Godewind Immobilien - Thread!

Aus dem was bisher erreicht wurde und dem in der Meldung vom 13.11.2018 , siehe hompage gegebenen, wirklich kuzfristigen Ausblick "Weitere Kaufverträge zum Ausbau des Immobilienportfolios noch in Q4 geplant"  

Käufe sind kein Grund zum Feiern ...
Das kann jeder ;-)

Verwertung & Vermietungs Grad wären interessant.
Wer verkauft was  am Frankfurter Airport zb. Entweder Überteuert ODER Renovierungs bedürftig. ...

Bin sehr skeptisch  

Wegen dessen was du weißt, oder skeptisch wegen dessen was du nicht weißt?  

Desto wertvoller auch die Verlustvorträge, langsam sammeln sich auch immer mehr Quellen für Wertsteigerungen an  

www.godewind-ag.com  

explodiert. Was ist hier bloß los.  

"Verhandlungen zum Erwerb weiterer Objekte sollen noch in 2018 abgeschlossen werden." Aus der Meldung vom 19.11.2018 - siehe Homepage, meiner Meinung nach wird es nicht nur quantitative Veränderungen geben, sondern an einem Punkt, hier sicher nur die Frage wann, werden die Veränderung auch qualitativ  vor sich gehen/erkennbar werden  

Ich habe im vorhergehenden Beitrag in der Überschrift ein Fragezeichen gesetzt, auf keinen Fall wollte ich damit Zweifel daran äußern, dass es mit Erwerbungen weitergehen wird, deshalb noch ein Zitat aus der Meldung vom 19.11.2018, siehe Homepage : "Mit den Mitteln aus den geplanten Finanzierungen und den verbleibenden Cash-Beständen der Gesellschaft sollen auch im nächsten Jahr weitere Akquisitionen durchgeführt werden. Nach dem bis Ende 2018 erwarteten Closing der aktuellen Transaktion verfügt Godewind nun über einen Immobilienbestand von über EUR 330 Mio."  

https://www.godewind-ag.com/...er-pentahof-bueroimmobilie-in-hamburg/    

Godewind ist heute im aktuellen Focus Money Heft als einer der Tipps mit 25 % Chance bis Jahresende 2018 (!) genannt! Ist ein ganzseitiger Artikel!

 

Meiner Meinung nach trotzdem nicht gut was die machen. Die Wirtschaft flaut ab und die kaufen Bürokomplexe. Der Trend geht zum Homeoffice bei den Mitarbeitern vieler großer Firmen. Teilweise werden sogar einzelne Büros in den Komplexen abgemietet wenn die Mitarbeiter von zu Hause aus arbeiten...  

Anregung: lese mal S.12, Quartalsbericht vom 14.11.2018 , Homepage der Godewind Immobilien AG  

Hallo Franzjoseph,
wie u. a. aus der von Dir genannten Stelle im Bericht der Godewind Ag deutlich wird, fokusiert man sich neben der geplanten Klinik in München auf den Frankfurter Flughafen mit TOP-Objekten! Das ist gerade in Bezug auf die durch den Brexit bedingte steigende strategische Wichtigkeit des Frankfurter Flughafens eine ganz hervorragende Auswahl mit erheblichem Potential!  

Doch wenn ich das richtig gelesen habe, hat GW nur ein bestimmtes Budget um Immos zu kaufen. Was wenn die weitere Zukäufe tätigen, wie soll das finanziert werden? Über Kapitalerhöhungen? Muss man dann damit rechnen, dass neue Aktien ausgegeben werden? Oder leihen die sich Kohle von der Bank?

 

Gute Frage, bestimmt wegen der Teilnahme am Eigenkapitalforum gestellt? Siehe Finanzkalender Homepage, Godewind AG, 26.-28.11.2018 , vermutlich können Teilnehmer einiges berichten und reagieren!!, ich denke es gibt einen Plan, schon wenn man sich die ersten Kaufentscheidungen anschaut  

Zusatzinformationen wird es sicherlich dort auch nicht geben, aber es wird sicher interessant sein das Unternehmen von kompetenter Seite mal vorgestellt zu bekommen  

wie weitere Zukäufe von Immobilien zukünftig finanziert werden sollen?

Oder war´s das jetzt mit dem Portfolio?  

Wenn du mit zukünftig, vielleicht die Zeit nach dem kommenden Frühling meinst, da sind wohl viele gespannt, was da noch so kommt. Wenn du aber mit zukünftig morgen und übermorgen meinst, würde ich dich bitten mal vorzurechnen wo du der Meinung bist, dass bei möglichen Finanzierungen und dem aktuellen Cash Bestand es "jetzt war's mit dem Portfolio"  

Schaut doch einfach ab und zu mal in den Bundesanzeiger! Dort ist die Finanzierungsfrage schon seit längerer Zeit offen dargelegt. Die erste Milliarde ist bereits seit Februar fix...

Godewind Immobilien AG
Frankfurt am Main
WKN A2G8XX
ISIN DE 000 A2G8XX3
Hinweis gemäß § 221 Abs. 2 Satz 3 AktG
Die ordentliche Hauptversammlung der Gesellschaft hat am 20. Februar 2018 den Vorstand ermächtigt, mit Zustimmung des Aufsichtsrats Wandelschuldverschreibungen und/oder Optionsschuldverschreibungen bzw. Kombinationen dieser Instrumente im Gesamtnennbetrag von bis zu EUR 700.000.000,00 zu begeben und den Gläubigern bzw. Inhabern der Schuldverschreibungen Wandlungs- oder Optionsrechte auf Aktien der Gesellschaft mit einem anteiligen Betrag des Grundkapitals von bis zu EUR 90.000.000,00 zu gewähren.

Der vorgenannte Beschluss wurde beim Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main (HRB 111469) hinterlegt.  

Na dann viel Glück allen Investierten.

 

Was hattest Du denn erwartet, wie Godewind die Immobilien finanziert? Geschenkt kriegen werden sie die Gebäude ja nicht... LOL  

hat heute den Kauf des ehemaligen West LB Hauptsitzes bekannt gegeben. Gutes Objekt!  

Nicht nur, dass Godewind auf diesem Kursniveau kräftig eigene Aktien zurückkauft, nun hat auch Aufsichtsrat Karl Ehlerding Aktien gekauft - für knapp 4,4 Millionen Euro. Nachvollziehbar, nachdem die letzte Kapitalerhöhung zu 4 Euro platziert werden konnte und die Aktien aktuell nur knapp 3,10 Euro kosten. Trotz des zügigen Aufbau des Gewerbeimmobilienportfolios (gerade erst erfolgte der kauf der ehemaligen WestLB-Zentrale in Düsseldorf)...  

Mich würde die Beteiligungsstruktur an der Godewind interessieren.

JP und Morgan Stanley sind ja jeweils mit über 10 % beteiligt. Sind das die Banken die Godewind beim Börsengang begleitet haben? Oder warum halten die beiden knapp 10 %?

Und wie sollen die zukünftigen Objekte finanziert werden? Da kann ja iwann nur eine Kapitalerhöhung kommen oder?
 

... der Autor dieses Artikels hält sie sogar schon demnächst für möglich.
http://www.intelligent-investieren.net/2019/01/...oder-karl.html#more