Logan Property Holdings Company Limited

das wäre dann ja eher negativ zu betrachten..... danke für die Info !  

Nicht unbedingt. Die KP hat die Regulierung von Finanz- und Immobilienunternehmen verschärft (Evergrande) und unter anderem die Verschuldung limitiert. Logan steht diesbezüglich recht gut da, die Verschuldung liegt innerhalb des vorgegeben Rahmens. Ich vermute, dass Logan etwas kaufen bzw. finanzieren will, ohne die Verschuldung zu erhöhen. Somit kommt das Unternehmen nicht drum herum, ähnlich wie die amerikanischen REITs, neue Aktien raus zu geben um weiter wachsen zu können.

Soweit ist das in meinen Augen noch kein Problem. Nur was mich etwas irritiert ist der Umstand, dass Logan die neuen Aktien mit einem Discount von ~9% ausgegeben hat. Ich vermute, dass diese Übung auf dem chinesischen bzw. asiatischen Markt unüblich ist und die Geldgeber auf diesen Discount bestanden haben.  

übernehmen sie ja Anteile von Evergrande. In den Nachrichten haben sie gesagt, dass den Fertigbau etlicher 100 Wohnungen zwischenzeitlich der Staat übernimmt.  

Logan Group nimmt 150 Mio. $ durch Top-up Placement zur Finanzierung von Projekten auf; Aktien fallen um 10%
07.12.2021 | 07:55
https://de.marketscreener.com/kurs/aktie/...uf-Aktien-falle-37230720/

(MT Newswires) -- Die Logan Group (HKG:3380) versucht, 1,17 Mrd. HK$ (150 Mio. $) durch eine Aufstockungsplatzierung zu beschaffen, um ihre Projektinvestitionen zu finanzieren, wie das Unternehmen am Dienstag mitteilte.

Perenna Kei, eine nicht geschäftsführende Direktorin des Unternehmens, verkauft ihre 172 Millionen Logan-Aktien zu je 6,80 HK$ über die Platzierungsagenten UBS, BNP Paribas und Citigroup.

Der Immobilienentwickler wird dann neue Aktien an Kei ausgeben, die sich bereit erklärt hat, die gleiche Anzahl von Aktien, die sie verkauft, zum gleichen Preis zu zeichnen.

Nach Abschluss der Transaktion wird Keis Anteil an der Logan Group von 77,05 % auf 74,72 % verwässert.

Der Erlös der Transaktion wird für Immobilienentwicklungsprojekte und Betriebskapital verwendet.

Die Aktie brach am Dienstagnachmittag um fast 10 % ein.

Kurs (HKD): $6,84, Veränderung: $-0,71, Prozentuale Veränderung: -9,40%
 

wie ein Zäpfchen.

Erst vor kurzem auf die Watchlist gepackt und schon -40% runter.  

Kurs von 7,93 HKD sollten zu akzeptablen Bedingungen möglich sein ;-)  

Im südchinesischen Freihandelshafen Hainan wurde am Donnerstag mit dem Bau von insgesamt 142 Projekten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 37,3 Milliarden Yuan (5,2 Milliarden Euro) begonnen.



Unter den neuen Investitionen finden sich 49 Industrieprojekte (65 Prozent der Gesamtzahl) mit einer kombinierten Investitionssumme von 24,4 Milliarden Yuan.



Zu den Höhepunkten der angekündigten Industrieprojekte gehören eine Reihe wichtiger wissenschaftlicher Forschungsprojekte.



In der Stadt Sanya zum Beispiel soll eine Plattform für Spitzentechnologie und industrielle Innovation entstehen, die Technologiezentren für die Erforschung von intelligenten elektromechanischen Geräten, die Erkennung von Meeresinformationen, Mikro-Nano-Satelliten mit Radar mit synthetischer Apertur (SAR) und Tiefseetechnik integriert.



Die chinesische Shenergy-Gruppe plant, eine Milliarde Yuan in ein Projekt für Windenergieanlagen in der Wirtschaftsentwicklungszone Yangpu auf der tropischen Inselprovinz zu investieren. Das Großprojekt wird die Bereiche Herstellung von High-End-Anlagen, Offshore-Windkraft, Meeresweiden und Kohlenstoffabscheidungen aus dem Meerwasser umfassen. Im Rahmen des Projekts soll eine Produktionslinie für Offshore-Windturbinen einen jährlichen Produktionswert von rund fünf Milliarden Yuan erreichen.



China hat im Juni 2020 einen Masterplan veröffentlicht, mit dem die Inselprovinz Hainan bis zur Mitte des Jahrhunderts zu einem weltweit einflussreichen Freihandelshafen auf hohem Niveau ausgebaut werden soll.

http://german.china.org.cn/txt/2022-01/07/content_77975649.htm  

ok, und was hat das mit Logan zu tun ?  

du schnallst es nicht tut mir leid für Dich  

Finde nichts im Netz?  

Logan hat gestern eine Anleihe rausgegeben. Das wird vom Markt wohl negativ ausgelegt, da Schulden machen in der chin. Immo-Branche aktuell nicht en vogue ist.

Anleihe

 

wegen einer Anleihe? Von finde ich denn da was - in welchem Volumen? Wurden da auch die Schätzungen zurückgenommen - langsam hätten wir sonst ja eine zu erwartende Dividende um die 20%. Ich versteh es nicht?  

Bei einem momentanen Handel von ca. 100.000 Aktien?  

vom 7. Januar - 4,5 % und zehnfach überzeichnet. Ist ja jetzt doch schon ein paar Tage her - und das soll der Grund für den Abverkauf sein?  

Logan will aktiengebundene Wertpapiere im Wert von 250 Millionen Dollar verkaufen; Aktien fallen um 16%
27.01.2022 | 05:37

(MT Newswires) -- Die Logan Group (HKG:3380) wird zur Refinanzierung ihrer Schulden aktiengebundene Wertpapiere im Wert von 1,95 Mrd. HK$ (250,3 Mio. $) ausgeben.

Die Wertpapiere, die mit 6,95 % pro Jahr verzinst werden, werden am 4. August 2026 fällig, sofern sie nicht vorher zurückgezahlt werden.

Der Immobilienentwickler sagte, dass er eine Notierung der Wertpapiere, die am 4. Februar ausgegeben werden, an der Hongkonger Börse anstreben wird.

UBS ist der alleinige globale Koordinator, Bookrunner und Lead Manager der Transaktion, wie am Donnerstag bekannt gegeben wurde.

Die Aktie brach im Mittagshandel um 16% ein.

Kurs (HKD): $5.40, Veränderung: $-1.03, Prozentuale Veränderung: -16.02%


Quelle: Market Screener  

https://www.bloombergquint.com/markets/...unge-on-hidden-debt-concern

 

Dienstag, 1.Februar 2022
FROHES NEUES JAHR
https://g.co/kgs/SrgVgT

 

eine schöne Feier!

The colorful Federal Republic of Germany and the Patriotic People's Republic of China  

Dienstag, 08. Februar 2022 - 04:45 ET

Fitch Ratings – Hongkong/Shanghai – 08. Februar 2022: Fitch Ratings hat die langfristigen Emittentenausfallratings (IDRs) des in China ansässigen Wohnungsbauunternehmens Logan Group Company Limited von „BB-“ auf „BB-“ herabgestuft. Der Ausblick ist negativ. Fitch hat auch das Senior Unsecured Rating und das Rating der ausstehenden vorrangigen US-Dollar-Anleihen von „BB“ auf „BB-“ herabgestuft und das Rating der nachrangigen unbefristeten Wertpapiere von Logan von „B+“ auf „B“ herabgestuft.

Die Herabstufung ist darauf zurückzuführen, dass Logan kürzlich eine private Schuldenvereinbarung offengelegt hat, die nicht in seiner Bilanz enthalten ist und zuvor nicht in seinen Eventualverbindlichkeiten im geprüften Jahresabschluss ausgewiesen wurde. Dies veranlasste Fitch, Logans ESG-Relevanzwert für Finanztransparenz von „3“ auf „5“ zu revidieren.

Der negative Ausblick spiegelt das Potenzial für weitere Ratingmaßnahmen wider, wenn Logans Garantie für die außerbilanziellen Privatschulden höher ist als zuvor bekannt gegeben oder das Marktvertrauen in das Unternehmen sich verschlechtert, was zu schwächeren Umsätzen oder Zugang zu Finanzmitteln führt.

https://www.fitchratings.com/research/...-outlook-negative-08-02-2022

 

https://finance.yahoo.com/news/...mpany-limited-moodys-092406089.html

 

 

meinte eine andere Aktie  

oder so änlich ... ;)  

本公司從安永會計師事務所 ([安永]) 獲悉 因二零二二年三月以來內地爆發 COVID-19疫情而實施的限制措施已令其審計進度出現延誤 . 由於本集團若千管理 層及僱員被隔離 , 本集團在審計過程中同樣地受到該等限制措施的不利影響 . 本公司未能與安永就雙方可接受的時間表達成一致 ,以完成審計本集團截至二零二 一年十二月三十一日止年度的經審核業續([二零二一年全年業續J) . 在此情況下 本公司董事會([董事會小)認為 , 委聘另一名核數師及在可行情況下盡快完成審計符 合本公司及其股東及價權人的最佳利益 . 有鑒於此 ; 董事會已議決要求安永辭任本 公司核数師 應童事會要求 , 安永已辭任本公司核數師 :, 自二零二二年五月十一日起生效 .安水 已於其辭呈中列出主要未完成事項及資料 :包括落實本集團現金流預測及佔值報告 以及收取外部確認函
Das Unternehmen hat von Ernst & Young ([EY]) erfahren, dass die durch den COVID-19-Ausbruch auf dem Festland seit März 2022 auferlegten Beschränkungen seinen Prüfungsfortschritt verzögert haben, da das Management und die Mitarbeiter der Gruppe unter Quarantäne gestellt wurden und die Gruppe ähnlich nachteilig betroffen war durch diese Einschränkungen während des Prüfungsprozesses Das Unternehmen war nicht in der Lage, sich mit Ernst & Young auf einen für beide Seiten akzeptablen Zeitplan für den Abschluss der Prüfung der Gruppe per Dezember 2021 zu einigen Geprüfte Geschäftsfortführung für das am 31. endende Jahr ([Jährliche Geschäftsfortführung 2021 J) Unter den gegebenen Umständen ist das Board of Directors der Gesellschaft ([Minor Board]) der Meinung, dass die Ernennung eines anderen Abschlussprüfers und, sofern möglich, im besten Interesse der Gesellschaft und ihrer Aktionäre und Bieter liegt, die Prüfung als abzuschließen unter den gegebenen Umständen so bald wie möglich. In Anbetracht dessen hat der Verwaltungsrat beschlossen, Ernst & Young aufzufordern, als Wirtschaftsprüfer der Gesellschaft zurückzutreten. Auf Antrag des Children's Council ist Ernst & Young als Wirtschaftsprüfer der Gesellschaft zurückgetreten. Lehrer : Gültig ab 11. Mai 2022. Anshui hat in seinem Rücktritt wichtige unerledigte Angelegenheiten und Informationen aufgelistet: einschließlich der Umsetzung der Cashflow-Prognose und des Rechnungslegungsberichts der Gruppe und des Erhalts externer Bestätigungsschreiben  

Ich hoffe die Dividende wird dann nachgereicht wenn alle wieder auf ihren Arbeitsplatz sind 😏

Alles halb so schlimm bloß keine Panik, ich hoffe wir bekommen dafür eine positive Eröffnung irgendwann