Vonovia Aktie

geht der ClubMed pleite wenn nicht gesenkt wird. Frage ist halt, wie weit ist es schon eingepreist?  

Club Med, das ist exakt das Problem.  Neben den Problemen unserer Wirtschaft,  sind die Schulden Südeuropas ein riesiges Problem.  Das Thema wird von der Presse völlig ignoriert. Der Grund ist das die Partei,  deren Name nicht genannt werden darf, von diesem Thema profitieren würde.
Wir haben enorme Bürgschaften geleistet und haften mittlerweile für rund 1000 Milliarden Euro südeuropäischer Anleihen.  Insgesamt hat die EZB 5000 Milliarden südeuropöischer Anleihen gekauft. Googelt mal Schuldenunion.
Die Regierungen werden ALLES tun damit dieses Schneeballsystem nicht in deren Legislaturperiode zusammen bricht.
Deshalb werden die bald senken. Könnte gut sein das die Zins Diskussion bald wieder in den Medien sind.  Wenn die übliche Frühjahrskonjunktur auf dem Bau ausbleibt  denke  ich das wir die Anfang Mai erleben.  Das fällt dann zusammen mit den Q1Ergebnissem. Das wird für uns eine Riesrnnparty werden  

Geht man nach dem Schrottpapier-Indikator, dann wird die Aktie bald wieder auf 17 Euro stehen.

https://www.finanznachrichten.de/...-und-31-sicherheitspuffer-002.htm

Wenn die Vonovia-Aktie bis zum Bewertungstag des Zertifikates niemals die Barriere bei 17,75 Euro berührt oder unterschreitet, dann wird das Bonus-Zertifikat mit Cap am 27. Juni 2025 mit dem Bonuslevel in Höhe von 32,25 Euro zurückbezahlt.

Solche toxischen Schrottpapiere werden immer dann angepriesen, wenn diejenigen die sie anpreisen davon ausgehen, dass sich der Basiswert in eine für den Anleger ungünstige Richtung entwickelt. Denn solche Papiere sind mitnichten eine Wette auf die Marktentwicklung, sondern eine Wette mit der emittierenden Bank, ob sie euch euer Geld zurückzahlen muss oder nicht. Das verstehen die meisten nicht, die sich so nen Schund ins Depot legen.

Tendenziell gehe ich auf Jahressicht eher von deutlich steigenden VNA-Kursen aus. Aber dass es demnächst mal ne knackige Zwischenkorrektur geben könnte, das muss man auf dem Schirm haben.

 

Solche Papiere gibt es von allen Aktien und das wir die 17€ sehen ist ungefähr so wahrscheinlich wie kurzfristig auf 80€ zu steigen. Wohl eher wahrscheinlich sind Ende 2024 35€. Davon gehe ich mal aus  

sind nicht die Schrottpapiere, sondern nach wie vor die Zinsen. Die werden nicht runter gehen, wenn jetzt die Energiepreise wieder explodieren.  

Hier ein kleiner amüsanter Bericht von Daniel Bauer SDK, Anlegerplus.

https://anlegerplus.de/berliner-wunschtraeume/  

Hab gestern bekommen:
Sehr geehrte Damen und Herren,
unsere ordentliche, virtuelle Hauptversammlung ohne physische Präsenz der Aktionäre und ihrer Bevollmächtigten findet am 8. Mai 2024 um 10:00 Uhr (MESZ) in den Geschäftsräumen der Vonovia SE, Universitätsstraße 133, 44803 Bochum, statt.....
.. Bitte beachten Sie den Anmeldeschluss am 1. Mai 2024, 24:00 Uhr (MESZ)."
Nu soll der Kurs langsa, empor klettern!!
V.Gr.
seeblitz1
 

Fall sich jemand über die letzte halbe Stunde wundert. Die US Inflationsdaten sind einen kleinen Tick höher als gedacht. Leider folgen wir diesem Trend. Keiner sieht die Vorteile für konstante Zinsen und Baukosten. Das Angebot von Vonovia, günstiger Wohnraum, wird sich langfristig hoher Nachfrage erfreuen. Steigende Mieten sind vorbestimmt.
https://www.deraktionaer.de/artikel/indizes/...chen-ein-20354845.html  

Moin
Heute war der Kurs schon schön über die 26 Marke drüben, als plötzlich ein "Experte" Uwe Zöllner  
von Bürgerbewegung schreibt in "CAPITAL"...GASTBEITRAG:
VONOVIA, LEG UND CO. Keine Dividende für schlechtes Wirtschaften von Wohnungskonzernen..
Der Kurs sackte um mehr als 1 Euro!!
Bin richtig schockiert!!!
Ob Uwe Zöllner, der Betriebswirt, der nicht bei den Banken (Credit Suisse u. Sal Oppenheimer)
sein Stuhl gehalten konnte entscheidet für Rolf Boch ob Konzern VONOVIA für 2023 Dividende
zahlen soll, oder nicht??
Klar geht dem Immo-Markt nicht gut bei den künstlich hochgehaltenen Zinsen.
Ist aber kein Grund solche Parolen in die Öffentlichkeit zu schmieren!!
Mal sehen wie der Vorstand dazu sagt..
V.GL. seeblitz1 <3
 

Capital,  einfach nur unterstes Niveau.  Das der Zöllner mal Fondsmanager gewesen sein soll unglaublich.
Da ist nichts von Substanz. Lächerlich auf dem LTV rumzureiten. Natürlich werden Mietwohnungen auf Kredit gekauft. Es gibt keinen logischen Grund das anders zu machen.  Vonovia ist erfolgreich bis 2025 durchfinanziert. Das bedeutet die Leute die entscheiden sind mit dem LTV und dem Cashflow zufrieden.
Jeder der wie ich eigene Mietwohnungen besitzt weiß das man in der Regel immer 80% finanziert. Oft wird sogar die Tilgung ausgesetzt.  Über einen längeren Zeitraum tilgt die Inflation und Wertsteigerung das meiste.
Zöllners Bericht wird keinen Einfluss haben.  Heute ist EZB Sitzung.  Keiner geht davon aus das heute gesenkt wird. Alle gehen von dem frühester Termin Juni aus.
Das bedeutet Stillstand bei Neubauten.  Weitere Verschärfung der Situation in den Ballungszemtren.
Ich habe um 13:50 erneut gekauft.  

in berlin steigen die mieten am schnellsten. irgendwie nachvollziehbar, nachdem man seit jahren dort investoren vertreibt und am bauen hindert....

https://www.faz.net/aktuell/finanzen/...-sogar-muenchen-19647072.html  

Danke für den FAZ Beitrag. Sehr informativ. Wenn man da an den Beitrag von " Capital(Zöllner)" denkt. Ende des Monats kommen die Q1 Zahlen.  Die Schlagzeilen könnten lauten " Turnaround geschafft, Dividende gestiegen,  niedrigere Zinsen voraus, steigende Nachfrage nach Vonovias Wohnungen ".
Vielleicht wäre es schlauer meine kontunierlich kleinen Käufe vorzuziehen. Aber irgendwie traue ich mich nicht.


 

Deine Gedanken zum Ende des Nachdenkens stellen die aktuelle Realität.
Dieses Szenario kann ich mir sehr gut vorstellen, wenn ich an den Inseiderkauf
von CEO Boch noch bei 58,XX in Betracht Ziehe...(hab selber ihn gefolgt.. :( )
"Eine Hand wächt.......und beide das.....G..." Denk daran..
Schönes WE.
L.Gr. seeblitz1  

Kann mir Einer erklären, warum plötzlich (angesichts "positiven" Kommentaren div. Medien, nicht nur Gestern) dreht der Kurs von Plus ca. 40 Cent ins Minus von mehr als 20 Cent? Ich schätze es läuft nach "vereinbaren Plänen" gewissen Gruppen Richtung 20, wie es hier Manche vorhersagten. Das ist meine Meinung. Nun geht heute das Spielchen weiter. V.Gr. seeblitz1  

Was soll an der aktuellen Situation positiv sein? Das im nahen Osten kann jederzeit eine Kettenreaktion auslösen. Dann war’s das mit dem Inflationsziel.  

... und zwar marktbreit. Da muss man VNA gar nicht den Schwarzen Peter zuschieben. Und da das schon die ganze letzte Woche geht, würde ich das nicht einmal als Anlass sehen. Ich glaub, jetzt kommt endlich die "DAX-Höchststand-Jetzt-Muss-Doch-Wieder-Mal-Was-Schlimms-Passiere­n"-Korrektur. Ich glaub ich sitz sie wieder aus wie letztes Mal und positionier mich schon einmal für spezielle Nachkäufe.

OT: Ich frag mich immer: Wer braucht Iran? Wenn die Die Bombe werfen, werden die doch in kein industrialisiertes Land mehr Handelsbeziehungen haben können. Und wenn die dort in der Wüste Öl haben - fair for me. Wenn es schwer wird Öl 1:1 gegen Gemüse zu tauschen, werden sie ernten, was sie gesät haben.
 

Die Vonovia-Aktie steht am Dienstag arg unter Druck, nachdem sich die Vorzeichen für das Immobilienunternehmen erneut verschlechtert haben. Ist das Narrativ der baldigen Erholung bei dem DAX-Konzern Geschichte?
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/...e-3-ueberhaupt-erholung  

ist schon peinlich was die sogenannten Experten für einen Mist von sich geben. Gerade heute kamen wieder deutlich Signale das es wohl im Juni passieren wird.  In 2 Wochen kommen die Q1 Zahlen. ICh denke die Schlagzeilen werden lauten "Vonovia hat Turnaround geschafft. Dividende steigt. Zinsen sinken"  

Vielleicht erstmal abwarten wie Israel reagiert. Wegen Weltwirtschaft und so?  

wo es in einigen Wochen heißt hätte, hätte ich das geahnt.

Hab gestern umgeschichtet und Vonovia aufgestockt und EK gesenkt. Bin zuversichtlich und hab die Meldungen über Verkäufe der letzten Monate positiv gedeutet.  

da werde ich meine Meinung nicht ändern. Die Kaufpreise sind für breite Masse der Bürger einfach nicht leistbar. Da ich sogar mit Verschärfung der Wirtschafts- und Finanzkrise rechne, viele Immobiliengesellschaft, die hochverschuldet sind, werden vom Bildfläche verschwinden. Die geopolitische Spannungen bergen sehr hohe Risiken für Westeuropa, denn es gibt keine Energiesicherheit mehr, China gewinnt in jedem Hinsicht gegen Europa, darum sind Wirtschaftsräume insbesondere in Deutschland sind nicht mehr sicher. Die Produktion ist zu teuer, deswegen neigen viele Menschen zu die günstige und hochqualitative Produkte aus China bzw Asien zu konsumieren was schwache EU-Wirtschaft massiv unter Druck setzt. Darum ist "IMMOBIL zu sein" nicht mehr attraktiv wie es mal war. Ich schließe russische Raketenangriffe auf einige EU-Länder nicht gänzlich aus, falls sich der Ukrainekrieg weiter verschärft. Darum sind Immobilien in Westeuropa keine sichere Geldanlage mehr. Die Arbeitsplätze wandern aus, denn viele Firmen gehen dort wo sie bessere Voraussetzungen haben und das ist mit Sicherheit Europäische Union nicht. Die verschuldete westliche Länder können das Spiel nicht mehr diktieren, weil sie ihre 500-jährige Weltdominanz definitiv verlieren.
Darum nehme ich Frau Lagarde nicht ernst, denn ihre Zinsversprechungen sind aus meiner Sicht NUR Zeit-Kauf um breite Panik zu verhindern. Die Gesamtkrise beginnt erst...  

sind aber auch ein Garant das die Leerstandsquote weiter sinkt.

Des weiteren werden die Mieten weiter steigen. Sei es durch Neu Vermietung oder durch Modernisierung.
Die Verschuldung ist wie zu lesen war unter aktuellem Zinsniveau.
Also stegende Einnahmen vorraus. Hab bereits aufgestockt, aber  werde noch mal Cash frei machen falls der Kurs erneut unter das derzeitige Monatstief fällt.  

Jeden Tag hier rund 2000 Klicks. Einige User kommentieren permanent negativ, und tun teilweise so als ob sie investiert wären.
Zinsen. Die Schweiz hat gesenkt. EZB wird definitiv im Juni senken. Klar hat das Einfluss auf USD/Euro, aber es gibt den Amis die Möglichkeit ihre Zinsen zumindest nicht anheben zu müssen. Am 30.4 kennen wir die Q1 Zahlen. Ich rechne mit 1% Wertberichtigung. Die Woche drauf ist die Hauptversammlung. Die ganzen Medien werden das Q1 als überraschendes Turnaround Ereignis feiern.
Ich behaupte die meisten hier lassen sich vom KGV, Verluste irritieren. Die Ursache für die Verluste von Vonovia waren die nötigen Wertberichtigungen. Der einzige Einfluss der Verluste besteht beim LTV. Der Value ist halt gefallen und dadurch erscheinen die Schulden höher.
Viel wichtiger ist das FFO. Im Gegensatz zu ADLER hat Vonovia hier ein sehr gutes Ergebnis. Stabil wachsendes FFO über die ganzen Jahre. In 2023 ganz leichter Rückgang wegen den Verkäufen.

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Ja, also was die SNB macht, sollte mal so keinen Einfluss auf die EZB oder FED haben. Das hat nen Einfluss auf den Wechselkurs. Und das ist auch der Grund. Die Schweiz will NICHT, dass noch mehr Franken angefragt werden und sich die Frankenstärke noch weiter ausweitet. Ist nämlich nicht so dolle für die Export-Wirtschaft der Eidgenossen.
Dass das etwas mit Inflation zu tun hätte (die ist die ganze Zeit niedrig), mit Überschuldung von Immobilienbesitzern oder irgendwas, was für Vonovia betrachtet Relevanz hätte, schliesse ich aus. Entsprechend sollte diese Info als substanzlos relativiert werden.