss nicht in dubiosen Börsenblättchen und -boards abgefeiert werden, um den Kurs zu pushen.
 

Eine neue Studie des Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) zeigt einen massiven Stimmungseinbruch am Immobilienmarkt. Das Immobilienklima ist dort zum ersten Mal negativ. Die Ergebnisse diese Studie und meine Einschätzung gibt es in diesem Video.

23.06.2022

https://www.youtube.com/watch?v=TW7L0Kt9pZQ