Psst, neuer Highflyer auf dem Radar?
Seite 1 von 2 Neuester Beitrag: 27.10.21 19:13 | ||||
Eröffnet am: | 28.12.17 14:51 | von: windot | Anzahl Beiträge: | 50 |
Neuester Beitrag: | 27.10.21 19:13 | von: Pleitegeier 9. | Leser gesamt: | 30.027 |
Forum: | Börse | Leser heute: | 7 | |
Bewertet mit: | ||||
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Mit einem ähnlichen Fazit wie es Pleitegeier aufgeführt:
- so günstig wie schon lange nicht
- sehr gutes management mit viel erfahrung
und als größter Knackpunkt. auf der HV hat man sich ein ARP genehmigen lassen und die Vermutung steht nah, dass man wohl bald mit den Rückkauf beginnen könnte.
Da der Wert nicht gerade Volumensstark ist geht man wohl von einer sehr positiven Wirkung aus.
Leider hinter der Paywall. Hat das jemand gelesen und kann sagen, was drin steht.
Bin ja geneigt, hier noch weiter aufzustocken. Eine sehr gute Aktie zum sehr guten Preis.
Versuchs mal über die App, da könnte es auch ohne Paywall klappen. Ist aber nicht viel Neues:
- ca. Hälfte des Portfolios ist Logistik mit Sonderkonjunktur, gibt aber auch Mieter die zu kämpfen haben
- Mieteinnahmequote weiterhin fast 100%
- FFO-Prognose 32-34 mio dürfte erreicht werden
- nächste KE (wird dauern) nur über 20 Euro
- steigende Zinsen eher unproblematisch, Ablösung der 4% Unternehmensanleihe in 2022 wird Zinskosten drücken
Alles andere wäre aber auch enttäuschend muss man sagen. Im Fokus scheinen am Markt die harten Fakten zu stehen (geringe Dividende und stagnierende Bestandsmieten). Da kam im letzten Jahr wohl einfach zu wenig, Mieten sind like-for-like glaub ich sogar leicht gesunken. Wenn da natürlich die Neuvermietungen sichtbar werden, welche ja erst nach Ablauf der bestehenden Restlaufzeiten greifen, dürfte der breite Markt auch das realisieren. Bei ohnehin um die 10% Anfangsrendite und wie in meinem letzten Post zu sehen skalierenden Geschäftsmodell! Eigtl zu gut um wahr zu sein, aber es ist halt auch ein Geduldsspiel bis es auch in Form der Dividende sichtbar wird. Denke mal 30-35 Ct sind für dieses Jahr drin, da schütten andere Immos mehr aus.
https://www.pressetext.com/news/20210511022
Seit ca. 1 Jahr hätte das Management gefühlt aber auch morgens im Bett bleiben können. Der Aktie ist die operative Entwicklung der Kennzahlen immer noch notorisch gleichgültig, mit -22,4% Performance yoy dürfte man zu den schlechtesten Immobilienaktien Deutschlands zählen :-(
Es ist frustrierend weil ich hier auch nichts sehe dass der Aktie iwann wieder Leben einhauchen könnte. Man macht ja einen tollen Job, die Zahlen morgen werden das wieder beweisen mit deutlich zweistelligen Wachstumsraten. Aber wenn der Markt nicht an die Story der Gesellschaft glaubt dann lässt sich da wohl nichts mehr ändern fürchte ich. Überlege hier langsam abzubauen wo viele Tech-Werte mir langsam preiswerter erscheinen, aber erstmal morgen abwarten.
Der Vorstand glaubt zumindest weiterhin an den Investmentcase:
https://www.finanzen.net/amp/...otenzial-in-der-bewertung-34-10149238
Mietsteigerungen: https://www.deutsche-industrie-reit.de/...ce5e8960325039c244d8b2bdd82
dicker Insiderkauf: https://www.deutsche-industrie-reit.de/...9d29e1eeba8c6a6205ebf9934b6
Kurszielanhebung: https://www.4investors.de/nachrichten/...?sektion=stock&ID=152994
Heute vor einem Jahr wurden hier über eine Kapitalerhöhung Aktien zu 20 ausgegeben, d.h. ca. 15% Verlust für die Zeichner. MMn hätte man hätte in alles, wirklich alles andere an der Börse investieren können in diesem Zeitraum und hätte einen guten Schnitt gemacht. Abgesehen von Immobilienentwicklern wie Corestate Capital und Eyemaxx vielleicht :D
Die Story ist stark, auch like-for-like Mieten jetzt wieder positiv wobei das ganze Asset Management hier außer im NAV-Wachstum immer noch nicht einpreist ist mMn. Schauen wir mal wie die Dividende in Form von harter Aktionärsrendite ausfällt, ich denke 40 Ct sind realistisch.
https://www.google.de/amp/s/amp2.handelsblatt.com/...it/27738252.html
Schlagt mich. Dummheit muss bestraft werden.
Dafür zieht jetzt wenigstens auch Konsum REIT etwas an. Die habe ich noch. Die kann Elegeti bitte auch gleich verkaufen, wenn da auch ein 35% Kurssprung bei rauskommt.
@Knuth: Da kannst du gar nichts für, ist ärgerlich aber das ist das Spiel der Großen die uns Kleinanleger solange mürbe machen bis die Übernahme kommt. Hier gabs wenigstens die Kirsche in Form des Aktientauschangebots wodurch der Kurs heute abgeht. Will gar nicht wissen wie sich die Leute bei Rocket Internet letztes Jahr gefühlt haben
Ich bin mit der größten Position noch drin. Hatte bei 23,4 zum Verkauf gestellt gestern und nur 1/3 wurde aufgefressen. Ärgere mich dass ich nicht 23,3 gestellt habe da wäre ich schön rausgekommen. 23,5 wäre ganz übel gewesen. Die Aktie liegt jetzt auch unter dem Umtauschkurs gegenüber CTP, wahrscheinlich müssen erstmal alle Fonds die nur in REIT investieren dürfen raus. Werde daher vermutlich erstmal abwarten und überlegen ob sichs lohnt zu tauschen.