Sanierung von Immobilien
Seite 1 von 1 Neuester Beitrag: 06.10.23 13:46 | ||||
Eröffnet am: | 06.10.23 08:06 | von: Nokturnal | Anzahl Beiträge: | 17 |
Neuester Beitrag: | 06.10.23 13:46 | von: Nokturnal | Leser gesamt: | 2.370 |
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Bin gerade dabei das ein oder andere am Haus anzupassen, bin aber zwiegespalten was momentan wirklich noch Sinn macht.
Immobilien in Deutschland würde ich nur noch in Ausnahmefällen kaufen, lieber derzeit in Dubai, Nordzypern etc. Als Vermieter hast du in D zunehmend noch mehr die A-Karte, kaum gute Renditen. Reglementierung nimmt zu, genau wie die Risiken.
Wenn ich nicht saniere...saniere ich eben nicht, wer will sämtliche Immobilien in D überwachen ob irgendwelche Vorschriften eingehalten wurden oder nicht ?
Will man das mit erhöhten Energiepreisen regeln (wer schlecht dämmt heizt mehr) oder kommt eine Immobilien Polizei vorbei und begutachtet deine Bude (wohl nur was für Selbstmordgefährdete)?
Viele Fragen wenig Antworten.....
Aber Brüssel denkt sich ja noch viel mehr aus: die Sache mit den Führerscheinen und demnächst Prüfungen alle paar Jahre... und die wollen die Bargeldgrenze von 10 auf 7 T erniedrigen. Alles schlecht und nur noch Bevormundung, was da so rüber kommt.
Aber sonst sind die Überwachungsmittel ja eher begrenzt.....und was die EU will muss ja bei weitem nicht eingehalten werden. Als Vermieter hast du natürlich ein Problem.
Ist ja inzwischen wie im Sozialismus, Mietendeckel etc. Dann wird über Enteignung von großen Wohnungsbaukonzernen schwadroniert, zeitgleich zusätzliche Heizung- und Dämmung politisch verordnet, die Mieten dürfen natürlich auch nicht zu sehr steigen. Wenn so ein Mietnomade mal nicht zahlt, dann hat der jede Menge Rechte. Nun fallen flächendeckend die Preise für Immobilien, also auch nix mehr mit der Wertsteigerung . Alles nur noch unattraktiv, bei 4% Zinsen auf Festgeld. Ich erwäge trotzdem gerade den Kauf eine gewerblich genutzten Immobilie. Dafür gibt Mietinteressenten, zudem ist die Immobilie vom Preis her stark gefallen, dass macht ggf. noch Sinn. Ich war vor einigen Wochen auf nen Immobilienseminar im Ausland, alle Teilnehmer verkaufen mittelfristig alles in Deutschland. Da war ich sehr ernüchtert.
Bei dem restl. Text bin ich absolut bei dir.
Mir ist rätzelhaft wer die Klappspaten im Bundestag berät.....die wiedersrpechen sich in 3 Aussagen 10 mal hintereinander.
Ich glaube aber das der Markt das von ganz alleine regeln wird......Mischt der Staat sich ein und will sinnbefreite Vorgaben machen, wird eben nicht mehr gebaut.....ganz einfach.
Stimmt die Rendite nicht mehr...ziehen die Investoren eben weiter.
Unserer ist so überfordert ,da kaum noch Leute nachkommen...der ist nicht mal sauer wenn er nicht kommen braucht oder muss. Fachkräftemangel hat nicht nur Nachteile .
+ ich zitier' mal Phillip Robert : Focus für'n Lokus.
+ von J-C- Juncker
Wir beschließen etwas, stellen das dann in den Raum und warten einige Zeit ab, was passiert. Wenn es dann kein großes Geschrei gibt und keine Aufstände, weil die meisten gar nicht begreifen, was da beschlossen wurde, dann machen wir weiter - Schritt für Schritt, bis es kein Zurück mehr gibt.“
Quelle: https://beruhmte-zitate.de/zitate/...was-stellen-das-dann-in-den-rau/
Also, LAUT schreien...
Auftragsnot hat der Schornsteinfeger jedenfalls nicht, für einen Kunden mehr muss er eigentlich keine Straftat begehen und eine Urkunde fälschen. Die Not dürfte eher auf der Seite der Eigentümer liegen, einen Schornsteinfeger zu finden der es nicht so genau nimmt. Hoffen wir einmal, dass die Grünen sich mit dieser fast Stasispitzel-Schornsteinfeger-Idee überhaupt nicht durchsetzen.
Für das Messen der Feuchtigkeit des feste Brennstoffes berechnete er mir: 7,60 Euro
Einmal mit einem Feuchtemessgerät in ein Holzklotz stechen.
So möchte ich auch mein Geld verdienen.
Der Vogel würde Hausverbot von mir bekommen !