Immobilienfirma LEG

Aaaber, morgen ist sie billiger (weil morgen ex Div 1,96!)!

ob ich dieses Geld aber bekomm und dann wieder abgezogen wird ist unwichtig....

wichtiger wäre ob irgendwelche SLs dadurch ausgelöst werden und die Rolle nach unten Ihren Weg nimmt....

Zummindest bis 61,xx (wo die neuen Aktien ausgegeben wurden) und der Gesamtmarkt erneut etwas korrigieren dürfte :-)  

Für wie wahrscheinlich haltet Ihr die 80 bis zum Jahresende 2015?

 

Für die Dtsch. Annington wäre das doch eine schöne Abrundung!

Ob das die Leerstandsrate bei den Billigwohnungen reduziert?
Und staatliche Stellen zahlen ja pünktlich die Miete.  

bin bald dabei und warte jetzt, ob es mit der Fusion mit Deutsche Wohnen klappt.
Was erwarte ihr von der HV am 28. Oktober 2015?

wie geht es mit LEG weiter, wenn die Fusion platzt?

und auch bereits mit der IR  in Kontakt.
LG Maus

Das halte ich für sehr wahrscheinlich, wenn die Fusion klappt. Denn Deutsche Wohnen hat LEG ein Angebot gemacht, LEG für ca.  80 € zu übernehmen. Warten wir jetzt am besten die HV am 28.  Oktober von DTW ab. Dort soll für eine KE, die für die Transaktion gebraucht wird, abgestimmt werden.

LG Maus

LEG heute vorbörslich im Rückwärtsgang.

Kommen da doch noch Steine in den Weg?

Wird Vonovia zu mächtig und was sagen die Kartellbehörden dazu?

Kartellamt hat bei DTW mit LEG bereits zugestimmt
bei Vonovia mit DTW noch nicht.

Ich sehe noch ein anderes Problem.
Vonovia macht ein Mischangebot mit Aktien und Bargeld. Vom Bargeld müssen die DTW Aktionäre 25% Kapitalertragssteuer plus 5,5% Soli. bezahlen, bevor die neuen Aktien eingebuchtet sind.
DTW macht uns LEG-Aktionären ein reines Aktien-Angebot. Beim reinen Aktientausch fallen keine Zusatzkosten mehr an. Das finde ich sinnvoller.

also ich habe keine Daten zu dem Thema, aber ich vermute, dass nur ein Bruchteil der Aktionäre die das Deutsche Steuerrecht für Privatpersonen anwenden muss. Ich denke sowas ist bei den Gesprächen mit den Hauptaktionären (Pensionskassen, Investmentfonds etc.), die im Hintergrund laufen, kein Thema. Es geht um das Gesamtangebot und die gemeinsame strategische Perspektive.

 

Der Kleinanleger wird, wenn Vonovia sich durchsetzt, für die Steuerzahlung zur Kasse gebeten. Wie immer:(

14 MILLIARDEN EURO
14.10.2015 09:45:40
Vonovia will Deutsche Wohnen übernehmen - unter einer Bedingung


Der Immobilienkonzern Vonovia wirft seinem kleineren Rivalen Deutsche Wohnen bei dessen Akquisitionsplänen Knüppel zwischen die Beine.

Das Unternehmen kündigte ein Übernahmeangebot für Deutsche Wohnen an, allerdings unter der Bedingung, dass dessen Aktionäre den bereits angekündigten Zusammenschluss mit LEG Immobilien ablehnen. Die Offerte in bar und Aktien hat einen Wert von 14 Milliarden Euro. Damit würden sich die beiden nach Portfolioumfang größten Immobilienfirmen Deutschlands zusammentun.
  "Sofern die Deutsche Wohnen-Aktionäre die Transaktion der Deutsche Wohnen und der LEG Immobilien AG ablehnen, werden wir ein Angebot für die Deutsche Wohnen unterbreiten", kündigte Vonovia-CEO Rolf Buch an. "Wir sind der Meinung, dass ein Zusammenschluss von Vonovia und Deutsche Wohnen eine tragfähigere und strategisch sinnvolle Transaktion darstellt und darüber hinaus erhebliche Vorteile für alle Beteiligten bringt."
  Bei der Deutsche Wohnen AG war zunächst niemand für eine Stellungnahme zu erreichen. Ein Sprecher der LEG Immobilien AG lehnte eine Stellungnahme zum gegenwärtigen Zeitpunkt ab.
  Die Deutsche-Wohnen-Aktie legte bei Handelseröffnung am Mittwoch 1,7 Prozent auf 24,60 Euro zu, nachdem sie im vorbörslichen Handel noch 4,5 Prozent gewonnen hatte. Händler hatten den vorbörslichen Kursaufschlag als "etwas hoch" bezeichnet. Angesichts der geringen Prämie und den unklaren Aussichten des Übernahmeangebots von Vonovia erscheine die Reaktion übertrieben positiv. "Das scheint nur der übliche Börsenreflex zu sein, auf ein Angebot hin die Aktie zu kaufen", sagte ein Händler.
  Der Vonovia-Kurs fiel um 3 Prozent. Leidtragender sind zudem die Titel von LEG Immobilien, die 5,4 Prozent abgeben. Hier stehe nun in Frage, ob Deutsche Wohnen weiter an einer Übernahme von LEG interessiert sei, hieß es am Markt.
  Deutsche Wohnen mit 140.000 Wohnungen würde Vonovia mit ihren 370.000 Wohnungen ideal ergänzen, begründete die im Dax notierte Vonovia SE die mögliche Offerte. Zudem sei Deutsche Wohnen leichter in den Konzern zu integrieren als der Konkurrent Gagfah, den die damals noch als Deutsche Annington firmierende Vonovia Anfang des Jahres übernommen hatte.
  Die Entscheidung zur Offerte für Deutsche Wohnen sei nach reiflichen Überlegungen und einer Reihe von Aktionärsgesprächen getroffen worden, teilte Vonovia mit. Etwa 30 Prozent der Aktionäre von Deutschen Wohnen und Vonovia seien bei beiden Unternehmen investiert, so Buch in der Telefonkonferenz. Das Management sei durch die Gespräche mit den Investoren ermutigt. Der Vorstandsvorsitzende wollte sich allerdings nicht dazu äußern, wie die Investoren das Vorgehen des Konzerns einschätzen.
  Wegen des engen Zeitrahmens habe es bisher keine Möglichkeit geben, mit dem Management von Deutsche Wohnen zu sprechen, erklärte Buch weiter. Dies solle aber sobald möglich nachgeholt werden.
  Das Angebot umfasst 7 Vonovia-Aktien und eine Barzahlung von 83,14 Euro für 11 Deutsche Wohnen-Aktien. Dies entspreche auf Basis der Schlusskurse vom 8. Oktober 2015 einer Prämie von rund 9,8 Prozent sowie einem Wert von 25,86 Euro je Deutsche Wohnen-Aktie. Am Dienstag schloss die Aktie von Deutsche Wohnen bei 24,20 Euro.
  Die erwarteten Synergieeffekte bezifferte das Unternehmen auf 84 Millionen Euro pro Jahr vor Steuern. Heben will Vonovia diese Effekte etwa durch eine höhere Portfoliodichte, eine sehr kosteneffiziente Modernisierung des Bestandes, die Erweiterung der Wertschöpfungskette sowie die Optimierung der Kostenstrukturen.
  Am Markt kam die Offerte in einer ersten Einschätzung als nicht sehr attraktiv bewertet an. "Es ist kein reines Barangebot", monierte ein Händler. Vonovia wolle zum Teil mit eigenen Aktien bezahlen, die jedoch aus einer Kapitalerhöhung kommen sollen. Damit würde der Preis der Aktien sinken und das Angebot noch unattraktiver machen. Zudem sei die Prämie ohnehin nicht hoch. Sie könne ganz schnell von Kursverlusten nach einer Kapitalerhöhung aufgefressen werden, sagte ein anderer Händler. Damit sei das Risiko für Aktionäre der Deutsche Wohnen zu hoch.
  Die Synergieeffekte seien sehr gering und die Verschuldung des kombinierten Unternehmens wäre sehr hoch, war am Markt zu hören. Deutsche Wohnen und LEG hatten ihre erwarteten Synergien nicht beziffert.
  Die MDAX-Konzerne LEG und Deutsche Wohnen hatten ihre Fusionspläne im September bekannt gegeben, Deutsche Wohnen bietet für den kleineren Wettbewerber insgesamt 4,62 Milliarden Euro in Aktien. Damit würden die beiden Unternehmen näher an den Konkurrenten Vonovia, die Nummer eins, heranrücken. Das Bundeskartellamt hat bereits grünes Licht gegeben und den beiden Unternehmen keine Auflagen gemacht. Die Aktionäre der Deutsche Wohnen sollen auf einer außerordentlichen Hauptversammlung am 28. Oktober über die Transaktion abstimmen und eine Sachkapitalerhöhung für die Übernahme absegnen.
  Vonovia ist seit September Mitglied im deutschen Leitindex DAX und sucht nun nach Möglichkeiten, weiter zu wachsen. Anfang September erstickte das Unternehmen Spekulationen über eine mögliche Fusion mit Deutsche Wohnen noch im Keim. Aus Kreisen war zuvor bereits verlautet, dass man in der Firmenzentrale in Bochum diese Möglichkeit jetzt doch wieder in Betracht zieht.
  Die Dynamik im Markt habe sich zuletzt rasant geändert, sagte Buch. Die Konsolidierung in Deutschland werde rasant weitergehen.
  Für LEG aber will Vonovia keine Offerte abgeben, weil das Unternehmen vor allem in Nordrhein-Westfalen stark ist. Bei einer Transaktion mit Deutsche Wohnen würde sich das Portfolio in Deutschland dagegen geographisch besser ergänzen: Etwa ein Viertel des Bestandes wäre in Berlin, rund ein Viertel in Nordrhein-Westfalen, ein Viertel im Süden Deutschlands. Der Rest würde sich auf Norddeutschland, etwa auf Bremen und Hannover verteilen, sagte Buch weiter.
  Zur Finanzierung des Deals benötigt Vonovia noch die Unterstützung ihrer eigenen Anteilseigner. Sie sollen am 30. November eine Sachkapitalerhöhung absegnen, aus der die für die Übernahme erforderlichen neuen Aktien kommen sollen.   FRANKFURT (Dow Jones)
Bildquellen: Vonovia

mit dem Kauf von LEG sogar einen guten Schnitt beim Umtausch in Dt.Wohnen machen!

Ich persönlich bevorzuge den Zusammenschluss mit DTW und LEG Immobilien sowieso und bin hier schon dabei.
Sowohl das DTW- Management als auch das LEG-Management befürworten  den Zusammenschluss und hoffen, dass der KE auf der HV am 28. Oktober zugestimmt wird. CEO Zahn von DTW versucht sogar, seine Aktionäre zu überreden, der KE zwecks Kauf von LEG zuzustimmen.
Verschiedene Unternehmensberatungsstellen raten seit kurzem ebenfalls dazu.
DTW wird dann in der Grösse der Vonovia nahe kommen und die Chancen, ebenfalls in den DAX zu kommen, werden dann auch grösser.
Außerdem ist es sehr lukrativ für DTW mit LEG zusammen breiter aufgestellt zu sein.

LG Maus

Die Ratten verlassen das sinkende Schiff, oder wie soll man dies deuten?

oder Erpressung von Black Rock, befürchte ich

Angenommen, die Fusion DTW/LEG platzt, was geschieht dann bei LEG mit dem Kurs? Ich denke, da er sowieso schon wegen dem Störmanöver der Vonovia gefallen ist, ist das sicher schon eingepreist und der LEG-Kurs erholt sich wieder dank guter Zahlen und nimmt dann wieder Fährt Richtung Norden auf, oder sehr ihr das anders?

 

nachdem jetzt alles klar ist, erholt sich der Kurs von vorbörslich 66,50 auf jetzt schon 68 bis 69 wieder und hat schon einen wichtigen Widerstand lt. Charttechnik von godemode  vom 8.9.15 Kurs 67,32 überschritten. Der nächste wichtige Widerstand liegt bei 69,80 vom 14.8.15 Ich denke, dann sind auch wieder Kurse über 70 € bis nahe 80€ erreichbar.
Die enorme Kurserholung jetzt von 2,5% könnte auf gute Q-Zahlen im November hindeuten.

Was meint ihr?