Hypoport AG (WKN: 549336) An diesem Port anlegen?
Kommentar von Niklas Hoyer
13. Januar 2022
Die BaFin greift bei Wohnimmobilienkrediten ein – und zeigt Kaufinteressenten die großen Risiken auf. Bald könnte sich mancher Kauf als teurer Fehler erweisen. Mieten wäre da klüger. Ein Kommentar.
Es ist eine deutliche Warnung an alle Kaufinteressenten von Häusern und Wohnungen. Dabei richtet sie sich eigentlich gar nicht an sie. Und doch sollten sie die Botschaft hören: Übertreibt es bei euren Krediten nicht weiter, plant solider – oder bleibt Mieter!
Worum es geht? Die Finanzaufsicht BaFin will, dass Banken künftig für Wohnimmobilienkredite 2,75 Prozent zusätzliches Kapital vorhalten. So soll ein Puffer geschaffen werden, damit bei einem Rückgang der Immobilienpreise nicht platzende Immobilienkredite am Ende auch Banken und Finanzsystem in Schieflage bringen.
https://www.wiwo.de/politik/deutschland/...nfach-mieter/27971836.html
https://www.wiwo.de/politik/deutschland/...nfach-mieter/27971836.html
Und es gibt sie ja auch, die Antworten. Zwei Beispiele: Nur in 54 von 401 Kreisen und kreisfreien Städten, rund 13 Prozent, sei Wohneigentum günstiger als die Miete, rechnet die Postbank in ihrem Wohnatlas 2021 vor, mit fachlicher Unterstützung vom Hamburgischen Weltwirtschaftsinstitut (HWWI). Auch die WirtschaftsWoche gibt im jährlichen Immobilienatlas eine Empfehlung auf Basis von detaillierten Vergleichsberechnungen für Selbstnutzer ab. Unser Ergebnis: Nur in 21 der 50 größten deutschen Städten ist der Kauf noch lohnend. Überall sonst lautet die Empfehlung: mieten.
https://www.wiwo.de/my/finanzen/immobilien/...bvkId6Uk3UbPIfRTbJS-ap3
https://www.ariva.de/news/...uropace-verbessert-sich-etwas-im-9954970
von Philipp Frohn
19. Januar 2022
Es sind harte Zeiten, auf die sich Immobilienkäufer jetzt einstellen müssen. Lange profitierten sie von der Niedrigzinsära, bekamen günstige Baufinanzierungen und konnten so zumindest etwas die stark steigenden Immobilienpreise kompensieren. Erst das billige Baugeld ermöglichte vielen, sich ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu kaufen. Doch die Ära der Billig-Kredite nähert sich dem Ende – und macht damit den Traum vom eigenen Haus teurer. Schon jetzt ist nicht unbedingt sicher, dass Immobilienkäufer im Vergleich zu Mietern im Vorteil sind – wie unser Faktencheck zeigt.
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Jörg Utecht, Geschäftsführer des Kreditvermittlers Interhyp, sagt zum Beispiel: „Wir erwarten einen leichten, aber merklichen Anstieg der Bauzinsen im Bereich mehrerer Zehntelprozentpunkte.“ Einen weiteren Anstieg, müsste man sagen. Denn einen Vorgeschmack haben Immobilienkäufer schon bekommen.
https://www.wiwo.de/my/finanzen/immobilien/...WTFTkJ5gUCIqBJ4JBRN-ap3
WIESBADEN (dpa-AFX) - Die Bevölkerungszahl in Deutschland stagniert Schätzungen zufolge erneut. Ende 2021 lebten hierzulande etwa 83,2 Millionen Menschen, also etwa so viele wie in den beiden Vorjahren. Wie das Statistische Bundesamt in Wiesbaden am Donnerstag weiter mitteilte, lag die Zahl der Sterbefälle im vergangenen Jahr deutlich über der Anzahl der Neugeborenen.
https://www.ariva.de/news/...hl-unverndert-bei-83-2-millionen-9957471
https://www.remcapital.de/de/...sfoerderung-fuer-automobil-zulieferer
„Auf Jahressicht legte Hypoport dank hoher Zuwachsraten im ersten Halbjahr um 14 Prozent auf 102 Milliarden Euro zu.“
https://www.ariva.de/news/...uropace-verbessert-sich-etwas-im-9954970
102 minus 52,2 = nur 51,2 Milliarden Transaktionsvolumen im zweiten Halbjahr 2021
"Europace steigerte sein Transaktionsvolumen gegen über dem ersten Halbjahr 2020 um 25% auf 52,2 Mrd. €."
https://www.hypoport.de/hypoport/uploads/2021/02/...cht_2021_DE-1.pdf
Dann stellt das einmal hier rein - denn ich habe dazu bisher keine einzige Silbe gefunden, was mich doch sehr verwundert hat.
https://www.ariva.de/news/...-hebt-hypoport-ziel-auf-270-euro-9957978
Meine Frage an Simon Bentlage: Waren denn Ihre Erwartungen an die zur Kreditplattform veröffentlichen Zahlen, nämlich die Entwicklung bei Europace, noch schlechter als die in 12612 angeführte gerade noch so erreichte Stagnation im zweiten Halbjahr 2021 gegenüber dem ersten Halbjahr 2021?
dein Geschreibsel...
"Europace steigerte sein Transaktionsvolumen gegen über dem ersten Halbjahr 2020 um 25% auf 52,2 Mrd. ?."
ist einfach kaum noch zu ertragen.
Warum das Fragezeichen am Ende? Ich geb dir die Antwort: Weil du noch nie verstanden hast warum Europace über Jahre stärker wächst als der Markt. Warum wohl? Und das wird noch Jahre so bleiben, auch wenn du das infrage stellst.
Erinnerst Du Dich noch daran, dass das ersten Quartal von 2021 das Quartal war, in dem nach einer Verlängerung um drei Monate letztmals Kinderbaugeld-Immobilien möglich waren?
https://www.youtube.com/watch?v=QVUF8XFLbjc
Last updated 21-01-2022, 05:30:00pm CET
Aktueller Kurs 426,60€
Veränderung -21,40€ (-4.8%)
Tagesspanne 424,40€ - 442,20€
52-Wochen-Spanne 407,00€ - 618,00€
Volumen 7,751
Durchschn. Volumen 5,300
Marktkapitalisierung 2.687.627.352,00€
EPS (roll. Hochrechn.) 5,53€
https://www.fool.de/aktie/?ticker=etr-hyq
https://www.google.com/finance/quote/G24:FRA?hl=de&window=1Y
https://www.ariva.de/news/...-0-37-prozent-hypoport-mit-grtem-9969631
Rund 2 Drittel unter dem Hochkurs aus 2016
Knallfrösche gibt es nicht nur an Silvester.
Ob das alle Hypoport-Käufer auch von sich sagen können?
„und daher habe ich mir nach dem Einstieg bei Alibaba, die inzwischem mehr als 20% gut gemacht haben, auch einige Rakutens gekauft.“
Ein Forum lebt von der Ehrlichkeit seiner Teilnehmer. Damit hat Libuda für mich auch das letzte bisschen Glaubwürdigkeit verspielt.
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