RCM Beteiligungs AG

ihre Öffentlichkeitsarbeit. Man findet so gut wie nichts über RCM und auf der Homepage kann man keine Jahresbilanzen downloaden. Bei Rücker Immobilien, die zur gleichen Zeit an die Börse kamen, kann man die KOMPLETTEN Bilanzen seit der Gründung in 2000 downloaden.  

von HSE  

wie es ausschaut,werde ich meinen teilverkauf bei 1,67 noch bereuhen..
aber soll egal sein....hab ja noch immer ein paar im depot....
lassen wirs nun mal laufen.....bin gespannt wo es enden wird....
aufgrund des jungen charts,und weil wir nun schon ein schönes stück über dem letzten highs sind, hilft nun keine charttechnik mehr....
mal schauen was die analysten sagen werden...
aber es schaut sehr gut aus!..:-)  

Was wird hier das Orderbuch leeergeräumt!
Wir sind ebend gerade über die 1,70 ausgebrochen....

letzter 1,73 !


riding:-)  

DIE TROMMLER KOMMEN....

31.01.2006 - 16:36 Uhr
RCM Beteiligungs AG einsteigen
Die Experten von "Hot Stocks Europe" raten bei der Aktie der RCM Beteiligungs AG (ISIN DE0005117204/ WKN 511720) einzusteigen.

Das Unternehmen erwarte im laufenden Jahr eine glatte Gewinnverdopplung auf 0,20 EUR je Aktie. Damit wäre die Aktie mit einem KGV von 7,5 selbst im Branchenvergleich sehr günstig bewertet und für eine Kursverdopplung in den nächsten Monaten gut.

Neben einer soliden Liquiditätsausstattung und einer schuldenfreien Bilanz verfüge die RCM Beteiligungs AG auch über einen Verlustvortrag, der wohl in den nächsten beiden Jahresabschlüssen dafür sorgen werde, dass Steuerzahlungen ausbleiben würden.

Die Aktie sei dennoch bislang von kaum einem Anleger wahrgenommen worden. Die Gesellschaft sei im letzten Jahr über einen leeren Börsenmantel an den Markt gebracht worden, ohne dass hierfür großartig die Werbetrommel gerührt worden sei. Die letzte bedeutende News sei im Juli 2005 gemeldet worden, als das Unternehmen die Halbjahresergebnisse vorgelegt habe. Hier seien die eigenen Schätzungen voll erreicht und ein optimistischer Ausblick auf das zweite Halbjahr gegeben worden. Was dieser nun wert sei, werde sich bei der Präsentation des Geschäftsberichtes 2005 zeigen, der für den nächsten Monat erwartet werde.

Die Experten von "Hot Stocks Europe" empfehlen bei der RCM Beteiligungs AG einzusteigen.

Analyse-Datum: 31.01.2006


Quelle: Finanzen.net  

Hier werden die Stücke weiterhin aufgesaugt.

Erst dominierte noch der "uninteressante marode Osten"...jetzt rücken "die interessant preiswerten Ostimmobilien" ins Licht :-)  

gallopier uber die 1,75....
das nenn ich einen schönen wochenausklang....
wenn man heut RCM, November und Silverado im Depot hat... :-)  

der chart spricht für sich!  

 

und läuft und läuft......  

Feinsäuberlich hat die RCM AG auf ihrer Homepage aufgelistet, welche Immobilie zu welchem m²-Preis in welcher Lage gekauft worden ist. Präziser kann man seinen Aktionären keine Auskunft geben: Die Zahlen zeigen ganz deutlich, dass mit diesen überaus attraktiven Einkaufspreisen die Basis für langfristige Gewinne gelegt ist.


Außerdem plant Vorstand Martin Schmitt, zirka 200 Euro je Quadratmeter im Schnitt bei Immobilienverkäufen zu erzielen, im laufenden Jahr rechnet er mit zirka 1,5 Mio. Euro Erträgen aus Bestandsabgängen. Knapp 21 Cent je Aktie könnten es daher im laufenden Jahr werden, sodass RCM sicherlich am deutschen Markt die billigste Immobilienaktie ist. Andere Werte aus der Branche werden durchschnittlich mit dem 28fachen des Jahresgewinns bezahlt. Wenn man diese Bewertung für RCM unterstellen würde, dann müsste die Sindelfinger AG bei 5,70 Euro notieren, das heißt, der Kurs müsste sich mehr als verzweieinhalbfachen. Sicherlich ist bis dahin noch ein weiter Weg, aber RCM die entscheidenden Startlöcher bereits verlassen.

Zum Jahreswechsel 05/06 hatte RCM einen Gesamtbestand von zirka 15.000 m² und möchte in den kommenden 8 Monaten diesen um 12.000 m² erhöhen, ohne dass ein Kapitalzufluss von außen notwendig ist. Die Hausbanken stehen mit ausreichend Kreditlinien zur Verfügung, denn RCM hat im Raum Dresden einen äußerst guten Namen.

Die derzeitige Mietrendite bewegt sich bei etwa 10,3% und soll auch im Rahmen der Expansion mindestens auf demselben Niveau gehalten werden. Dies ist kein einfaches Unterfangen, denn im Raum Dresden geben sich die internationalen Investoren in der Zwischenzeit die Klinke in die Hand. Vor allem Russen sind vor den Österreichern und Schweizern aktiv und haben begonnen, eine neue Aufwärtstendenz in den Immobilienpreisen einzuleiten. Dies war nicht sonderlich schwer, denn Dresden ist die einzige

Stadt in den neuen Bundesländern, bei der es eine leichte Zuwanderung gibt, d.h. der Wohnraum knapper zu werden beginnt..

Die RCM-Planrechnung für das laufende Jahr ist relativ einfach: Das Ergebnis der Immobilienbewirtschaftung soll auf Nettobasis (d.h. nach Abzug der kompletten Fremdkapitalzinsen) bei knapp 600.000 Euro liegen. Die Bestandsreduktion in 2006 wird in der Größenordnung von 3.000-6.000 m² anzusiedeln sein, sodass das Nettoergebnis (RCM hat noch einen Verlustvortrag über 2,4 Mio. Euro) in der Größenordnung von zirka 1,5 Mio. Euro anzusetzen ist (21 Cent je Aktie).

Die Personalstruktur bei RCM ist äußerst schlank; es werden externe Hausverwaltungen beschäftigt, und der Verkauf der Wohnungen läuft über provisionsabhängige Vertreter, die ausschließlich nach Erfolg bezahlt werden. Daher ist auch absehbar, dass die avisierten Ziffern erreicht werden können. Bei einem investierten Gesamtvolumen von zirka 16 Mio. Euro ist RCM unter den Immobiliengesellschaften noch relativ klein, aber der Vorstand hat sich bereits dahingehend committed, dass im 2.Halbjahr „strategische Maßnahmen“ umgesetzt werden sollen, die aus dem kleinen Nischenanbieter ein ernstzunehmendes Unternehmen im Immo-Bereich machen werden. Der newsflow wird daher in den nächsten Monaten äußerst spannend, und vor dem Hintergrund, dass RCM die Kriterien von REITs in vollem Umfang erfüllt, ist die RCM-Aktie eher ein Raritätspapier - es gibt nur 3,7 Mio. freie Aktien. Es ist deshalb absehbar, dass RCM einen Aufschwung von 100 Prozent machen könnte.


Autor: Newsflash, 22:03 09.02.06
 

... zu 2,08 Euro. Eingestiegen war ich zu 1,20 Euro. Denke das wir hier erstmal eine Abkühlung sehen werden. Nach dem Anstieg in den letzten 3 Wochen ist die Aktie trotz guter Zahlen ambitioniert bewertet. Sollte das Papier auf 1,60 Euro zurückkommen werde ich bei anhaltend guten Newsflow wieder einsteigen. Schliesse aber auch nicht aus, das wir noch ein wenig steigen - aber die Konsolidierung wird kommen.  

ich hab auch...aber nur die hälfte.....für den fall das wir doch noch weiter laufen....und momentan siehts sehr stark danach aus....werde frühestens bei 2,80 den rest verkaufen....frühestens..  

alles verkauft. War natürlich pech das 10 Minuten später ne Analystenempfehlung rauskommt. Bleib aber bei meiner Meinung, das hier noch eine Korrekur kommt. In der Empfehlung sind ja auch vie "wenn und abers". Und sollte ich Unrecht haben, bin ich halt mit "nur" 80 % Gewinn hier raus.
Hab mir dafür heute HCI Capital ins Depot genommen. Die Zahlen sind besser als zuletzt angenommen, und 1,40 Euro Dividende bei einem Kurs von 17,60 Euro ist ein guter kaufgrund. Hoffe, es könnte ein bischen wie bei MPC laufen!  

...Newsflows und der neu entfachten Phantasie um die Aktie bin ich gestern wieder zu 1,99 Euro rein. Die 2 Euro scheinen nach unten hin zu halten, oben ist der Weg bis ca. 2,30 Euro frei, dann kommen zunächst aber erstmal grosse Widerstände. Denke mit einer guten Ad-Hoc können auch die beiseite geschoben werden :-)!  

Die RCM Beteiligungs AG hat den Verkauf von vier Immobilienobjekten aus ihrem Portfolio an ein größeres, österreichisches im Immobilienmarkt tätiges Unternehmen beurkundet. Insgesamt umfasst die Transaktion ein Volumen von ca. 2,5 Mio. Euro.

Der RCM Beteiligungs AG fließt aus diesem Verkauf ein Ertrag von ca. TEUR 400 zu, womit bereits fast 50 % der für dieses Jahr geplanten Erträge aus Objektverkäufen realisiert werden konnten.

Die RCM Beteiligungs AG wird die Flächenabgänge voraussichtlich in den kommenden vier Wochen wieder ersetzen können. Die durchschnittliche Mietrendite auf das Gesamtportfolio wird sich mit den Ersatzinvestitionen nicht wesentlich verändern.


RCM Beteiligungs AG
Der Vorstand
 

wow...was war denn heute los? gibt es irgendwelche news, von denen ich nichts mitbekommen habe?  

Keiner scheint was zu wissen!
Wie immer seltsam!  

es gab da ein interview mit dem vorstand von RCM, aber da ist nicht so viel bei rausgekommen...

was solls, ich bin froh :)  

Weist Du was, mich machts auch froh!

Grins!!  

Das Geschäftsjahr 2006 ist gut angelaufen; wie vor kurzem bereits
mitgeteilt, konnten im 1. Quartal 2006 bereits vier Immobilienobjekte
veräußert werden, das Ergebnis des 1. Quartals dürfte dadurch ca.
TEUR 500 erreichen. Darüber hinaus werden die zum 31.12.2005
bilanzierten, jedoch erst im Laufe des Geschäftsjahrs 2005 erworbenen
Flächen im laufenden Geschäftsjahr in voller Höhe gewinnwirksam
werden. Angesichts eines leicht steigenden Preisniveaus der
Immobilien- und Mietpreise am Standort Dresden sieht die Gesellschaft
die Planungen für das laufende Geschäftsjahr bestätigt und rechnet
weiterhin mit einem Gewinn pro Aktie für das Geschäftsjahr 2006 von
ca. EUR 0,19 (nach HGB).

z.Zt. ein 2006 KGV von 13, günstig für eine Immo-Aktie!

 

wer eine Alternative zu Frimag/RCM sucht.. um Gewinne zu switchen ... der sollte hier mal sich reinlesen...vor kurzem erst notiert .. kaum bekannt..kaum gestiegen ... und eine Story im Rücken ( wie Frimag ... nur halt die Immos in Berlin )  

Nach einigen guten Meldungen, einer erfolgreichen Kapitalerhöhung, zahlreicher positiver Analystenempfehlungen und ganz viel Phantasie hier den Einstieg nicht verpassen. RCM ist wieder im kommen, nach dem das Papier 6 Monate seitwärts lief, ist in den letzten Tagen ein deutlicher Kurs- und Umsatzanstieg zu verzeichnen. Ich tippe: Hier ist was im Busch!  

Neue Empfehlung heute von heute morgen:


RCM hochinteressante Investmentchance
20.10.2006 10:26:45
 
Hagen (aktiencheck.de AG) - Wie die Experten von "ExtraChancen" berichten, bietet die Aktie der RCM Beteiligungs AG (ISIN DE0005117204/ WKN 511720) weiterhin eine hochinteressante und gleichzeitig risikoarme Investmentchance.
In diesem Jahr hätten die Experten Anlegern bereits zweimal die Aktie der RCM Beteiligungs AG ans Herz gelegt - und es gebe gute Gründe, dies weiter zu tun. Das zeige auch ein Vergleich mit der gestern an die Börse gegangenen Immobilienholding GAGFAH. Leser, die der Empfehlung der RCM Beteiligungs AG Mitte Februar gefolgt seien, würden mittlerweile rund 35% vorne liegen.

Aber damit sei das Aufwärtspotenzial längst nicht ausgeschöpft. Denn die Stimmung für Immobilientitel sei unverändert gut. Das zeige auch das IPO der Immobilienholding GAGFAH, das auf Grund der großen Nachfrage auf heute vorgezogen worden sei. Die Aktie sei dann mit einem Kurs von 22 Euro an der Börse gestartet - und habe damit deutlich über dem Ausgabepreis von 19 Euro gelegen.

Doch warum "Knappheitspreise" zahlen? Die Experten würden die RCM-Aktie für deutlich attraktiver halten. Die Dresdner Gesellschaft setze auf Expansion. Allein im laufenden Jahr solle der Bestand um 8.700 Quadratmeter auf dann 35.000 Quadratmeter ausgebaut werden. Im kommenden Jahr werde sogar eine Bestandfläche von 60.000 Quadratmetern angepeilt.

Noch einmal zur Erinnerung: RCM erstehe auf dem Wege der Zwangsversteigerung Mehrfamilienhäuser in Dresden. Dadurch habe sie ein konkurrenzlos günstiges Niveau bei den Einkaufspreisen. Und das schlage sich auch in den Zahlen nieder: In einem Interview bestätige Alleinvorstand Martin Schmitt noch einmal ein Ergebnis von 0,37 Euro je Aktie für das laufende Jahr und herausragende 0,52 Euro für 2007! Damit ergäbe sich ein fast schon sensationell günstiges KGV von 5! Damit nicht genug: der RCM-Vorstand halte sogar das Übertreffen der Planzahlen für möglich.

Zum Vergleich: Gagfah erwarte im ersten Halbjahr 2006 ein Proforma-Ergebnis von 78,7 Mio. Euro. Im Falle eines ähnlichen Ergebnisses für die zweite Jahreshälfte resultiere daraus für das Gesamtjahr ein Gewinn von 0,70 Euro je Aktie. Der Eröffnungs-Kurs der GAGFAH-Aktie gestern Morgen habe für ein KGV von 31 gesorgt.

Auch würden die Experten bei RCM das "bessere" Geschäftsmodell sehen. Denn dank der günstigen Einstiegspreise bei ihren hochwertigen Qualitäts-Immobilien könne die Gesellschaft flexibel agieren. GAGFAH könne weder so günstig einkaufen, noch so frei - speziell mit den Mietern - agieren. Ein weiteres "Schmankerl" könnte eine Verschmelzung mit den Immobilien-Töchtern der SM Wirtschaftsberatungs AG (halte 51% an der RCM), der SMB und SMC, liefern.

Die RCM-Aktie bietet mit dem im Juli angehobenen Kursziel von 3,80 Euro weiterhin eine hochinteressante und gleichzeitig risikoarme Investmentchance, so die Experten von "ExtraChancen". (Ausgabe vom 19.10.2006) (20.10.2006/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 20.10.2006


 

Investment wert.

   DGAP   DGAP-News: RCM Beteiligungs AG  31.10.06  
    OTS   ots: RCM Beteiligungs AG (ISIN DE.  30.10.06  
    ACAd   RCM Beteiligungs AG Kursziel erhö.  24.10.06  
    ACAd   RCM Beteiligungs AG mit Kurspote.  20.10.06  
    ACAd   RCM hochinteressante Investmentcha.  20.10.06  
   Kurs  Alle Börsenplätze, Times & Sales >>  

Letzter   Vortag  Umsatz   Veränderung  
3,05  3,06  10.685  -0,33%  
Börsenplatz: XETRA Stand: 03.11.06  

 
Aktie & Unternehmen

Branche  Beteiligungsges.
Herkunft  Deutschland
Aktienanzahl  7,5 Mio (Stand: 22.02.06)
Marktkap.  22,9 Mio