SL Green Realty
Seite 1 von 2 Neuester Beitrag: 12.04.25 11:55 | ||||
| Eröffnet am: | 11.12.22 18:05 | von: ena1 | Anzahl Beiträge: | 37 |
| Neuester Beitrag: | 12.04.25 11:55 | von: Digitale Kun. | Leser gesamt: | 16.410 |
| Forum: | Börse | Leser heute: | 3 | |
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Monatliche Dividende!
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Wertpapier: SL Green Realty Corp. |
Sl Green hat letztmalig die Divi 2008/9 gekürzt. Das können wir wohl auf die Bankenkrise damals schieben. Danach hat man die Divizahlungen schnell erhöht und alsbald sogar monatlich gewährt. Sogar fette Sonderdivi war drin.
Reits sowie mReits (Hypothekenhändler) sind von der Steuer befreit, wenn sie 90% der Gewinne als Divi ausschütten. Das kann natürlich in der jetzigen Zeit das Wachstum bremsen, da Zinsen sehr hoch sind und Kredite eben teuer.
Von daher kann ich eine Kürzung verstehen. Aber jetzt nicht noch eine. Dann hätte man gleich auf 0,x gehen können.
Damals hat man die Divi 2x gekürzt, weil nach meiner Meinung niemand die langfristigen Auswirkungen im Blick hatte. Es ging ja drunter und drüber...
Und ja, Du hast ja recht: Die Immobilien werden sie wohl gut verkaufen können. Das senkt die Neuschuldenaufnahme.
Und bald gehört uns auch noch ein Casino. Ich meine gelesen zu haben, daß das der Grund für die Kürzung war, bin aber nicht sicher. Hab noch andere Reits. Manche erhöhen die Divi, andere nicht, manche kürzen. Ist nun mal so.
Main Street Capital erhöht regelmäßig, sind aber nur 8% p.a.
Industrial Logistic Properties haben sie bis auf 1 Cent gekürzt. Die wollten was zukaufen, Verträge fertig und dann wurde die Finanzierung teurer. Verständlich.
Hier denke ich an den Ausbau meiner Posi nach Ex Divi oder Schwäche. Ist langfristig top.
Hier mal ne Dividendenübersicht:
https://www.nasdaq.com/de/market-activity/stocks/slg/dividend-history
Reits sowie mReits (Hypothekenhändler) sind von der Steuer befreit, wenn sie 90% der Gewinne als Divi ausschütten. Das kann natürlich in der jetzigen Zeit das Wachstum bremsen, da Zinsen sehr hoch sind und Kredite eben teuer.
Von daher kann ich eine Kürzung verstehen. Aber jetzt nicht noch eine. Dann hätte man gleich auf 0,x gehen können.
Damals hat man die Divi 2x gekürzt, weil nach meiner Meinung niemand die langfristigen Auswirkungen im Blick hatte. Es ging ja drunter und drüber...
Und ja, Du hast ja recht: Die Immobilien werden sie wohl gut verkaufen können. Das senkt die Neuschuldenaufnahme.
Und bald gehört uns auch noch ein Casino. Ich meine gelesen zu haben, daß das der Grund für die Kürzung war, bin aber nicht sicher. Hab noch andere Reits. Manche erhöhen die Divi, andere nicht, manche kürzen. Ist nun mal so.
Main Street Capital erhöht regelmäßig, sind aber nur 8% p.a.
Industrial Logistic Properties haben sie bis auf 1 Cent gekürzt. Die wollten was zukaufen, Verträge fertig und dann wurde die Finanzierung teurer. Verständlich.
Hier denke ich an den Ausbau meiner Posi nach Ex Divi oder Schwäche. Ist langfristig top.
Hier mal ne Dividendenübersicht:
https://www.nasdaq.com/de/market-activity/stocks/slg/dividend-history
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Kommen Zahlen, nach Börsenschluss. Müsste auch bald èine Nachricht zur Divi kommen. Bei einer Kürzung würde ich sofort einige Shares verkaufen. Hat ja auch die letzte Kürzung gezeigt. Kurs rauscht erst mal ab.
Aber daran glaube ich nicht. Schön doof, wenn man sich die eigentlich gute Dividendenhistorie gleich 2 x kaputt macht.
Dann hätte man gleich um 50% kürzen sollen.
Mal sehen...
Aber daran glaube ich nicht. Schön doof, wenn man sich die eigentlich gute Dividendenhistorie gleich 2 x kaputt macht.
Dann hätte man gleich um 50% kürzen sollen.
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NEW YORK, 5. Juni 2023 (GLOBE NEWSWIRE) SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG), New Yorks größter Bürovermieter, gab heute bekannt, dass er im zweiten Quartal bisher 31 Büromietverträge mit einer Fläche von 299.137 Quadratfuß unterzeichnet hat. Erhöhung des Büromietvolumens im Jahr 2023 auf 803.819 Quadratfuß bei gleichzeitiger Beibehaltung einer Büromietpipeline von über 1,0 Millionen Quadratfuß.
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War doch bisher ein top Investment hier. Zahlt sich immer wieder aus, in so Paniksituationen reinzugehen.
Ich bin über einen Artikel heute zufällig auf das Summit auf dem Vanderbilt Tower aufmerksam geworden. Das ist eine Aussichtsplattform, die sich vor dem Empire State Building nicht verstecken muss. Der Empire Statebuilding REIT macht mit den Touristen für die Aussichtsplattform einen großen Teil seines Cashflows - SLG ist natürlich viel breiter aufgestellt, sodass wir damit nicht reicht werden, aber für Aktionäre vielleicht nett zu wissen und mal bei Google anzuschauen. Tickets kosten je nachdem so um die 50 $ pro Person.
Ich bin über einen Artikel heute zufällig auf das Summit auf dem Vanderbilt Tower aufmerksam geworden. Das ist eine Aussichtsplattform, die sich vor dem Empire State Building nicht verstecken muss. Der Empire Statebuilding REIT macht mit den Touristen für die Aussichtsplattform einen großen Teil seines Cashflows - SLG ist natürlich viel breiter aufgestellt, sodass wir damit nicht reicht werden, aber für Aktionäre vielleicht nett zu wissen und mal bei Google anzuschauen. Tickets kosten je nachdem so um die 50 $ pro Person.
SLG reduziert die Dividende nochmal um etwa 7 %.
Die Aussichten für 2024 sind aber ganz gut und mit dem Verkauf von 625 Madison Avenue werden die Schulden weiter reduziert.
Ich bin sehr zufrieden mit fast 70% Rendite in einem Dreivierteljahr und bleibe natürlich weiter dabei. Nachkaufen tue ich aber nicht mehr, jetzt da sich das Multiple von 4 Anfang des Jahres auf etwa 8 verdoppelt hat.
Die Aussichten für 2024 sind aber ganz gut und mit dem Verkauf von 625 Madison Avenue werden die Schulden weiter reduziert.
Ich bin sehr zufrieden mit fast 70% Rendite in einem Dreivierteljahr und bleibe natürlich weiter dabei. Nachkaufen tue ich aber nicht mehr, jetzt da sich das Multiple von 4 Anfang des Jahres auf etwa 8 verdoppelt hat.
Sehr grenzwertiger Bericht. Er lässt die Tendenz der Short-Quote völlig außer acht. SLG kommt von einer Short-Quote von über 40% (https://www.benzinga.com/quote/SLG/short-interest). Diese wird jetzt seit gut einem Jahr langsam abgebaut. Kein Wunder, dass die Aktie am 52-Wochenhoch hängt. Das als negativ anzusehen kann ich nicht nachvollziehen. Ich betrachte es eher als Stärke und bleibe weiter investiert.