Immo-Erwerb

Servus!

Meine holde Dame und ich denken über den Erwerb eines eingenen Häuschens nach und haben auch berits ein Objekt ins Auge gefasst. Die größte Schwachstelle ist allerdings das Eternitdach. Kennt sich mit dieser Bausubstanz jemand aus?

gruß
apfel  

Häusken bedenkenlos kaufen :)

und dafür ein dach mit engobierten tonziegeln und gleich ner vernünftigen dämmung draufpacken.
am besten vor einzug :-)))

eternit-dächer gibts doch sonst nur noch in den vororten von kalkutta, oder?

dann lass dich mal über den Renovierungsverlauf ab Erstellung informieren...

ist sondermüll und muss auch so entsorgt werden (asbesthaltig)...da kommen so lustige schlümpfe in raumanzug und gasmaske und holen den mist vom dach runner...kein witz...

ich habs etwas anders gemacht: son container-willi angerufen, der allen müll auf ne deponie fährt, dem 300 ocken cash inne hand gedrückt und den ganzen mist reingewühlt....oben drauf bissel normalen bauschutt und abfallsäcke, fertig.....bei 300 tacken kuckt keiner was so unter den säcken liegt...  ;-)  

erwerb einer bestandsimmobilie: nimm dir einen gutachter deiners vetrauens mit, wenn du in die definitive besichtigungs- und verhandlungsrunde gehst.
das ist für die (vermutlich) größte investitiondeines lebens gut angelegtes geld. wer da spart, spart am falschen ort.

in den USA aus.... Dort verkloppen die die Häusken z.T. für einen Bruchteil des Wertes....

Dort was schickes kaufen, vermieten, und von den Einnahmen bei uns was g´scheites mit nem RICHTIGEN Dach kaufen ;)

http://www.eternit.at/...d=224&user_infoshop_pi2[addtoinfoshop]=1  

wirste nimmer glücklich !!!

aehm, ist das nicht ein bisschen illegal? und etwas komisch, dass so frei von der leber hier zu posten?

waere, als wenn ich hier einfach so schreiben wuerde, dass ich letztes wochenende nachts um die haeuser gezogen bin und nen opi zusammengeschlagen hab, um ihm seine 30 euro zu klauen

hast du ? =0)  

der opi hatte nur mikrige 20 bei sich... ;-)

also alles halb so schlimm.

vor lassen ???

Saubande... :((

mehr Schnäppchen machen. Dann gibts noch das Währungsrisiko und vor allem, wer in den USA das Geld hat um die Miete zu bezahlen, der kann selber kaufen. Also kannste dir vorstellen was für solvente und tolle Mieter du kriegst.

jibbet nur von dem staub....also wenn du ohne mundschutz löcher in die hütte flext...ansonsten passiert nix  

"wer in den USA das Geld hat um die Miete zu bezahlen, der kann selber kaufen"

Ja OK - das war vor der Immokrise und den ganzen geplatzten Krediten so.... Meinst das ist jetzt immernoch so ?

Hab viel mit denen zu tun.

Das sind ja gleich 'ne Menge Rückmeldung. Einige davon hilfreich, andere weniger...

Es ist ja nicht so, dass ich mich nicht schon vorher informiert hätte. M.W. ist der Anteil an Asbest in einer solchen Dachkonstruktion sehr gering, aber halt zweifelsfrei vorhanden. Bei guter Verarbeitung soll eine Gesundheitsbelastung durch dieses Hartfaser-Eternit sehr unwahrscheinlich sein. Ein Restrisiko besteht jedoch. Auch vor dem Hintergrund, dass das Dach 30 Jahre alt ist und eine Verwitterung ab 25 Jahre eintreten soll. Sollte ich mich für ein neues Dach entscheiden, stellt sich mir die Frage, was alles erneuert werden muss. Kann der Dachstuhl bleiben und nur die Dachdeckung ausgetauscht werden? Oder muss ich wegen eines u.U. erhöhten Gewichtes und eines nicht ausreichenden Gefälles alles abreißen? Wer verfügt über Erfahrungen?

In diesem Zusammenhang auch gleich die folgende Frage:
Wo bekomme ich einen gescheiten Sachverständigen her bzw. wer kann mir einen empfehlen? Die Stadtverwaltung? Die Handwerkskammer?  

risikos.

Bei sämtlichen Haftpflichtversicherungen ist der Schaden durch Asbest/Eternit ausgeschlossen...

Denk mal drüber nach warum!

30 Jahre hat er in so einer Hütte gewohnt.

Daher isser nur 150cm groß und geistig verwirrt.

Ein neues Dach is also Pflicht. ;)

ääähmmm das war angegeben... aufgeschnitten... naja ein wenig geschönt halt... bin 97cm... gross...

wenn ich die Arme hochheb und auf einem Bierkasten stehe... oder auch zwei...

DIESER WALD DER LÜGEN MUSS ENDLICH GERODET WERDEN!!!