KANAM GRUNDINVEST (WKN: 679180)

Der Kanam Grundinvest (Immofonds) wurde ja bekanntlich zunächst für drei Monate und danach im Anschluss für weitere neun Monate geschlossen. D.h., erst im Mai 2011 wird er wieder geöffnet. Bis dahin können Anteile nur über die Börse mit erheblichen Abschlägen verkauft werden.

Ich hab mich diesbezüglich an Kanam gewandt und bekam gestern sinngemäß folgende Antwort in Bezug auf die jährliche Ausschüttung:
" es wird im Oktober eine Ausschüttung geben, welche jedoch aller Wahrscheinlichkeit geringer ausfallen wird, wie in den letzten Jahren ".  

also doch. Die schlechten Nachrichten reißen nicht ab. Nicht nur, dass der Fonds bis Mai 2011 geschlossen bleibt, jetzt wurde die Ausschüttung für 2010 auch noch halbiert.
Im letzten Jahr wurden noch 2,50 Euro bezahlt, heuer, zum 01.10.2010 nur noch 1,25 Euro.
Dieser jedoch steuerfrei.

Quelle: HP Kanam-Grund.de  

na, prima.

Und wie gehts jetzt mit dem Kanam-Grundinvest weiter? Wenn überhaupt!
Eigentlich sollte diese "sichere" Anlage mein Depot stabilisieren.
Unspektakulär, aber mit ner 3-4 % steuerfreien Rendite.
Denkste. Nix wars, das Ding ist geschlossen bis 2011 und die Anteile kannste nur noch mit Abschlägen an der Börse verhökern  :-((  

so, jetzt ist die Ausschüttung auf dem Konto. Zumindest mal pünktlich und steuerfrei.
Pro Anteil 1,25 Euro.  

Bei Immobilienfonds ist das immer so eine Sache!

Hattest du da nicht eingeplant dass sowas bei einem Immobilienfonds passieren kann?

Ich persönlich setze da eher auf Aktienfonds oder Solarfonds.

 

So weit ich weiß mussten die mehrere Immobilien werttechnisch abschreiben, unter anderem in Japan und in ich meine in Minneapolis einen der größten Wolkenkratzer.

 

 

 

zu weiterem Wertverlust, da dann das Vermögen "auf Deubel komm raus" verkauft wird. Und das ist bei Immobilien in der Regel nur mit großen Preiszugeständnissen (sprich Abschlägen) möglich!

Schöne Schiete, wer in Immofonds investiert ist und diese als langfristige Investition ausgesucht hatte!

wie gesagt, der Immofonds sollte eigentlich ne sichere Anlage sein, mit ner vernünftigen jährlichen Rendite. Nix verrücktes, aber regelmäßig und konstant.
Jetzt hab ich den Mist. Würde ich meine Anteile direkt an der Börse verkaufen, bekäme ich noch jämmerliche 45-46 Euro dafür. Lächerlich.
Glückerlicherweise brauch ich die Kohle momentan nicht. War ja ein long Invest. Glück im Unglück.
Ich sitz die Sache jetzt aus und warte auf die Öffnung nächstes Jahr. Hoffentlich.
Mal sehn, wieviel ich dann im Mai 2011 noch dafür noch bekomme.
Sollte ich mit nen "blauen Auge" davon kommen, sind meine Anteile bei Fondsöffnung sofort weg. Garantiert.

Der Super-GAU wäre natürlich, die wickeln den KANAM-Grundinvest ebenfalls ab.  

notiert bei unter 21 eur.

Der fonds wird am 31.10.10 bei mdst. ca. 26 EUR wiederöffnen oder er wird liquidiert.

angenommen er wird liquidiert, dann sollte die auszahlung pro anteil trotzdem im bereich von 25eur 28eur liegen. das sind zum jetzigen kurs immerhin über +20%.

 

deshalb denke ich dass der markt hier ziemlich daneben liegt...

 

dass er mindestens zu 26 wiedereröffnet oder dir die Liquidierung den entsprechenenden Ertrag einbringt?? Der Börsenabschlag ist ja nicht grundlos bei gut 20%.

naja zunächst mal sagt das morgan stanley selbst, das sie bei mdst. 26EUR wieder öffnen. natürlich bestehen zweifel und genau diese zweifel sollte man sich meiner meinung zu nutze machen.

Der fond stand schonmal bei über 55 EUR. und die wertverluste der immobilien sind bei weitem nicht so hoch...

der momentane kurs von 20Eur ist eine starke Untertreibung, weil einige angst haben das der Abschlag bei der Eröffnung größer sein könnte als angekündigt. Aber ich finde das risiko überschaubar. selbst wenn er nicht wider öffnet wird er halt liquidiert und man bekommt mit Sicherheit um die 20Eur ausgezahlt...

 

 

 

Das ist nun mal relativ. Nach der ersten Abschreibung und Fondsschließung hat auch keiner gedacht, dass es noch deutlich weiter runtergeht. Siehe die Börsenkurse bis April/Mai diesen Jahres: Immer um Hundert. Da haben auch viele gesagt "mehr an Wertverlusten kann doch gar net mehr kommen".

Ich denk, dass schon ne Chance da ist, klaro. Und wie du denk ich, dass man schon etwa um die 20 Euro erlösen wird im Liquidierungsfall. Aber da ich dort nicht reinguggen kann (wie 99% der Anleger) lass ich da lieber die Finger weg...

Viel Erfolg!

aber sehts doch mal so - Rendite/Risiko ist sehr gut ausgeglichen. Wenn du jetzt für um die 20 EUR über die börse kaufst, kannst du nicht viel falsch machnen und hast die chance auf mdst. 20% - 30%. 

und wie gesagt im schlimmsten fall wird liquidiert und man geht mit -5% raus. also deshalb meine ich das es sehr lohnenswert sein kann. 

 

ich hab schon investiert, bin im schnitt für 21EUR eingestiegen. 

 

• Der Bundesverband Investment und Asset Management (BVI) schlägt ein Teilungsmodell vor, bei dem nach Ablauf der zweijährigen Schließungsfrist zwischen rückgabewilligen und bleibewilligen Anlegern differenziert wird.
• Das vorhandene Immobilienportfolio würde entsprechend aufgeteilt in ein Halte- und in ein Verkaufsportfolio. Die verkaufswilligen Anleger könnten dann ausgezahlt werden, ohne dass die Anleger, die dabeibleiben wollen, Nachteile hinnehmen müssten. Knackpunkt wäre allerdings auch hier die Frage, wie viele Anleger ihr Geld abziehen.
• Der von Juristen im Frühjahr ausgearbeitete Kompromissvorschlag wird derzeit im Bundesfinanzministerium geprüft. Rückmeldungen aus der Politik, die derzeit ohnehin an einer stärkeren Regulierung der offenen Immobilienfonds arbeitet (Anlegerschutzgesetz), gibt es laut BVI noch nicht.

http://www.ftd.de/finanzen/immobilien/...isen-immofonds/50181618.html

 

http://www.morganstanley-p2value.de/multimedia/...iginal_page-240.pdf

 

siehe Seite 5 (NAV)

da steht ein NAV zwischen 823 und 873 Mio. EUR. - 823Mio. EUR/30,924 STK (Anteile) = 26,60 EUR/Anteil.

So das ist stand der dinge und trotzdem ist der börsenkurs bei 19,50EUR. Das ist doch verrückt...

 

anderer Gedanke...kauf doch KANAM Anteile direkt an der Börse.
Diese werden momentan mit 44 Euro gehandelt.

Sollte alles glatt laufen und der Fonds öffnet wieder im Mai 2011, so dürfte hier einige Prozente Gewinn drin sein. Jedoch bleibt auch hier ein Restrisiko, m.E. jedoch nicht so groß wie beim P2.  

wird liquidiert. jedoch ist der börsenabschlag zum nav gravierend. gestern war der kurs teilweise bei 27 EUR und der NAV ist bei 48,50 EUR. Hier lohnt sich auf jedenfall der kauf, falls man 3 jahre warten kann bis man halbjährlich eine auszahlung bekommt

gestern ist auch der p2 value gefallen (an der börse), aber nur weil panik herrschte. S

Da man ja kaufen soll wenn die kanonen donnern, war gestern ein günstiger zeitpunkt, ich habe beim p2 value nochmal bei 18 EUR nachgekauft... 

 

nix mit kaufen bei 19 und Rückgabe zu 27. Aber ich finds gut so, die Marktbereinigung muss her. Immobilien werden über 3 Jahre hinweg verkauft und die Anleger halbjährlich ausgezahlt, das geht i.O.....

ist ja klar dass alles den Bach runtergeht , da braucht man die Hedgefonds gar nicht
wenn hier schon die Kleinanleger versuchen die Immfonds zu sprengen.

Von den zittrigen Omas die Anteile günstig einkaufen in der Hoffnung bei der Wiedereröffnung einen guten Reibach zu machen. Die Fonds sind ja nicht blöd und werden die Zockerverkäufe berücksichtigen und gar nicht erst öffnen weil die Liquidität nicht ausreicht.  

ursprünglich sollte der Fonds zum Mai 2011 wieder öffnen.
Nach Meldungen bleibt er aber aller Voraussicht weitere 12 Monate geschlossen.
Eine Bestätigung liegt jedoch noch nicht vor.  

so, KANAM läßt den Fonds weitere 12 Monate geschlossen.
Verkauf, nur mit Abschlag, über die Börse möglich.

na, toll, super Geldanlage...mal wieder voll in die Sch...  gegriffen.  

jemand ne ahnung warum der börsenkurs so kräftig angezogen hat?

wurden objekte veräußert oder neue sachverständigengutachten vorgelegt?  

Westerburg (www.fondscheck.de) - Wie die KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH, Frankfurt am Main, mitteilt, hat sie am 29. Februar 2012 mit Wirkung zum 31. Dezember 2016 gemäß § 38 Abs. 1 InvG in Verbindung mit § 16 Abs.1 der Allgemeinen Vertragsbedingungen die Verwaltung des KanAm grundinvest Fonds (KANAM GRUNDINVEST FONDS) unwiderruflich gekündigt.

Die Gesellschaft habe darüber hinaus die Rücknahme von Anteilen des KanAm grundinvest Fonds endgültig ausgesetzt, da die Kündigung einen außergewöhnlichen Umstand gem. § 37 Abs. 2 InvG darstelle. Die Ausgabe neuer Anteile werde gleichzeitig endgültig eingestellt.

Die im Sondervermögen befindlichen Immobilien und sonstigen Vermögensgegenstände sollen - soweit möglich - innerhalb der Kündigungsfrist bis zum 31. Dezember 2016 verkauft werden. Das Verkaufsergebnis hänge insbesondere von den Marktgegebenheiten und -entwicklungen ab und könne sich auf das Anlageergebnis positiv oder negativ auswirken. (02.03.2012/fc/n/s)

so, jetzt ist das Kapitel KANAM (fast) abgeschlossen.
Denn an der Börse wird munter weitergehandelt und dort steigt auch seit ein paar Tagen wieder der Kurs.  

....eher liquidiert würde ich sagen.
Womit das Vertrauen der Anleger in Immobilienfonds auch "abgeschlossen" sein dürfte.
Glück für den Banker, der mir die Anlage vor 3 Jahren an´s Herz gelegt hat, dass der mittlerweile seinen Job auch los ist.

Weiter so!