Kaufsignal bei Gagfah
Ich denke das kann man mit deiner etwas dümmlichen Aussage nicht so einfach sagen.
Wenn man mal betrachtet, das die Gagfah innerhalb von gut 2 Wochen knapp 50% gestiegen ist.
Für die nähere Zukunft wird bestimmt noch was im 1x,xx% Bereich drinne sein. Alles andere hängt dann von Gagfah selber ab.
Auf jeden Fall SL setzen. Da ich immer noch sehr stutzig bin, warum noch keine Dividende gezahlt wurde bzw. noch keine Infos dazu durchgekommen sind.
Grüße aus Chinatsch!!!
Immobilien um 7% gestiegen auf 473,0 Mio. EUR in 2008 von 441,0 Mio. EUR in 2007.
- EBIT vor Bewertungsgewinnen/ -verlusten um 9% gestiegen auf 449,6 Mio.
EUR in 2008 von 413,5 Mio. EUR in 2007.
- FFO um 8% auf 200,2 Mio. EUR oder 0,89 EUR je Aktie in 2008 gesteigert nach 185,9 Mio. EUR oder
0,82 EUR je Aktie in 2007.
- NAV beträgt am 31. Dezember 2008 13,72 EUR je Aktie, der Vermögenswert
der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien 860 EUR je Quadratmeter.
- Quartalsdividende für das vierte Quartal 2008 in Höhe von 0,20 EUR je
Aktie. Die Auszahlung erfolgt am 7. April 2009.
Optionen
| Boardmail an "fh86" |
Wertpapier: Gagfah |
Bei GAGFAH ist von Immobilienkrise keine Spur. Der auf Wohnimmobilien spezialisierte Konzern hat sämtliche Ziele übertroffen. Die Wohnungsverkäufe wurden fast verdoppelt. Auch 2009 will GAGFAH organisch wachsen und eine soldie operative Performance zeigen. In einem schlechten Marktumfeld hat GAGFAH das Erebnis aus der Vermietung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien um sieben Prozent gesteigert. Die Leerstandsquote konnte dabei von 4,4 Prozent auf 3,9 Prozent gesenkt werden. Der Konzern selbst hatte ein Ziel von 4,5 Prozent ausgegeben. Die Mieten erhöhten sich auf same-store-Basis um zwei Prozent.
Nach Einschätzung des AKTIONÄRS sind die 2008er-Ergebnisse angesichts des Marktumfelds geradezu sensationell ausgefallen. Hinzu kommt die üppige Dividendenrendite von 25 Prozent pro anno. Im Immobiliensektor gibt es derzeit kaum eine bessere Aktie: Kaufen mit Kursziel 4,50 Euro! Der Stoppkurs sollte im Bereich von 2,70 Euro platziert werden.
Habe gestern gelesen , daß die Dividende 20 Cent beträgt. Dauerte ne Weile, bis ich kapierte, dass es sich um eine Quartalsdividende handelt, also fluggs mal 4 gerechnet und schlaues Kerlchen 80 Cent herausbekommen.Beim jetzigen kurs mehr als 20 % Dividendenrendite. Wohin soll der Kurs eigentlich steigen ??? 10 oder 20 € ?? Gut, dass ich bei 2,20 eingestiegen bin. Aber wann verkaufen ?? Hat einer Vorschläge ? Dividendenausschüttung am 07.04.
Ex-Date...........: 30.03.2009
Payment Date.: 07.04.2009
ý der Aktienbesitz ab morgen Börsenschluß zählt f am Montag ist bereits Ex-Tag.
Record Date....: 27.03.2009
Ex-Date.........: 30.03.2009
Payment Date..: 07.04.2009
* der Aktienbesitz ab morgen Börsenschluß zählt für die Berechtigung auf Erhalt der Dividende.
* am Montag ist bereits Ex-Tag.
www.rp-online.de/public/article/wirtschaft/news/...ser-verkommen.html
so leute habe mich heute erst einmal verabschiedet und meine gesamte GAGFAH position verkauft. dieser artikel heute hat mir doch etwas zu denken gegeben und schliesslich sollte mann auch mal gewinne realisieren. wünsche alle noch investierten viel glück und weiterhin nach möglichkeit steigende kurse.
in diesem sinne....weiterhin gute geschäfte
B.O.B
bei gagfah schlage ich vielleicht noch einmal zu wenn wir hier die 3,30 € sehen. und wenn nicht dann halt pech gehabt.
1. Das Fortress Gagfah auf Pump gekauft hat, war ja klar. Das die sich refinanzieren sollen über Dividende ist damit doch logisch. Als Gagfah bei 20 EUR stand, waren die 0,80 EUR Dividende auch nur 4% p.a.. Damals waren die Zahlungen gut und warum sollte das heute anders sein, nur weil der Kurs zw. 2 und 4 EUR pendelt? Die Einnahmen sind gestiegen (Mieten und auf Erlöse aus Verkauf). Warum sollte man jetzt schwarz sehen? Und das hier 3 mangelhafte Beispiele angeführt werden, ist auch nicht sehr aussagekräftig, bei der Zahl der Objekte im Besitz der Wohnungsgesellschaft.
2. Bei 3,30 willst du wieder einsteigen? Warum??
Da du ja Gewinn mitgenommen hast, gehe ich davon aus, das du kein Jahr gehalten haben kannst. Ergo zahlst du 25% Gewinnbesteuerung (zumindest in Deutschland). Möglicher Weise hast du um 2,50 herum gekauft. Wären also 1,44 EUR Gewinn je Share (heute bei 3,94 EUR verkauft); abzgl. Steuer (0,36 EUR) = 1,08 EUR.
Heute ist Record Day. Da du raus bist, erhältst du keine Dividende also sinkt der Kurs um 20 Cent, ohne dich zu entschädigen..
Also Steuer (-0,36 EUR) und verpasste Dividendenausschüttung (-0,20 EUR exkl. Steuer) sind zusammen -0,56 EUR. Vom jetzigen Kurs abgezogen ergibt das 3,38 EUR Kurs. Wenn du jetzt 0.08 EUR günstiger einsteigen willst, dann Respekt, du hast fast Plus-Minus Null gemacht - allerdings habe ich auch noch evtl. Ordergebühren ignoriert.
also immer schön die beiden seiten beobachten. und das der markt heißgelaufen ist, ist doch wohl keine frage oder rechnest du in den nächsten tagen im dow mit 8000 - 8500 punkten ?? ich nicht !!
Ich rechne nicht damit, das der Dow sonstwohin läuft. Der ist mir auch ziemlich Wurst. Immos sind sowieso eher langfristig.. Sicher war deine Entscheidung richtig,
mfG
Orth
Goldman Sachs hebt Ziel für GAGFAH auf 6,20 Euro - 'Buy'
Goldman Sachs hat das Kursziel für GAGFAH (News/Aktienkurs) von 4,00 auf 6,20 Euro angehoben und die Einstufung auf "Buy" belassen. Die Leerstandsquote dürfte bei dem Immobilienunternehmen weniger stark ansteigen als im Sektordurchschnitt, schrieb Analyst Julien Livingston-Booth in einer Branchenstudie vom Montag. Die momentane Bewertung des Titels reflektiere die defensiven Qualitäten nicht ausreichend.
AFA0017 2009-03-30/10:01
http://www.finanznachrichten.de/...r-gagfah-auf-6-20-euro-buy-322.htm
