Jahrhundertchance oder nicht ?

ok, so spart die Firma Cash für die nächste Zahlung. lach...  

gleich wieder bodenlos in den Keller geprügelt worden ))-:
 

Nein warum denn ? Die Aktie wurde hochgeprügelt....durch Shorteindeckungen. Mein Rat war die Gelegenheit zu nutzen um zu verkaufen. Noch dazu werden die nächsten Quartalzahlen schlechter ausfallen als erwartet. Die Schulden sind mittlerweile bei über 8 Mrd Dollar.
Ich sehe die faire Bewertung bei 5-7 Dollar pro Aktie aktuell.  

Ich muss dir widersprechen. Ich kann dein Kursziel von 5-7 Dollar überhaupt nicht nachvollziehen.
Ich finde Macerich bei aktuell 13 Dollar kurzfristig fair bewertet, mittelfristig sehe ich 20 Dollar und langfristig wieder "vorpandemische" >25 Dollar.
Begründung: Auf aktuellem Niveau zahlt MAC 5% Dividende und der FFO liegt bei knapp 2$. Die Hypotheken sind zwar vergleichsweise höher als bei manch anderen Mall-REITS, jedoch stellt das kein Problem für MAC dar. MAC hat die qualitativ hochwertigsten und bestgelegensten Center und damit beste Aussichten gestärkt aus der Pandemie herauszukommen.
Die aktuellen Quartalszahlen sind durch eine einmalige Abschreibung auf das Fashion District Philadelphia belastet. Ohne diese Abschreibung wären die Zahlen in Ordnung.
Mittelfristig werden die mittlerweile komplett offenen Center auch wieder zu deutlich besseren Mietzahlungen führen und den FFO zu alten Höhen zurückführen...  

SeekingAlpha-Artikel vom gestrigen 07.02.2021

https://seekingalpha.com/article/...are-pandemic-away-from-extinction  

SeekingAlpha-Artikel vom gestrigen 07.02.2021

https://seekingalpha.com/article/...=stck.pro&utm_medium=referral  

https://www.reddit.com/r/MACArmyBets  

Diesbezüglich befindet sich Macwerich in einer Liga mit Gamestop und AMC Entertainment. Schauen wir mal, ob die Wallstreetbets den Titel noch einmal in den Fokus nehmen..  

https://stocktwits.com/symbol/MAC  

Artikel vom 05.02.2021 - hier könnte demnächst etwas gehen...

https://www.modernreaders.com/news/2021/02/05/...company-nysemac.html  

SeekingAlpha-Artikel von Donnerstag, 04.02.2021

https://seekingalpha.com/article/...cerich-be-next-gamestop-seriously  

Bleibt abzuwarten in welche Richtung sich der Kurs entwickelt. In Deutschland sind es gerade 5 % Plus.
 

eingegangen ((-:  

zu einem guten Kurs
https://www.ariva.de/news/...improves-and-clarifies-liquidity-9305461  

Eine  Frage, warum wurde  die Dividende  September und Dezember 2020 wieder Storniert ?  Finde keine Infos dazu.  

Das Storno habe ich auch,  zudem noch für EPR für April und Mai 2020, weiß da jemand mehr? Es waren doch normale Divi-Auszahlungen .  

Geld natürlich schon ausgegeben ))-:
Dürfen die das mal ebent so machen ? 2 mal Divi weg ))-:
Da steht bei Quellensteuer laut Doppelbesteuerungsabkommen (DBA).
Die Zusammensetzung der Zahlung hat sich geändert. Neuabrechnung folgt
Gibt es noch eine kleinere Dividende oder gar nix mehr (Neuberechnung nur für die Steuern ) ?
Frechheit sowas !
 

Bei ING Neue Dividendenzahlung Eingetroffen ((-:  

muss sich Steuerlich was verändert haben ((-:
Quasi Nachzahlung !  

Doch nicht soviel mehr Steuern wurden erst später abgebucht  ))-:
Kirche ist ja auch grad nicht günstig ((-:  

werden in gespannt ob es schon eine Erhöhung gibt ((-:
 

Hatte eigentlich gehofft das sie langsam wieder angezogen werden ((-:
Stichtag 18 August Zahltag 8 November.  

Gerade in den USA laufen die malls ja schon wieder etwas länger. vll zum Winter hin. Ich bleibe aber drin da die Divi sich jederzeit wieder nach oben drehen kann.  

Hallo allerseits,

wie seht ihr denn die realistische Entwicklung von Macerich?

Seit Jahren (vor Corona) ist die Aktie auf dem Absteigenden Ast, weil es heißt Online verdängt alles.

Ich selbst kann nur von mir reden, ja ich kaufe online, aber ich gehe auch gerne in eine Einkaufscenter, das macht Spaß ist ab und an einen Ausflug wert.
Ich denke dass die die Einzelhandeslumsätze bei 50% Online und 50% Ladenverkäufen einpendeln werden.

Nur wo stehen wir da überhaupt aktuell?

Langsfristig befand sich Macerich in konstantem Abwertstrend. Gibt es hier reale Trendumkehr Chancen? Wie schätzt ihr die mittelfristige Perspektive ein?

Ich selbst bin überzeugt, dass gerade Einkaufscenter weiterhin für die Menschen tolle Orte sein werden wo sie gerne hingehen, aber es ist schwer für mich zu beurteilen wie Macerich da für die Zukunft performen wird.

Schreibt doch mal eure Meinungen :)  

Nach drei Dividenden von je 0,15$ könnte ich mir gut vorstellen, dass die "Schlussdividende" für 2021 höher ausfallen dürfte; ich rechne mal mit 0,20$...
In Anbetracht der Dividendenzahlungen der vergangenen Jahre (2019 3$, 2020 1,55$), könnte es aber auch deutlich mehr sein --- was meint ihr?